建筑工程的功能精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇建筑工程的功能范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

关键词：建筑工程 预结算 功能定位 实践

在我国城镇化建设的推动下，建筑工程建设成为了当前国家基础建设的重要组成部分。就财政拨款工程项目的施工状况来看，其存在着施工周期长、施工规模大等特点，而该特点就为建筑工程造价控制带来了不少难题。对于前者而言，受到施工周期长的影响，可能会面临着诸多不确定因素，进而存在着追加预算资金的风险；对于后者而言，因施工规模所决定的大量物力、人力投入，却在信息不对称情形下增大了造价控制监管的难度。由此，这也成为业界一直关心的问题。

从现阶段相关文献的阐述中可知，诸多作者习惯于从优化造价技术上下工夫，从而借助工程领域的手段来完成造价控制工作。诚然，这种思路被实践证明是有效果的，但无论从实施成本还是实施效力上看，仍存在着值得商榷的地方。为此，笔者将从预结算管理方面来讨论建筑工程造价控制问题。

一、预结算管理的功能定位

从管理流程来考察预算和结算活动，前者主要存在于资金的使用之中，后者则主要存在于项目竣工验收之中。从控制职能的角度来看，前者则构建起了事前和事中控制，而后者则构建起了事后控制。

从上述逻辑出发，功能定位可从以下两个方面来解构：

（一）预算管理功能定位

1、事前控制

众所周知，在进行建筑项目施工前需要对其进行实地勘测和制图，之后便开展造价概算。若是财政拨款项目，则造价数额在审批后则意味着对项目施工建立了约束机制。

2、事中控制

在建筑项目施工中往往存在着外包现象，这也是整合社会资源的有效方式。针对子项目工程量额定好建设资金的情况下，便对项目施工建立起了事中控制的机制。

（二）结算管理功能定位

严格来讲，结算活动不仅存在于建筑项目竣工验收之后，还存在于项目施工期间。从事后控制的角度出发，结算实则对资金使用情况进行了期中审核与期末反馈。前者有助于对资金的后续使用建立起调控机制，后者则通过对票据形式要件和经济事件的审查，尽量避免三超现象的发生。

二、定位驱动下的组织结构设计

根据以上功能定位可得，在实现预算和结算的功能前还应在人员、制度形成上下工夫。因此，这里就存在着组织结构设计问题。结合笔者的工作体会，可从以下两个方面来展开。

（一）以工程项目小组作为预结算管理工作的主体

根据管理经济学原理可知，项目小组成员具有对工程施工的“具体知识”，这就意味着他们能够根据工程状况以及以往经验，较为合理的开展预算和结算管理工作。与此同时，正由于他们拥有“具体知识”，因此在与企业管理层之间的信息不对称情况下，项目小组具有实施机会主义行为的激励，即提高预算资金总额，以及在结算中出现资金漏损。为此，这时就需要引入财务主管部门对项目小组的监督机制。

（二）以财务主管部门作为预结算管理工作的载体

众所周知，企业财务主管部门扮演着“成本中心”的角色。由资本循环公式G―W―G`可得：财务部门面对企业同时存在的工程项目建设现状，必然需要在资金使用上执行统筹原则。因此，财务部门首先在资金的统筹原则导向下，对项目小组的资金预算申报进行审核。然后，与项目小组成员协作对工程项目进行造价核算，并最终由企业管理层作出预算资金总额的批复。在资金结算环节，财务部门通过监管项目小组的资金帐户，来了解资金的回笼状态。在此基础上，为企业对项目小组的绩效考核提供关键参数。

三、组织结构设计下的实施路径

根据上文所述并在组织结构设计下，具体的实施路径可从以下三个方面展开。

（一）围绕工程子项目进行预结算管理

实践证明，预算管理出现偏差主要存在于子项目施工过程之中。由于子项目往往由独立的法人实体承包，在盈利动机的驱动下可能采取维持造价降低质量，或者维持质量提高造价的行为来与总发包方进行博弈。关于前者不在本文讨论范围之内，而对于后者则需要发包方针对子项目，建立起中期结算机制来给予造价控制。可见，这里的结算就为预算管理提供了保障。

（二）针对项目资金使用展开票据稽核

根据笔者的工作体会可知，在对子项目额定好资金使用量的情况下，项目承包商仍可以通过虚开票据的方式抬高造价成本。若只是从票据的形式要件上进行考察，则难以确认该票据数额的真实有效性。因此，还应针对项目资金使用展开票据稽核工作。其主要在于确认，票据背后经济事件的真实性与合理性要件。对此，则依靠对超预算部分进行严格审核。对于财政拨款项目，往往在这里出现问题。

（三）结合工程项目特点引入多方监管

鉴于目前建筑工程项目领域时常出现预结算部门与承包商之间的合谋现象，还应需要考虑引入第三方审计组织来确保项目发包方的权益不受侵害。审计的主要内容在于在资金的统筹原则导向下，对项目小组的资金预算申报资料进行审核；并针对事中资金使用和竣工结算各要件进行审查。

综上所述，以上便构成笔者对文章主题的讨论。

四、结束语

本文认为，预结算功能定位便可以围绕着事前、事中、事后控制来展开。在实践环节，则需要在围绕工程子项目进行预结算管理、针对项目资金使用展开票据稽核，以及结合工程项目特点引入多方监管等方面下工夫。

参考文献：

篇(2)

【关键词】建筑工程；工程设计；工程造价

建筑工程设计活动是为建筑工程项目的科学施工提供设计图纸和文件整个过程。建筑工程设计中的规划意图也代表着整个建筑工程的灵魂，设计中对工艺质量要求和施工成本的关系处理是工程造价控制的主要环节。要提高建筑工程造价控制效果，必须重视建筑工程设计这一环节，在保证项目工艺和质量的基本前提下，尽可能的控制具体施工工艺、某些建材和整个工程设计花费的成本。

一、建筑工程设计对工程造价的作用

建筑工程设计是对工程造价进行高效控制的关键。建筑工程施工前的工程设计规划，所涉及的项目资金量达到整个项目的百分之七十五到九十五之间，建筑工程设计的造价几乎涵盖了整个建筑工程的所有环节。设计完成后，要求相关的施工活动都要严格按照设计流程进行，这个阶段对工程造价规划也必然更加的深入人心。因此建筑工程设计决定着工程造价有效性。建筑工程设计人员在设计阶段就融入工程造价控制的思想，要求设计人员尽可能设计合理的造价结构，在保证工程质量前提下缩减相关工程环节的造价投入，主动将工程造价资金集中在项目的关键部位，相应消减一些不必要的辅设计，从而提高工程造价控制的效果。

二、工程设计中造价控制的相关因素

（一）全局性平面设计

全局性平面设计指的是总的平面配置与总图运输，其主要内容包含占地面积、土地利用和厂址方案；总图运输，构筑物、公共设施和主建筑的平面配置情况；外部运输、电、气、水和外部协作元素。

其和工程造价相关的因素：占地面积影响对征地费用的控制，影响管线布置和建成运营运输成本；功能区的合理规划既可以充分发挥建筑物的功能，同时在整体上优化了工程施工的布局，工程的平面配置上更加紧凑合理，降低了相应的工程量和资源的使用量，从而实现工程造价的降低；合理的运输方式不仅能够提高运输的效果，同时也能够资金和土地的节约，从而实现工程造价的降低。

（二）工艺设计

其确定合理的建筑工程施工技术水平，有助于控制项目建设的规模、相关的技术流程和产品使用，从而降低工程造价。其主要影响工程造价的因素有建筑标准、规模和相关方案、施工工艺和使用的主设备、主燃料和原材料、污染治理技术和施工中国的劳动定员状况。

（三）建筑设计

其衡量施工团队的技术能力和项目地所具有的地质地理特征等基础条件，来设计建筑工程的立面和结构工艺，这一阶段的对工程造价产生影响因数主要有：

1.平面的形状。通常平面的性状的复杂性和单位面积建筑造价呈正相关。建筑的形状越复杂，室内的相关配套系统的设计难度就越大，相应的工程费用也会越高。建筑物的周长和面积比值K周愈低，设计的费用越节省。卡周L形、T形、矩形、正方形、圆形依次减小。

2.流通空间。建筑设计按照经济的原则，使用要求被满足的前提下，应该尽可能的缩小其流通空间。

3.层高。同等建筑面积下，建筑每降低十厘米，其单位面积的造价也将下降一点二到一点五个百分点，单层的厂房每增加一米高度，其单位面积的造价也将上升百分之八点三。合理控制建筑物的层高可以有利于控制工程造价。

4.层数。建筑层数和总造价呈正相关，而其和建筑的单位造价呈负相关，也即是建筑层数越高建筑工程的总造价也越高而单位面积造价却越低。在具体设计时，应该判断建筑物的使用性质，来设计合理的层高。日常的多层小区住宅，就具有降低单位面积工程造价和节约土地的作用，而一些要求较少的厂房也在允许的情况下采用两层、三层或更多层的设计方案，保证企业生产的使用效果，尽可能降低建筑造价。

5.柱网布置。建筑物中柱子的间距和跨度是合理布置柱网的依据，而当厂房房的柱子间距固定的时候，跨度和单位面积的工程造价成反相关，也跨度变大则造价降低。

6.建筑面积和体积。建筑面积和体积与建筑总造价之间呈正相关，也即面积和体积上升，造价也上升。因此要控制工程造价，就必须合理设计建筑面积和体积，在保证使用效果的前提下，尽可能的将建筑功能集合在一起，从而保证工程造价的经济性。

7.建筑结构。建筑工程的梁、柱、板、墙和屋架等建筑物的骨架组成直接与间接的力量支撑体系被成为建筑结构。建筑结构施工相关建材费用在建筑材料费用的百分之七十，因此合理的涉及建筑结构设计，不仅能够直接降低相关的材料费用，而且通过够优化的结构设计，还能够降低施工和检修难度，从而降低建筑工程的造价。

三、改良建筑工程设计合理控制工程造价

（一）通过优选的第三方工程设计优化工程设计

优选的第三方工程设计，是指第三方提供工程设计方案的过程中经过评比和淘汰，筛选出最佳工程设计方案。建筑项目所有单位可以通过网络、报刊等媒介向相关行业优选设计方案的信息，然后组建专家组对送审的设计方案经行论证比对，并做出评判。在这一过程中，专家们必须严格按照相关的评审原则对工程设计的优缺点给予评判。这种取得建筑工程设计方案的方式不仅能够降低建筑工程设计的经济成本，同时也通过更多设计人员的参与得出更优化的设计方案，有利于降低建筑工程造价。

（二）按照价值工程原理对设计方案进行优化

价值工程主要针对其研究对象分析其具有的功能和费用关系，其中功能和费用得出的比值也就是研究对象的价值系数。工程价值提高的形式有：增加功能并消减成本；强化功能且保持原有成本；保持功能性，降低成本；功能提高的水平原高于成本增加的水平；功能弱化的程度远低于成本消减的程度。

价值工程原理在项目设计中的应用，有利于建筑功能和建筑造价之间形成最佳匹配，从而增加建筑的价值，或消减建筑的工程成本。

（三）设计标准化推广

设计的标准化是指建立通用建筑工程设计标准，来提升常规建筑设计的效率。标准化的设计将会更加的简单和科学，建筑结构更加集约的将相关的力量符合系统糅合为一体，从而提高建筑的稳定性和质量，并带来相关建材、施工和维修成本的降低。标准化设计的建筑工程更方便施工人员的施工，有利于提高建筑施工效率，加开施工的进度。

四、结束语

建筑工程设计决定建筑的形态和功能，它强调的设计理念甚至贯穿到整个建筑工程的每一个细节，对建筑工程造价的控制有着深刻的影响。在建筑工程设计中进行工程造价控制，要求工程设计人员在保证建筑工程基本质量和功能的基础上，合理控制建筑工程造价。建筑工程的平面设计、工艺设计和建筑设计的基础上都对工程造价控制有着广泛而细微的影响，因此必须加强建筑工程设计阶段的工程造价控制。

参考文献

[1]姚智慧.建筑工程设计阶段造价控制[J].经营管理者，2012，（05）：260.

篇(3)

关键词：机场建筑工程；业主方；项目管理

机场建筑工程不同于其他常规性的建筑工程，机场不仅是一个城市的重要出入门户，也是一个城市发展必不可缺的大型基础设施，其主要作用是服务于旅客，使旅客得到一个舒适的乘机环境，在这种情况下对于机场建筑工程的功能性就有一定要求。同时，机场建筑工程是一个世界各地人员的汇聚地，是一个具有国际性元素的社会公众场所，所以对于机场建筑工程的安全性有着严格要求，为此就必须要确保机场建筑工程的安全施工，避免安全事故的发生，通过科学的项目管理确保机场建筑工程的整体质量，这也是业主方进行项目管理的主要目标。此外，业主方的项目管理内容较为复杂，其中主要包括有审批手续、费用管理、工程发包、工程信息以及与施工单位的协调配合等等，在实际的项目管理过程中，业主方应以运营为目的展开项目管理、以预防为主进行安全管理，并通过全方位的质量控制确保机场建筑工程的整体质量，从多方面促进机场建筑工程的圆满完工。

1以运营为目的展开项目管理

机场建筑工程的最终意义就是服务于旅客，为旅客提供一个良好的乘机环境，使旅客在进出机场和登机中转的时候具有良好的便捷条件和设施功能，使机场建筑工程能够满足于运营需求，从而有效提高机场建筑工程的运营效益。

1.1优化项目管理的组织结构

在进行机场建筑工程的项目管理过程中，应根据管理需求合理配置管理人员，明确各个管理人员的工作责任，使机场建筑工程的项目管理具有全面性[1]。同时，许多机场建筑工程的项目管理过程中，由于机场组织的分工问题，业主方可能会安排负责基础建设的部门人员参与到项目管理中，运营单位的负责人未能参与到项目管理中，这就使得机场建筑工程的规划阶段、设计阶段以及实施阶段会存在一定阻碍，所以运营单位的相关负责人应积极参与到项目管理中，以运营角度作为管理方向充分发挥管理效用，从而有效促进项目管理的顺利进行。此外，运营单位的负责人在进行项目管理过程中，应积极与各个单位的协作和配合，充分发挥各个单位之间的纽带作用，并详细把握机场建筑工程的运营因素，将其融入到机场建筑工程的设计和施工中，以此避免机场建筑工程的功能缺失问题，从而有效提高机场建筑工程的整体效益。

1.2坚持以功能为主的管理原则

机场建筑工程不仅是一个城市的重要出入门户，也是一个体现城市风貌的社会性建筑，所以对机场建筑工程的美观性和艺术性有着一定要。在这种情况下，一些机场建筑工程项目管理过于追求建筑造型的美观性和艺术性，甚至为达到机场建筑工程的美观性需求选择舍弃一些基础功能，继而影响到旅客的乘机体验，例如机场的电梯数量不够、温度调节能力不高及步行路程过长等问题[2]。同时，若是未能在机场建筑工程的建设阶段合理考虑功能性问题，在机场建筑工程的运营过程中就很难采取有效措施进行弥补，而且弥补措施所产生的成本费用也相对较高，极其不利于机场建筑工程的持续发展。因此，在进行机场建筑工程的项目管理中，应着重考虑到工程的运营目的，尽可能避免功能缺失问题的发生，在机场建筑工程的设计阶段对美观性、技术性及功能性进行综合分析。若是存在冲突现象就需要采取技术调整和投资增加排除障碍，从而在保证机场建筑工程的功能性条件下，合理提升机场建筑工程的美观性。

2以预防为主进行安全管理

机场建筑工程是一个人流聚集公共场所，无论是在施工阶段或是在运用阶段，若是出现安全事故不仅会影响到机场建筑工程的正常运行，也会造成不利的社会影响和舆论关注，这对于机场建筑工程的长远发展有着极其不利的影响。因此，在机场建筑工程的项目管理中，业主方应积极做好安全管理工作，不仅要做好各个阶段、各个环节的安全监督，更要准确掌握各个部位的安全隐患，并采取有效的防范措施降低安全事故的发生几率，从根本原因上排除安全事故的产生源，从而有效提高机场建筑工程的安全性。

2.1做好施工前的审批工作

在进行机场建筑工程的项目管理中，业主方应按照规定要求办理工程规划、施工以及消防等各方面的审批手续，通过机场管理机构的审批之后才能进行施工，以此提高机场建筑工程的施工规范性[3]。首先，应严格审核机场建筑工程的施工安全措施，若是存在安全管理制度不完善、安全措施不到位以及安全责任不明确等情况，应拒绝开工手续的申请，直到机场建筑工程的安全措施得到全面改进；其次，应根据施工单位的风险意识和机场建筑工程的运行特点，对一切影响机场运行的安全隐患进行风险辨识，并根据不同问题制定具有针对性的防范措施，从而有效提高机场建筑工程的施工安全和运营安全；最后，在进行施工审批的过程中，业主方应积极与机场管理机构进行沟通，针对机场建筑工程的施工隐患进行深入探讨，以便能够针对各种问题采取合理的应急准备，从而有效促进机场建筑工程的顺利进行，避免突发事件影响到机场建筑工程的施工进度和施工安全。

2.2加强施工阶段的安全监管

通常机场建筑工程的施工安全由施工单位直接负责，而安全管理的具体情况则直接由监理单位进行监督，在整个安全管理过程中，业主方主要就是监管施工单位的安全管理以及监理单位的安全监督，从而确保机场建筑工程的安全管理具有合理性、可靠性及全面性。首先，业主方需要严格管控工程施工的各个负责人，确保各个工程参与方在中标之后，其技术负责人、监理工程师及项目经理等主要人员不会出现临时变更情况，也不能出现代岗和缺岗等不利状况，相应的还要按照标准要求配置专业的安全人员[4]；其次，在机场建筑工程的安全管理过程中，业主方应详细了解安全管理人员的专业知识和专业能力，确保安全管理人员具备管理能力和相关的机场管理经验，并做好安全管理阶段的风险识别，根据风险识别的信息依据进行施工巡视，一旦发现安全隐患或突发事件应及时通知各个单位展开安全会议，从而及时解决安全问题。若是在短时间内无法采取有效方式消除隐患，就必须要暂停施工，并及时上报给相关单位，做好应急措施；最后，业主方应严格做好机械设备和工程材料的检查和管理，确保机械设备和工程材料符合施工需求，确保机械设备和工程材料的维护保养具备合理性、科学性及安全性，从多方面提高机场建筑工程的安全性。

3深入开展全方位的质量控制

质量控制不仅是确保机场建筑工程能够正常使用的核心环节，也是直接影响机场建筑工程安全性的重要因素。因此在进行机场建筑工程的项目管理过程中，业主方需要全面掌握各种常见的质量问题，并采取科学有效的控制手段提高机场建筑工程的整体质量，从而使机场建筑工程的质量验收能够一次完成。

3.1加强发包阶段的质量控制

在机场建筑工程的项目开展中，质量控制是一项较为复杂的工作事项，想要保证机场建筑工程的整体质量就要从多个方面考虑质量隐患。首先，业主方在发包过程中，应针对技术标准、施工条件以及施工要求等因素进行综合分析，以此作为发包依据对不合格的施工单位进行排除，尤其要排除存在违法分包和挂靠资质现象的施工单位，以此确保机场建筑工程的施工单位具备良好的施工条件和施工水平；其次，业主方应合理设置机场建筑工程的投标金额，为此就需要事先做好相应的资金预算，以此避免各个施工单位存在盲目压价和虚假报价等恶意竞争现象，确保施工单位是以一个合理的投标金额中标，从而有效杜绝机场建筑工程的资金紧缺等不利问题[5]；最后，业主方应加强合同管理，明确合理规定的各项内容，例如质量问题的赔偿条例、安全事故的责任以及相关的工程管理权限等等，以此为机场建筑工程的顺利开展奠定良好基础，避免施工过程中出现责任推诿等不利现象。

3.2加强施工阶段的质量控制

在机场建筑工程的施工过程中，业主方应积极参与到各个施工阶段、各个施工环节的质量监督中，通过合理手段提高各个工程参与方的质量控制意识，调动各个工程参与方的积极性和主动性，从而有效确保施工单位的质量管理能够贯彻到底，有效提高机场建筑工程的施工质量[6]。同时，为确保质量管理能够落实到底，业主方也要详细了解施工单位的质量管理组织结构是否合理，确保机场建筑工程的各个质量管理项目都配置相应的管理人员，并通过工程质量的跟踪评价和质量抽检了解机场建筑工程的质量情况，一旦发现施工过程中存在违规操作就要严格进行惩戒，并详细确认施工现场是否已存在质量问题，以此避免施工过程中留下质量隐患。此外，业主方也要采取科学手段降低质量问题的发生几率，详细检查掌握环境因素、人为因素以及管理因素对机场建筑工程的质量影响，并通过合理的技术手段加强质量控制，例如在高温天气的时候，业主方应确认施工单位是否做好相应的降温措施，以此避免混凝土结构或其他部位受到温度的影响造成质量问题。

3.3加强竣工阶段的质量控制

在进行机场建筑工程的验收阶段，应严格按照规定标准进行竣工验收，确保机场建筑工程的整体质量符合要求，若是依旧存在质量问题就要按照合同要求，通知施工单位进行修复或返工，直到机场建筑工程的整体情况符合运营要求[7]。同时，为确保机场建筑工程的运营效益，也要详细检查各个工程部位的设施功能是否符合运营要求，例如机场的乘机等候区域是否配置了合理数量的坐椅；例如机场的餐饮区域和休闲区域是否设置合理；例如机场的卫生间数量是否设置合理，卫生间与餐饮区域及等候区域的步行距离是否设置合理[8]。总之，为确保机场建筑工程的正常运营，降低后期的工程改造，业主方应积极做好各方面的验收工作，从而有效提高机场的运营效益。

4结束语

综上所述，机场建筑工程的项目管理是一项较为复杂的工作事项，业主方应积极优化项目管理的组织结构、坚持以功能为主的管理原则、做好施工前的审批工作、加强施工阶段的安全监管、加强发包阶段的质量控制、加强施工阶段的质量控制、加强竣工阶段的质量控制，从多方面确保机场建筑工程的整体质量。

参考文献：

[1]马腾飞.合肥新桥国际机场工程的水土流失特点分析及保持措施研究[J].工程技术研究,2017,(8):176-177.

[2]黄宇彤,马丽莉.测绘工程在机场建设中的应用[J].工程技术研究,2017,(2):96-98.

[3]王帅.民用机场建设成本管理的思考[J].住宅与房地产,2017,(21):60.

[4]邓红芬,丁雷.某某车站高架施工监理工作研究[J].住宅与房地产,2016,(30):183.

[5]张中凯.民用机场建设项目集成管理研究[D].东北石油大学,2012.

[6]刘庆.ZZ机场二期工程建设项目风险管理研究[D].南京理工大学,2016.

[7]张辉华.机场建设项目投资决策与管理的系统研究[D].湖南大学,2005.

篇(4)

关键词：高层建筑；造型；设计手法

中图分类号：TU208文献标识码： A

引言

随着时间的推移，影响高层建筑工程造型设计的因素会发生相应的变化，但是高层建筑工程造型设计的因素很多，所以只有有效的解决影响高层建筑工程造型设计的因素，才能保证高层建筑工程造型设计的质量。

一、影响高层建筑造型的因素

1.环境要素

高层建筑工程属于大型的人工建筑工程，高层建筑工程对周围环境的影响是十分明显的，包括阴影、阳光、气流以及和环境是否协调等。在高层建筑工程发展的过程中，阴影和阳光成为人关注的重点。随着高层建筑工程的快速发展，高层建筑工程中许多技术问题亟待解决。高层建筑工程与环境相协调是指高层建筑与周边的景观、地形以及建筑之间可以很好的协调。

2.场地要素

在我国，城市用地日益紧张，在有限的土地上实现尽量多的建筑工程面积，同时还要保证房屋建筑工程之间的间距、容积率以及绿化面积等方面，是现代高层建筑工程造型设计是非常重要的考验。

3.功能要素

高层建筑工程使用功能不一样，高层建筑工程的平面形状及体型也有很大的不同。旅馆、住宅以及办公楼是高层建筑工程最为常见的三大功能。高层住宅建筑工程对通风、采光等条件要求相对比较，通常要求高层建筑工程房间至少留有一个外墙开窗面，尽量避免高层建筑工程的房间出现不能采光的黑房间，因而常常在高层建筑工程采用凹凸、缺口以及错位的平面形式。

在高层建筑工程中，旅馆的主要功能是住宿，旅馆和住宅的功能比较像，都强调高层建筑旅馆工程的采光以及通风。高层旅馆建筑工程的平面组合类型大多为外廊、内廊以及双内廊，相较高层住宅建筑工程而言，由于高层住宅建筑工程外墙面上凹凸与缺口不多，因而在外观方面较为整齐划一。高层旅馆建筑工程在内部空间划分方面较为均一，因而高层旅馆建筑工程外观处理的自由空间较大。

现代高层办公楼建筑工程对大空间的要求不断的增多，高层办公楼建筑工程常采用大进深的平面尽可能地减少黑房间的数量。高层办公楼建筑工程不仅具有灵活的平面形式，而且具有相对比较自由的立面造型。

4.结构、材料和技术要素

早期高层建筑工程大多采用铸铁框架结构，因而高层建筑工程体型基本上都是粗矮的墩形。随着高层建筑工程施工技术的不断提高、新建筑工程的施工材料的不断出现，高层建筑工程的体型逐渐朝着细高的方向发展，高层建筑工程形象得以不断创新。高层建筑工程可以看作是一种艺术创造，高层建筑工程是以一定的建筑技术为基础的，高层建筑工程施工技术决定了建筑造型，高层建筑工程造型又反映了建筑施工技术的高低。在对高层建筑工程进行造型设计时，要对高层建筑工程结构自身的逻辑性进行缜密的考虑。高层建筑工程施工技术要素对建筑工程造型的影响集中体现在高层建筑工程造型平面设计、立面设计以及三维体量彼此间的组合关系上。高层建筑工程造型的设计方法可以从楼身体形、顶部造型、基座造型和立面设计这四个角度展开。

二、高层建筑造型设计思路

1.设计理念

高层建筑工程和一般建筑工程比较的话，高层建筑工程平时的垂直荷载、地震时与暴风时的水平荷载就相对变得非常大起来，为了使高层建筑工程上下方向的质量、强度、刚性的分布的比较均匀等化，就要避免高层建筑工程各层平面形状激烈变化，力求高层建筑工程均一化，因此，将高层建筑工程形状处理的更加单纯统一是理想的设计。但是近年来，由于追求高层建筑工程空间的丰富感，高层建筑工程用途的复杂化等理由，有的在高层建筑工程底部设置大型中庭空间，有的高层建筑工程在途中层改变柱子的位置，高层建筑工程形态也复杂化起来，同时在城市中要使高层建筑工程主体获得良好的“易识别性”，除了使用某些特征性的构筑物，新颖奇特的造型式样外，不规则的构图手法亦是一种常用的手法。总体来说，在塑造高层建筑工程主体的视觉造型时，简洁性、整体性以及易识别性应是我们应该遵循的基本高层建筑工程造型设计原则，另外也必须考虑统一变化，不规则构图等形象问题，有效的促进高层建筑工程造型设计。

2.设计原则

高层建筑工程造型设计的原则是竖向布置原则，高层建筑工程结构的强度与刚度宜均匀、连续，避免高层建筑工程造型设计有过大的外挑和内收；不应突然变化、不应采用竖向布置严重的不规则的高层建筑工程结构；高层建筑工程结构宜设计成刚度下大上小，自下而上逐渐减小等等，有效的促进高层建筑工程造型设计。

3.设计特点

对于高层办公室建筑工程，创造舒适、健康的空间环境是人们永恒关注的重点。依此观点，意味着需要在高层建造工程造型设计对自然环境的应先最小，使建成的高层建筑工程与周围生态系统有效的融为一体。目前，把绿化引进高层建筑工程室内已成为一种时尚，树木、花草能有效的调节建筑工程空间中光和影，提供幽静的场所，使人精力充沛。随着中庭与高层建筑工程的有效结合，打破了高层建筑工程内部空间单调和封闭，近年来又出现了在高层塔楼建筑工程的中间开敞空间进行绿化，沿高层建筑工程的外表面布置不同深度的过渡空间，用于遮荫、绿化，重视，促进高层建筑工程的设计特点，有效的促进高层建筑工程的快速发展。

4.形体处理

建筑工程型体组合与造型是高层建筑工程造型设计中的重要环节。建筑工程型体组合与造型是高层建筑工程空间组合的外在表现，工程型体组合与造型是内在诸因素的反映。二者是相互依赖密不可分。往往完美的高层建筑工程艺术形象，总是高层建筑工程内部空间合乎逻辑的反映，在高层建筑工程造型设计中表现为对建筑工程尺度的有效处理。高层建筑工程一般由三个部分组成的――裙房、主体和顶部，一个造型美的高层建筑工程是建立在很好的处理裙房、主体和顶部这三部分之间的尺度关系，在裙房、主体和顶部尺度处理中，应特别注意高层建筑工程底层及入口有的柱子、墙面的尺度划分，檐口、门、窗及装饰的处理，使人的心理有一个逐渐变化的过程，有效的促进高层建筑工程的快速发展。

5.环境协调

高层建筑工程往往以其宏伟的尺度和巨大的体量，给人们以强烈的视觉感受，同时高层建筑工程也决定和影响着所在城市区域的艺术风格和美学价值。从城市整体影响的角度来看，表现在高层建筑工程城市天际轮廓线的影响；在一定区域范围内来讲，高层建筑工程也起到地标的作用，高层建筑工程并与周边建筑相协调，避免过分的夸大和突兀，促进高层建筑工程的快速发展。

结束语

综观城市高层建筑工程的历史，可以了解高层建筑工程造型的变迁的大潮流，通过了解从过去到现代的高层建筑工程造型设计变迁，可以推测出现代高层建筑工程造型的某些方法以及未来高层建筑工程造型的发展方向。随着现代化科技和建筑艺术的进步，人们对高层建筑工程外观造型、风格取向的理解及要求，也进一步加深和加强，从而形成了高层建筑工程造型设计风格多元化、新形式辈出的局面，促进高层建筑工程的快速发展。

参考文献：

[1]朱治远.基于结构概念的高层建筑顶部造型研究[D].合肥工业大学,2010.

[2]刘言凯.高层城市综合体设计策略研究初探[D].中国建筑设计研究院,2013.

[3]田涛,武毅.浅议现代高层城市住宅顶部造型设计[J].华中建筑,2010,04:47-49.

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【关键词】价值工程；建筑工程；运用

价值工程是通过对研究对象的成本与功能多方面的综合分析，与相关部门的协商合作，力图提高研究对象的价值和管理技术方法。价值工程以满足使用者的需求为出发点，主要针对研究对象的功能进行探究，而实质上是提高其研究价值的创造性，因此将价值工程运用在建筑工程管理中有着重要意义。

一、价值工程应用于建筑工程管理中的重要意义

1、价值工程在建筑工程设计阶段的重要意义

建筑工程设计是设计师依照相关的国家规范和用户需求，对建筑产品进行思想上的创作与完善。而价值工程理论则认为产品的价值在于其自身功能的实现。因此，可以将价值工程对工程设计的重要意义总结为如下几点：（1）价值工程可以帮助设计人员更好地控制工程的初始价值成本；（2）价值工程在工程设计阶段的应用可以有效提高工程企业的投资回报率；（3）价值工程在工程设计阶段的应用可以更好地提高工程设计人员的创造性。

2、价值工程在施工组织阶段的重要意义

建筑工程管理中的施工组织设计具体是指全面安排并知道工程施工活动的经济与技术方案。在施工组织设计阶段进行价值工程工作的开展一方面有利于节约工程企业的人力、物力和财力，进而实现对工程造价成本的有效控制。另一方面，价值工程在施工组织设计阶段的应用可以使工程施工人员和企业经营者更加合理地确定工程施工方案，从而保障施工方案实施的科学性和可行性。此外，由于价值工程是以实现研究对象自身功能为主的一种科学管理方法，因此，其在施工组织阶段的应用还有利于各种资源的合理规划和配置，进而提高相关工程资源的利用效率。

3、价值工程在工程材料选择中的重要意义

1）降低工程造价并提高工程质量

作为构成建筑物的物质基础，工程材料不仅关系着工程施工的质量，而其对于整个建筑工程造价也具有重要影响。因此，对工程材料的科学选择不仅是保证建筑工程具有较高质量的必要手段，更是建筑企业实现降低工程造价的必经之路。价值工程认为，满足建筑工程功能的材料并不是唯一的，而是可以通过多种方案进行代替的，而在众多代替方案中，则必然会存在一种既满足工程功能有能保证支出费用较少的方案。因此，价值工程在工程材料选择中的应用不仅能够保证工程质量，而且还可以科学地控制工程造价，从整体上提高建筑工程企业的经济收益。

2）提高工程技术人员的经济观念

现阶段，我国大多数的工程人员普遍存在着“重技术，轻经济”的工程建筑思想，其在建筑工程的施工过程中过度地强调技术的实用性与工程的安全性，却忽略了整个建筑工程的经济性，这通常使得建筑企业的工程造价过高而投资回报较少，严重影响了企业的经济发展。价值工程在施工材料选择方面的应用不仅可以使相关的工程技术人员和施工人员从功能与成本两个角度对工程材料进行客观分析，而且也可以增加其自身的经济观念，从主观的角度为提高建筑工程管理水平做出了较大贡献。

二、价值工程在建筑工程管理中的具体应用

1、价值工程在建筑设计阶段的主要应用

1）价值工程在建筑工程初步设计方面的应用

作为建筑工程管理的核心工作，对建筑工程进行合理而科学地初步设计不仅关系到工程后续的建设情况，而且对于建筑工程自身功能的实现也具有决定性的作用。在建筑工程初步设计阶段应用价值工程主要是为了进行建筑工程设计方案的制定和优选，以期找出具有最大价值的设计方案。首先，相关设计人员和技术人员应该考虑如何将抽象化的住宅面积和住宅结构以及住宅所带来的价值进行合理量化，进而建立具有较强科学性的住宅价值评价体系。相关人员可以利用层次分析法对上述问题进行合理分析并解决。一方面，将建筑物（以住宅型建筑工程为例）的住宅价值分解为可以量化评价的若干因素，并对当前建筑工程市场进行合理分析，进而制定出符合消费者需求的相关住宅设计方案。具体说来就是将住宅进价值行量化的因素选取为住宅的可居住性、可持续性以及可适应性，并分别从上述三点展开对住宅功能所对应价值的具体分析，进而制定出合理而科学的设计方案[5]。

2）价值工程在施工设计图方面的主要应用

作为建筑工人施工的重要依据，施工设计图的合理与否直接关系着工程的质量和造价，因此，加强对施工设计图设计的科学性和合理性对于促进整个建筑工程企业的发展具有重要作用。以图纸中的建筑结构设计为例，在钢筋混凝土的设计过程中，多数建筑工人普遍存在一种习惯，即对建筑工程的各部分所应用到的钢筋均需要具有较高的强度。由于其忽略了对于工程建筑中的某些位置可以用较低强度的钢筋混凝土代替的情况，使得制成钢筋混凝土的相关材料严重浪费。此外，其对于钢筋混凝土的粉涮用量也超过了建筑的实际需要，过多的抹灰的涂刷增加了整个建筑工程的成本。价值工程在钢筋混凝土设计图纸中的应用则主要体现在利用木抹子分来代替抹灰，从而省去了不必要的建筑功能为企业带来的工程成本。

2、价值工程在施工组织设计阶段的具体应用

价值工程在施工组织阶段的应用具体体现在施工管理方面。建筑工程施工实际上是一个利用多种类型资源和技术进行的具有较强组织性的活动过程，其具体包括了施工转场方式、施工队伍的选择以及工程财务活动的具体过程。而价值工程在施工管理中的具体应用就是对上述各个工程内容进行功能和价值的双重分析的过程，通过对建筑工程的价值和过程进行合理分析，从而合理控制企业的工程造价并降低企业的生产成本。价值工程在施工管理阶段的具体表述模型为：V=T/S，其中T表示相关施工项目的目标成本，S表示施工项目的现时成本，V代表具体施工项目的价值率。如果V

3、价值工程对工程材料的优选

价值工程在工程材料优选方面的具体应用主要包括了两方面。首先，工程设计人员在进行建筑材料的选择工作时，应将用户对房屋的具体需求进行综合考虑。随着人们生活水平的不断提高，其对于自身的住房条件提出了更高的要求，与传统的住房功能不同，人们对现代住房的要求除了安全、美观和适用性，也更加注重住房的情感性、生态型和环保性等功能。因此，设计人员在进行相关建筑材料的选择时，应将人们对现代住房的需求进行充分考虑，从而在不超出工程目标成本的基础上设计出具有较强功能的工程建筑。其次，建筑工程的设计人员在进行工程材料的选择工作时，还应将新型的建建筑材料应用到具体的施工项目中，以提高建筑工程的功能性和经济性。例如，在供水管的选择方面，可以选取以无规共聚聚丙烯为主要材料的给水管进行安装，从而在提高水质的同时，也延长了给水管的工作寿命，进而提高了工程的经济性并丰富了该项工程建筑的功能。

结束语

价值工程目前已发展为一种成熟的现代管理技术，在企业管理方面十分有效，受到各国的重视和使用，尤其是发达国家，它们的各行各业都普遍应用了价值工程分析方法，这可能也是发达国家企业经济效益较好的一个原因。在我国开展价值工程活动有助于企业形成自己的品牌产品，全面提高自身的管理水平，并积极参与市场竞争，树立正确的市场意识和市场行为。价值工程是一种科学有效的现代管理方法，国内企业应积极采用，提高自身竞争力，获得更好的经济效益。

参考文献

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一、外墙施工在建筑工程中存在的弊端

在建筑工程中，无论是对新建筑物还是旧建筑物实施外墙施工技术，都不可忽视外墙施工质量的弊端。如果对这些弊端处理不当，将会产生巨大的负面效应。因此，下面将对外墙施工在建筑工程中存在的弊端进行总结整理，为人们正确认识外墙施工技术提供理论依据。

（一）粉化效应而导致建筑物外墙出现变色、褪色、起皮等问题。

在建筑工程中，粉化是评价色漆涂膜户外老化性能好坏的主要指标。由于涂膜长时间暴露在空气中受到阳光暴晒后，吸收紫外线而发生光氧老化，使颜料从涂膜表面析出成为细粉，进而导致建筑物外墙逐渐出现变色、褪色、起皮等问题。尽管抗粉化涂漆材料的应用，一定程度上遏制了粉化程度，但是从粉化效应产生的机理来看，在建筑工程中发生这种现象是不可避免的。因而，建筑物外墙出现变色、褪色及起皮问题也有其必然性，使得这种问题成为外墙施工技术中不可避免的弊端。

（二）外墙墙面因开裂而导致出现渗漏问题。

建筑物外墙出现开裂问题的原因可以分为两大原因：一是建筑物主体砌筑原因，二是装修问题。为了更好地分析外墙施工技术的弊端，在这里将对装修问题进行详细地分析，以探明外墙开裂导致渗漏问题的主要原因。

导致建筑物外墙墙面开裂的主要原因：建筑房屋的保温层有裂缝，导致墙面开裂；墙面开槽后涂刷工作实施不当，导致墙面出现收缩裂纹；水泥材料配比不准确，导致墙面开裂；水泥涂抹不均匀，容易导致墙面开裂。如果以上这些因素在外墙施工中不能有效地避免，极其容易引起墙面开裂而导致出现渗漏问题。一旦遇到下雨的天气或空气水分成分非常多的情况，建筑物就会出现渗水及潮湿的问题。

（三）外墙材料容易受到损坏而导致墙面出现问题。

外墙材料在使用过程中，由于受到自然因素和人为因素的影响，极其容易引起墙面出现起壳、局部脱落等问题。长期暴露在空气中的外墙墙面，在温度和干湿交替变化的作用下，能够引起外墙基层和材料的收缩膨胀。以致于外墙长期处于收缩与膨胀状态，使其逐渐被损坏而导致墙面出现问题。因此，在外墙施工中外墙材料容易受到损害的问题，成为建筑工程的一大弊端。

二、外墙施工技术在建筑工程中的作用

通过以上对外墙施工在建筑工程中弊端的论述，使我们了解到外墙施工技术对建筑物外墙质量及建筑工程有着巨大的影响作用，具体内容如下。

（一）有利于排水、保温和节能功能的实施。

对于房屋建筑而言，排水、保温和节能功能的设置必不可少。这些功能技术的应用，不仅体现了我国建筑工程的发展水平，也是人们对建筑工程功能提出的具体要求。然而，如何在建筑工程中真正实现排水、保温和节能功能，一定程度上则要依赖于外墙施工技术。通过外墙施工技术，为这些功能的设置设计合理的施工方案，创造科学的施工条件。因此，它有利于建筑物排水、保温和节能功能的实施。

（二）有利于保护建筑工程的内部结构。

外墙施工技术作为建筑工程中非常重要的施工技术，直接影响着建筑外墙的装饰效果及质量。外墙结构作为建筑物内部结构的重要保护层，它的施工质量直接影响着建筑工程内部结构的稳定与安全。倘若外墙的施工技术不能保证外墙质量，就很难实现对内部结构的保护效果。因此，外墙施工技术卓有成效的实施，有利于保护建筑工程的内部结构。

（三）有利于保证建筑工程的整体质量。

在实际生活中，无论建筑工程最初的施工质量与档次多么的良好，经过时间的洗礼及各种破坏性因素的影响，都难免产生各种各样的质量问题，需要翻修。那么，如何减缓建筑物的损坏进程，最大限度地实现使用期限的最大化，与外墙施工技术有着不可分割的关系。因此，优秀的外墙施工技术有利于保证建筑工程的整体质量，保证它具有长时间的使用年限。

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[关键词]价值工程；建筑工程；管理；应用

中图分类号：F407.9 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）13-0175-01

价值工程理论是在上个世纪七八十年代左右进入我国的，自进入之时起，我国政府和相关部门就对其保持了高度的重视，并在很多的方面进行应用，随着技术的不断成熟，价值工程也不断的在我国的各行各业中得到渗透。在不同的领域，价值工程所运用的程度和水平是不同的，特别是在建筑工程领域，其运用的还不够成熟，发展也相对缓慢，系统性、组织性的价值工程应用在工程管理中很少被重视和实践。

1.价值工程的概念和特点

1.1价值工程概念

价值工程，指的就是以产品功能分析为核心，为了增加产品的价值并以最低的寿命成本达到产品必要功能而进行的一种有组织并且创造性强的活动过程。所以，在进行价值工程的研究和运用时，既要考虑到经济因素，也要考虑到技术因素，力求在增加产品功能的同时控制好产品的成本保持不变，或者在降低产品的生产成本的同时确保产品的功能质量，实现降低成本和功能提高之间的某种平衡，形成最佳方案。价值工程的概念设计到另外三个基本的概念，分别是功能、价值以及寿命周期成本，三者之间的关系如下所示：

价值=功能/寿命周期成本

即：V=F/C（其中V表示价值；F表示功能；C表示寿命周期成本）

1.2价值工程的建筑工程管理中应用特点

价值工程在各个领域中的应用特点各不相同，由于建筑工程项目的特殊性，价值工程在该领域的应用也有着自身的特点。建筑工程项目的特点有很多，总结起来主要有单一性、固定性、投资价值高以及较长的使用寿命等等，这些特点也对价值工程的应用特点产生了重要的影响。

一次性。建筑工程的最终产品是建筑物，这也决定了其产品的独特性，因此建设工程项目和其他项目是不一样的，其价值工程的应用具备一次性的特点，并不能够在多次建筑工作中反复使用，但是近些年来，标准化在建筑业内不断的深化和推进，在未来，一次性的特点可能被逐渐的淡化，同一价值工程也可以运用在多次建筑过程中。

广泛性。建筑产品的建筑物形态多样，着也在很大程度上决定了价值工程在建筑工程领域的应用具有非常广泛的应用前景。

高效性。建筑工程的产品是建筑物，通常都有很高的造价和前期大量的资金以及人力的投入，一个建筑项目动则上亿的现象也是十分普遍，所以将价值工程合理的运用在建筑工程的成本管理中，不仅可以带来很好的经济效益，还能带来一定的社会效益。

全寿命成本。建筑工程的技术人员将价值工程运用在建筑成本管理过程中时，要将建筑工程建设过程中各个阶段以及各个环节的成本均考虑在内，即要考虑到整个工程建设周期所花费的总成本。

统筹兼顾的全局性。建筑项目的建造过程涉及到很多方面，因此在建筑物的施工过程中要有全局性的观点，将建筑的全过程作为一个整体开考虑，保障全过程的协调，实现整体最优，达到最大的经济效益和社会效益。

2.价值工程在建筑施工管理中的应用意义

2.1建筑施工工程方面

施工的管理过程是建筑企业日常的经营管理，也是针对建筑企业管理制度的一种项目管理，施工管理质量的好坏具有很重要的意义，也在很大程度上决定了建筑工程的质量，所以建筑过程的施工过程中要合理的使用价值工程，发挥价值工程的重要作用。价值工程在施工管理过程中的主要作用包括以下几个方面：首先，价值工程的合理使用可以促进建筑工程管理的效率，保障工程的顺利进行，并减少不必要的损失。其次，运用价值工程，可以充分的调动建筑企业员工的积极性和创造性，促进全体员工积极思考工程的相关问题，使每个成员都参与到建筑工程的建设过程中，发挥最大的集体效益。其三，价值工程可以促进建筑工程的项目人员作出正确的决策，对提高建筑工程质量具有很大好处。最后，价值工程将顾客的观念传递给企业并促进企业形成良好的顾客观念，将工作的着眼点放在顾客需求上，创造出顾客所需要的建筑产品，提升企业的核心竞争力。

2.2建筑工程材料选择方面

价值工程在建筑工程的材料选择上具有很重要的作用，工程材料是建筑物的基础物质，其质量的好坏直接关系着建筑物质量的高低，而使用价值工程的理念来进行工程材料的选择则能够很好的保障材料的质量，除此之外，还能有效的降低材料的成本费用。人们普遍认为建筑所使用的材料价格越高就代表着其质量约好，所以在建筑材料的选择时，建筑企业倾向于选择价格相对较高的材料作为工程用料，但是这种做法常常会带来浪费，价值工程认为工程材料的选择是多种方案综合的结果，选择的材料在满足需求基础之上还要符合经济实惠的特性，从而降低了建筑企业的成本，但仍然具有很好的效果。

要保障工程的质量，拥有一支高素质的建筑队伍是必不可少的，在传统的建筑体制下，很多建筑工人总是优先考虑技术的适用性，而将建筑企业的整体经济利益于不顾，在建筑过程中遇到问题时，不愿意花精力制定出多种可行性的方案，直接造成损失。通过将价值工程的概念引入到工程材料选择上，可以促进建筑人员从成本以及功能两个角度来评估工程用料，选择更加合适的材料，使工程的经济性得到极大的提高，也促进了建筑企业经营水平的增强。

2.3建筑施工组织设计方面

建筑工程施工的蓝图就是组织设计，它不仅包括了建筑施工前的投标以及签合同，还包括了施工过程中的施工条件、设备以及成本等等问题。施工组织设计要将安全生产放在首位，同时还要考虑到施工过程的经济性，将价值工程的概念引入到建筑施工组织设计中，可以在以下几个方面促进建筑施工的完成。首先，将价值工程运用于建筑工程的施工中，提高人力、物力的使用率，增强了建筑工程的经济性，使成本得到很好的控制。其次，价值工程的使用可以促进建筑企业加强技术的开发，并将新技术和新手段运用到实际工作中来，使工程项目的功能要求得到较好的满足。其三，将价值工程运用到施工组织设计中，通过制定多个可行性的备选方案二进行选优，能够获取当前条件下最有效的方案，使建筑工程的价值发挥达到最大化，同时节约了建筑企业的施工成本。其四，价值工程的合理运用可以有效的促进建筑企业减少投标成本，同时增强了投标的命中率，是企业在竞争激烈的市场中占据有利的位置。最后，价值工程的应用能够促进建筑企业工作人员不断强化自身的素质，重视对新技术的开发，使企业的整体实力得到显著提升，核心竞争力得到加强。

3.结语

价值工程的应用在我国起步较晚，但在这不长的实际应用过程中，价值工程表现出了极高的使用价值，对我国各行各业的发展，特别是建筑事业的发展具有十分重要的作用。价值工程作为现代企业中非常重要的管理技术，将企业的经济利益和技术手段紧密的结合起来，始终将顾客的需求作为工作的重点，通过不断的创新来满足顾客的需求，在获得经济利益的同时，也带来了极大的社会效益。

参考文献

[1]张文兰.价值工程在建筑工程设计中的应用[J].建筑创作，2001，04（11）：141-142.