bim在园林景观中的应用精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇bim在园林景观中的应用范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

风景园林是一门古老学科，据考证距今已有三千多年历史，由于地理气候，文化传统，地缘政治和历史背景的差异，造就了东方、西亚、欧洲三大世界园林体系。风它的基础知识包括地质学、自然地理、土壤学、气象等自然科学，生物学、植物学、生态学等生物科学;园艺学、林学等农业应用科学;以及文学、艺术、美学等多学科相综合的新的绿色生物系统工程学科。在一定的地域范围内，根据功能要求，经济技术的条件和艺术布局规律，利用并改造天然山水地貌或人工创作山水地貌，结合植物栽培和建筑，道路的布置而构成一个供人们观赏和游憩的环境。通常所说的景观园林主要有生态效应(环境效应)，经济效应，和社会效应。生态效应主要体现在调节气候，改善环境的作用，公共绿化景观可以调节温度，减少辐射，同时可以调节空气湿度，影响气流和通风防风的作用。随着近代工业文明的出现，近代工业迅猛发展，特别是20世纪以来，工业生产中以“三废”为主的污染物大量的排放到自然界，造成了对自然环境的破坏，使城市环境恶化，因而景观园林的生态作用显得尤为重要。风景园林在一定程度上来说又是一门年轻的学科。很长时期以来，由于传统的理解和认识的局限，无论是国内还是国外，风景园林师们一直从事的似乎是一种填缝的工作，并没有得到很好的重视。近些年来风景园林的重要性日趋受到重视，自2011年3月8日起，风景园林成为一级学科，把风景园林学与建筑学、城市规划学，并称为人居环境科学体系的三大核心，有些大型项目甚至是以风景园林学为主导。

2风景园林学与bim

随着新兴科学技术发展和人们对风景园林学日趋上升的要求，传统的设计方法和理念已疲于应对，新的园林设计方法的技术手段的产生和使用变得日渐迫切。园林结构日趋复杂，传统办法却依然只是拘泥于二维图纸，其设计方法跟不上建造技术的发展。人居环境科学体系的两大核心建筑学和城市规划学已与BIM积极会师，迎来行业的数字化时代。作为核心之一的风景园林学亦应积极面对BIM这股数字化浪潮，使其可以与建筑及城市规划的相关学科能够保持良好的工作平台沟通、流畅的信息交换渠道、合理的全生命周期统筹等。因此，如何能更好的将BIM为风景园林专业所用是个值得重视和深思的问题。园林行业和建筑设计行业有具有很大的差异性，除了浇灌用水之外，对于水、电、气、暖等资源与能源的消耗量与大型建筑相比要少得多，故其应用优势应该是体现在风景园林的整体布局的应用方面。从地形塑造、水系处理、景石布置、建筑物(构筑物)设计等由二维转为三维，以取得更加直观的整体把控效果。园林工程设计过程中往往因为一些人为的错误或配合上的失误，工程协调困难等，最终造成的图纸的反复修改，工作效率低下，浪费了设计师心血与时间，却还生成了不尽人意的景观效果。目前园林设计行业尚不需要与BIM技术达到项目全生命周期的高度融合，但是确实是在设计过程可以起到很强的辅助及协同作用。在设计阶段内达到方案设计、初步设计、施工图设计的前、中、后期信息无障碍交换;数据全面了解，云端计算与无限计算协作式的操作;突破固有流程与体制的约束，信息模型跨越设计、施工等阶段间的界限;并且BIM具有信息实时反馈的特性。因此，BIM技术在未来的园林设计工程中的趋势是必然的。

3结语

篇(2)

“可持续发展”是法国文化中心近年关注的交流重点，法国AS建筑工作室与法国大使馆合作主办的《另一种角度――可持续城市 by 法国AS建筑工作室》展览在北京法国文化中心展出，由《AC建筑创作》杂志社（北京建院建筑文化传播有限公司）给予媒体支持，以呼应中法官方及民间近年针对“可持续城市”的广泛研讨和合作。今年10月27日至11月9日，展览将展现法国AS建筑工作室的多个国际项目，尤以在法国及中国的为主，探讨可持续发展、绿色建筑以及智慧城市规划等主题。

“可持续城市”是法国AS建筑工作室30年来最重要的研究课题之一。2009年工作室对多年来的工作进行了阶段性的总结，在法国和中国两地出版了理论和实践兼具的《生态城市：可持续建筑探索》。

展览中精选出25个项目，全面展示法国AS建筑工作室的设计理念、工作方法，对建筑所处自然和社会环境的理解，以及对人文的关怀。25个项目分别通过“动态立面”、“缓冲空间”、“景观建筑”、“系统设计”和“城市思考”五个角度进行诠释。

在提供解决方案的同时，法国AS也希望展览能够提出问题，与各方人士一起畅想未来可持续城市。在展览开幕当日，工作室将举办一个小型研讨会，邀请业内的专家学者一同加入讨论，开启新的交流和思考。

除开幕当日活动之外，展览还将举办公开讲座（2014年11月1日）以及儿童/家庭工作坊等一些列配套活动。一本中、法、英三语的画册（《 MARK国际建筑设计》杂志策划，天津大学出版社出版）也将伴随展览一同出版发行。画册中将展示包括展览中项目的50个精选项目，内容丰富，由法国著名建筑评论家 Cyrille Poy 先生――同时也是《生态城市》一书作者，以及同济大学副校长伍江教授共同作序。

《另一种角度――可持续城市 by 法国AS建筑工作室》展览为展示和推广中法在可持续发展及建筑领域中文化和技术交流提供了一个极佳的机会。

法国AS建筑工作室简介

于1973年在巴黎创办的法国AS建筑工作室在其十二位建筑师合伙人（马丁・罗班、罗多・蒂斯纳多、让-弗朗索瓦・博内、阿兰・布勒塔尼奥勒、勒内-亨利・阿尔诺、罗朗-马克・菲舍尔、马克・勒曼、罗伊达・阿亚斯、贾斯帕・朱利、玛丽卡・碧欧、马里亚诺・艾翁和艾马・萨布埃雷）的周围团结了一支由25个不同国籍的优秀建筑师、城市规划师、室内设计师及成本评估师等组成的专业团队。我们本着开放性的原则和团队合作的工作哲学，形成了一支专业的建筑设计团队，并且在不断扩大中。多年来，法国AS建筑工作室的作品已经遍布到了全世界各地。

法国AS建筑工作室将建筑和城市规划定义为：与社会密切关联的艺术，同时也是建设人类生活的构架。其根本在于建立在团队合作、分享经验，通过团队成员的沟通和交流，将个人的感知转化成更强大的集体潜在创造力。

法国AS建筑工作室于2004年和2007年在中国成立了上海和北京永久事务所，分别由倪古拉（Nicolas Papier）先生和李书雯女士负责，更加强了它在国际市场的影响力。中国的这两个事务所由70多位建筑师组成，他们延续了AS的设计理念及工作方式，并与巴黎总部紧密联合将中法两国的精神理念和文化特点融合在一起。

展览咨询请联系：.cn

《绿色住区标准》10月1日起正式施行

由中国房地产研究会人居环境委员会等单位编制的《绿色住区标准》，将于2014年10月1日起正式施行。

该标准是我国绿色住区建设领域首个行业协会标准，是人居委整合国内外优势研究力量，在住房和城乡建设部课题《中美绿色建筑评估标准比较研究》、《规模住区人居环境评估标准研究》等众多研究成果的基础上，历时八年编制而成。标准将国际先进的绿色建筑评价体系与我国城镇住区建设和房地产发展的本土模式相结合，填补了我国绿色住区标准领域的空白，将对推动我国绿色住区实践产生重大影响。

该标准涵盖了居住环境、资源利用、开放街区、步行交通、商业布点、人文创新、住区多样性以及提供就业机会等绿色住区可持续发展的内容，旨在使可持续发展理念融入项目开发建设和管理中，保证市民生活在一个设施齐全、出行便捷、环境美好、品味多样的绿色和谐社区中。

2014 年18 个被动房示范项目全面启动

全国住房城乡建设工作会议提出大力推广被动式超低能耗绿色建筑以来，各地积极响应，由18 个建设单位开发的总建筑面积34 万平方米的各种类型的被动房示范项目列入《2014 年住房和城乡建设部科学技术项目计划》，涉及住宅、工业厂房、办公楼、幼儿园、教学楼、纪念馆、学生宿舍等。分别是青海乐都丽水湾小区三期工程、哈尔滨森鹰窗业股份有限公司（被动式低能耗工厂建造技术的综合集成与应用示范）、伟大集团（湖南）节能房股份有限公司（湖南株洲・惠天然・城市公园二期被动房示范楼）、河北新华幕墙有限公司被动式低能耗办公楼建设项目、辽宁辰威集团有限公司高层住宅示范楼（辰威丽湾）、山东建筑大学（绿色教学实验楼超低能耗技术应用研究与集成示范）、烟台京航科技园有限公司（烟台北航科技园D1科研办公楼）、山东城市建设职业学院（山东城市建设职业学院低能耗实验实训中心）、烟台市住房和城乡建设局（烟台建城丽都居住区E地块幼儿园）、济南市城市园林绿化局（济南泉城公园应急服务中心）、潍坊市住房和城乡建设局（潍坊未来之家）、日照山海天城建开发有限公司（日照市新型建材住宅示范区27#住宅楼）、临沂大学（临沂大学外国专家楼、留学生楼）、威海市城乡建设委员会（威海市中小学生综合实践教育中心2#主题教育馆）、青岛亨达玻璃科技有限公司（既有办公楼改造）、威海市城乡建设委员会（威海市海源公园一战华工纪念馆及配套管理房）、承德盛禄房地产开发有限公司（盛禄水岸被动房小区）和沈阳建筑大学的中德被动式节能示范工程。

上海：

广泛应用信息化技术 逐步实现电子化监管

建筑业为上海城市建设作出了巨大贡献。为加强建筑市场监管、规范建设市场秩序、确保建设工程的安全质量，在住房和城乡建设部和上海市委、市政府的领导下，上海市城乡建设和管理委员会（以下简称“市建管委”）按照“制度加科技”的要求，积极推进建设市场管理信息平台的建设和应用，在行政审批、市场和现场监管、信息服务等方面发挥积极的作用。

围绕上海市委、市政府主要领导提出的依托信息化手段、完善建设市场监管制度的要求，依据《上海市推进智慧城市建设2011年～2013年行动计划》和《关于进一步规范本市建筑市场加强建设工程质量安全管理的若干意见》，结合建设市场管理需求，市建管委牵头建设上海市建设市场管理信息平台。

平台是对现有的“建筑建材业管理信息系统”实施升级改造，提升为覆盖全市建设管理部门的工程建设管理的市级平台。平台建设以建设工程程序和施工过程监管为主线，以工程质量安全和市场主体诚信为重点，构建管理规范、便捷高效、公开透明的信息平台，全面实现日常管理业务网络化和电子化，实现“项目全覆盖、管理全过程、部门全参与、服务全方位”的目标。

平台的总体架构是“1+5+X”，即“1个基础平台”、“5大业务应用系统”和“X个数据交换系统”。“1个基础平台”是一系列软硬件系统和配套基础设施。“5大业务应用系统”是“建设程序审批系统”、“工地现场监管系统”、“建设主体管理系统”、“建设市场信息服务系统”和“建设管理统计分析系统”。“X个数据交换系统”是若干个与其他相关部门进行数据交换的系统。

福建为绿道规划建设定标准

近日，由福建省城乡规划设计研究院和福建省城市规划学会共同编制的《福建省绿道规划建设标准》（以下简称《标准》），经省住房城乡建设厅批准为福建省工程建设地方标准。《标准》适用于福建省绿道的规划设计与建设实施，自10月30日起执行。

《标准》将慢行系统分为都市型、郊野型、生态型三类。各地可根据实际情况选择建设步行道、自行车道和综合慢行道。都市型绿道从安全角度考虑，不宜设置综合慢行道；步行道单独设置时宽度不小于两米，与市政道路结合时不小于3m。郊野型、生态型步行道设置均不小于1.2m。郊野型综合慢行道不小于3m，生态型综合慢行道不小于两米。生态型、郊野型绿道必须设置绿化保护带，生态型绿道每一侧的绿化保护带宽度不宜小于15m，郊野型不宜小于10m。都市型绿道应设置绿化隔离带，新城绿化隔离带的宽度不宜小于3m，旧城不宜小于1.5m，旧城中心或改造难度较大的地区不宜小于1m。

《标准》提出，绿道选线要尽可能体现福建省自然特色、历史人文景观等，并尽量选取生态条件优越、方便群众的地段。绿道与城市隧道、桥梁合并设置时，自行车道宽度不宜小于两米，服务设施宜集中设置于驿站。

南京老城南建筑修缮将保留“最南京”

南京市规划局联合市老城南历史文化保护与复兴指挥部、东南大学建筑学院，研究制作了《南京市老城南历史城区传统建筑修缮技术图集》以下简称《图集》，专家们从100多处保存至今的明清老建筑中总结出“最南京”的建筑风格，作为今后老建筑修缮的统一标准。

老城南历史城区占地约7.29平方公里，区域内现存传统建筑众多，代表了城南历史传统民居特色。“有些市民提意见，说修好的老城南，南京本地特色彰显得还不够。”市规划局名城保护和城市雕塑处处长王昭昭介绍，之前的老城南修缮都以建筑个体为单位进行规划设计，委托苏州、扬州、安徽的一些有经验的历史建筑修复工程公司施工，因此在施工中就带有建筑单位熟悉的建筑风格。

不过，接下来的老城南改造，将保留原汁原味的南京风格。据介绍，专家组对现存的老城南历史建筑进行“解剖”，找到了南京历史建筑的特色，这就是未来老城南改造的“公式”――老建筑修缮的宗旨是修复成原样，破损严重找不到无法辨别原样的，按照《图集》中的对应结构进行施工。据悉，《图集》即将出版，今后如果古建筑发掘更多，《图集》内容还将不断扩容。

广州：

损坏拆迁历史建筑按房价3-5倍罚款

《广州市历史文化名城保护条例（征求意见稿）》（简称《意见稿》）近日在市法制办网站公开征集意见。

《意见稿》规定，市政府设立广州市历史文化遗产保护委员会，作为议事机构，负责审议历史文化名城保护对象的保护名录的制定和调整方案；审查历史文化名城保护专项资金安排和使用情况；审议历史文化名城保护中发生的重大突发事件的处理方案等事项。

《意见稿》要求设立历史文化名城保护专项资金。资金的主要来源包括政府列入预算的专项经费；在城市更新改造等土地收益中留取的一定比例资金；国有历史建筑、传统风貌建筑的转让、出租、举办展览或者其他方式取得的收益等。

为了历史文化名城保护的需要，行政机关可以依法变更或者撤销已生效的行政许可，由此造成被许可人合法权益损失的，行政机关应当依法予以补偿。

《意见稿》支持历史建筑结合其自身特点进行保护性利用。鼓励利用历史建筑发展文化创意、旅游产业、地方文化研究，开办展馆、博物馆，开展经营活动，以及以其他形式对历史建筑进行科学保护和充分利用。

各级政府可收购历史建筑，通过公开招标等方式选择符合条件的单位或者个人对国有历史建筑进行保护和合理利用。鼓励民营资本进入。城市发展中，历史建筑所有权人同意被征收或者改造的，应将历史建筑与征收地块内的其他建筑一并纳入征收补偿方案，并给予同等补偿；历史建筑所有权人不同意被征收或改造的，所有权人应当按照保护要求自行合理利用。

《意见稿》规定，损坏或者擅自迁移、拆除历史建筑的，由城市管理综合执法部门会同城乡规划主管部门组织专家论证后作出处理决定，并可以处以已经损坏或者拆除房屋在查处时当地相当等级房屋价格三倍至五倍的罚款。损坏、拆除预先保护建筑的，由城市管理综合执法机关责令限期改正，并处以同等级房屋市价的三倍至五倍罚款。历史建筑保护责任人具备修缮能力但不履行修缮义务的，逾期不改，房屋行政管理部门可以指定有能力的单位修缮，所需费用由保护责任人承担，并处一万元以上五万元以下的罚款。

全国第一家建筑产业化联盟在北京成立

10月18日，一个以装配式集成化建筑为主要发展方式、像装配汽车一样造房子的我国第一家建筑产业化联盟在北京西苑饭店正式成立。该联盟由江苏立德节能建筑股份有限公司倡议，江苏沙钢集团、浙江亚厦公司等九家企业院所联合发起组建，首批聚合了北京、上海、湖南、辽宁七省市的23家建筑产业链上下游企业单位。

该联盟的发展目标是：以国家政策和市场机制为导向，以装配式集成化为方向，以联盟群体竞争力为核心，率先在全国组成集项目事业于一体，融产学研销于一身，汇上下游产业于一园的建筑产业化实体联盟，推动建筑产业现代化，抢占前景广阔的建筑产业化市场，最终形成立足国内、辐射国际的功能齐全的建筑产业链条和产业集群。

目前，该联盟已在大丰市筹建占地2000亩的建筑产业化园区，300多米长的钢构件装配厂房已完成立柱架设。

中国房地产研究会、中国房地产业协会会长、原建设部副部长刘志峰出席成立大会，他高度称赞组建全国第一家建筑产业化联盟是对建筑业发展方式转变的自觉和对组建建筑产业化联盟的自信，是应运而生、恰逢其时，是一种具有战略眼光的创新之举、是一种抢占先机的探索之举，他希望联盟要注重和加强建筑产业化示范基地建设、建筑产业化标准体系建设和建筑产业化联盟自身的基本建设，不辱使命，创新发展，将联盟建成为在我国有影响力的建筑产业现代化龙头大军。

第十二届全国政协常委、九三学社副主席赖明，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰等出席成立大会并讲话。成立大会审议并通过了联盟工作报告、章程、理事会组成人员和宣言，推选重庆大学校长、中国工程院院士周绪红任联盟名誉理事长，江苏立德节能建筑股份有限公司董事长徐拥军任联盟第一届理事会理事长。

日上集团：定增拓展绿色建筑产业

经过半个月停牌，日上集团本周三抛出了定向增发方案。公司拟以10.55元/股非公开发行不超过5000万股，募集资金5.275亿元用于拓展绿色建筑产业等项目。

公告显示，日上集团此次募集资金主要投向两个项目，其中4亿元用于绿色建筑工业化集成系统生产项目（一期），1.275亿元用于补充工程承包业务营运资金项目。

所谓绿色建筑，即指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。目前，我国的城镇化建设已经进入一个新的阶段，遵循十报告提出的“绿色发展、循环发展、低碳发展，建设美丽中国”的发展方向，大力发展绿色建筑和推动建筑工业化已经成为当前建筑业发展的重要任务，具有绿色节能、适合工业化推广特点的钢结构建筑将会迎来重大发展机遇。

日上集团指出，绿色建筑是时代的发展方向，住宅产业化是推进绿色建筑发展的首选，兼具环保和经济价值，其中钢结构和预制PC 结构是其两大适宜方向，将引领绿色建筑浪潮。

正因为绿色建筑更加节能环保、安全高效，符合我国推行绿色、循环、低碳的需要，因此国家对绿色建筑工业化和钢结构应用给予了大力支持。国家有关部门相继《关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》、《产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）》等文件鼓励发展这一产业。此外，包括各地方政府也相继出台配套政策支持绿色建筑工业化和钢结构的发展。

在此背景下，日上集团此次募投项目未来具有广阔的空间。根据公司项目规划方案，项目包括预制PC、轻质灌浆内隔墙、楼承板以及金属围护系统等，这些都是钢结构建筑的新型配套产品体系。公司预计，该项目达产后将年新增新型工业化预制 PC 板 25万m2；新型建筑金属围护系统 175万m2；模块化设备钢结构 3 万吨。公司预计项目达产后，将新增年销售收入7.69 亿元（不含税），新增年净利润5237万元。而日上集团2014年上半年实现营业收入6.42亿元，净利润2006万元。

日上集团指出，通过此次定增公司将实现从单一的钢结构制造、安装转向整体建筑物的系统建材提供商、从单一的设备钢构件制造商转向提供模块设备单元的供应商的跨越，不仅可以快速提升公司的营业收入和利润率，也为公司的长远发展奠定坚实的基础。

山东省日照市规范外墙外保温施工

今年以来，山东省日照市围绕解决现喷聚氨酯施工质量控制难度大、喷涂厚度不均匀、影响建筑整体保温性能等问题，强化施工现场监管等关键质量控制节点管理，严格落实施工质量管理要求，确保工程质量。今年以来，该市已完成现喷聚氨酯外墙外保温施工面积48.29万m2，工程质量合格率达100%。

严格施工图审查和备案管理。对建设单位申报的设计图纸进行严格审查，要求现喷聚氨酯设计厚度须达到节能标准要求，材料防火等级达到B1级以上。施工图审查合格后，发放建筑节能施工现场监管“明白纸”。凡设计使用现喷聚氨酯的项目，须分层申报现场监管。 严格施工资质和岗位管理。要求从事现喷聚氨酯外墙外保温的施工单位须具有外墙外保温专项施工资质，施工人员具有外墙外保温岗位资格证。严禁无资质单位承揽此种工程，不允许无证人员上岗。

严格现场监管。印发了施工“明白纸”，建设和施工单位分层申报监管事项。关键工序施工前，建设单位提报施工方案，方案审核合格后方可施工。现喷聚氨酯项目施工前，须做样板墙。节能和质监部门强化现场监管，从材料到施工工艺，把好每一道关口。施工过程中，施工单位按设计要求进行施工，分层或阶段申报施工进度，管理部门从中抽检现喷聚氨酯施工厚度和质量，填写施工现场监管表，留存相关影像资料，对不符合质量厚度要求的项目一律要求整改，整改后复验，验收合格前一律不允许进入下一道施工工序，确保喷涂厚度及其材料达到设计要求。

严格节能认定。项目完成后，由建设单位汇总隐蔽工程及分部工程验收记录，报节能部门审核，节能部门审核并经现场验收合格后发放项目建筑节能认定证书。

东方雨虹前三季度净利润4.29亿 同比增逾八成

东方雨虹21日晚间公告，前三季度，公司实现营业收入36.26亿元，同比增长30.26%；净利润4.29亿元，同比增长84.86%；基本每股收益1.17元/股。

公司称，营业收入较上期增加主要原因是公司品牌影响力不断提升，材料销售业务和防水施工业务的业务规模不断扩大，导致本期的营业收入增长所致。

公司同时公告，公司拟用自有资金出资300万元投资设立全资子公司，公司名称为“咸阳东方雨虹投资有限公司”（暂定名）。

公司还公告，公司在南京设立分公司，从事防水材料、防腐材料、保温材料等产品的技术研发、销售、技术服务等。

厦门出台新规 开发商随意扩容面积将被重罚

过去盖房子出现“施工误差”，属于允许范围，这就给了开发商随意扩容面积的机会。本月21日，厦门市规划委联合厦门市城市管理行政执法局、厦门市国土资源与房产管理局及厦门市建设局，联合出台《厦门市经营性房地产项目竣工增容面积处理办法》（以下简称《办法》），对验收超出部分将没收增容所得，并处5档罚款，超规划面积越多，罚得越重。

经营性房地产项目包括厦门市行政辖区范围内以出让方式取得用地的新建住宅、商业、办公等项目。《办法》规定，验收超出的部分将没收增容所得，按照违法建设部分建设工程造价10%以下罚款，同时还要按1.5倍补交地价。

《办法》对违规处罚力度有多大？工作人员举了个例子：岛内规划10万m2的项目，建成后面积为10.1万m2，比规划超出的1000m2这一部分，无论每平方米以多少价格出售，都会被没收。

罚款额度则和工程造价和地价挂钩，分两块罚款：假设超出部分工程总造价为700万元，那按10%罚款就是70万元；假设地价为每平方米2万，1.5倍就是3万元，超出面积1000m2，就是3000万元。

也就是说，以后开发商不按规定随意扩容，可能面临上千万的罚单。

保利地产：商业和住宅保持3： 7

2014年10月22日保利地产与国际酒店管理集团洲际酒店集团签约，双方将在琶洲展区再建合作酒店。目前保利和洲际酒店合作酒店已达13家，其中5家已经开业。

保利地产副总经理王健昨日向南都记者表示，保利地产与洲际酒店有接近7年的合作历史，选择全球管理规模最大的管理集团也意味着保利对商业的重视，将与国际平台接轨，以琶洲展区的区位和市场优势，在住宅和商业方面进行联动发展。公司对于商业和住宅的发展比例将保持在3： 7的规模。

本次保利地产将大手笔的酒店投资布局在广州中轴线延伸线上的琶洲会展区。在保利看来，会展区长年的人气和功能定位有利于打造较为高端的商业配套，从而反哺住宅产业。

为重点发展商业运营，保利地产于2011年专门成立了商业公司。而据保利商业公司有关负责人昨日向南都记者介绍，目前保利商业选址基本确立了在一二线城市较为重要的地块发展，以周边居住人群和附近大都市圈为主要购买力，定位在中高端以确保盈利水平，尽量确保较为爆棚的人气和入场率，保证品牌形象。

筹划多年之后，今年正是保利商业统一运营的“兑现年”。据有关负责人介绍，今年上半年北京核心商业布局就有日均3万人流量，商业的顺畅流转成为目前楼市淡季下吸引购房者入市的“武器”。

在高端酒店方面保利也持续与洲际酒店合作发展。双方已经在华共同发展13家酒店。昨日两家公司高层均表态，未来在商业酒店合作上，将根据战略合作的具体原则，首选彼此作为合作伙伴。

万达商业地产更名 明确酒店战略

万达商业地产（集团）有限公司（00169.HK，以下简称“万达商业地产”）昨日正式更名为“万达酒店发展有限公司”。业界看来，此次更名与近期万达商业地产不断投资海外酒店业务有关，也符合万达集团整合酒店资源、为商业地产上市腾出空间的战略布局。

随着酒店更名，万达酒店的网址将由“.hk”更改为“.hk”，由10月27日起生效。在业内人士看来，此次更名与近期万达不断投资海外酒店业务密切相关。同时，万达集团欲进一步整合旗下酒店业务，将本集团打造为万达自有品牌酒店在海外投资和运营平台。资料显示，自去年来，万达集团海外投资酒店频现大手笔，分别在英国伦敦、西班牙马德里、美国芝加哥以及澳大利亚黄金海岸（资料、团购、论坛）等地重金投资酒店业。

此外，万达集团借更名之机明确其上市公司的定位，更有一层“为商业地产板块在港上市腾出空间的意味”。据万达影院招股说明书显示，截止到2013年12月31日，万达商业地产总资产为1237.47亿元，净资产123.76亿元，2013年实现净利润38.24亿元。此前，万达集团董事长王健林坦言，今年的目标是力争推1-2家主要公司上市。

优质配套为媒 太湖新城宜居品质领跑锡城

从此前的万科、华润和融创三大巨头开始，太湖新城开启了发展的序幕。随后，保利、宝能、富力、雅居乐、中海、万达等知名房企竞相携重金加入太湖新城大开发的行列。目前据不完全统计，进驻太湖新城的各大房企已经多达二三十家，且均以品牌房企为主，其推出的各类楼盘也多为品质项目，在户型、景观、绿化、科技等设计要素上，都将全新的居住理念引入，全面彰显太湖新城宜居特色。

近日，在无锡365举办的太湖新城论坛上，朗诗、雅居乐以及富力等新进太湖新城的房企都对板块的前景表示看好。朗诗相关人员表示，选址太湖新城，是朗诗的战略性考虑，此次朗诗进驻太湖新城的产品，是契合太湖新城的优质生活客户的。”而无锡富力地产将曾在北京产生轰动的作品――富力十号全盘搬到无锡，其创新的新中式园林景观设计、积聚人性化的科技元素以及高品质物业设计，都受到锡城市民的欢迎。而雅居乐更是集合了雅居乐集团22年的高端优质的配套、产品，引来众多置业热情。

事实上，太湖新城一直以来都是置业热门区域，新出炉的9月无锡商品房成交面积排行榜中，中海凤凰熙岸、无锡万达城等多个楼盘名列前茅。据中海地产主任策划师吴永生介绍，作为“工科地产”的中海地产，一贯以高品质的社区服务、户型结构、物业服务等受人青睐。此次进驻无锡的产品更是中海第五代精工产品，9月中旬正式面世后，由于产品品质突出，当月就进入了销售排行榜的前五。

在近日举行金秋房交会上，太湖新城更是“包揽”了半个展馆，全面展示太湖新城的居住、配套等建设。“太湖新城经过7年建设已取得阶段性成果，其配套规划的多样化和超前性让购房者和开发商对该板块充满信心。”太湖新城发展集团董事局主席张明春认为，作为“无锡城市新中心、产业发展新高地、生态宜居新天堂”，太湖新城正在发展成为无锡最具典型性的宜居示范样板区。

武汉：新能源研究院正式投入使用

日前，经过近四年的建设，武汉光谷未来科技城中一座酷似“马蹄莲”的灵魂建筑――武汉新能源研究院正式投入使用，成为目前国内规模最大的绿色仿生建筑。

一朵马蹄莲，五片花瓣衬托，一朵金色花蕾。这座高128m、占地165亩、总建筑面积68480m2、总投资5.31亿元的新能源研究院工程，由荷兰荷隆美设计集团和上海现代设计集团联合设计，由中建三局负责承建，包括主塔楼、5个实验室、人企服务中心以及地下停车库四个部分。来自荷兰的设计师罗沃特先生说，以马蹄莲为设计灵感，源于自己求学时在花店学习插花的经历，寓意“武汉新能源之花”欣欣向荣、茁壮成长。

上海迪士尼乐园应用BIM整合设计施工

上海迪士尼度假区主题乐园与配套设置建设过程中运用BIM技术，通过施工过程模拟选择最佳设计方案，整合施工进度计划，降低能耗，改善建设进程。

随着上海迪士尼度假区主题乐园与配套设施建设的持续推进，包括建筑信息模型（BIM）等创新设计与技术手段在度假区的开发过程中被大量运用。

据介绍，这些技术手段有助于推动设计和施工阶段的效率最大化，确保度假区开发的整体协调有效进行，实现计划于2015年年底开门迎客的目标。上海迪士尼度假区管理公司今日的图片演示了BIM技术在上海迪士尼乐园的标志性中心景点-奇幻童话城堡建设过程中的运用。

通过BIM软件对施工进程的精确模拟，设计团队可以为度假区内许多建筑物及基础设施选择最佳设计方案，并整合施工进度计划。这些手段不仅有利于改善执行面的设计，同时最大程度降低施工用料的消耗，减少对环境的影响。

OMA设计台湾艺术中心

据报道，由大都会建筑事务所（OMA）在台湾地区设计的一个艺术综合设施，最近的施工工作已实现封顶。这个项目将在明年建成。这个名为台北表演艺术中心（Taipei Performing Arts Center）的项目将由3个剧院组成。一个剧院为1500个座位，其余两个分别为800个座位。

这3 个剧院有一个被称为“透明中央立方体”的共用的空间，因此它们可以共用后台设施。最大的有1500个座位剧院能够与有800个座位的剧院结合成一体，成为一个有100m长的空间的“超级剧院”。

大都会建筑事务所的合伙人雷姆-库哈斯（Rem Koolhaas）说：“允许舞台结合在一起的设计方案，是为了用于意想不到的剧情和用途。这个方案设计为特殊的使用提供了有利条件。”