建筑项目工程概况精品(七篇)
时间：2024-02-19 15:24:58
序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇建筑项目工程概况范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。
篇(1)
工程造价：12亿元人民币
建筑面积：190，730平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：重庆北部新区大竹林组团O标准分区O11-3-1地块
开、竣工时间：2014年1月1日～2017年6月30日
工程概况：项目为商业发展，包括2幢23层高的写字楼、3幢18层高的写字楼，以及1幢4层高的商业楼。
工程名称：福建省泉州市美旗城项目
工程造价：150亿元人民币
建筑面积：4，600，000平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：福建泉州福峡路与三环路交汇
开、竣工时间：2013年10月31日～2016年5月31日
工程概况：项目包括办公楼、星级酒店、商业街。
工程名称：惠州市中洲双子塔大厦工程
工程造价：160亿元人民币
建筑面积：874，800平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东惠州河南岸金山湖片区金山岛
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年10月31日
工程概况：项目包括住宅楼、办公楼、星级酒店、商业街等。
工程名称：上海超硅半导体先进材料制造基地及研发中心项目
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：32，389平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海松江区石湖荡工业区SHD-12-001号地块
开、竣工时间：2014年1月1日～2014年12月31日
工程概况：项目包括数幢厂房，以及研发中心大楼。
工程名称：深圳市传麟山项目
工程造价：5亿元人民币
建筑面积：280，000平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东深圳光明新城
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年3月31日
工程概况：项目包括住宅楼、幼儿园、商业楼等。
工程名称：秦皇岛军工医院迁建工程
工程造价：4亿元人民币
建筑面积：70，400平方米
工程类型：卫生医疗
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河北秦皇岛北部工业园区民族路东侧
开、竣工时间：2013年12月5日～2015年12月30日
工程概况：项目包括病房楼、门诊楼、急诊楼、医技楼、办公用房、生活用房、食堂、宿舍及附属设施。
工程名称：天津市汉沽大田示范小城镇农民安置住宅项目
工程造价：5亿元人民币
建筑面积：326，189平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：天津汉沽区大田镇
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年12月31日
工程概况：项目包括数幢16层高的住宅楼，以及配套公共设施。
工程名称：福建省长泰县金里花园项目
工程造价：5亿元人民币
建筑面积：13，260平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：福建漳州长泰县人民西路南侧
开、竣工时间：2014年2月1日～2018年2月28日
工程概况：项目包括住宅楼、商铺、幼儿园等。
工程名称：上海市松江区洞泾镇新农河1号地块住宅发展项目
工程造价：2.3亿元人民币
建筑面积：115，076平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海松江区东至顾家湾路、南至蔡家浜路、西至新农河路、北至顾家湾路
开、竣工时间：2014年1月1日～2015年6月30日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：江苏省淮安市中星动力锰酸钒锂系列电池产品项目
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：293，333平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏淮安经济开发区
开、竣工时间：2014年1月1日～2015年9月30日
工程概况：项目为建设数幢厂房。
工程名称：湖北省武汉市爱家红霞村K1地块建设项目
工程造价：6亿元人民币
建筑面积：347，979平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北武汉洪山区红霞村
开、竣工时间：2013年11月1日～2017年8月31日
工程概况：项目包括住宅楼、幼儿园、商业楼等。
工程名称：山东省青岛市环胶州湾地区商务中心项目
工程造价：2亿元人民币
建筑面积：450，000平方米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：山东青岛环胶州湾地区
开、竣工时间：2013年12月1日～2016年12月31日
工程概况：项目包括办公楼、星级酒店、商业楼等。
工程名称：云南省维西县2013年保障性住房建设项目
工程造价：13.59亿元人民币
建筑面积：100，000平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：云南迪庆藏族自治州维西县新城区
开、竣工时间：2013年11月1日～2014年10月31日
工程概况：项目为兴建90幢5层高与6层高的住宅楼。
工程名称：湖北省宜昌市宜化新天地二期项目
工程造价：2亿元人民币
建筑面积：262，379平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北宜昌伍家岗区城乡路
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年4月29日
工程概况：项目包括7幢11层高的住宅楼与8幢32层高的住宅楼。
工程名称：河南省郑州升龙城项目
工程造价：3亿元人民币
建筑面积：2，800，000平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南郑州淮河路南、嵩山路以东
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年9月30日
工程概况：项目为集购物消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、星级酒店等于一体的多功能、全业态、复合型超级商业街区。
工程名称：湖南省祁阳县金沙湾住宅小区建设工程
工程造价：6.4亿元人民币
建筑面积：628，330平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖南永州祁阳县城西新城区、长虹路以西、平安西路以南、金盆西路以北
开、竣工时间：2014年2月5日～2017年12月29日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：辽宁省盘锦市辽东湾新区清怡园小区项目
工程造价：2.3亿元人民币
建筑面积：163，990平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：辽宁盘锦东湾新区
开、竣工时间：2014年1月1日～2016年5月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：广东省河源市十里东岸项目
工程造价：40亿元人民币
建筑面积：2，200，000平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东河源紫金县东环路
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年6月30日
工程概况：项目包括住宅楼、办公楼、星级酒店、商业街等。
工程名称：福建省厦门闽电大厦项目
工程造价：7亿元人民币
建筑面积：170，000平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：福建厦门思明区鹭江海滨、毗邻演武大桥
开、竣工时间：2013年12月1日～2017年6月30日
工程概况：项目为兴建1幢72层高的综合大楼。
工程名称：湖南省衡阳市南华医院住院综合大楼建设工程
工程造价：1.2亿元人民币
建筑面积：70，000平方米
工程类型：卫生医疗
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖南衡阳东风南路336号
开、竣工时间：2013年12月5日～2014年12月31日
工程概况：项目包括门诊楼、医技楼和住院楼。
工程名称：广东省汕头市华银商业综合楼建设项目
工程造价：2亿元人民币
建筑面积：83，466平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东汕头龙湖区11街区
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年3月1日
工程概况：项目为兴建2幢24层高的商务楼。
工程名称：广东省郁南县香榭丽舍工程
工程造价：3.4亿元人民币
建筑面积：109，007平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东云浮郁南县连滩镇菩山市场
开、竣工时间：2014年1月1日～2015年12月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：广东省中山新光天地花园二期和三期建设项目
工程造价：2亿元人民币
建筑面积：185，196平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东中山南区马岭村
开、竣工时间：2014年1月1日～2015年6月26日
工程概况：项目为兴建数幢商、住两用楼。
工程名称：上海金山万达广场建设项目
工程造价：15亿元人民币
建筑面积：468，900平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海金山区金山新城、东至战斗港、西至蒙山北路、南至龙皓路、北至老红旗港
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年3月31日
工程概况：项目包括办公楼、住宅楼、商业街等。
工程名称：上海市徐汇区徐虹北路8号地块工程
工程造价：1.5亿元人民币
建筑面积：19，998平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海市徐汇区西至徐虹北路、东至明辉苑小区、柿子湾路、南至福荣电子仪器有限公司、北至柿子湾路
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年6月30日
工程概况：项目为兴建3幢23层高的简装住宅楼，以及1幢2层高的商业办公楼。
工程名称：云南昆明西山区草海片区37号地块安置房项目
工程造价：8亿元人民币
建筑面积：578，235平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：云南昆明西山区草海片区37号地块
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年11月30日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：黑龙江省齐齐哈尔市新光家园工程项目
工程造价：7.55亿元人民币
建筑面积：396，395平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：黑龙江齐齐哈尔龙沙区华山街西
开、竣工时间：2014年1月1日～2015年12月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商铺等。
工程名称：江苏南京NO.2012G40号地块住宅项目
工程造价：5.6亿元人民币
建筑面积：295，709平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏南京白下区双麒路以东G40号
开、竣工时间：2013年12月2日～2015年10月30日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商业街。
工程名称：装备部经济适用房项目
工程造价：7，500万元人民币
建筑面积：63，264平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：辽宁省沈阳市于洪区南阳湖街部队院内
开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概况：项目包括4幢32层高的住宅楼，以及1幢6层高的办公楼。
工程名称：海澜集团营业用房酒店及配套商业设施建设项目
工程造价：10亿元人民币
建筑面积：257，547平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省无锡江阴市新桥镇圩里村
开、竣工时间：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概况：项目为建设1幢集商务、住宿、餐饮娱乐等功能于一体的高层综合楼。
工程名称：鸿翔工程机械有限公司建设新厂房项目
工程造价：5，000万元人民币
建筑面积：28，400平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：天津宝坻县马家店镇产业功能区
开、竣工时间：2013年11月1日～2014年6月30日
工程概况：项目包括办公楼 、车间和仓库。
工程名称：鲜美乐国际食品（北京）有限公司工业发展建设项目
工程造价：6，500万元人民币
建筑面积：34，572平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：北京通州区马驹桥镇金桥科技产业基地B2332地块
开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概况：项目包括厂房、仓库、办公楼和会议室等。
工程名称：九龙坡区石板隧道工程
工程造价：18.66亿元人民币
建筑面积：——
工程类型：市政道路
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：重庆市九龙坡区
开、竣工时间：2013年11月15日～2015年1月1日
工程概况：项目包括1条6车道的城市主干道、1座特长隧道、1座短隧道、1座大桥和1座中桥。
工程名称：山西省吕梁技师学院新建工程
工程造价：2亿元人民币
建筑面积：118，800平方米
工程类型：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：山西省吕梁市吕梁新城核心区、北临湿地公园、东临吕梁大道、南靠图书馆与体育中心
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年6月30日
工程概况：项目包括教学楼、办公楼和宿舍楼等。
工程名称：楚留店新村住宅楼项目
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：——
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：山东烟台栖霞市桃村镇楚留店村
开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：河南省濮阳市台前县2013-A-03号地块项目
工程造价：6，000万元人民币
建筑面积：55，026平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省濮阳市台前县新城区纬六路南侧、纬七路北侧
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年12月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商铺等。
工程名称：置信逸都花园B区工程
工程造价：6，000万元人民币
建筑面积：141，030平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：四川巴中巴州区后坝小区环山片区地块C组团
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年9月30日
工程概况：项目包括住宅楼、商业楼、幼儿园等。
工程名称：依山龙郡工程
工程造价：5亿元人民币
建筑面积：277，355平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北武汉蔡甸区莲花湖大道
开、竣工时间：2013年11月1日～2017年7月31日
工程概况：项目包括32幢住宅楼、6幢别墅，以及14幢商、住两用楼。
工程名称：滨海新区第二老年养护院项目
工程造价：6，000万元人民币
建筑面积：23，500平方米
工程类型：卫生医疗
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：天津汉沽区河西五经路桥东侧
开、竣工时间：2013年11月1日～2014年7月31日
工程概况：项目为兴建1幢综合楼，包括老年公寓、活动中心和医疗保健中心。
工程名称：大兴区亦庄新城Ⅱ-1街区B02R1地块综合发展项目
工程造价：3亿元人民币
建筑面积：224，327平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：北京大兴区亦庄新城街区、北至规划三海子五号路、南至规划三海子北环、西至规划三海子二号路、东侧至规划三海子三号路
开、竣工时间：2014年1月1日～2016年6月30日
工程概况：项目包括住宅楼、社区服务中心等。
工程名称：奉贤区柘林佳源梦想广场工程
工程造价：3亿元人民币
建筑面积：293，896平方米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海奉贤区柘林镇、东至金海路、西至海漕路、南至奉柘公路、北至新沪杭公路
开、竣工时间：2013年12月1日～2016年6月30日
工程概况：项目为兴建数幢办公楼。
工程名称：重庆市骄杨理想城项目
工程造价：3.5亿元人民币
建筑面积：286，301平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：重庆九龙坡区陶家镇
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年4月30日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：贵州民族大学花溪新校区工程
工程造价：8.12亿元人民币
建筑面积：580，000平方米
工程类型：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：贵州贵阳花溪区党武乡翁岗村、下坝村
开、竣工时间：2014年2月1日～2017年12月31日
工程概况：项目包括教学楼、办公楼、食堂、宿舍和辅助用房。
工程名称：大理滨海俊园工程
工程造价：8.5亿元人民币
建筑面积：277，848平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：云南昆明大理下关金星村
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年4月30日
工程概况：项目包括8幢分别为21层和34层高的住宅楼，以及酒店、幼儿园、商业楼等。
工程名称：生态园南仙花苑A-2地块项目
工程造价：3亿元人民币
建筑面积：187，281平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：浙江温州南仙花苑A-2地块
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日
工程概况：项目包括住宅楼、商业楼等。
工程名称：交运集团综合大楼项目
工程造价：5，000万元人民币
建筑面积：10，959平方米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：浙江温州旧城控规E-23a地块
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日
工程概况：项目包括办公楼、商业街等。
工程名称：传媒创意中心报业传媒大楼工程
工程造价：7，000万元人民币
建筑面积：29，999平方米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：浙江舟山临城滨海商务A区LKb-1-6-4地块
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日
工程概况：项目包括1幢11层高的办公楼，以及商业街等。
工程名称：福州市华电可门电厂项目三期工程
工程造价：75亿元人民币
建筑面积：——
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：福建福州连江县坑园镇颜岐村
开、竣工时间：2013年12月1日～2016年12月31日
工程概况：项目为兴建1座电厂。
工程名称：重庆市南川区尚都会项目
工程造价：3.5亿元人民币
建筑面积：180，157平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：重庆南川区西城街道东方红居委
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年7月31日
工程概况：项目包括住宅楼、商业楼和幼儿园等。
工程名称：辽宁省锦州市盛世豪庭住宅小区项目
工程造价：6，000万元人民币
建筑面积：51，127平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：辽宁省锦州市广宁镇什字街西南
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年1月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：辉县市百泉镇金河社区公共租赁住房建设项目
工程造价：7，000万元人民币
建筑面积：30，265平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南省新乡市辉县市百泉镇金河社区、东至金河社区、南至辉上路、西至工业西路北段
开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概况：项目包括数幢6层高的住宅楼。
工程名称：中国武警部队四川总队后勤基地工程
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：58，721平方米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：四川德阳广汉市连山镇柳堰村
开、竣工时间：2014年2月1日～2015年12月31日
工程概况：项目为兴建1幢办公楼。
工程名称：香格里拉剧院及民族文化广场项目
工程造价：4，500万元人民币
建筑面积：33，000平方木
工程类型：公用建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：云南迪庆藏族自治州香格里拉县池慈卡街21号
开、竣工时间：2013年12月1日～2014年12月31日
工程概况：项目包括剧院、商铺和文化广场。
工程名称：湖北国泰农机产业园建设工程
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：260，000平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北武汉市汉口北物流商贸枢纽区
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年7月31日
工程概况：项目为兴建数幢2层与3层高的工业厂房。
工程名称：保利白沙林语居住商业工程一期项目
工程造价：1.84亿元人民币
建筑面积：141，944平方米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：辽宁沈阳东陵区浑南新区
开、竣工时间：2014年2月1日～2016年2月29日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼，并设有商场等。
工程名称：江苏星光耀广场二期建设工程
工程造价：18亿元人民币
建筑面积：61，227平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省南通市疏港路与工农路西北侧地块
开、竣工时间：2013年11月1日～2014年12月31日
工程概况：项目为南通首座集购物、娱乐、餐饮为一体的国际化城市综合体。
工程名称：生物农药工程技术研究中心建设项目
工程造价：6，000万元人民币
建筑面积：18，248平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北武汉东湖新技术开发区九龙生物产业基地
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年11月30日
工程概况：项目为兴建数幢厂房，以及1幢研究中心大楼。
工程名称：姚庄污水厂扩容工程项目
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：——
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：浙江省嘉兴市嘉善县姚庄
开、竣工时间：2014年1月1日～2015年1月31日
工程概况：项目为兴建1座污水处理厂。
工程名称：平凉工业中等专业学校建设一期项目
工程造价：1亿元人民币
建筑面积：60，000平方米
工程类型：文化体有
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：甘肃平凉地区泾河大道以南、双桥路以东
开、竣工时间：2013年11月1日～2016年11月30日
工程概况：项目包括教学楼、宿舍楼、办公楼和食堂。
工程名称：广州本田汽车有限公司增城工厂综合楼建设项目
工程造价：9，000万元人民币
建筑面积：8，422平方米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：广东广州增城新塘镇沙埔荔新11路2号
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年10月31日
工程概况：项目为一项工业发展，包括1幢2层至3层高的厂房、办公楼、仓库和食堂。
工程名称：京能阳光港湾A01A02地块工程
工程造价：30亿元人民币
建筑面积：——
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：辽宁省大连市旅顺光荣街道潮海街
开、竣工时间：2013年11月1日～2015年12月31日
工程概况：项目为兴建数幢住宅楼。
工程名称：金秋假日酒店项目
工程造价：2.98亿元人民币
建筑面积：73，000平方米
工程类型：酒店服务
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南安阳新区新安路与灵秀路交叉口
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年12月31日
工程概况：项目为兴建1幢11层高的四星级酒店。
工程名称：滦南县嘴东经济开发区海馨市场项目
工程造价：9，400万元人民币
建筑面积：61，832平方米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河北唐山滦南县南堡镇嘴东经济开发区
开、竣工时间：2013年12月1日～2015年4月30日
工程概况：项目为综合商业市场。
工程名称：韵达货运有限公司天津总部基地建设项目
工程造价：2亿元人民币
建筑面积：50，000平方米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：天津东丽区空港经济产业园区
篇(2)
工程造价：3.93亿
建筑面积：91000平米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：福建省厦门湖里区环岛路东侧
开、竣工时间：2013年1月31日— 2014年1月31日
工程概况：项目为地下1层地上4层旅游会展中心及旅游集散客运、调度中心，其中地上建筑面积约75250平方米，地下建筑面积约1.6万平方米，总高度约25米。
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料
2、安全防范，消防火警，保温隔音材料
3、卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具，
4、高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7、电梯，空调系统
工程名称：江苏省苏州市昆山市大渔学校工程
工程造价：4400万
建筑面积：37000平米
工程类型：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏省苏州市昆山市玉山镇张家港河南侧
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年11月30日
工程概况：项目为六栋地上2层局部3层综合楼，包括一栋综合楼、两栋教学楼、食堂、操场、幼儿园，主体为框架结构。
设备材料：
1、外墙玻璃，幕墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
2、玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材，木材
3、园林设施，景观绿化，安全防范，消防火警，消防器材，分体式空调
4、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
5、给排水系统，供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
工程名称：河北省邯郸市水利部海委漳卫南运河管理局漳河干流近期治理工程
工程造价：80亿
建筑面积：——
工程类型：农业水利
项目类型：综合治理
工程阶段：工程筹备
工程地址：河北省邯郸市
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年2月28日
工程概况：项目为长103.3km河段治理
设备材料：
1、防腐材料，混凝土，水泥
2、阀门，汽轮机，发电机等
3、橡胶，钢板桩，起重设备
4、钢筋，钢结构，控制柜
5、推土机，压路机，夯实机，装载机，运输机，摊铺机
工程名称：四川省阿坝藏族羌族自治州茂县青坡街南段市政道路工程
工程造价：3000万
建筑面积：——
工程类型：市政道路
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：四川省阿坝藏族羌族自治州茂县
开、竣工时间：2013年2月28日—2013年11月30日
工程概况：项目为五条Ⅲ级城市支路，设计行车速度20公里/小时，道路红线宽度分别为15米，道路长度分别为295.68米、254.93米、221.08米、328.08米，总长度为1480米，修建青坡南段。
设备材料：
1、道路工程钢筋、水泥、砂石
2、改性沥青，重交沥青，乳化沥青，矿粉改型剂等
3、排水管，镀锌钢管，交通标识牌，路标，标线
4、推土机，压路机，夯实机，装载机，运输机，摊铺机
工程名称：江苏省扬州市明发蓝湾国际工程
工程造价：3.5亿
建筑面积：——
工程类型：其他
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏省扬州市广陵区广陵产业园许庄路以东。开发路以北，廖家沟以西，名城路以南
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年3月31日
工程概况：项目为六十幢多层至高层简单装修住宅楼，设有一个地下车库，提供1190个机动车停车位，其中地下1160个、地面30个。
设备材料：
1、电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2、给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3、隔汽层材料，防水材料，保温材料
4、内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5、铝合金门窗、实木门、扶手护栏
6、电气管线，开关，控制房高，低压配电房
7、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8、墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
工程名称：凯德置地新越置业（上海）有限公司南码头街道8街坊15/1宗地块精装修住宅发展工程
工程造价：1.5亿
建筑面积：——
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海市浦东新区高科西路以北，杨高南路以西，白莲径以南
开、竣工时间：2013年5月31日—2014年11月30日
工程概况：项目为数幢16层住宅和单层地下停车库
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具
2、客梯，园林设施，景观绿化，墙地面砖，通风设备
3、光源灯具，低压电器，变配电仪器，仪表，电线电缆
4、消防火警，高压电器，变压器，防雷接地
5、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水等
工程名称：黑龙江省鹤岗市工农区人民法院审判法庭综合楼工程
工程造价：3500万
建筑面积：13000平米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：黑龙江省鹤岗市工农区华隆路北侧，矿务局热电厂对面
开、竣工时间：2013年3月31日—2013年11月30日
工程概况：项目为一栋地上9层和局部3层办公综合楼，设有一个单层地下室，主体为框架结构，简单装修。
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料
2、安全防范，消防火警，保温隔音材料
3、卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4、高压电器，工控电器，智能建筑，变压器
5、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7、电梯，空调系统
工程名称：浙江省绍兴市皋埠人民医院扩建工程
工程造价：2138万
建筑面积：9000平米
工程类型：卫生医疗
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：浙江省绍兴市绍兴县皋埠镇银兴路北侧
开、竣工时间：2012年12月31日—2013年3月31日
工程概况：浙江省绍兴市绍兴县皋埠镇银兴路北侧
设备材料：
1、室内给排水，卫生洁具，电气控制开关，商用大型中央空调，外墙涂料
2、照明灯具：二头隔栅射灯，吸顶灯，灯盘，日光灯，筒灯，石英灯
3、给排水系统：给排水阀门，稳压泵，水泵，变频给水设备，电梯
4、消防工程：消防泵，消防稳压泵，消防水泵接合器，及各种防火器材，火灾自动报警系统
5、装饰石材，胡桃木，复合木地板，防静电地板，PVC窗帘，铝扣版，高级地砖，仿古砖
工程名称：四川中德塑钢型材有限公司成都市西南生产基地工程
工程造价：1.85亿
建筑面积：150000平米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：四川省成都市天府新区新津工业园区
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年2月28日
工程概况：项目为五栋地上1层厂房，一栋地上6层办公楼，两栋地上5层宿舍，主体为框架钢结构。
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料
2、卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3、高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
4、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：湖北省荆门市公安局业务技术用房及附属设施工程
工程造价：8000万
建筑面积：44000平米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北省荆州市掇刀区深圳大道西段北侧
开、竣工时间：2013年1月31日—2014年7月31日
工程概况：项目为一栋地上10层办公楼，设有一个单层地下室，一栋地上2层附属楼，主体为钢筋混凝土结构，精装修。
设备材料：
1、外墙玻璃幕墙，石材幕墙，装饰门窗，玻璃，防水防腐，墙地面砖，陶瓷制品
2、大型中央空调，通风防排烟
3、直梯，玻璃幕墙，防火隔热，家具饰材，石材，木材
4、消防火警，智能建筑，配电箱，电线电缆，防雷接地
5、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，卫浴洁具
工程名称：北京华龙置业房地产开发有限公司住宅等2项东城区天天家园二期12、13号楼建设工程
工程造价：1.4亿
建筑面积：36000平米
工程类型：住宅社区
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：北京市东城区沙子口
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年11月30日
工程概况：项目为一栋地上10-17层住宅楼，设有3层地下室，主体为全现浇结构
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料
3、卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
4、高压电器，变压器，配电箱，电梯，发电机
5、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
6、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
7、室外排水，人防给排水，防火阀，消声器
8、清洁式排风，滤毒式排风
工程名称：广东省广州市广东行政职业学院广州实训楼、学生宿舍楼、图书馆大楼、风雨操场工程
工程造价：8000万
4、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：上海市凤之阳能源科技有限公司南京研发中心宿迁100兆瓦太阳能农业设施一体化工程
工程造价：15亿
建筑面积：6667000平米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：江苏省宿迁市宿城区南蔡乡农业产业园
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年2月28日
工程概况：项目为2500个专业化光伏生态大棚，装机容量约为100mw以上
设备材料：
1、外墙涂料，门窗，防火门密封材料
2、多孔砖，墙岩棉夹心，复合金属壁板
3、铝塑板，外墙，给排水管道，电线电缆
4、通风空调，光源灯具，轻钢龙骨，石膏板墙
工程名称：浙江南洋药业有限公司杭州南洋药业新制药基地工程
工程造价：7亿
建筑面积：127000平米
工程类型：工业建筑
项目类型： 新建
工程阶段：勘察设计
工程地址：浙江省杭州市经济技术开发区江东前进工业园
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年2月28日
工程概况：项目为厂房，包括：气雾剂、喷雾剂生产线、中药一类新药和克痢痧胶囊剂生产线、普药生产线等十二条生产线。
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐油漆，涂料
2、卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3、高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
4、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：北京富耐恩电子设备有限公司平谷区新城北部产业用地m2-8区7号地块厂房工程
工程造价：1800万
建筑面积：10000平米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：北京平谷区新城北部产业m2-8区7号内
开、竣工时间：2013年4月30日—2014年4月30日
工程概况：项目为一幢地上2层简单装修厂房、一幢多层简单装修办公楼，主体为钢结构
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料
2、卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品，光源灯具
3、高压电器，变压器，滤毒式排风，防火阀
4、低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆
5、防雷接地，供水设备，管材管件，阀门组件
工程名称：江苏省南京市紫金（溧水）科技创业特别社区核心区建设项目
工程造价：12.16亿
建筑面积：640000平米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏南京溧水经济开发区柘塘新城片区，东至宁溧公路，南抵规划柘塘新城42号路，西至规划纬五路，北临规划纬一路，毗邻理工大学
开、竣工时间：2013年3月31日—2015年6月29日
工程概况：项目为一项综合发展区，占地面积约为640，000平方米，包括商业楼、研发楼、住宅楼、办公楼、配套设施
设备材料：
1、电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2、给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3、隔汽层材料，防水材料，保温材料
4、内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5、铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6、电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8、墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
工程名称：安徽省滁州市喜来登酒店港汇中心城建设工程
工程造价：10亿
建筑面积：594310平米
工程类型：酒店服务
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：安徽省滁州市城南新区中都大道以东，南谯路以西，醉翁路以南，敬梓路以北
开、竣工时间：2012年3月31日— 2014年8月30日
工程概况：项目占地面积185247平方米，总建筑面积594310平方米，该工程计划新建住宅发展楼，包括一栋五星级酒店，地上20层，办公楼，住宅楼。主体为钢筋混凝土结构，框架结构，钢结构，外墙采用涂料，瓷砖，玻璃幕墙装饰，安装商用中央空调和直梯，货梯，精装修。
设备材料：
1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地
2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖
3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统
4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖
5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统
工程名称：广西省贵港市平南县看守所，戒毒所，拘留所迁建工程
工程造价：5千万
建筑面积：32600平米
工程类型：行政办公
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
项目类型： 新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：湖北随州广水市许家冲
开、竣工时间：2013年2月28日— 2013年12月30日
工程概况：项目为兴建一座风力发电场，总装机容量为49.5兆瓦
设备材料：
1、电梯、消防排烟消火栓自动报警、消防水泵通风系统
2、给排水管件、阀门、泵房发电机房
3、隔汽层材料、防水材料、保温材料
4、内外墙装饰材料、幕墙、室内装饰材料
5、铝合金门窗、实木门、扶手护栏
6、电气管线、开关、控制房，高、低压配电房
7、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8、墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
工程名称：河南省郑州市华贸国际中心建设项目
工程造价：180亿
建筑面积：60000平米
工程类型：商业综合
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：河南郑州农业东路
开、竣工时间：2012年11月30日—2014年12月30日
工程概况：项目综合发展，占地面积为60，000平方米，总建筑面积为300，000平方米，包括：商业楼、公寓、酒店、办公楼
设备材料：
主体结构 ： 框架结构，框剪结构，
外墙材料 ： 涂料，玻璃幕墙，石材幕墙
空调系统 ： 大型中央空调
门窗系统 ： 塑钢门窗，铝合金门窗
电梯系统 ： 直梯
供暖系统 ： 集中供暖
工程名称：上海市嘉定区同济大学嘉定校区体育中心建设项目
工程造价：2600万元
建筑面积：50000平米
工程类型：文化体育
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海市嘉定区安亭镇黄渡曹安公路4800号，东至嘉松北路，南至曹安公路，西至吴塘河，北至桃浦路
开、竣工时间：2012年12月31日— 2014年12月30日
工程概况：项目为一栋体育中心
设备材料：
1、电梯，消防排烟，消火栓自动报警，消防水泵，通风系统
2、给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3、隔汽层材料，防水材料，保温材料
4、内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5、铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6、电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8、墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
工程名称：江苏省泰州市临港经济园绳网吊索具产业园建设项目
工程造价：2.4亿元
建筑面积：200000平米
工程类型：工业建筑
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：江苏泰州临港经济园
开、竣工时间：2013年1月31日— 2014年12月30日
工程概况：项目为兴建数幢厂房和办公楼，占地面积约为200，000平方米
设备材料：
1、电梯，消防排烟，消火栓，自动报警，消防水泵，通风系统
2、给排水管件，阀门，泵房，发电机房
3、隔汽层材料，防水材料，保温材料
4、内外墙装饰材料，幕墙，室内装饰材料
5、铝合金门窗，实木门，扶手护栏
6、电气管线，开关，控制房，高、低压配电房
7、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
8、墙地面砖，陶瓷制品，油漆涂料
工程名称：上海申电投资有限公司JW万豪侯爵酒店工
工程造价：——
建筑面积：95732平方米
工程类型：酒店服务
项目类型：新建
工程阶段：工程筹备
工程地址：上海市E18单元1-12地块
开、竣工时间：2013年2月28日—2014年11月30日
工程概况：项目为商务酒店，包括拟建六百个客房，三个宴会厅，六个会议室，一个室内游泳池，一个健身中心，三个餐厅。
设备材料：
1、外墙装饰，门窗，玻璃，防水防腐，油漆涂料，卫浴洁具，墙地面砖，陶瓷制品
2、光源灯具，低压电器，变配电，仪器仪表，电线电缆，防雷接地
3、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水
4、中央空调，通风防排烟
5、卫浴洁具，插座开关
6、酒店设备
工程名称：四川省广安市岳池县九龙镇小礼堂改扩建工程
工程造价：534万
建筑面积：4000平米
工程类型：文化体育
项目类型：扩建
工程阶段：勘察设计
工程地址：四川省广安市岳池县
开、竣工时间：2012年12月31日—2013年12月31日
工程概况：项目为小礼堂改扩建
设备材料：
篇(3)
一、项目概况
1、位置及环境
项目地理位置，地貌，周围环境状况，道路交通，市政配套（给排水、供电、燃气、通讯等）状况等。
2、建设用地规划要求
项目占地面积，建筑占地率，绿化率，容积率，消防、道路及出入口位置等。
3、建筑概况
总建筑面积，建筑类型，各类建筑栋数、面积、层数、高度等，地下建筑概况（面积、层高、层数）等。
4、建筑分期概况
项目分期及各期所处位置、建设顺序，各期建筑面积、建筑类型、栋数、地下建筑概况等。
二、项目部架构及人力资源计划
1、项目管理组织架构
在人力资源部的协助下制定项目管理组织架构；
项目部人员构成、培训及发展计划。
（1）质量保证体系
项目部质量管理组织形式、人员配置；
组建包括监理、总包的质量、技术人员在内的质量技术小组，解决项目日常质量和技术问题。
（2）岗位职责
各岗位的工作内容、职责描述。
（3）项目部费用
项目部办公场所及办公设备计划；
项目部费用计划。
三、项目建设计划、场地综合利用规划
1、项目建设计划
依据《项目开发计划》和《项目建设综合计划》编制《项目工程管理策划书》中的项目建设计划部分；
该部分应纳入政府管理部门、市政配套部门等与项目建设有关的控制部门、监管部门、配合部门的报送、审批、准许时间节点；
亦应纳入公司内部的产品、营销、设计、成本、采购等相关部门的计划；
该部分应由总体计划、分期计划和标段计划组成。
2、项目建设总平面规划
根据总体、分期、标段建设计划，结合项目市政配套条件，考虑营销配合要求、室外道路、管网、景观绿化等建设的先后顺序，综合布置施工道路、临时水电网及施工用临时设施、大型设备、材料加工及堆放场地等，做到在项目建设过程中不拆迁、不返建，不影响各期的建设和交付。
总平面规划亦应考虑场地内外的相互影响和制约。
（1）开放示范区
考虑项目建设先后顺序，合理规划位置，交通方便；
不影响市政管道接入、小区道路和管网布置；
项目建设全周期均可利用，或者作为永久设施的一部分。
（2）临时设施
临时办公室、宿舍、食堂等应考虑项目建设及交付的先后顺序，结合永久道路、管网布置，做到项目建设后期或项目建设完毕后拆除；
成品、零部件仓库和设备维修车间的布置原则同上；
上述生活区域应与施工区分开布置，并设置隔离或明显分界标志。
（3）材料加工、运输
材料加工与堆放场地应相邻布置，以减少材料水平搬运距离；两者亦应考虑项目建设及交付的先后顺序，做到项目建设后期或建设完毕后拆除；
塔吊布置应同时考虑水平和垂直两方面的运输要求；亦应根据工程各阶段运输量的要求，考虑塔吊本身的运输半径、起吊重量、提升及回转速度等因素，以及塔吊间的协同工作等，合理布置塔吊，使塔吊作用最大化；
砌筑材料（砖、砌块等）、门窗、面砖等非工地加工材料的临时卸货/堆放场应尽量靠近所使用部位的垂直运输设备（塔吊、临时货梯等），以减少二次水平搬运；
塔吊等大型设备应考虑综合利用，尽量减少安装、拆除次数，且做到安装、拆除方便、安全。
（4）临时道路、水电网络
考虑以永久道路的路基作为临时道路；
临时水电网应不与永久水电网相碰撞、交叉；
临时水电网应考虑项目建设顺序，不与永久建筑相碰撞，建一部分房屋拆一部分临时水电网；
临时水电网应满足给水试压、电梯等永久用电设施试运行的要求。
四、项目管理目标
1、进度计划管理目标
进度计划：总进度计划、分期计划、标段计划的偏差控制目标；
标准工期：基础、开放、开盘、结构封顶、交付等节点的偏差控制目标。
2、质量管理目标
工程实体质量：实测实量，渗漏、裂缝等质量通病控制目标；
客户满意度：客户质量满意度目标；
质量奖：鲁班奖、詹天佑奖、地方质量奖等获奖目标。
3、成本管理目标
目标成本：公司下达的目标成本控制、管理目标；
动态成本：设计变更、计划不周、管理不善等造成返工、签证的控制目标；
措施成本：施工方案优化，施工工艺改进，减少浪费、节约成本目标。
4、设计管理目标
图纸质量：施工图深度（包括各专业图纸齐全、相互配合程度、节点详图等）及错、漏、碰、缺控制目标；
设计变更：避免重大设计变更、减少变更频次控制目标；
成本指标：依据《万科产品设计控制指标（第一批）对标操作指引》；
环保节能：外墙保温，节电、节水、节气等环保节能目标。
5、技术管理目标
新材料、新技术、新工艺应用目标；
风险识别及技术事故控制目标。
6、安全文明施工管理目标
工程现场整洁、有序管理目标；
安全措施落实，杜绝安全事故（尤其是人身伤亡事故）目标；
安全文明施工获奖目标。
7、健康、安全、环保
环境保护（排污、粉尘、噪音）目标；
限用、禁用材料控制，室内空气质量监测、控制目标。
五、开工准备
1、工程承包范围、界面划分
合理划分工程承包范围的界面，即合理划分工程承包商的承包范围是工程管理过程中的一个重要环节，工程界面划分即工程承包范围划分的合理与否对保证工程质量尤为重要；
以工程施工工序的合理性、承包商的专业能力划分工程界面/承包范围，明确验收、交接责任，杜绝出现盲区；
工程的招投标范围和工程量清单亦应按工程承包界面划分确定。
2、资源准备、采购策划和计划
根据《项目开发计划》、《项目建设综合计划》、公司相关规定以及工程承包范围的划分，由采购部门策划制定勘察单位、设计单位、监理单位、总包单位及独立分包单位、甲指分包单位等的采购计划；
采购部门根据工程进度计划制定材料设备供应计划；
优先采用集团集中采购的材料设备，其次采用区域集中采购的材料设备，再次是一线公司采购的材料设备。
3、施工图
（1）土建施工图
施工图深度应满足住房和城乡建设部于2008年11月26日的《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的要求；
施工图需经政府授权的图纸审查机构审查通过，并经一线公司内部会审、设计分管负责人批准。
（2）装修图
装修房工程必须有完整的装修图，装修图须与土建施工图相一致；
卫生间及卫生洁具、厨房及厨房设备等布局合理，不存在使用功能缺陷；
配电板、插座、开关面板、水管、龙头等的数量配置满足使用要求，且布置合理、定位准确，并与墙面装饰材料排版协调。
（3）桩基、地基处理
篇(4)
关键词： 建筑工程; 项目; 管理
Abstract: this paper conducts an analysis on the characteristics of project management mode commonly used in current construction project in China and on project management mode itself in a classified way, tries to do a preliminary study on the optimization design of construction project contract management, and proposes the project responsibility system management mode.
Key words: Construction; Project; Management
中图分类号：F407.9文献标识码：A文章编号：
前 言
随着建筑工程项目化管理更加深入，项目管理的科学方法应用更加广泛，建筑业向更高层次发展，建立完善的建筑业专业管理体系，将是我国建筑市场发展的必然趋势。随着生产日益复杂化，项目管理也变得更加复杂。鉴于 这种情况，对项目管理提出了更加严格的要求。因此，需要不断总结经验，对建筑工程项目
管理模式进行深入探讨，不断深化建筑工程管理体制改革。
1 建筑工程管理
任何项目一般的分为五个阶段：概念、计划、实施、结束、运行和维护。项目管理就是为了实现项目目标而进行的一系列的组织、筹划、激励、沟通、检查、控制活动。包括：范围管理、成本管理、时间管理、质量管理、采购管理、风险管理、人力资源，工作结构分析、责任分配等。项目管理的发展特点有： (1)应用广泛化； (2)专业化； (3)系统化；(4)信息化；(5)国际化。而对工程项目管理而言，分包管理在项目管理中占有特殊重要的地位。建筑市场的激烈竞争，顾客要求的逐渐提高，促使建筑市场由原计划经济格局，向适应现代项目管理的成熟发达的专业分包体系过渡。对于大型建筑企业，加强分包管理是迫切而重要的工作。按发包方层次的不同，可分为公司集权式组织发包和项目团组织发包两种式。公司集权式的发包方式，分包商与总包商都以法人的地位签署分包合同，由公司的发包职能部门选择合适的分包商承揽总包项目的分包工程，签定分包合同，其
工程施工交由项目团队管理执行。项目团队发包是由项目团队根据项目需要，自行寻找和选择分包商，由公司授权项目与分包商签定分包合同，工程管理由分包商直接管理。对大中型的、复杂程度高的、合同额较大的分项由公司集中控制；小型的、简单的、合同额不大的采用项目自行处理，公司审批的方式。发包方式应以公司集权的方式发包为主，两者相结合的形式。由公司集中发包的方式，可以发现。不论总承包、分包商、都是由项目工作联系起来的，都是以合同关系联系的，是建立在合同基础上的。总包商可根据项目任务情况灵活机动地组织相关分包商，形成任务小组，但必须强调的是，总包方必须安排有专门的人或部门负责协调各分包商的工作。由于这种组织结构是以项目分包合同为基础的，在法律约束下，对分包商的激励、处罚、控制难度有所增加，但却强化了项目管理的规范化。项目管理过程主要分以下几个方面的工作：质量管理；进度控制；时间
管理；成本管理；风险管理；安全文明施工；项目协调。
工程项目管理的作用主要体现在：它是施工企业内部改革的突破口，为企业经营机制的转换奠定坚实的基础；它能高效率的实现工程的预控目标，提高企业的信誉，促进施工生产的发展；它有利于施工企业把管理的重点放在工程项目上，提高项目的管理水平，有利于培养熟悉国内、国际惯例的复合型人才，以适应市场经济和国际承包事业的发展需要。
2项目信息管理
2.1 项目信息的主要内容。项目经理部应并整理下列信息：（1）法律，法规与部门规章制度；（2）市场信息（3）自然条件。项目经理部应收集并整理下列工程概况信息:（1）工程实体概况（2）场地与环境概况（3）参与建设的各单位概况（4）施工合同（5）工程造价计算书。项目经理部应收集并整理下列施工信息:（1）施工记录信息（2）施工技术资料信息。项目经理部应收集并整理下列项目管理信息:(1)项目管理规划大纲信息和项目管理实施规划信息；(2)项目进度控制信息；(3)项目质量控制信息；(4)项目安全控制信息；(5)项目成本控制信息；
(6)项目现场管理信息；(7)项目合同管理信息；(8)项目材料管理信息，构配件管理信息和工，器具管理信息；(9)项目人力资源管理信息；(10)项目机械设备管理信息；(11) 项目资金管理信息；(12)项目技术管理信息；(13)项目组织协调信息；(14)项目竣工验收信息；(15)项目考核评价信息。
2.2 项目信息管理系统。经签字确认的项目信息应及时存入计算机，项目经理部应使项目信息管理系统目录完整，层次清晰，结构严密，表格自动生成.项目信息管理系统应满足下列要求:(1)应方便项目信息输入，整理与存储；(2)应有利于用提取信息；(3)应能及时调整数据，表格与文档；(4)应能灵活补充，修改与删除数据；(5)信息种类与数量应能满足管理全部需要；(6)应能使设计信息，项目结算信息，项目统计信息等有良好的接口。
3工程项目管理模式
建设工程管理的主要模式：
3.1 项目管理
建设工程项目管理是建设部提出并推广的一种工程管理模式，适用于境内所有的建筑工程管理活动。工程项目管理业务的范围包括：协助业主方进行项目前期策划、经济分析、专项评估与投资确定；协助业主方办理土地征用、规划许可等有关手续；协助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工
程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施，组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制；协助业主方组织工程监理、施工、设备材料采购招标；协助业主方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施；协助业主方提出工程实施用款计划,进行工程竣工结算和工程决算，处理工程索赔，组织竣工验收，向业主方移交竣工档案资料；生产试运行及工程保修期管理，组织项目后评估；项目管理合同约定的其他工作。
3.2 代建制
代建制是国家发展改革委员会提出并推广的一种工程管理制度，适用于政府投资的公益性建设项目。主要包括：党政工团、人大政协、公检法司、人民团体机关的办公用房及培训教育中心等；科教文卫体、民政及社会福利等社会事业项目；看守所、劳教所、监狱、消防设施、审判用房、技术侦察用房等政法设施；环境保护、市政道路、水利设施、风沙治理等公用事业项目；其他公用事业项目。
3.3 工程总承包
工程总承包是建设部根据国际上流行的工程管理组织形式，对国内当前的设计、施工总承包企业经营结构进行改革，并推广的一种工程管理组织形式。工程总承包的主要形式有：设计、采购、施工工程总承包(简称EPC)，EPC 总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。设计一施工总承包(简称D-B)，D-B 总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包(简称GC)，这种承包方式的承包范围主要是施工，施工总承包商一般不负责设计。
由于国内正处于从计划经济向市场经济转变的过程中，因此，项目管理是进行工程全过程管理的主要发展方向。
篇(5)
关键词：建筑工程；施工质量；管理和控制；规划；组织；全过程；思想
中图分类号： TU198文献标识码： A
建筑工程施工项目质量管理和控制是施工企业对所实施的工程项目进行全过程、全方位的规划、组织、控制与协调的生产行为，伴随着整个施工过程。从根本上讲，就是通过施工技术、技术人员、进度、制度等方面的管理加以控制建筑工程的整个施工过程，保质、保量地完成工程项目。在激烈的建筑市场竞争中，施工企业能否占有一席之地、获取理想的经济效益和社会效益，只有进一步加强建筑项目施工质量管理和控制才能做到。由此可见，施工质量管理和控制对施工企业的生存与发展有着至关重要的推动作用。
一、建筑工程概况
某施工公司承建某集团施工任务，建造一座综合办公大楼，地上17层、地下2层，总建筑面积23310平方米，为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。该建筑项目于2012年5月份开工，预计工期2年。由于施工中易受到其他因素干扰而影响建筑工程质量，为了赶进度、保质量，施工单位在人员、技术、制度、进度、机械设备等方面做出了具体规定，从目前执行来看，效果很好。
该建筑工程施工中受到了一些因素干扰，具体内容如下。
第一，影响因素多。在整个施工过程中，一直饱受着设计、施工、技术、材料、规章制度、人员技能、进度、质量、机械、工艺等方面困扰，任何一个方面稍有不慎都会影响工程的施工质量。
第二，施工质量波动大。建筑工程本身有着一定的复杂性，与其他行业产品的生产环节相比，其有着固定的生产线、工艺、规范标准及与其相匹配的生产设备、检测技术等。如果其中任何一项影响因素少有变化都会导致整个工程受到影响。从这一点来看，建筑工程项目施工质量波动性比较大，易受内外部因素影响。
第三，施工质量的隐蔽性及终检局限性比较大。建筑工程中的分项工程、隐蔽工程很多，终检程序多，如果对一些隐蔽工程的质量检测不到位，必然造成严重后果，如防水工程。由于防水位置较为隐蔽，从表面难以看出问题，检测工作不到位的话将很难发现其中存在的质量问题。现阶段，有很多居民建筑物落成后都存在一定程度的漏水问题，给居民生活带来了严重不便，值得建筑界人士关注。
二、建筑工程施工质量管理
建筑工程施工质量管理并不是某一方面的事，伴随着整个施工过程，任何一个环节都不能忽视。为此，项目经理要树立全面、全过程、全员参与的质量管理思想，使施工过程中的各个环节和因素都要得到有效管理，用良好的工作质量保证施工质量。
第一，全面质量管理措施，即对建筑工程施工过程中的工作质量进行全面管理，通过作业质量来保证工程的工序质量，用工序质量来保证分项工程的质量，用分项工程的质量确保工程的整体质量，进而实现建筑工程的项目目标。
第二，全过程质量管理措施。简单地说，就是从源头抓起，层层推进、步步推进，保证每一施工环节、关键部位的施工质量，使施工全程都得到有效的管理。具体包括材料采购、设备管理、人员组织、施工进度控制、施工质量评定和验收等。
第三，全员参与的质量管理措施。无论多么完善的施工组织计划都要依靠人来执行，所以要树立全员参与施工质量管理的思想，将质量管理目标分摊给每一岗位上的人，让其承担相应的职责和义务，动员全体员工都参与施工质量管理的过程，保证每一位参与人员的工作质量，进而为施工质量奠定基础。
三、建筑工程施工质量控制措施
建筑工程施工质量控制是一个系统的工程，要用现代的思想和方法，按照每一阶段具体工作的不同进行全程控制。为此，笔者以此为基准将施工质量控制分为事前、事中、事后三个阶段，形成了一个质量控制系统，具体内容如下。
第一，事前控制。建筑工程正式动工前，施工企业有着很多工作。包括：根据项目概况准备施工组织计划，认真制定工艺、质量等方面的管理制度和措施，使工程施工在一个有序的环境下进行；参与人员资质考核。坚持对每一位员工进行上岗资质考核，只有合格的人才能正式上岗，从事技术、施工等方面工作；明确各个工序之间的逻辑关系，协调好各工序间施工。例如，地下室混凝土地面收光的时间，最好选择在混凝土初凝时；认真审核设计图及做好技术交底工作；严格建材采购和保管，确保质量达标，等等。
第二，事中控制。所谓的事中控制就是施工过程中所采取的质量控制措施。为了保证建筑工程的施工质量，任何工序都不能不经过质量验收就开始下一步工序，尤其隐蔽工程，一旦发现问题定要认真整改。例如，钢筋工程验收时一定要对其规格、数量、位置、保护层等进行逐一验收，并留档保存。除了这一方面外，还要加强人员、技术、工艺、材料、机械、变更签证等要素控制，为保证施工质量奠定坚实基础，尤其建材方面。建筑材料作为建筑物实体的重要组成部分，其质量直接影响着工程结构的质量。建筑材料具体包括原材料、半成品、成品及其他构件，使用中要建立台账，认真记录每一次材料领取数量。
由于相关规章制度对建筑物的抗震性提出了具体规定，施工中要求技术严格按照抗震性设计着手于施工工作，不得购买劣质材料或不符合该工程规格的建材，尤其混凝土和钢筋。为了保证建筑物结构的稳定性和安全性，一定要做好关节节点的连接工序。如柱与梁板之间的衔接。如果两个构件之间的契合度不够，所带来的后果是极其严重的。
第三，事后控制。事后控制中最重要的一步就是质量验收。在这一环节中，要求质检人员认真检验每一分项工程、隐蔽部位和关键环节的质量。另外，进行其他配套工程时一定要经技术人员同意，否则不得擅自处理。例如，水电工在电管敷设时不得随意开洞，经项目负责人同意后才可。如果质量验收中发现问题，不得隐瞒，及时开展补救工作，并将整个过程记录在案。
四、结束语
建筑工程结构的安全性关系着人民群众生活和生命财产的安全，必须加强施工质量管理和控制。为此，施工单位要基于建筑工程基本概况制定科学、合理的施工组织计划，确保施工工序规范化、科学化、技术化。同时，建立完善的鼓励机制，动员全体员工积极参与施工质量管理和控制工作，加强对关键节点和隐蔽工程的质量检测和验收工作，全面保证工程的施工质量。
参考文献：
[1]黄卫兰 林华：《钢筋混凝土结构房屋建筑混凝土施工及后浇带技术初探》，《价值工程》，2010 年 19 期.
[2]艾长东 高岩波 郝继伟:《建筑市场发展对施工质量和质保期管理的影响》，《佳木斯大学社会科学学报》，2011年01期.
篇(6)
在科学技术高度繁荣的今天，环境保护成为人们密切关注的问题。在机电行业建设项目中，对环境影响的评价为一个重点和难点，还存在不少问题值得我们去研究、解决。本文从介绍机电行业建设项目的环境影响评价的基本概况入手，进而具体探讨了目前我国机电行业中建设项目的环境影响评价存在的几个问题及相应的解决对策。
关键词:机电行业；建设项目；环境影响评价
一、 对机电行业的建设项目进行环境影响评价报告的基本概况
根据国家环保相关部门的规定，涉及到机电行业的项目新建、项目扩建、项目改造等建设项目属于轻污染项目，必须依据相关规章制度对其环境影响进行评价。然而，就我国目前的环境影响评价水平而言，要对机电行业的这些建设项目进行环境影响评估还存在着不小的问题。本文将对这些问题做一个粗浅的分析和探讨。
在机电行业的建设项目中，以污染源调查和工程分析为基础的环境影响评价工作是非常复杂的。导致环境影响评估实务的情况很多，如由于建设工程的一般特征没有经过完整的介绍，诸如采暖总面积、车间总面积等专业信息的介绍也不够清晰，最终导致锅炉污染等环境影响分析会出现一些失误；由于施工的工艺流程以及出生污染的环节没有得到细致的分析，也很有可能会出现污染源的缺项等问题；由于施工项目的物料和设备等的统计缺失，或者物料的质量、设备的性能等出现介绍短缺，也会导致污染源的缺项现象出现。
机电行业具体的环境影响评价往往以该建设项目具体的可行性研究报告作为依据来进行编制。可行性研究报告一般会对建设项目的工程概况和工艺内容等具体情况进行介绍和分析，这无疑会给我们建设项目中的环境影响评价报告编制带来不小的方便。但是也往往因为这样，很多人忽略了可行性报告和环境影响评估报告的区别，反而在编制中暴露出来许多的问题。
二、 环境影响评价中进行工程概况介绍时的常见问题及其解决对策
在具体的环境影响评价中，我们要对工程概况进行详细的介绍，在具体的工程概况介绍中，几个常见问题主要出现在以下几个环节：
其一，对“建设内容”的介绍部分。在对建设内容进行介绍时，我们往往很难将建筑物中需要采暖的建筑物进行明确的介绍，对建筑物中采暖所需要的总热功率也难以进行准确的计算，这就很可能会引发建筑项目中队采暖锅炉的选型出现失误，导致锅炉消耗的燃料与对锅炉污染物的排放等也出现错误。针对这个问题，我们应该将建设项目中建筑物的明细表详细地列出来，明确确定其中需要进行采暖的建筑物，将某些无需采暖的车间、某些需要达到一定工艺要求温度的车间、某些需要进行保持恒温的车间等区分开来。
其二，对“公用工程”的介绍部分。在对公用工程进行介绍时，一方面我们经常会出现未作采暖的热平衡计算或者热平衡计算不准确等失误。要解决这个问题，我们首先要对项目中的生产工艺用热、采暖用热等进行完整的考虑，也要确保热平衡计算的准确性，并以这些数据为依据来确定锅炉的额定功率。而对于那些采暖由集中供热来解决的项目，我们应该根据项目中进行热平衡计算项目所需要的总热功率，与集中供热的单位签订供热的协议。对于热加工工艺的项目，我们应该采取有效的措施去利用余热。另一方面，对水平衡分析内容没有进行完整的介绍也是常见的问题。这个问题的原因很可能是遗漏了个别的工艺用水，忽略了环保设备等运行中的水消耗。这个问题的解决，我们一定要把项目中各个生产工艺环节中的用水以及生活用水等完整的列入。
三、 环境影响评价中进行工程分析时的常见问题及其解决对策
其一，对主要生产设备与设施的分析。在机电行业中，一条生产线或者一个成套设备往往都会包含很多个工艺环节，也可能会存在很多个污染源，我们一定要对生产线与成套设备中具体的设备组成情况进行具体的介绍。如果有液压的设备，也要对其注明，避免遗漏了废矿物油的产生源头。
篇(7)
[关键词] 建筑施工，全过程，管理措施
Abstract：In this paper the] according to our country's construction the real situation of the foundation, on the construction of the whole concept is defined, and then put forward effective development construction process management measures.
[key words] architecture construction, and the entire process management measures
中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：
随着我国经济建设的持续深入，建筑工程无论是在数量上，还是在规模上，都在向着扩大化的方向不断发展。建筑施工的这种变化，正体现着社会的进步。然而，在乐观地看待现实的同时，我们必须正视一些工程没有有效开展施工，浪费社会资源的现象。对此，我们必须要有清醒的认识，并采取行之有效的方法予以解决。具体来说，我们首先必须要清晰地界定建筑施工全过程的概念，然后在此基础上找出有效开展建筑施工全过程管理的措施。现本文对上述内容进行探讨如下。
一、对建筑施工全过程概念的界定
建筑施工全过程是指对某项工程或项目所开展建筑施工的全部流程。从狭义上看，建筑施工全过程就是建设施工过程，其步骤通常包括地基等基础建设、工程主体架构、建筑物平面施工、内部装修以及后期的室内管道设备的架设等。而从广义上看，建筑施工全过程除了包括建设施工过程外，还包括建设施工前的准备工作、建设施工的后续验收和维护工作。其中，建设施工前的准备工作包括项目可行性分析调研、施工原料的采买、工程资金的预算等，而建设施工的后续验收和维护工作则包括竣工验收、工程审计及后续维护等。为了能够更加全地反映建筑施工的全过程，本文所采用的建筑施工全过程的概念为广义概念。
与其他行业的工作不同，建筑施工的特点直接取决于所要建筑的物体。这些物体除具有一般工业产品的特点外，往往还具有占地面积大、空间层次多、整体难分、用途各异、不易移动等特点。所以，建筑施工呈现出生产具有流动性、产品具有多样性、技术具有复杂性、工作环境具有相对简陋性和危险性等特点。同时，由于我国建筑施工的机械化程度还相对较低，许多工作尚需要依靠大量的手工操作才能得以实现。因此，我国的建筑施工还具有机械化水平相对较低的特点。
二、有效开展建筑施工全过程管理的措施
建筑施工全过程管理是为了实现预期的施工目标，以人为中心而进行的协调活动。通俗地说，建筑施工全过程管理就是人们对建筑施工全部过程管理的活动。这项活动关系着工程的成败，也关系着人民群众生命和财产安全。故此，我们必须要找到有效开展建筑施工全过程管理的措施。在这样严格的要求下，根据上文的建筑施工全过程概念的界定，我们可以将建筑施工全过程管理分为建筑施工前的过程管理、建筑施工中的过程管理及建筑施工后的过程管理等三项措施内容。
1、建筑施工前的过程管理
建筑施工前的过程管理主要有三方面内容：其一是项目可行性分析调研工作管理，其二是施工原料的采买工作管理，其三是工程资金的预算工作管理。
项目可行性分析调研工作管理是对所要施工的建筑项目的可行性进行调研工作的管理。这项管理工作是项目的建筑施工能否有效开展的一个重要前提。在具体管理上，可以采取三级联动的管理模式，即首先由业务能力强的经办人员进行初级调查，然后由相应的部门主管进行复核，最后通过单位部门主管联席会议和单位主要领导工作会议进行复审。
施工原料的采买工作管理的核心内容是在保证所采购材料在经济实惠的前条件下使原料质量达到建筑施工的要求。在采买工作管理过程中，要尽量建立起一支能够从厂家直接采购原料、谈判能力和职业道德水平高的采买队伍，要尽量采取统一而集中的采购模式。
在建筑施工前，还必须要做好工程资金的预算工作管理。好的工程资金的预算，是建筑施工实现经济效益最大化的有力保障。具体开展该项工作的管理时，必须要考虑到建筑施工所占用资金的循环情况，将循环的资金进一步有效地应用到施工工作之中去。例如，一个建筑施工项目开展过程中对废品处置的回流资金，或上一个建筑施工项目出售后回流的资金，都应合理的列入到工程资金预算之中。
2、建筑施工中的过程管理
建筑施工中的过程管理就是对狭义上的建筑施工流程的过程管理活动。在开展本阶段的建筑施工管理工作时，主要做到以下三点：第一，建立施工过程管理的主管部门，全面负责对各建筑施工现场进行平面管理和对文明施工进行检查与监督，并会同施工工地生产部门共同制订本次建筑施工现场平面管理规划，审核施工工地生产部门的工程开展情况，最终形成文字材料定期向工程有权人和有权部门进行汇报。第二，建筑施工的项目经理部必须认真做好施工现场管理工作，及时巡视检查发现问题，并将督促问题立即整改。第三，要再建筑施工现场门口设置明显的施工标志和施工企业概况牌、工程概况牌、质量方针目标牌、健康、安全、环境方针牌、施工总平面图等“四牌一图”。
3、建筑施工后的过程管理
在实践中，建筑施工后的过程管理工作往往被施工单位所忽视，这项工作大都需依靠行政部门的督促才能完成。其实，建筑施工后的过程管理恰恰是体现施工单位责任意识、赢得建筑物购买者信任和良好社会效益的重要途径。在建筑施工后，施工单位要对建筑物进行仔细的验收，发现不达标的，必须立即整改，取信于用户。同时，在日后用户使用建筑物出现问题时，要在分清责任的前提下尽量对建筑物的问题进行维护解决。另外，建筑施工后的过程管理还要求在施工单位内部开展科学的工程审计，尤其重点对施工资金的使用、工程的质量管理等工作进行审计，总结经验，以应对未来的施工工作。
综上所述，建筑施工全过程管理是工程管理中重要而不可或缺的一环。在任何一次施工中，施工单位都要认真做好这项工作，都必须将这项工作置于重中之重的地位。只有这样，工程的建筑施工才能更加有效地开展。
参考文献
