工程造价的层次性精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇工程造价的层次性范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

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关键词：工程造价；造价控制；影响因素

中图分类号：TU723文献标识码： A

从经济角度看，建筑市场的竞争主要是工程造价的竞争，谁在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本，换取最大的效益，谁就能在竞争中获取主动，走向成功。本文从工程造价的特征出发，就工程造价的影响因素进行了重要分析，以期为实践的发展提供参考。

一、工程造价的特征

1.1工程造价的大额性

能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，而且造价高昂。动辄数百万、数千万、数亿、十几亿，特大型工程项目的造价可达百亿、千亿元人民币。工程造价的大额性使其关系到有关各方面的重大经济利益，同时也会对宏观经济产生重大影响。这就决定了工程造价的特殊地位，也说明了造价管理的重要意义。

1.2工程造价的个别性、差异性

任何一项工程都有特定的用途、功能、规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，因而使工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每项工程所处地区、地段都不相同，使这一特点得到强化。

1.3工程造价的动态性

任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，而且由于不可控因素的影响，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素，如工程变更，设备材料价格，工资标准以及费率、利率、汇率会发生变化。这种变化必然会影响到造价的变动。所以，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

1.4工程造价的层次性

造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往含有多个能够独立发挥设计效能的单项工程（车间、写字楼、住宅楼等）。一个单项工程又是由能够各自发挥专业效能的多个单位工程（土建工程、电气安装工程等）组成。与此相适应，工程造价有三个层次：建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，单位工程（如土建工程）的组成部分——分部分项工程也可以成为交换对象，如大型土方工程、基础工程、装饰工程等，这样工程造价的层次就增加分部工程和分项工程而成为5个层次。即使从造价的计算和工程管理的角度看，工程造价的层次性也是非常突出的。

1.5工程造价的兼容性

工程造价的兼容性首先表现在它具有两种含义，其次表现在工程造价构成因素的广泛性和复杂性。在工程造价中，首先说成本因素非常复杂。其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究和规划设计费用、与政府一定时期政策（特别是产业政策和税收政策）相关的费用占有相当的份额。再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。

影响工程造价的相关因素

2.1市场因素

市场条件的影响主要有两点:一是供求状况的影响；二是竞争状况的影响。

一方面，原材料和设备采购的价格是不确定的，受市场经济供求关系的影响，价格变动时有发生。特别是在经济形势复杂多变的时期，例如金融危机的突然爆发、通货膨胀的增强，都会给甲方带来采购压力。此外，劳动力成本上升也在所难免。另一方面，工程的招投标工作需要在市场竞争中完成。迫于竞争的压力，投标单位会尽量压低价格，而在实际开工后，甲方往往要接受各种原因导致的现场签证，工程造价受到影响。越是复杂的经济环境，越会对工程造价产生多方面的影响，而且市场因素的风险不易控制，甲方经常对风险的抵御存在被动性。

2.2体制因素

体制因素是长期困扰甲方的问题。尽管工程是在市场经济环境中运营，计划经济体制的遗留因素对当今的工程造价仍然产生直接的影响。一般来说，甲方为控制工程造价采取定额制度，以达到工程造价在预算范围之内的目标。但是“定额”具有相对性。所谓相对性，就是指定额制度的遵循是有条件的，既在模式化的工程造价管理中，根据常规的操作流程，甲方需将工程造价控制在定额范围内。生产力提高，工程整体设计也应向更高的生产力水平看齐，以达到一定时期内降低工程造价的目标，只不过一次性投入的费用可能较高，或是反复论证的成本过高。在传统与创新的设备、原材料和工艺博弈的过程中，甲方倾向控制成本的可能性较大，所以定额制度会影响甲方忽视对先进生产力的及时应用

2.3管理因素

管理是复杂性和系统性兼具的工作，工程造价的控制存在于管理的各个环节。工程的决策、设计、招标、施工、竣工阶段，都有可能因为管理不完善导致工程造价变动。决策阶段对原材料价格缺乏足够的预期，甲方不仅要承担原材料价格上涨带来的损失，更有可能面临供不应求的断货问题，进而延长工期，提高造价；设计阶段确立的图纸，在实地施工时可能会因为环境的特殊性不得不改变原有的设计，增加工艺；招标阶段对投标单位的审核是否严格影响着日后施工的顺利程度；施工阶段对工程造价的控制更是难上加难，乙方对原材料和工艺的保证不仅影响工程质量，还关系着现场签证的发生；竣工阶段虽然已接近工程的尾声，但工程整体审核后的结果还有可能会引发甲乙双方之间的争议。因此，在工程全过程的每个阶段都存在着管理风险，一旦风险发生，工程造价必然会受到直接的关联。

2.4项目决策因素

建设项目决策是选择和决定建设项目行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同建设方案进行技术经济比较选择及做出判断和决定的过程。建设项目投资决策是投资行动的准则，正确的建设项目投资行动来源于正确的建设项目投资决策。由此可见，建设项目投资决策正确与否，直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。

2.5人员素质因素

工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作,要求编制人员有强烈的责任感,始终把节约投资、提高经济效益放在首位。为适应招标承包制及市场经济的需要,要求概预算人员政策观念性要强,知识面要宽,不但要有丰富的理论知识,还要有全面的专业理论与业务知识。要了解建筑市场的情况,掌握大量的经济信息,充分熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和相关的动态信息。只有如此,才能准确无误地编制好概预算,以防止“错、漏、冒”问题的出现。

如果施工人员不按正常的基建程序办事，施工图纸未经会审就开始编制施工图预算, 形成边施工, 边修改设计, 边追加预算的“三边”工程，使施工图预算难以对工程造价起到合理确定和有效控制的作用, 导致施工企业不能在定额工期内完成预定的施工项目。施工工期的长短, 直接关系到施工企业和建设单位的经济效益，并能影响到国家的经济的发展。

结束语

工程造价的确定是招投标工作的重要内容。然而，影响工程造价的因素很多，只有充分了解影响造价的各种因素,才能提高造价编制的准确度，提高经济效益。

参考文献

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关键词：工程造价；审核方法；工程量

一、建设工程造价的特点

（一）工程造价的大额性。 要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。

（二）工程造价的个别性、差异性。任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。同时，每期工程所处的地理位置也不相同，使这一特点得到了强化。

（三）工程造价的动态性。任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

（四）工程造价的层次性。工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分期工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。

（五）工程造价的兼容性。首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。

二、工程造价审核内容

（一）工程量的审核。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有签证即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。

（二）套用单价的审核。工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：（1）对直接套用定额单价的审核---首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。（2）对换算的定额单价的审核除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。 (3)对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

（三）费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。

三、建设工程造价主要审核方法

（一）全面审核法。全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，如维修工程；工程内容比较简单的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。

（二）重点审核法。重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。

（三）对比审核法。在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。

（四）分组计算审查法。就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用此些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

（五）筛选法。筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标淮与“基本值”所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

参考文献

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关键词:工程造价;特点;影响因素;措施

随着经济的持续快速发展,工程造价也在持续变化,新的问题不断出现,如何在市场经济下把握工程造价发展方向,已成为众多造价从业人员关注的热点。

一、工程造价的概念

投资的目的,是为了获得预期的投资效益,它必须根据项目全过程的各个阶段(可行性研究、投资决策、勘察设计招标、工程施工招标、设备采购招标、竣工验收、试投产等)以及不同的计价标准,预先计算出其所应支付费用的总和,这个总费用,就是投资者应该投入资金的总额。这个总费用,称之为“建设工程项目投资预算”(总估算、总概算),或称之为“建设工程项目总预算造价”。

二、工程造价的特征

工程造价的大额性。建设工程项目由于实物形体庞大,资源消耗量大等因素,带来造价额度高昂,动辄数万、数百万、数千万、甚致百亿、千亿人民币。大额性关系到参与工程项目各方的重大经济利益,同时对国家宏观经济也产生了重大影响。

工程造价的个别性和差异性。建设工程项目千差万别且不重复,具有单件性。不同的工程项目其内容和实物形态差异很大,它又固定在不同地区,所以工程造价也具有个别性和差异性。

工程造价的动态性。建设项目的建设周期较长,影响工程造价的动态因素较多,如材料价格、工资标准、工程费率、资金利率、汇率等,都随市场波动而变化,这必然影响到工程造价的变动。在工程建设期内工程造价处于不确定状态,直至竣工决算后才能确定工程项目的实际造价。

工程造价的层次性。建设工程项目是一个整体性很强的综合实体。为了工作任务的划分以及便于计算造WBS工作结构分解法,将工程项目划分为多个层次、多个阶段、多个部分,如建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、以及各专业工程等。这些层次均可作为交易对象,所以工程造价具有层次性。

工程造价的兼容性。建设工程项目是社会最终产品,它涉及到人们的健康、生命和财产的安全及生活环境等,参与的单位较多。

三、影响工程造价有关因素分析

1. 建设项目投资决策阶段造价控制是关键

项目决策的正确性是工程造价合理性的前提。项目决策正确,意味着对项目建设做出科学的决断,选出最佳投资行动方案,达到资源的合理配置。这样才能合理地估计和计算工程造价,并且在实施最优投资方案过程中,有效地控制工程造价。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程,但决策阶段各项技术经济决策,对该项目的工程造价有重大影响,特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设备选用等,直接关系到工程造价的高低。决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一,同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。

2. 工程招标是有效控制工程造价的核心

新开工建设项目应进行招投标,通过招投标引进竞争机制,降低工程成本。对施工单位的选择应慎重,因为施工队伍的优劣关系到建设单位工程造价控制的成败。选择施工队伍主要考察施工企业的建设业绩、资信情况和技术装备等。应优先考虑到建设业绩与我们欲建工程相同施工企业,而且可特别要求创此建设业绩的项目经理来出任项目经理。还应要求施工队伍的资信可靠。资金不足的企业可能将工程款进行设备投入;负债经营的企业可能将工程款充低企业债务,这些将使工程款难以到位,制约工程进展,影响投资效益。再者是要求施工企业具有足够的技术实力。经营实现高效、优质、低耗,也使施工企业能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠。同时严格工程招标,做好评标定标工作,以中标价为基础通过谈判、协商确定合理工期。

3. 工程造价的确定必须考虑影响造价的动态因素

投资估算、设计概预算编制,应按当时当地的设备、材料预算价值计算。在投资估算、设计概算的预备费中应合理预测设备、材料价格的浮动因素,以及其它影响工程造价的动态因素。价差顶备费并应在总预备费中单独列出。应研究确定工程项目设备材料价格指数,可按不同类型的设备和材料价格指数,结合工程特点、建设期限等综合计算。在施工过程中,由于设备、材料价格变动、设计修改等因素影响工程造价增加的费用,在签定承包合同时,应区别工程特点、工期长短,合理确定包干系数,进行包干。

四、相关措施

1. 改进工程造价的有关基础工作。国务院各有关部和省、自治区、直辖市主管部门应抓紧估算指标的编制工作,为编制建设项目建议书、设计任务书投资估算提供可靠依据。为适应招标承包制和简化设计预算编制工作,预算定额应综合扩大。各主管部门应根据设备价格的不同情况,适当归类,制订各种设备运杂费计算标准。

2. 必须建立工程造价资料积累制度,总结经验。工程竣工验收后,建设单位应在规定时间内提出工程竣工决算、承包合同价、结算价以及相应的主要材料、设备用量及单价,报主管部门并抄送工程所在省、自治区、直辖市的基本建设综合管理部门及该建设项目的总体设计单位,大中型建设项目并抄送国家计委。国务院各有关部和各省、自治区、直辖市的基本建设综合管理部门以及设计单位,应指定专人负责收集、整理、分析各类有代表性的、有重复使用价值的已完工程投资包干协议价、承包合同价等各种造价资料,建立工程造价资料数据库,使得有关部门和单位部门更好的采取相关的措施。

参考文献:

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关键词：建筑工程；造价；管理；方法

建筑工程造价是一个专业性较强、相对复杂而系统的过程，它要求造价工程师具备专业精准的综合素质，全面准确建筑工程造价方面的专业知识，了解在造价管理方面存在的问题和不足，并不断总结借鉴建筑工程造价管理的先进经验，采取有效举措切实控制工程造价、加强对工程造价的管理，以切实提高建筑工程造价的管理水平。

一、建筑工程造价的内涵和特点

1、建筑工程造价含义：指进行某项工程建设所花费的全部费用，即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。它由建筑安装工程费，设备工器具购置费，工程建设其它费和预备费及税金组成。伴随我国经济体制的改革和发展，工程造价管理体制也要顺应时代和体制的要求，最终逐渐形成以市场为导向的工程造价管理模式。

2、建筑工程造价的特点。建筑工程造价具有明显的个体差异性、高额性、层次性和多变性特点。由于各个建筑工程项目规模不同、功能有别，建筑工程即存在个体性和差异性。建筑工程项目费用高昂是有目共睹的，数千万乃至亿元的费用十分常见。建筑工程项目的多层次性导致了工程造价带有多层次性，往往可分为总工程造价、单个工程造价和单位工程造价三个层次。由于市场经济条件下，商品的价格受市场因素的影响始终波动，势必使工程材料费用、人工费用、设备费用产生变化，此外还可能受利率波动、宏观调控政策的影响，这些因素势必引起工程造价的变动。通过对影响工程造价相关因素的分析，为我们全面控制建筑工程各个环节、不同阶段造价提供了参考。

二、建筑工程造价管理现状分析

1、缺乏有效的工程造价管理机制。因人们对建筑工程造价存在着陈旧落后的观念，存在认识上的不足，缺乏对建筑工程造价管理的系统把握和动态掌控，这在很大程度上影响了建筑工程造价管理的水平。在目前的社会条件下，对资源的配置作用是市场自行调节与政府调控结合进行的。这是由于市场这只看不见的手存在着这样或那样的弊端，需要发挥政府的调控机制作用。但由于政府对建筑工程行业的价格调节上干预过度，未对建筑工程行业进行合理的干预，往往造成价格的异常波动，这也是如今房价过高并难以控制的关键。因此，对于建筑工程行业造价管理要建立有效的机制，采取符合目前经济发展大趋势的方法，尽量将市场对建筑行业的价格进行自行调节，使各项资源得到合理的利用，还需要不断加大力度转变人们传统的造价管理观念，要使对工程造价的管理合乎时展的需求。

2、从事工程造价管理人员素质普遍不高。建筑工程在施工过程中，对工程造价管理水平起关键作用的是造价管理人员。从事工程造价管理人员的素质高低在很大程度上决定了造价管理水平。然而，很多工程造价人员缺乏专业的知识和管理素质，有的甚至未接受过正规的全日制教育，缺乏全面综合的造价管理知识体系。因而在实施具体的建筑工程预算时，只是停留在建筑造价的概预算层面，造成现有工程造价管理行业人员的理论理解与实务操作的整体水平都不高，影响了工程造价控制管理工作的正常运行。特别是一些建筑工程造价师的综合素质，缺乏预控投资的能力，难以满足目前建筑工程造价管理的需要，他们固守陈规、过分地依赖传统的工程定额进行预算的编制，由于专业知识积累不足，缺乏对建筑工程施工技术和工程施工环节的统领和把握，这势必给工程造价管理带来难度。同时，存在造价人员受利益驱使，在进行工程造价预算时故意降低准确度、超乎真实性，使得建筑工程造价失真，这为一些企图“侵吞”资产的人员提供了便利，为中饱私囊创造了可能。这都将造成建筑工程造价管理的种种弊端。

3、建筑工程造价预算、报价存在薄弱环节。由于从事工程预算报价的人员缺乏足够的责任意识，在进行工程造价前未进行充分的市场调研、也未实地深入对工程进行全面的了解和掌握即进行建筑工程成本核算，这便是预算机制薄弱的问题，势必会影响建筑工程预算的精准度。同时，也因为缺乏对招标材料的阅研，所以在进行造价控制时，增加了“三超”现象出现的概率。

三、对策分析

1、完善工程造价管理机制。完善的建筑工程造价管理机制需要充分发挥市场对价格的调控作用的基础上，适当采取政府调控措施，使“看不见”的手和“看得见”的手共同发挥作用，相互配合、相得益彰，充分尊重价值规律的作用，使建筑工程的相关价格围绕价值平稳规律地波动，避免因过度干预造成房地产市场的异常“泡沫”现象。还要制定和完善相关法律法规，以法律和制度来规范建筑工程造价管理体系。还需要制定可操作性强的合理的施工方案，进而做好有效的造价控制管理，更好的实现建筑施工企业的经济效益。

2、注重提高工程造价人员素质。建筑工程造价人员的综合素质的提高需要不断进行专业性培训，培训内容不仅涉及专业技术知识、职业道德素质等内容。为满足新形势下建筑工程造价管理需要，需要注重并加大对工程预算造价人员的培训力度，使其获得国家建筑造价部门的职业资格证书的基础上，具备从事此项工作的素质，并通过不断积累和总结造价管理方面的经验和教训，全面提高建筑工程造价管理的水平。

3、优化工程造价管理方式，做好造价预算工作。传统的建筑工程造价管理观念已经落伍，在转变观念的同时，不断优化工程造价管理方式，发挥市场调节的作用，真实反映价格波动。此外，对于工程造价人员也要提出新的要求，要在造价报价前，充分进行实地调研，掌握市场状况、掌握工程状况，这才会增加工程造价的准确性和真实性，才会真正发挥造价对工程资金控制的作用。

结 语： 经济社会的发展和进步为建筑工程提供了广阔的市场空间，建筑工程的规模和水平也呈现水涨船高之势，工程造价管理便成为人们关注的热点。充分分析工程造价管理现状、克服工程造价管理方面存在的问题和不足，找出有效控制工程造价的举措，对于提高建筑工程企业的利润、规范整个建筑工程行业具有非常重要的意义。

参考文献

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［关键词］石油工程造价;动态管理;控制研究

1关于工程造价的概述

1.1工程造价的简介

在现在的很多的建设工程之中，工程造价已经成为了必不可少的部分，因为当前的很多的建设工程都是需要招投标来进行工程建设的，所以有好的工程造价体系不管是对于招标方还是投标方，都有莫大的好处。而对于工程造价的准确的理解，通常会有两个方面的含义，工程造价的两种含义其实是从不同的角度来掌握同一事物的本质。从建设工程的投资者方面来说，工程造价其实就是项目的投资，是“购买”特定项目所付出的价格，同时也属于投资者作为市场的供给的主体时“出售”特定的项目时的定价的基础。对于承包商来说，工程造价其实就是作为市场的供给主体来出售的商品和劳务的价格的一个总和，或者是特指的范围的工程的造价，比如建筑安装工程的造价。工程造价的特征大致体现在五个方面:第一，大额性。工程造价涉及的工程项目多是百万、千万级别人民币的投资，有的甚至会到百亿人民币之上;第二，个别性、差异性。工程的内容与实物的形态都会有个别性和差异性，所以工程造价也会存在个别性和差异性;第三，动态性。工程项目的建设大都会经历一个较长的时间过程，那么在这个过程之中如果出现不可控制的因素，就会对于工程造价产生动态的影响;第四，层次性。工程造价的层次性取决于工程的层次性;第五，兼容性。其首先体现在工程造价的两层含义上，其次体现在工程造价构成的广泛性与复杂性。

1.2工程造价的动态管理和控制的意义

工程造价的信息指的是一切有关工程造价的特点、状态与数据信息的综合。在一个工程的承建与建设的过程之中，工程的造价不是一成不变的，它是处在一个变动的状态之中，并且会表现出不一样的特点。一般来讲，人们要想了解和控制工程的承建与工程的建设过程里面的工程造价的变化，就会运用工程造价的信息。但是依据现在的所处情况来看，大量的关于工程造价的数据和信息都较为模糊，缺乏强有力的后台数据分析来支持，在一段较长的时间之后，假如人工、材料等的数据出现了变动的情况，那么就会使得工程造价的指标无法进行改变的情形发生。工程造价的信息和数据假如无法进行统一规划、统一编码和系统的分类，就很难发挥出信息资源的共享与优势互补的相应作用，最为直接的结果就是关于项目的投资的决策和造价的控制难度会因此变大，对于工程造价的管理目标的有效完成产生一定的影响。所以建设的工程造价的管理最为主要的问题就是合理的确定与有效的控制方面。有关于工程量的清单的计价的制度逐渐开始了推广，工程的价格逐渐从政府计划的指令性的价格向着市场化的定价方向转变，对于如何把握工程的造价，完成合理并且有效的控制，需要注重一些相应的技术环节。

2在石油工程造价之中动态管理与控制研究

2.1在决策设计过程之中的造价的动态控制

把中石油的建筑工程的造价管理作为一个实例。中石油的工程的相应设计阶段的造价控制，对于后期的整个造价会有较为关键的控制作用，因此要在设计的阶段对于整个项目进行分析，运用限额设计的方法来对工程造价进行控制，在保证工程质量的前提之下，最大限度地减少工程的支出。应该有多个设计的方案，然后选择最优的一个来进行应用。造价工程师设计方案的时候要考虑到具体的规划与资金的安排，应该保证资金在实际的工程建设之中不会出现周转困难的情况。在决策的阶段，中石油建筑施工单位应该从大局面来考虑问题，了解施工的必要性和重要性，对于项目进行造价的估算，作出最优的方案决策。

2.2施工与竣工阶段的动态造价管理

在石油工程建设的过程之中，在保证安全、质量以及进度的基础之上，应该要对于整个工程的造价成本进行合理、科学的控制，首先应该对于工程建立完善的管理制度，选择合格的监理单位，对于施工过程进行管理。在施工材料的采购方面，应该要对于市场之中的相关材料的行情有一定的了解，既要采购到足够的、质量合格的材料，满足工程的建设要求，还应该控制成本的投入，避免资源的浪费。因为工程的建设过程本身就是一个动态的存在，所以在工程施工之中，不能够避免不可控制的因素的出现，那么就需要建立一些相关的预警机制，来关注施工技术方面的强化以及造价管理控制的变化，保证企业能够避免一些不可控制的损失的出现。工程建设完成之后，应该对于工程项目进行全面的检查，了解石油建设合同的具体信息，对于相关的数据资源进行整合，然后进行全面的审核，最后来确定工程造价与合同是否一致，要保证结算的过程之中的公开、公正。

2.3建立相关的造价管理体系，强化动态管理的力度

石油工程的造价管理系统应该可以切实地执行造价管理的相关理论，使得企业的经济效益能够有所提高，也要让企业更加的具备竞争的能力。在现代的工程造价工作之中，要实施动态化的造价管理，并且建立起相应的管理体制，对于每一个涉及的部门进行指导与约束，也要对于工作人员的工作进行相应的监督，在体系之下才能够提高动态管理的整体效率与质量。石油工程造价动态管理与控制是一个过程，需要一步一步地进行建设与研究，在建设的过程之中对于每一个工作环节都要重视，树立造价管理的相应建设目标，在这个目标指向之下进行有效率的建设。

2.4注重工程信息的更新，加强动态管理与控制

在石油工程造价之中，工程造价部门应该主动参加前期的造价控制，积极地推动招投标制度，形成合理的工程造价分析机制，进一步的完善工作体系。对于相关的工程项目的信息、材料价格指数等时效性较强的造价信息应该及时地更新。整合各个类别的工程造价的信息资源，快捷、准确地对这些数据进行处理、再生与利用，一定要做好信息的分类和编码，建立完善的信息资源库，进一步加强动态管理与控制。

2.5及时了解市场的动态，完善动态的管理与控制

不管是工程造价的相应主管部门还是工程的承发包的双方，都需要使用工程造价的信息来对工程建设市场的动态进行了解，从而达到预期相关的政策与工程的承发包价格的目的。网络的平台是信息的传输以及共享的基础，首先需要做到的就是架构造价管理部门的内部的网络，使用网络来把相对的零散的信息资源统统整合起来，进而来完成关于信息的交流与资源的共享;同时要注重发挥有关职能的引导作用，使得其能够带动行业的信息化建设发展。从政府方面来说，应该尽快地完成信息网的联网建设，只有完成关于全国造价信息资源的共享，才能使得石油工程造价的动态管理与控制更加的完善。

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关键词：建筑工程造价；特点；控制；管理

Abstract：The control and management of the construction cost is extremely important. Therefore, units and personnel are related to the construction project cost control of the whole process should be carried out on the construction of the project, in order to give full play to the investment benefit, so as to promote the realization of the expected investment goal. According to the current development of China's construction industry, in-depth on the control and management of the construction cost of the inquiry, hoping to be able to successfully completed on the construction of the project have a positive role in promoting.

Keyword：construction cost; characteristics; control; management

中图分类号：TU723.3

一、引言

近些年以来，我国市场经济一直处于高速发展的良好态势，建筑行业作为我国尤为重要的经济支柱型产业，因而逐渐的面临非常广阔的发展前景。然而，现代化建设进程的不断加快也提高了当前建筑工程的造价，对建筑工程造价进行有效的控制和管理，已经成为我国建筑企业需要提起高度重视的热点课题。由此可见，对建筑工程造价的控制以及管理进行研究，有着十分重要及必要的现实意义。

二、建筑工程造价的概述

1．建筑工程造价的含义及组成。所谓建筑工程造价具体指的是某项建筑工程项目进行建设和施工所需要消耗的资金及费用，也就是从工程项目的筹建一直到工程项目的竣工验收所花费的全部费用。建筑工程造价主要是由税金及预备费、工程建设其他费、器具及设备购置费和建筑安装工程费所构成。

2．建筑工程造价的主要特点。从大体上来看，建筑工程造价的特点主要包括：（1）建筑工程造价具有动态性。无论建筑工程项目的哪一项工程均需要较长的一个设计时期，在预计工期中有着诸多对建筑工程造价产生影响的动态因素，如设备价格和材料价格的波动等；（2）建筑工程造价具有巨额性。所谓建筑工程造价巨额性的特点指的是任何建筑工程的实物形态都是非常庞大的，并且其造价也是十分昂贵的，建筑工程项目对国家的宏观调控和人类社会生活均会产生较大的影响；（3）建筑工程造价具有兼容性。一方面建筑工程造价的兼容性体现于构成工程价因素的复杂性与广泛性上，另一方面体现于建筑工程造价涵盖着双层含义；（4）建筑工程造价具有差异性。所有的建筑工程项目的内外装饰、具体结构、空间分割、造型均有着其自身不同的要求，因此，建筑工程的实物形态与内容基本上都具备着其自身的差异性及个别性；（5）建筑工程造价具有层次性。正是因为建筑工程有着其不同的层次，因而建筑工程造价也有着一定的层次性。通常而言，建筑工程的层次主要有三个方面，也就是单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价。

3．建筑工程造价的主要作用。在整个建筑工程项目的建设过程当中，建筑工程项目的作用是非常重要的，其作用包括：（1）有助于建筑工程投资计划的制定。建筑工程投资计划是根据工程价格、工程进度和建筑工期等分月逐年进行制定的，按照正确科学的建筑工程投资计划，可以实现建筑资金有效且合理的使用；（2）有助于建筑工程项目投资效果的评价。建筑工程造价保护是多个层次、多个方面的工程造价体系，并且每一个层次基本上均形成各自特有的指标要求，因此建筑工程造价可以为工程投资的实际效果提供一系列有效的评价指标；（3）有助于工程项目投资费用的确定。建筑工程投资通常十分的巨大，而建筑物的使用周期相对也较长，因此，建筑工程项目的决策是非常重要的。建筑工程造价对建筑项目的投资费用起着决定性的费用，是建筑工程项目决策过程中所需考虑的一个主要问题；（4）有助于投资者从多个方面对建筑资金加以筹集。由于建筑工程项目投资非常巨大，所以，建筑工程项目必须要有足够的建设资金来作保证，而建筑工程项目造价则有利于工程投资者多方面的进行建筑资金的筹集。

三、建筑工程造价的控制和管理

1．决策阶段的控制及管理。从某种层面上而言，建筑工程项目决策环节的造价控制对整个建设工程造价的控制发挥着纵揽全局重要作用，尤其是建设设备的选用、工艺的评选、建设地点的选择、标准水平的确定等等，这对工程造价的高低有着直接的关系。根据相关资料统计可知，在建筑工程项目的各环节当中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大。所以，为了严格的对决策阶段的工程造价进行严格的控制和把握，这个阶段的核心和重点是将建设工程项目可行性研究报告的审查工作做好，与此同时，还应当将投资估算的审查及编制工作做好，并且使其从根本上发挥出控制与决策的作用。

2．设计阶段的控制及管理。（1）推广标准设计的采用。标准设计的采用能够缩短设计周期，节约设计费用，并且能够对国家技术经济政策的执行产生促进作用，能够与我国技术发展水平及自然条件相适合，有助于对资源和能力进行合理的利用，这是设计阶段降低及控制工程造价的一个重要方法；（2）减少设计变更。应当避免设计的变更所导致的建设规模扩大、建设内容增加和设计标准提高，通常情况下应当尽量的减少设计变更，如果的确需要变更，那么应当对相关设计变更造价进行及时的核算，重新考虑费用较高和有问题的项目，重视质量，严谨一味的求快；（3）积极推行限额设计。工程项目的设计单位要根据批准的总概要和初步设计对施工预算和施工图设计进行控制，在确保用户对建设标准要求及工程使用工程的基础上，严格的按照专业所具体分配的造价限额加以设计，确保工程造价在造价限额以内。

3．项目实施阶段的控制及管理。

3．1保证签证质量，防止发生虚假及不实签证。为了从根本上保证建筑工程签证的准确和客观，一方面要重点对办理工程签证的及时性加以强调；另一方面，应当保证签证描述的准确和客观，要求隐蔽签证必须以图纸为具体依据，充分的将工程项目的质量完成、隐蔽工程项目的施工工艺情况加以标明，若在图纸上无法确定隐蔽部位的工程量，那么还应当将几何尺寸标明，并且附上简图。对于施工图纸之外的现场签证，应当将原始数据、几何尺寸、事由、地点和时间写明，不允许对工程造价和工程量进行笼统的签注。发生签证后应当按照合同上的相关规定进行及时的处理，按照国家规定的工程限额进行严格的审核，杜绝经办人员随意变通，尽可能的将预见性加强。

3．2认真对待反索赔和索赔。所谓索赔指的是在履行合同过程当中对于他方的过错，而应当由他方承担责任所导致的实际损失，进而向他方提出一定的经济补偿要求，这是建筑工程建设和施工过程当中经常发生的正常现象。建设施工单位索赔的内容主要包括：承包商不正当放弃施工、业主合理终止合同、施工缺陷和工程延误等。为了控制工程造价的合理性，那么就应当对索赔和反索赔提起高度的重视。

3．3工程进度款的支付。施工阶段造价的重要内容之一就是工程进度款，我国当前实行的常见现行支付方法包括：竣工后一次支付、分段支付以及按月支付等等。不管采用哪一种支付方法，工程项目的结算条件均应当变更签证齐全、符合合同条件、质量合格，尤其是在质量一票否决权制度以后，必须做到不合格的建筑工程坚决不付款。

四、结语

总而言之，确定工程造价是十分复杂的一个重要过程，特别是在建筑工程方面，由于建筑工程造价产品的复杂性以及多样性，这便在很大程度上决定了建筑工程计价方法的复杂性与多样性。尤其是对于政府财政部门所投资的建筑工程项目而言，对建筑工程造价进行有效的控制更加重要，不仅要严格的确保建筑工程项目的高质量要求，而且还要积极的采取正确合理的控制和管理措施，在实际的工作中一定要引起足够的重视。

参考文献：

[1] 屈有生. 施工企业工程项目成本的控制[J]. 山西建筑. 2002(09)

[2] 韩春林. 房屋建筑中加强造价控制管理的措施探讨[J]. 科技创新导报. 2009(30)

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1.建筑工程造价的含义及组成

建筑工程造价主要是由税金及预备费、工程建设其他费、器具及设备购置费和建筑安装工程费所构成的。

2.建筑工程造价的主要特点

主要是指建筑工程造价具有动态性。无论建筑工程项目的哪一项工程均需要较长的一个设计时期，在预计工期中有着诸多对建筑工程造价产生影响的动态因素，如设备价格和材料价格的波动等。建筑工程造价巨额性的特点指的是任何建筑工程的实物形态都是非常庞大的，并且其造价也是十分昂贵的，建筑工程项目对国家的宏观调控和人类社会生活均会产生较大的影响。一方面，建筑工程造价的兼容性体现在构成工程价因素的复杂性与广泛性上；另一方面，体现在建筑工程造价涵盖着双层含义。由于建筑工程项目的内外装饰、具体结构、空间分割、造型均有着其自身不同的要求，因此建筑工程的实物形态与内容基本上都具备着其自身的差异性及个别性。正是因为建筑工程有着其不同的层次，因而建筑工程造价也有着一定的层次性。通常而言，建筑工程的层次主要有三个方面，即单位工程造价、单项工程造价和建设项目总造价。

3.建筑工程造价的主要作用

在整个建筑工程项目的建设过程当中，建筑工程项目的作用是非常重要的，它有助于建筑工程投资计划的制定。建筑工程投资计划是根据工程价格、工程进度和建筑工期等分月、逐年进行制定的。按照正确科学的建筑工程投资计划，可以实现建筑资金有效且合理的使用。建筑工程造价保护是多个层次、多个方面的工程造价体系，并且每一个层次基本上均形成了各自特有的指标要求。因此，建筑工程造价可以为工程投资的实际效果提供一系列有效的评价指标。由于建筑工程投资通常十分的巨大，建筑物的使用周期相对也较长。因此，建筑工程项目的决策是非常重要的。建筑工程造价对建筑项目的投资费用起着决定性的费用，是建筑工程项目决策过程中所需考虑的一个主要问题。由于建筑工程项目投资非常巨大，所以建筑工程项目必须要有足够的建设资金作保证。另外，建筑工程项目造价有利于工程投资者多方面的进行建筑资金的筹集。

二、建筑工程造价的控制和管理

1.决策阶段的控制及管理

从某种层面上而言，建筑工程项目决策环节的造价控制对整个建设工程造价的控制发挥着纵揽全局重要作用。尤其是建设设备的选用、工艺的评选、建设地点的选择、标准水平的确定等，这对工程造价的高低有着直接的关系。根据相关资料统计可知，在建筑工程项目的各环节当中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大。所以，为了严格的对决策阶段的工程造价进行严格的控制和把握，这个阶段的核心和重点是将建设工程项目可行性研究报告的审查工作做好。与此同时，还应当将投资估算的审查及编制工作做好，使其从根本上发挥出控制与决策的作用。

2.设计阶段的控制及管理标准设计的采用能够缩短设计周期，节约设计费用，并且能够对国家技术经济政策的执行产生促进作用，能够与我国技术发展水平及自然条件相适合，有助于对资源和能力进行合理的利用，这是设计阶段降低及控制工程造价的一个重要方法。减少设计变更，就应当避免因设计变更所导致的建设规模扩大、建设内容增加和设计标准提高等问题。通常情况下，应当尽量减少设计变更。如果的确需要变更，那么应当对相关设计变更造价进行及时的核算，重新考虑费用较高和有问题的项目。重视质量，严谨一味的求快。工程项目的设计单位要根据批准的总概要和初步设计对施工预算和施工图设计进行控制，在确保用户对建设标准要求及工程使用工程的基础上，严格的按照专业所具体分配的造价限额加以设计，确保工程造价在造价限额以内。

3.施工阶段的工程造价的控制

该阶段的工程造价由于管理周期性长，控制面也比较广，造价控制比较复杂，因此会出现差错。所以要制定合理的工程造价控制目标，严格的监管措施，以免出现浪费。抓好施工合同管理，减少工程索赔。在施工阶段，成本控制的关键是要对工程设计变更和现场签证实行有效控制。要做到事前把关，主动监控，严格审核工程设计变更，计算各项变更对总投资的影响。从使用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程设计变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控；其次，要严格现场签证管理。现场签证是工程建设过程中的一项经常性工作，许多工程由于现场签证的不严肃性，继而给工程结算带来了非常大的麻烦，甚至给业主方也带来了不少经济损失。

4.竣工结算工程造价的控制

竣工结算工程造价的控制是在施工单位所承包的工程按照建设工程施工合同所规定的施工内容全部完工交付使用后，向发包单位办理竣工后的工程价款结算。它是工程造价控制的重点，我们要认真总结，进行成本分析，计算节约和超支的数额并分析，吸取经验教训；要严格控制各项成本，使之尽可能的发生在规定范围内。争取以最小的支出，得到最大的利润，从而达到成本控制的目的。

三、结语