房屋施工论文精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇房屋施工论文范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

1．1复杂性

不同的房屋建筑工程，其施工环境和设计要求也各不相同，并且房屋建筑工程涉及多个施工环节和施工内容，施工工艺和施工技术很复杂，因此每一个房屋建筑工程都需要结合施工现场的实际情况，优化施工设计方案。

1．2固定性

房屋建筑工程的施工位置是固定的，根据房屋建筑工程的规划设计要求，必须在指定的位置进行施工建设，房屋建筑工程竣工之后，经建设单位、监理单位和检测单位的验收合格之后，才可以投入使用。

1．3一次性

一次性是房屋建筑工程施工最主要的特点，房屋建筑工程的施工过程是不能逆转的，必须一次性成功，因此在房屋建筑工程的施工建设过程中，必须做好质量管理，由于各个施工环节相互依托，环环相扣，如果其中某个施工环节出现质量问题，会影响其他施工环节的顺利进行，并且给房屋建筑工程埋下很多的安全隐患。

2房屋建筑工程施工中的质量管理措施

施工进度、施工成本和施工质量是房屋建筑工程施工过程中最主要的三个问题，房屋建筑工程的质量控制和成本控制目标与施工进度控制目标之间是既相互对立，又相互统一。通常情况下，房屋建筑工程施工中，如果加强质量控制，势必会影响施工进度，但是高质量的施工又避免了反复的维护和检修，在一定程度上有加快了施工进度;如果施工进度较快，房屋建筑工程提前完工，会增加工程的经济效益，但是也可能出现质量问题，需要重新返工，又会增加施工成本。因此房屋建筑工程施工中的质量管理必须正确处理施工质量、施工成本和施工进度之间的关系，既要降低施工成本，加快施工进度，还要保证施工质量。

2．1做好施工前的准备工作

在房屋建筑工程施工之前，相关设计人员要亲自到房屋建筑工程的施工现场进行勘察，充分考虑到施工现场周围的环境、地质地貌、给水供电、周围街道道路、能源消耗、施工技术、器材存放等情况，设计科学合理的房屋建筑工程施工方案，做好房屋建筑工程的基准标高测量和工程定位，严格按照房屋建筑工程的施工要求，准确测量房屋建筑工程的标高、原始基准线和基准点，提高工程项目施工的精确度，根据施工现场的土质情况，做好地基处理，提高房屋建筑工程的稳固性。

2．2加强人力资源管理

首先，相关施工单位要制定完善的施工质量管理制度，强化全体工作人员的质量管理意识，严格按照房屋建筑工程的相关施工要求，规范施工人员的施工行为，确保房屋建筑工程的顺利施工建设。其次，在房屋建筑工程施工过程中，落实施工技术交底，技术人员要结合房屋建筑工程各个施工环节的具体施工要求，指导施工人员的施工操作，优化施工工艺。最后，严格落实责任制度，明确各个岗位的职能，强化工作人员的安全意识，对于一些重要施工环节、危险作业施工和特殊工种，必须坚持相关技术人员和施工人员持证上岗，综合考虑工作人员的组织行为、心理行为和技术素质，优化人力资源配置。

2．3加强施工材料管理

施工材料管理是房屋建筑工程施工中质量管理的重要内容，施工材料质量对于整个房屋建筑工程质量有着非常重要的影响，因此必须要做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建设过程中，采购人员必须严格按照房屋建筑工程的相关施工要求，选择优质的生产厂家，购买质量合格的施工材料，仔细检查各种施工材料的合格证和出厂证明，加强施工材料的运输、存储和验收环节的管理，在施工现场还要经过相关检测部门的抽样检查，抽样检测合格之后才能使用，对施工材料设置相应的保护措施。

2．4加强施工设备运行管理

在房屋建筑工程施工过程中，需要使用多种施工设备，施工设备的运行状态直接影响着房屋建筑工程的施工质量，因此要加强施工设备的运行管理。相关施工单位要安排专门的维护检修人员负责管理施工设备，加强施工设备的日常维护检修和使用管理，做好施工设备的日常运行记录，定期对施工设备进行维护检修，明确各个岗位的职能和责任，使施工设备能够安全稳定的运行，推动房屋建筑工程的顺利施工建设。

2．5加强施工质量管理

在房屋建筑工程施工过程中，相关施工单位要结合房屋建筑工程项目的施工作业环境、施工管理环境以及施工现场环境，根据房屋建筑工程的施工要求和施工规范，将施工质量管理制度真正落实到房屋建筑工程的各个施工环节，做好施工材料记录管理，准备充足的施工材料，根据不同施工材料的型号和级配，特别是混凝土材料，必须严格按照房屋建筑工程所要求的混凝土强度进行调配，做好水泥、砂石、水等材料之间的配比，掌握好搅拌时间，严禁出现离析现象;做好施工材料的级配质量管理，严格落实施工现场的质量管理，严格按照工程要求的材料和配比来拌和原材料;结合房屋建筑工程的具体条件和工程特点，积极采取相应的管理措施，在房屋建筑工程的施工现场，合理有序的存放施工材料，加强安全施工管理，构建文明的施工环境;加强房屋建筑工程的自检管理，通过施工人员的转换交接检查、工序交接以及施工自检管理，完善质量监管流程;加强房屋建筑工程的计量管理，根据房屋建筑工程施工建设的实际情况，适当调整施工进度，严格控制施工成本;加强重点施工工序的交接验收管理，对于质量不合格的施工项目，及时进行返修，保障房屋建筑工程质量。

3结束语

篇(2)

1.设计不合理在房屋建筑施工中，一些单位为追赶施工进度，忽略建筑物内的细节问题，窗台的坡度、房屋滴水槽、墙体接缝和门窗处理不恰当，容易出现房屋的外墙渗漏问题。另外，一部分工程管理者和设计人员均忽视不同材料分界面间的连接问题。例如，外墙设计层的层装饰腰线，由于外墙砖块和混凝土的圈梁温度的膨胀系数过大，极易出现裂缝，从而导致腰线上方渗水。在设计阶段，墙面的保温板的防水措施不到位，这是引起房屋外墙渗漏的另外一个原因。

2.施工阶段的渗透问题

（1）屋面的渗透连接山墙和女儿墙的泛水位置出现渗透问题，即钢筋混凝土和防水位置有裂缝，施工材料或者施工方面是引起屋面渗水的主要原因。

（2）屋面天沟、房檐沟和落水口位置的渗透引起这种渗透的主要原因是排水不合理导致积水，从而出现渗透问题。

（3）屋面板管道的渗透是指排油烟管道、卫生间和保温层中的排气管道中的渗透，其产生原因是在每个管道周边没有填充具有防水性的密封材料，且水泥砂浆中又普遍存在不易填满的问题，导致贯穿于房屋内的各个管道的渗透。

（4）铝塑钢窗的渗透铝塑钢窗是较为常用的，但是若在施工中质量不合格，洞口墙体间和铝塑钢窗存在缝隙，这主要是因为注入的发泡胶密封不彻底，使发泡胶具有一定的流动性，进而导致发泡胶的密实度不够，雨水透过铝塑窗边缝隙渗入室内，对下层顶棚和墙面造成了一定程度的污染。

（5）卫生间的渗透施工材料或者施工方面的原因是出现卫生间渗透的主要原因，其中也包含排水管道连接方式和卫生器具的排水口等问题。

（6）外墙体的渗透产生原因是外墙体的损坏，导致水渗入至砌体内部，在一定程度上损害了外墙体。

二、房屋建筑渗透问题的解决对策

1.提升设计标准和设计质量对以往的房屋渗透问题分析可知，引起外墙体渗透的主要原因是建筑设计人员防水处理专业知识和渗透处理经验不足，出现防水工作质量的严重超标，因此，若想提升处理房屋建筑渗透问题的水平，应重点加强对设计人员的培训，通过定期培训让设计人员熟知现阶段较为常用的防水材料，便于房屋建筑图纸的编制和设计。

2.严抓房屋建筑材料质量关为有效解决建筑房屋的渗透问题，在建筑材料方面，应选择高性能的新型建筑材料。

3.提升房屋建筑施工水平

（1）对于屋面的渗透问题，应加大对屋面结构层的施工质量管理力度，重点做好检查和验收工作，并详细记录检查和验收内容。合理拉接山墙和女儿墙，并加设拉结钢筋。对于房檐沟、天沟、变形缝的渗透，虽然产生渗透的原因各不相同，但是，在处理相同地方时，在施工阶段适当的加大坡度，在设置防水层时，一定要额外增加附加层，并用密封性较好的材料做好收口部分的嵌填工作。

（2）对于铝塑钢窗的渗透，切实做好门和窗的安装工作，保证稳固连接窗框、门框和墙壁的内埋件，在缝隙表层预留5mm左右的槽口，主要用来嵌填不易老化的材料。另外，将发泡胶注满铝塑钢窗的缝隙，借助夹具封死两端，保证发泡剂被挤压密实，不在自由流动，同时，增强操作人员的管理，待确定堵塞缝隙密实和发泡剂发泡完全后方可取下夹具，收编勾缝。在铝塑钢窗的下档位置预留排水缝隙，毛刷条玻璃的嵌条应牢固可靠、全面落实安装工作，避免出现短头、移位的现象。

（3）对于卫生间的渗透，严格检查建筑施工中的样品，避免地漏管道和大便器中出现渗透，对于下水管道贯穿楼板封堵问题，应首先检查签证，待检查合格后才能开展后续工作。

（4）对于外墙体的渗透，在建筑施工过程中，借助三排空、多孔或者质地较轻的实体砌块，选择完整的砖块，同时，在抹灰前，仔细检查墙体孔洞，便于封堵墙体孔洞，将凹凸不平的地方使用水泥砂浆将其抹平，也可以直接使用混凝土先把其半封堵。若发现外墙体存在渗透，此时可以采用弹性涂料涂刷勾缝两遍。若勾缝位置不存在显眼的裂缝，则可以采用有机硅憎水喷涂勾缝。对于散水坡，应严格参照房屋建筑的轴线合理设计温度缝隙，避免由于温度变化引起散水坡变形，损坏散水坡。

（5）防水设施的养护防水设施能够避免外墙渗透，因此，应加强防水设施的养护工作，尽可能防止由于使用不恰当损坏防水设施。待建好防水设施后，建设单位不应松懈，应注重防水设施的后期养护工作，应指派专门的人员定期检查和维护防水设施，一旦发现防水设施存在渗透问题，应及时上报处理。同时，为防止防水设施在投入使用过程中出现问题，建设单位应向用户详细讲解防水设施的使用方法以及防水设置的重要性，引起足够的重视。

三、建筑施工管理质量监控

工程质量达到工程合同预先规定的质量标准，满足质量等级要求是建筑施工管理质量监控的主要目标，为实现这一目标，应构建有效、可行的房屋建筑质量监督体系。房屋建筑施工阶段的质量控制主要包含事前控制、事中控制和事后控制这三项内容。其中事前控制的主要任务是确定质量标准和质量要求，构建房屋建筑质量监督工作体系，同时，建立成熟的检查体系，检查施工阶段使用的关键的原材料半成品等；事中控制的主要任务是检查施工阶段的质量控制工序交接环节，充分行使质量监督权力，规范工程开工报告和复工报告的审核批准制度，严格进行质量鉴定，定期上报相关工程质量实时情况等；事后控制的主要任务是指合理组织工程项目的质量评定工作，及时整理工程技术文件等。

四、结语

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随着建筑业的发展，房屋建筑工程中新工艺，新设备和新材料的出现需要有一个有效的体系和方式对其实现管理，在促进房屋建筑工程施工技术水平提高的前提下，指导新技术的运用和实施，以便进一步促进房屋建筑工程施工企业对新技术的接受和运用。

2房屋建筑工程施工技术管理的措施

2.1建立房屋建筑工程施工的技术管理规范

首先，建立一个完善的技术管理体系，并让这些体系和制度落到实处，实实在在的在房屋建筑工程施工中得到发挥，使房屋建筑工程施工技术管理真正发挥出管理和强化的作用。其次，房屋建筑工程施工过程中，人是操作者，同时也是组织者，必须在整个技术管理工作中要以“人”这个最基本要素为核心，把施工技术管理责任制落到实处。最后，为了避免在房屋建筑工程施工出现重大的事故和损失，应该发挥房屋建筑工程施工技术管理体系的规范作用，有效预防、及时的处理，避免房屋建筑工程施工问题的扩大和进一步发展，这也是房屋建筑工程施工技术管理规范的主要要求和基本职能。

2.2提高房屋建筑工程施工人员技术素质

首先，应该制定房屋建筑工程施工操作的技术水平门槛，将技术水平不达标的人员摒除与施工之中。其次，对房屋建筑工程施工人员进行教育和职业培训，在丰富他们知识量的前提下，专项提高技术素质。最后，做好房屋建筑工程施工上岗前的技术交底，以强化的方式提高房屋建筑工程施工人员的操作能力和素质。

2.3房屋建筑工程施工材料的技术管理

房屋建筑工程施工技术管理部门必须严格把关，把紧材料的采购关，检验关以及使用关，从而确保工程的质量。我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。在材料的使用上面，施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前，要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件，用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中，就应该根据实际需求，合理进行材料的是使用，减少对原材料的浪费。同时，还需要对施工使用的仪器、机械设备等进行技术上的检验和管理。

2.4房屋建筑工程施工方式的技术化优选

必须增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的实用性和先进性，必须对所采取的房屋建筑工程施工方案、质量标准以及操作规程进行技术性优化，采取较为先进的工艺，用以带来更高的生产率和产品质量，在选择施工工艺上，我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查，并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案，平衡房屋建筑工程施工方案的经济性和使用性，所以在施工工艺的最优化选择上，房屋建筑工程施工企业应该做好相关技术管理工作。

篇(4)

在开展建筑施工模板安装的时候，要先对模板进行分类，根据建筑施工的需要来选择合适的模板类型和材料。房屋建筑施工中模板的类型可以根据模板材质来进行分类，主要可以分为木材模板、钢材模板、竹木胶合板模板和铝合金模板等。

1．1木材模板选型

在建筑工程施工中选择木材模板需要遵循一定的原则。要选择质地比较坚硬、韧性比较好的木材模板。不可选择具有干燥性、存在缺陷，难以抵抗腐朽作用的木材。另外，在使用木材的时候，一定要做好防尘防腐工作，避免其受到灰尘的污染，增强其抗腐朽性，以延长木材模板的使用寿命。

1．2钢材模板选型

在模板施工过程中，要选择优质的钢质模板，确保所选钢模板的承载力符合要求，以使其能够承受钢筋材料自身的重量和模板本身所带有的重量，可承受住因施工人员、设备荷载以及振捣混凝土、新浇混凝土而产生的竖向荷载等等，以确保在这些重力的作用下钢模板不会发生变形和弯曲，更不会因此而断裂，确保工程质量和安全。通常而言，使用比较多的钢材模板是Q345钢以及Q235钢，其使用效果比较好。

1．3竹木胶合板模板选型

在竹木胶合板模板施工过程中，要根据施工要求来选择相应的竹木胶合模板，以保障工程质量。在选择竹木胶合板模板的时候，要选择模板表面平整光滑，且易脱模，并要确保所选竹木胶合板模板具有较强的耐磨性，能够起到防水的作用，有一层耐酸碱性高的保护膜。另外，所使用的竹木胶合板模板还要能两面使用，具备容易脱模的特点。在选择模板的时候，一定要保证所选板材的厚度大于12mm，在验收竹木胶合板模板的质量时，必须确保其符合相关规定中的要求。

1．4铝合金模板选型

在铝合金模板施工过程中，要重视对铝合金模板的选择。所选择的铝合金模板是由镁和锰等合金元素所构成的铝合金材料，要确保所使用的铝合金模板材料符合国家相关规定中的质量标准。铝合金模板的硬度相比于其他模板来说要更大一些，自身重量也比较轻，在安装过程中更为便捷，并且具有周转率高的特点。但是铝合金这种材质的模板在施工过程中会增加工程造价，难以在施工过程中广泛应用。

2建筑施工的模板应用

现浇混凝土结构的模板工程是建筑施工的一个重要组成部分，据统计，在现浇混凝土结构工程施工中，模板工程占混凝土结构总造价的30%左右，占总用工量的40%左右，占工期的50%左右，模板安装是直接影响混凝土结构与构件强度、刚度、观感以及几何尺寸准确度等工程质量的重要指标。因此，模板施工的工艺水平直接关系到提高工程质量、降低工程成本、加快工程进度等问题。

所以在建筑施工的时候，要重视模板施工的应用研究。

1)在开展工作之前一定要熟悉施工图纸、认真编制施工组织设计以及模板专项施工方案。

2)在编制方案的过程中对于结构比较复杂或施工难度较大的部位要成立专业小组反复研究，如有必要时要邀请专家进行分析论证，再最终确定模板施工方案。编制模板施工方案时要严格按照国家及地方相关规定标准进行，这一步是前期工作的关键所在。规范规定模板施工必须请专家论证。

3)施工方案中关于模板承载力、稳定性等的计算要准确无误，然后要经过验算，并绘制专项的模板施工设计图。

4)严格按照专项方案中施工设计图的要求来工作。项目技术负责人及主管工长要对操作班组做好岗前培训工作，做到交底明确，责任到人，精确加工，安装标准明确，牢记安装工艺流程。5)对于加工成型的模板要按照模板设计图纸统一编号，以利于正确安装到相应的部位。

3模板的安装

1)模板进行安装的时候，要对它的支撑体系的标高、承载力、稳定性等进行复核，确认准确无误方可开始安装。2)模板直接安放在结构面上时，其底部与结构面接触部分要严密，如果结构平整度超过规范时要用砂浆找平，以确保浇筑混凝土时不造成漏浆或跑浆现象。

3)柱模板施工时，要对柱模板进行垂直度考察，柱模板四角宜采用企口做法。柱箍的设置要达到或超过规范要求，以确保其截面尺寸的准确性。

4)楼板以及平台模板的安装。在楼板模板施工时，要对其施工特点进行了解，楼板的总体面积比较大，而其厚度则比较小，因而在施工过程中楼板的横向侧压力也要小一些。另外，在楼板施工过程中要确保楼板在承受混凝土等因素的施工荷载时不会发生变形，楼板模板中的支架不会因此而下垂，要按规范要求起拱。模板安装完毕后要复测标高。

5)梁模板的安装。在进行梁模板的安装时，首先要测量支撑系统的标高和稳定性及其承载力，梁的跨度大于4m时要起拱，起拱高度为1‰，梁模板在实际施工过程中往往和钢筋的绑扎相互交叉进行，在此过程当中项目技术负责人及专业工长要做好协调工作，相互保护好对方的成品、半成品，不要造成不必要的返工和损失。

6)基础模板的安装。在基础模板安装时，其相关的支撑必须在相对坚实的地基上进行安装，从而使浇捣的整体结构得到相应的保证，避免出现裂缝、起鼓、下沉以及起砂等情况。在模板施工开展的过程中，要保证其侧模和斜支撑之间的夹角大于45°，还要在土壁相关的支撑点上增设对垫板，保证斜支撑和底部楔木之间的牢靠。另外，在土侧方出现塌方或是裂纹的情况时，要注意采取相应的安全防护措施确保安全可行。

4提高建筑施工模板应用效果的有效措施

4．1管理措施在建筑施工过程中，为保障房屋建筑施工模板的应用效果，则必须对其进行有效的质量管理。开展有效的模板施工质量管理工作，必须在实施模板安装施工之前，审核施工设计方案，以确保施工方案的合理性和科学性。

4．2技术措施在模板安装的时候，由技术人员根据模板施工方案的内容来向施工人员进行详细的讲解，以确保施工人员在工作中熟悉安装流程、工艺标准并且要确保安全可靠，以保障模板施工的施工质量，使其严格按照施工方案来进行工作，最终达到图纸、规范和相关标准的要求。

4．3组织措施在选择模板安装人员或班组的时候，要进行相应的考核，先做样板合格后方可上岗。遵循择优原则，并且考查其已完类似模板工程的实际施工业绩。

5模板的拆除

1)在房屋建筑施工模板的拆除中要避免强拉硬翘模板或混凝土，以免对模板或混凝土造成伤害，影响模板的二次使用和混凝土的质量。

2)在模板的拆除中要避免模板脱落，以防对施工人员及他人的人身安全造成威胁。在模板拆除的过程中一定要做好安全防范措施。

3)拆除模板的时候，要由专业负责人员指挥，在施工范围内设置栏杆，非作业人员不可入内。

4)在拆下模板零件之后不可直接抛掷，开展模板拆除工作的时候，要遵循自上而下的原则，不可同时拆除多层模板。

5)在模板作业时，必须戴好安全帽，系好安全带，并做好相应的安全措施。

6结语

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随着经济的快速发展及人口数量的不断增加，近年来我国房地产市场非常红火，房屋建筑的价格一直居高不下，在这种情况下，人们对房屋建筑工程施工的质量越发的关注，因为这是与人民群众切身利益息息的重要问题。因此对于建筑企业来讲，就需要加强房屋建筑工程施工质量控制和管理，这不仅是房屋建筑工程项目的重要主题之一，而且还是关系到工程质量的重要问题。所以作为建筑从业人员，则需要对质量给予高度的重视，明确自身的职责，强化管理，进一步对各项管理制度进行完善，在工作中发挥精益求精的精神和态度，确保在工程项目施工过程中抓好工程的质量管理和控制。

2房屋建筑工程施工中常见的问题

2.1混凝土构件出现裂缝

在房屋建筑工程质量问题中，混凝土构件出现裂缝是较为常见的问题，导致混凝土构件出现裂缝的原因主要来自于二个方面。其一，由于混凝土表面水分蒸发过快，这样就会导致混凝土内部收缩，在较大的拉应力作用下出现变形，从而导致裂缝的产生；其二，在混凝土构件堆施工过程中由于枕木摆放位置不对，从而导致拉应力产生，使构件产生裂缝。

2.2施工材料质量低劣

施工材料是构成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料质量达不到要求的标准，则会导致整体工程质量问题的发生。施工材料质量不合格主要来自于两个方向的影响，首先，在进行建筑材料选择时，片面的强调成本的最小化，从而导致在施工中存在偷工减料的问题。其次，在房屋建筑图纸设计时，对于一些材料的技术指标没有进行明确标注，从而导致施工中所使用的材料达不到设计的标准要求。

2.3结构漏水

渗漏是房屋建筑工程较易发生的质量问题，渗漏多发生在山墙、檐口及变形缝处，导致这些部位发生渗漏的原因较多，多是由于施工人员没有按规范要求进行施工，在细部处理上不仔细，防水材料质量不合格，或是温度变化过大而导致防水层破坏等多种原因，以上原因都会导致渗漏的发生，从而影响房屋建筑工程的质量。

2.4通风孔道堵塞

在房屋建筑施工过程中，由于施工过程中没有严格按照设计要求进行施工，或是砌筑时存在质量问题，施工中杂物落入到通风孔等，都会导致通风孔道堵塞，从而影响其正常性能。

3加强房屋建筑工程施工质量控制的几点建议

3.1建立健全施工质量管理的制度规范和质量保证体系

在房屋建设工程施工质量管理工作中，需要对施工质量管理制度进行完善，并确保各项制度都能够具体落实到实处，从而有效的确保施工的质量。为了能够确保整个工程质量控制工作的有序进行，则需要进一步对房屋建筑工程施工质量保证体系进行完善，进一步对施工过程中各项工作和各个环节的质量措施进行改进和完善，确保房屋建筑工程施工质量能够得到有效的保障。

3.2提高施工人员的职业素质

房屋建筑工程质量的好坏与施工人员的职业素质息息相关，目前很大一部分施工人员都是临时雇佣的农民工，这部分人员自身专业技能缺乏，文化水平不高，在施工中对一些基础性的常识不了解，这就导致施工过程中存在较大的质量隐患，同时也会给施工质量控制工作带来较大的难度。所以需要强化施工人员的培养，做好岗前培训工作，培训合格后才能持证上岗。

3.3确保施工所使用材料的质量

（1）严把材料的使用关

对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的关键组成部分。因此，在施工前就要预先为材料的使用和保管创造一个良好的仓库、道路、场地等条件。在施工过程中应充分的根据实际需要来进行合理的材料使用，有效地降低对原材料的浪费。同时，还要注意对施工使用到的试验仪器、机械设备等进行定期的检查和管理，从而保证工程的质量。

（2）严把材料的检测关

现阶段的建材市场产品呈现出鱼龙混杂、良莠不齐的局面，因此要建立起完善的材料送检制度，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料，也要进行定期的检测，进而有效地保证检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应彻查到底，确保不合格和“三无产品”材料不进入其施工的现场。

（3）严把材料的采购关

严把采购关，选择诚实守信的专业人员来担任材料采购工作，确保采购人员具有较高的材料鉴定水平和思想觉悟，这样才能有效的确保在采购过程中做到货比三家，在确保材料质量的同时，也能够有效的控制好材料成本的最小化，确保工程经济效益的最大化。

3.4优化其施工方式

优化施工方式，其实就是增强施工工艺和施工方案的实用性和先进性。所以，想要保证施工质量，就必须得采取符合施工要求的质量标准、操作规程和施工方案。一般说来，虽然采取先进的工艺会带来较高的产品质量和生产率，但同时也提高了项目的投资额。因此，在选择施工工艺时，要对企业的经济实力进行一个充分的了解，并依据企业自身工程项目的实际情况来选择最适宜的方法，从而实现对施工工艺的合理优化。

3.5加强房屋建筑项目施工现场管理，做好施工质量“三控制”

一是加强事前质量控制，在正式施工前，以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。二是加强事中质量控制，在施工过程中进行质量控制。三是加强事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程对形成产品的质量控制；准备竣工验收资料，按规定的质量来评定标准，对已完成的单位工程、分项、分部工程进行质量严格的质量评定，从而不断的推动建筑企业工程施工质量向深层次发展，并最终提高施工单位的整体信誉度。

4结束语

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1.1设计因素

设计因素是导致房屋建筑结构施工质量问题出现的重要因素。众所周知合理的房屋建筑结构设计往往是房屋建筑工程质量得到控制的重要因素，反之则是房屋工程质量通病的重要关口。在我国许多房屋建筑结构的施工过程中，由于设计人员的工作责任心不强或者是工作疏忽等原因,往往会使房屋建筑工程的设计工作留下了较大的质量通病隐患。除此之外，设计因素带来的问题主要还包括了许多设计人员在进行设计构造时并没有合理的进行设计,即其设计工作并没有根据实际的情况来精心的选用建筑构配件,这往往也是产生房屋建筑工程质量问题出现的重要原因。另外，设计因素通常还体现在许多房屋建筑工程的实际设计过程中,设计人员往往并没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算,并且根据相应的计算结果来采取相应的构造措施,从而在此基础上导致了墙体往往容易出现局部的泛霜、结露、发霉、长毛等质量问题的出现。这些设计因素的存在都是导致其工程质量无法达标的重要因素。

1.2施工因素

通常来说施工水平的高低往往会直接的影响到房屋建筑的质量,并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常广,这意味着其施工过程是一个极其复杂的过程。除此之外，施工因素的影响还提醒在其影响工程质量的因素往往也很多,例如材料因素、设备因素、地形因素、水文因素、气象因素、施工工艺、操作方法、技术措施等均会直接影响到房屋建筑工程具体的施工质量。因此在这一前提下工作人员应当注重针对材料的微小差异和操作的微小变化以及环境的微小波动来对施工因素进行影响。另外，施工因素通常还体现在在施工中的使用的很多机械设备的正常磨损往往都会对于建筑工程的质量带来较大的影响。例如当房屋建筑工程的混凝土搅拌时间不够或者是未拌合均匀或采用含泥量多的粉砂配制等问题的存在都可能导致房屋建筑工程出现较为严重的渗漏问题。最终使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。

1.3管理因素

管理因素对于房屋建筑工程施工质量带来的影响通常都是宏观性的。例如由于房屋建筑结构工程质量在管理方面仍然存在较多的问题，从而使得其施工质量难以得到有效的保证。例如在许多房屋建筑结构施工过程中同时进行操作的专业工程多样并且其使用的建筑材料和建筑构配件的规格、品种都较为复杂，这对于工作人员的专业水平和综合素质都有着非常高的要求。因此对于优秀人才进行合理的管理就显得极为必要。除此之外，管理因素通常还体现在工程质量管理制度的规定是否健全，并且各方是否以及认真执行各种技术规范和规程并且是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收。另外，管理因素通常还提醒在各种工种之间的协调配合不好,施工各自为政,相互干扰破坏,最终很大程度上的影响到了工程质量的提升。

2房屋建筑结构施工质量问题对策

2.1提升设计水平

提升设计水平是房屋建筑结构施工质量问题对策的基础和前提。众所周知在提升设计水平的过程中，工作人员应当注重通过合理工程设计来有效预防房屋建筑结构中质量通病的出现。例如设计单位在提升设计水平的过程中应当注重建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系,并且严格的按照审图程序来对施工图纸进行相应的审核。除此之外，在提升设计水平的过程中设计单位应当注重考虑各专业间的协调配合问题，从而能够有效达到设计深度要求并且进一步的避免由于具体问题表达不清而造成的施工质量问题。从而能够在此基础上促进房屋建筑结构施工质量问题对策应用水平的有效提升。

2.2完善施工流程

完善施工流程对于房屋建筑结构施工质量问题对策的重要性是不言而喻的。通常来说完善施工流程是有效避免施工质量问题出现的关键环节之一。在完善施工流程的过程中，工作人员应当首先注重遵守房屋建筑工程施工质量技术操作规定，例如工作人员应当注重提升墙面防渗性能,并且对于其自身的饱满程度进行合理的检查。除此之外，在完善施工流程的过程中施工人员应当确保外墙所有施工孔洞都已经应用砂浆嵌补密实。例如在外墙面施工过程中，施工人员应当设皮数杆控制平水，并且在每层楼面都应用水平仪来测一次平水。另外，在完善施工流程的过程中施工人员应当对于可能存在的施工质量问题进行反复的核查，当检查到了施工质量问题时应当及时的进行上报然后再处理，从而能够在此基础上促进房屋建筑结构施工质量问题对策应用效率的不断进步。

2.3优化管理制度

优化管理制度是房屋建筑结构施工质量问题对策的核心内容之一。通常来说在优化管理制度的过程中，施工单位应当首先注重建立健全各项施工质量管理的规章制度并且在这一过程中完善相应的质保体系。除此之外，在优化管理制度的过沉重施工单位应当严格按照我国相关的施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法来进行相应的验收工作。即施工单位在进行施工过程中应当对于三检制进行严格的执行。另外，在优化管理制度的过程中施工单位应当注重对于工程施工人员,进行合理的专业知识培训,并且注重提高施工管理人员和操作者的专业技术水平同时有效的增强其责任心,即让施工人员能够严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施来进行房屋建筑结构的施工，最终能够在此基础上促进房屋建筑结构施工质量问题对策应用可靠性和精确性的持续提升。

3结语

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【关键词】房屋建筑工程造价管理控制

中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号：

一．引言。

工程造价是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时，就必须利用工程造价资料，在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时，也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。工程造价的控制职能表现在两方面：一方面是它对投资的控制，即在投资的各个阶段，根据对造价的多次性预算和评估，对造价进行全过程多层次的控制；另一方面，是对以承包商为代表的商品和劳务供应企业的成本控制。 

二.工程造价的控制。

对业主而言，首先要严格控制工程签证。签证是工程实施过程中对已签定合同的弥补，是施工过程中的动态调整，从合理控制造价的角度出发，对涉及费用的签证应把握以下原则：

1. 正确把握签证的计价原则，严格按照合同约定的计价方式计算费用，同时签证要及时，尤其是一些隐蔽工程的签证，最好在隐蔽之前核定，避免事后扯皮；

2. 签证应尽量做到有据可依，尽量把签证图纸化；

3. 业主要加强内部管理机制，对项目管理人员分工明确，权取明确。

对承包商而言，作为工程施工的实施主体，可从施工组织设计的科学制定多角度、多方面采取措施，加强管理，提高质量、缩短工期、降低成本。施工组织设计包含了材料的比选采购、项目管理机构设置，施工准备及人、材、机资源配备、分部分项施工方案、施工工艺、分包管理措施等，是对施工项目全面了解后制定的、统领项目施工管理的钢领性文件。施工组织设计应从实际出发，符合工程实际情况，具有可操作性，能够切实用以指导施工过程中的各方面管理。本文仅以施工方案的选择、质量保证体系的建立和施工工艺的监督、材料设备的采购管理、合格人员的配备几个方面来说明施工阶段的造价控制问题。

1.施工方案的选择。

施工组织设计应体现降低工程成本的措施，选用经济合理的施工方案。如在基础施工阶段，土方机械的合理选用和配合、基坑围护方案、井点设置等都对工程成本产生较大的影响。

2. 健全工程质量保证体系，严格按照施工工艺施工，防止返工造成浪费和损失。

每个工程项目都要建立以项目经理为组长的质量保证体系，各工序要设有专职或兼职的质检员，对工程施工全过程的质量进行有效的监督和控制，质量管理有章可循，落实到人。

3. 材料、设备的采购和管理。

材料费占工程总造价的60—70％，材料费是工程项目成本控制的关键内容，必须加强材料在预算—计划—采购—签收—领用—使用—监督—回收等各个环节的责任制，落实到人。采购前应掌握材料、设备的投标报价和用量，采购时要及时认真地分析材料市场的价格走势，对商品混凝土、钢材、砂石料等大宗材料的采购应多家比选，大型的工程项目也可以组织供应商进行招标，在质量、服务、价格方面反复比较，从中选优；材料设备进入施工现场要有严格的验收制度，对其数量和质量进行签收，不符合要求的，坚决拒签；材料在使用过程中，要严格按照施工材料消耗定额和工程进度安排用料，限额领用，并对材料使用量上进行监督，防止浪费，合理使用资源。

4. 合格施工人员的配备。

一般说来，人工费约占工程造价的12％左右，人工费主要根据工程项目所需用工量以及人工单价而确定。由于目前农村剩余劳动力的不断增加，城市建筑劳动力的主要来源是外来民工，在施工现场中以班组承包的方式较多。由于劳动力来源不同，技术水平也存在较大差异，有必要对各个班组进行筛选，选用技术熟练的班组承包各工种的施工作业，这样能从现场施工作业这第一道环节控制施工质量、减少浪费、缩短工期、降低成本和造价。

综上所述，施工阶段的造价控制与工程质量、进度、材料和人力的合理利用密切相关，需要业主、承包商共同努力，才能实现工程项目施工的顺利进展，实现即定的各项目标，取得社会效益和经济效益的双丰收。

三．工程造价的管理。

1.工程造价管理一是建设工程投资费用管理，二是工程价格管理。

2.建设工程投资费用管理是为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

3.工程价格管理分两个层次。在微观层次上，是生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、订价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。

四．施工阶段的管理控制。

1. 加强工程质量管理 在施工中，返修工程越多，工程费用就越多。必须实行施工现场管理责任制，搞好整修项目的单位工程、分部工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收，否则很难及时发现和找出问题，以保证工程质量。 

2. 加强工程进度控制 拖延工期时间越长，管理费、人工费等各种费用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造价就有所降低。合理组织施工，正确安排施工工序是保证工期的重要条件。加强施工现场的组织协调，把大型机械和中小型机械，把机械化和半机械化结合起来，合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合方式，搞好物资的合理调运，就可以避免不必要的重复工作，节省人力、物耗、降低成本。

3. 强工程变更管理，严格控制工程变更 做到不准随意变更批准图纸，不准随意提高设计标准。即使是必须进行的变更，也要严格按程序进行，避免发生工程管理人员只管签证，不管算帐的问题，造成投资失控的严重后果。 

施工阶段的造价是工程建设中最主要环节，需要重点把握。

 细化施工造价管理，在工程造价的控制中，首要任务是材料价格的控制。首先，市场经济为材料的供应提供了多种渠道，且品种价格繁多，应密切注意市场行情，掌握第一手施工情况及材料信息，为竣工结算提供有力的依据。其次，严格控制项目内容变更，在施工过程中引起变更的原因很多，如工程地质变化、设计变更、业主原因等等，为工程造价的变更留下了可能。因此，在施工过程中，必须严格把握变更关，对必须发生的设计变更，须经设计单位代表、建设单位代表、监理代表几方共同签字认可。最后，要严格现场签证和隐蔽工程记录的管理，避免因现场签证不严导致结算时的扯皮现象，影响工程造价的控制。

五.结束语。

加强工程进度控制 拖延工期时间越长，管理费、人工费等各种费用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造价就有所降低。合理组织施工，正确安排施工工序是保证工期的重要条件。加强施工现场的组织协调，把大型机械和中小型机械，把机械化和半机械化结合起来，合理确定材料、机械、资金及劳动力等最佳组合方式，搞好物资的合理调运，就可以避免不必要的重复工作，节省人力、物耗、降低成本。 

参考文献：

【1】李玲 房屋建筑工程造价管理与控制探讨[期刊论文] 《财经界》 2011年18期

【2】周峰 浅论房屋建筑工程造价管理与控制[期刊论文] 《大观周刊》2012年10期

【3】桑天锟 探究房屋建筑工程造价现存问题及解决措施[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》2013年3期

【4】罗伯雅 房屋建筑工程造价的动态管理与控制成本[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》2011年16期

【5】汪涛 论房屋建筑工程项目的造价管理与控制[期刊论文] 《城市建设理论研究（电子版）》2013年2期