防水工程的重要性精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇防水工程的重要性范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

关键字：防水选材维护

中图分类号：TU893文献标识码： A 文章编号：

随着我国经济的发展以及人民物质生活水平的提高,其城乡建筑的速度也是风起云涌般的崛起。建筑防水施工作为建筑工程中的一部分,在建筑工程中发挥着至关重要的作用。如何把建筑防水施工做好,是每一个施工企业必须考虑的问题。现就结合我十年的工作经验谈几点自己的想法。

建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，而以下四个方面对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。 1 基层是保障 防水层依附于主体结构基层，要做好防水，就必须控制好基层质量。它直接影响防水层质量，主体结构和找平层的刚度，平整度，强度，表层坡度的大小，表面完善无起砂、起皮、缝隙，基层含水率合格都是保证防水层质量的关键。 也就是说，防水材料附着的界面必须无胀鼓、起砂、蜂巢、污泥、小石块，也不能施工在松动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压力破坏，容易造成防水层老化。露天作业的防水工程受气候影响较大，如出现风、霜、雨、雪等天气都会影响防水层的施工质量。如果防水层施工完毕，应及早进入下一道施工工序，以防因间隔时间过长，造成防水层表面材质被损坏。施工完毕后，应通过淋水试验，一个细小的缝隙，都可能成为渗水的起因。因此必须确认无渗漏现象后方可覆盖，以免造成不必要的损失，保证工程的总体质量。 2 选材是关键 建筑物的渗漏现象是工程施工中较为突出的问题之一。据不完全统计,全国将近60%的建筑存在不同程度的渗漏现象，每年用于建筑渗漏所用的费用也逾亿计。其中，防水材料是造成建筑物渗漏的主要原因之一。 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择合适的材料才是关键， 新型防水材料品种繁多，目前应用最为广泛的有高聚物改性沥青防水卷材和高聚物防水卷材两大类型，具有拉伸强度和延伸率高、温度稳定性好、高温不易流淌、低温不易脆裂、耐老化性能好、使用年限长、显著提高防水性能等优点。因此，在选择防水材料的时候，应综合考虑建筑物的性质、构造、施工方案、施工条件等各方面因素，才能充分发挥各类型防水材料的性能，显著提高防水功能，延长使用寿命。 转

篇(2)

关键词：建筑防水工程质量；防水；功能

1 建筑防水工程的重要性分析

1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受侵蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1.2 建筑防水工程的原则。防水工程实际应遵循“迎水面设防”、“以防为主，防排结合”的原则，并采用“多道设防”、“刚柔并济”、“节点密封”等措施，根据不同的环境，因地制宜，利用各种手段进行综合治理以确保达到预期的防水效果。

1.3 建筑防水工程的任务。建筑防水工程的任务则是综合上述诸方面的因素，进行全方位评价，选择符合要求的高性能防水材料，进行可靠、耐久、合理、经济的防水功能工程设计，认真组织，精心施工，完善维修、保养管理制度，以满足建筑物及构筑物的防水耐用年限，实现防水工程的高质量及良好的综合效益。

2 屋面防水中的问题

2.1 设防要求不明确。部分设计单位仅对建筑物的平面布局、立面造型、结构型式、力学计算较为重视，而往往忽视了与建筑物使用功能密切相关的屋面防水设计。设计人员仅对屋面绘制平面关系图，对防水的构造做法、细部大样均不进行详细设计。

2.2 结构层问题。因温度变化、混凝土胀缩、施工中踩踏负筋、板厚不足、混凝土密实度差、预埋管线等原因，造成屋面板局部开裂，破坏了防水层，引起了屋面渗漏。

2.3 材料方面问题。目前，屋面工程上用得比较多的卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用沥青生产的油毡，对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。

2.4 排水坡度不足。出现天沟排水纵向坡度达不到的现象，有的纵向无坡，甚至倒坡，排水不畅，延长了雨水在屋面的滞留时间，加速了防水材料的老化。

2.5 保护层不符合要求。有的工程设计未设置防水保护层，有的工程防水保护层设置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥浆作保护层，易龟裂脱落。

2.6 屋面转角施工不当。如屋面水平阳角、竖向阴角和阳角的基层普遍未按《规范》要求做圆弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破损。

3 加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量

屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

3.1 加强监督与监理确保工程质量。

3.1.1 增强防水意识，提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准、低造价防水设计。为了使设计人员在屋面防水设计时切合实际，设计人员应针对工程的特点提出不同的设计要点和细部构造。同时，还应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图。对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定，而不能只凭经验或写上“二毡三油”几个字就完事。

3.1.2 规范设计程序。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

3.2 严格控制防水材料的质量。从工程需要的角度出发，对各种类型的防水材料的技术性能要高标准严要求，只有满足这些标准和要求，才允许在防水工程中使用。并且所用的防水材料必须经过各省、自治区、直辖市建设主管部门所指定的检测单位抽样检验认证合格方允许进入施工现场。同时，为了控制进人现场防水材料质量，还应由施工单位按要求进行抽样复试，复试不合格，禁止使用到建筑防水工程上。

3.3 严格按照施工流程规范操作。施工单位在防水工程施工前应通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求，并应编制好防水工程专项施工方案。此外，防水工程必须由专业的防水队伍施工。防水工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。只有设计、材料、施工、管理维护各个环节都作好了，才能保证和延长建筑防水工程的使用年限。

3.4 定期进行维修。屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲刷、阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

3.4.1 定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

3.4.2 定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3.4.3 加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。

4 结语

建筑防水作为隐蔽性工程，虽不属于建筑主体主要部分，但建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，对建筑工程质量影响尤其巨大，渗漏还被称作建筑“癌症”，可见防水工程在建筑结构中的重要性。

参考文献

[1] 李继业.建筑工程施工质量问题与防治措施[M].北京：中国建材工业出版社，2003.

[2] 张廷荣.建筑防水施工技术问答[M].河南科学技术出版社，2004.

[3] 孟文清.建筑工程质量通病分析与防治[M].黄河水利出版社，2005.

[4] 焦红.现代建筑施工技术与项目管理[M].上海：同济大学出版社， 2007.

[5] 廖代广.土木工程施工技术[M].武汉：武汉理工大学出版社，2002.

篇(3)

【关键词】建筑工程；施工；防水工程；质量控制

前言：在社会经济不断进步的背景下，我国加快了城市建设的步伐，建筑业迎来广阔的发展空间，在新兴建筑不断增多的情况下，建筑安全问题也随之凸现出来，现阶段，在促进建筑业长期可持续发展的过程中，加强对建筑施工质量的控制研究具有重要意义。在建筑工程各项质量控制当中，防水工程对建筑整体质量的影响巨大，本文从防水工程在建筑工程当中的重要性入手，对防水工程的前期准备及施工过程中的质量控制要点进行了详细的探讨，希望对我国建筑业的发展起到促进作用。

一、 防水工程在建筑工程当中的重要性

（一）直接影响建筑的正常使用

在建筑工程施工各项技术当中，防水工程施工技术具有重要地位，该技术的使用效果对工程整体质量具有直接影响。建筑工程其他项目施工需要建立在防水工程之上，只有良好的防水工程及质量，才能够始终保持建筑的干燥性，从而不会危害建筑的内部控制。该工程在施工过程中，施工关键点是严禁渗漏现象的产生，因此需要对防水材料进行精细的挑选和科学的运用，这样一来对于提升整个建筑的施工功能及建筑的使用寿命具有重要意义[1]。

（二）直接影响人身及财产安全

近年来我国经济取得极大进步，人们在追求更高生活质量的过程中给予建筑业极大的发展空间，随着建筑工程数量的增加，防水工程技术要求也不断提高。为了有效预防渗漏现象的产生，提升工程整体质量，相关专业人员不断加强技术研究与创新。这是因为如果防水工程技术上的缺陷导致防水工程质量下降，建筑物将因渗漏现象而产生质量问题，甚至引发建筑物坍塌等现象，对施工人员及日后居住人员的生命及财产造成严重的威胁。在提升防水工程质量的过程中，不仅要从加强技术方面入手，还应当加强设计，提高设计的科学性。

二、 施工前准备

（一）选用专业防水工程施工队伍

在实施建筑工程中的防水工程以前，应对施工队伍的专业能力进行充分的考察。现阶段，我国大多数防水工程施工队伍人员都没有接受专业的教育，在工作过程中凭经验干活的现象严重。而现代建筑难度越来越高，引用非专业队伍或经验较少的施工队伍将严重影响工程质量，同时防水工程施工过程中的各项技术也无法得到充分发挥。因此，施工前，应充分保证技术交底工作的详细性，在进行验收过程中应严格遵守程序，不能够贪图省事而省略程序。

（二）对上一工程施工质量进行检验

要想保证防水工程在施工过程中拥有较高的质量，该工程施工以前的项目必须拥有标准的质量，因此，在防水施工以前，应进行严格的工程检验，如对保温层干燥性的检查基础上才嫩巩固实施柔性防水[2]。同时，找平层当中通常粘贴部分防水卷材，而其同保温层通常状况下属于湿作业，在完工以后，通常还会保持大量的水分，因此需要较长时间来干燥，如果其没有达到干燥的程度就应用了防水卷材，其水分蒸发过程中将导致这部分防水材料产生胀裂的现象，严重降低防水施工质量。

三、 建筑防水工程施工的质量控制要点

（一）屋面防水工程质量控制要点

屋面渗透通常为具备现象，通常状况下，建筑物都存在一些易发生渗漏现象的地点，屋面渗透就通常会在这些点上产生。在对这些漏电进行质量控制的过程中，应注意主体结构是防水层的基础，因此应加强对主体结构基层质量的提升。同时提升防水层功能的过程中，还应当对找平层与主体结构中的强度、刚度等进行严格的控制，如果这两个结构当中产生起皮和未完全干燥的现象，将导致防水层产生胀裂[3]。同时还应当对气候现象进行严格的控制，也就是说防水工程施工过程中受外部条件影响严重，这是因为露天作业是防水施工的主要特点，因此气候将对其产生相对严重的影响，如果施工过程中产生雨水天气，湿度过大将影响建筑材料性质，而气温高于三十五及小于五度的时候都不易于进行防水工程。

防水层在施工过程中需要同其他层次产生交替现象，其中包括隔气层和找平层等，因此防水工程质量也会受到这些层次施工质量的严重影响，有时候这一影响是绝对性的。在加强防水施工质量的过程中应对保护层施工质量进行重点监督和检验，严禁损坏现象的产生。同时在应用卷材防水材料的过程中，其种类多，施工工艺也较多，现阶段我国建筑防水工程施工过程中应用最多的是热熔法和添置法等[4]。

（二）卫生间防水工程质量控制要点

首先，基层技术。建筑设计过程中对卫生间墙置的设计是现浇板的依据，混凝土止水带宽为六十毫米、高为六十毫米，将其置于现浇板之上，二者在施工过程中应当同时进行，并对管洞进行精确预留；其次，套管的安置。套管应安置于水管当中，重点处理工作应当针对管道附近和混凝土翻边处进行，同时应使用柔性防水材料进行施工，从而促使该结构的防水功能得以提升；最后，面层施工。在住宅房间当中，室内地面应高于卫生间地面最多三厘米、最少两厘米，防水层不可以在面层施工过程中被破坏，同时应当促使地面施工拥有科学的坡度从而便于排水，并密实的将砖镶贴于地面。

（三） 科学选择防水材料

现阶段我国的防水施工过程中，应用最多的是防水混凝土，其为刚性防水材料，它的有效应用极大的提高了防水层功能及性质，同时也促使结构层拥有良好的功能。施工过程中，充分利用该材料的密实特性，加固构件，从而促使防水效果提升；沥青防水卷材在应用过程中属于卷材防水材料，该材料指的是将沥青涂抹于纤维织物之上，促使其具有卷曲性。现阶段我国在防水施工过程中应用最多的是石油沥青，值得注意的是该材料在使用过程中需要保持较低的温度，从而提升其韧性；涂膜防水材料指的是高分子合成材料[5]。该材料为树脂及橡胶等的合成材料，加工过程中还需要对辅助材料进行添加。防水建筑施工过程中需要施工人员对该材料进行充分的掌握。值得注意的是该材料通常状况下以液体状态存在，在应用过程中能够产生更好的化学作用，防潮及防水功能较好。

结论

综上所述，近年来，我国社会经济取得较快发展，因此我国加快了城市建设的步伐，高层及智能建筑的出现，促使我国建筑业飞快发展。然而随着建筑工程施工增多，施工质量问题也有所增加，现阶段加强技术研究，提高建筑工程施工质量具有重要意译。本文从建筑工程防水工程角度出发，对施工过程中的控制要点进行了详细的探讨，为我国建筑业未来建筑施工过程中，防水工程材料的选择及技术的应用提供了重要依据。

参考文献：

[1]陈灿明. 浅析高层建筑地下室防水工程施工质量控制[J]. 江西建材，2015，06：61-62.

[2]关瑞荣. 民用建筑工程防水施工的质量控制措施[J]. 企业技术开发，2015，05：161-162.

[3]杨林中. 浅谈高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J]. 现代物业（上旬刊），2011，08：255-256.

篇(4)

关键词：建筑分析；防水施工；探讨

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

1 建筑防水工程的重要性

建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。

1.1 建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

1.2 建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全

防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

2 建筑防水工程中存在的主要问题

2.1 无科学管理制度，不按防水基本程序运作

按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题

据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

2.3 防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定

防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

3 加强建筑防水施工的措施

根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

3.1 转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

3.1.1 增强防水意识，提高防水监管力度

设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

3.1.2 提高设计人员的防水设计水平

设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3.1.3 规范设计程序

设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

3.2 严格控制防水材料的质量

在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

3.3 严格按照施工流程规范操作,从严控制施工质量

3.3.1 施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

3.3.2 屋面防水层各相关层次的施工要求

结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。

防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

3.4 定期进行维修

屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以,在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

3.4.1 定期清扫,保证各种防水设施处于有效状态

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。

3.4.2 定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3.4.3 加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。

4 结束语

水具有无孔不入的特性，它可以借助冲击、风压、对流和附着等力量逐步深入建筑内部，从而对建筑物内部造成损害。这个过程是无声无息、不易被察觉和发现的一个过程。建筑物出现渗漏的情况下，容易影响建筑物的正常使用，缩短建筑物寿命，降低建筑物整体性，换句话说，在目前工程施工中做好防水工程有着不容忽视的重要意义。建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。

参考文献：

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【关键词】建筑防水工程；施工质量

1 建筑防水工程的重要性分析

（1）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

（2）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全。我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

（3）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全。防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的 80 多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占 45%，材料占 22%，设计 18 占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

2 建筑防水工程中存在的主要问题

（1）无科学管理制度，不按防水基本程序运作。按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

（2）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题。据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

（3）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定。防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

3 加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量

根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

（1）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏。

1）增强防水意识，提高防水监管力度。设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

2）提高设计人员的防水设计水平。设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3）规范设计程序。设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

（2）严格控制防水材料的质量。在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40 多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于 10 年。

（3）严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量。

1）施工条件的准备。施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

2）屋面防水层各相关层次的施工要求。结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用 C20 细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于 30mm 或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

（4）定期进行维修。屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

1）定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态。一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫 1 次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

2）定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3）加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。

参考文献：

[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册，金版电子出版公司，2002（09）.

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【关键词】 建筑 防水 工程

一、房屋建筑设计设计方面

为了使设计人员在进行屋面防水设计时切合实际，设计人员应针对各种不同的工程提出不同的设计要点和细部构造。同时，设计人员还应根据工程特点、地区自然条件等，按照防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图，对屋面排水系统、保温隔热系统也应通过计算确定，而不能只凭经验或写上三毡三油几个字就了结。

（一）建筑屋面防水设计

在建筑结构中，屋面防水设计是建筑防水设计中较为关键的环节之一，一旦屋面发生漏水会对建筑的整体使用功能带来相当巨大的影响，因此，该环节在建筑防水设计中比较重要。屋面防水设计应按照综合治理、刚柔并用、防水排水结相结合、多道设防等原则进行设计。通常情况下，建筑的防水等级一般是根据建筑的使用功能、重要性建筑性质防水年限这几个方面进行确定的，对于不同防水等级的建筑应采取相应的防水设计，这就要求设计人员在进行设计时，必须明确建筑属于何种防水等级，避免等级过高的建筑采用较低的防水等级，或是将防水等级较低的建筑，防水等级设计的过高，这样会造成施工成本增加，影响经济效益。

（二）建筑外墙防水设计

根据对以往大量的间汉族工程进行调查结果表明，大部分建筑的外墙体都有不同程度的渗水现象，因此，在进行建筑防水设计时，千万不能忽视外墙的防水设计 由于建筑外墙的差异，从而使得外墙防水设计存在很大的差别。就我国的住宅建筑而言，其结构以及构造体系大致相同，致使防水设计也有很多近似之处。笔者经过对大量墙体结构进行分析总结后，得出以下结论：住宅建筑外墙的防水设计应遵循下面几点原则进行设计：其一，应明确建筑外墙防水设计标准；其二，确保砌体质量，以此来防止外墙裂缝的产生；其三，重点对建筑所在地区的气候、风压、地形、环境等因素进行考虑，降低外界因素对建筑外墙的影响；其四，依据建筑高度确定防水设计等级。

（3）建筑楼层防水设计

建筑中的楼层防水设计主要是指卫生间以及夹层水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，卫生间漏水是较为普遍的现象，这一情况严重影响了用户正常居住和使用，所以，在进行防水设计时，应对这一位置的防水加以重视。对于建筑标准较高的卫生间可采用防水性能较好的防水涂料。此外，在高层建筑中，一般都会设有夹层，也就是我们所说的设备层，该层中主要有给排水管路、暖气管路等，并且各种管道均穿越建筑中的楼板，如果设备在运行过程中，很可能因管路裂缝接头位置不严密等情况发生漏水，若防水设计不到位，势必会导致大面积漏水 因此，对于建筑中设备层的防水也应予以重视，在设计时，可采用与卫生间相同的做法进行防水设计。

（4）建筑地下工程防水设计

有不少设计者认为：当建筑物地下室位于设计最高水位以上时，可不考虑地下室防水设计。然而在使用时，雨季到来，地下室渗水却频频发生。其一，雨水构成的表层滞水，因回填土不密实，地表水汇集到地下室周围；其二，地下室附近有水 暖管沟，充满了水，这些水进入地下室。因此，不管地下室位于地下水位何处，都应考虑地下室的防水，只是防水措施不同罢了。地下室防水采用柔性防水时，一定要遵循地下室防水全封闭原则，即外墙防水和地板防水应形成封闭。外墙柔性防水层应做保护层，其目的是防止打夯机夯实回填土撞伤防水层，同时防止建筑物下沉时回填土中的硬尖物擦伤防水层。当保护层压向防水层时，防止防水层从墙体上脱落。许多设计者一般采用120 砖墙做保护墙，这种保护层在施工时，对着防水层的一面，凹凸不平，在回填土的压力下，破坏墙面防水层 为了改变这种状况，可以做软保护层，如喷泡沫聚氨酯高密度聚苯板等，这些保护层不仅在建筑物下沉时起到油的作用，而且不吸水，同时起到对外墙面保温的作用。

二、建筑防水材料的方面

建筑防水材料一般可分为高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、混凝土和砂浆防水剂、改性石油沥青密封材料、合成高分子密封材料等几大类。可根据需防水的部位、面积、物理性能、

气候条件等采取不同的建筑防水材料。

三、房屋建筑防水的施工管理

（一）施工准备

为创造有利的施工条件，保证工程防水施工顺畅进行，施工前的准备是必不可少的一个环节，是保证施工质量的基础。根据工程防水的技术特点和工程进度要求，合理部署 组织分配施工力量，从技术、材料、人员和管理等方面为工程防水创造有利条件。

（二）防水施工

现场具体施工中要对施工质量、进度、用料、安全、工序协调等进行科学有效的控制管理，以保证防水工程的施工质量，提高工效，节约成本费用。工程防水施工的一般程序：基层处理、清扫基层和制备胶粘剂、节点部位防水处理、铺贴防水卷材、节点部位检查处理、 工程防水验收、蓄水试验、整个工程防水验收。防水工程在施工前应先做样板，经检查验收合格，方可全面施工。

（三）防水验收

工程施工质量验收要充分体现“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的宗旨。防水工程属于隐蔽工程，施工过程中及隐蔽之前必须做好施工记录以及一切验收手续，未经验收，不得隐蔽。

1、每一分项防水工程应蓄水或者淋水检验，防水工程应无渗漏和积水，排水系统畅通。

2、防水工程完工后，施工单位会同监理、建设单位、检查验收，合格后方可交工。

3、工程防水验收合格后要将防水材料、辅助材料的出厂质量证明文件和复试检测报告，同验收文件和记录一起存档。

4、防水工程验收合格后，应派专人负责管理维护，以避免下道工序或者其它因素造成人为破坏。

四、小结

本文从房屋建筑防水设计思路、防水材料和防水工程管理控制几个方面对如何做好建筑防水工程做了简单探讨，但除此之外，还应注意其它方面如排水系统的要注意防排结合，设计时要注意根据所处地理情况和气候具体进行合理安排等。总之，只要建筑设计师以及建筑施工团队和管理者注重防水工程的重要性，然后结合经验和专业知识进行不断钻研探索，相信一定可以攻克房屋渗漏这一难题的，从而打造出高品质的建筑。

篇(7)

论文摘要：建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。建筑防水也是多年来困扰设计、施工、用户的建筑工程质量通病。屋面防水监控应从设计、材料、施工、维护等方面综合进行。

建筑防水工程的屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等，起着至关重要的作用。

一、建筑防水工程的重要性分析

（一）建筑防水工程直接关系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技术的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物不受浸蚀，内部空间不受危害的分项工程施工。通过防水材料的合理应用，可防止浸水和渗漏的发生，从而确保建筑物的使用功能，延长建筑物的使用寿命。

（二）建筑防水工程直接关系到经济发展和人民的生命安全

我国改革开放以来，经济建设蓬勃发展。建筑工程防水施工任务不断增加。防水施工的任务是必须保证防水工程无渗漏，质量优良。防水工程直接影响建筑使用年限，涉及人们生产、生活、工作的正常进行。严重的渗漏，不仅危害着建筑物，也威胁着人们的健康和安全，甚至会造成较大的经济损失。为此，防渗防漏，提高防水工程质量，是防水工作者的重大责任，其中防水工程的规范作业和精心设计、精心施工显得尤为重要。

（三）建筑防水工程的施工直接关系建筑的质量和安全

防水工程最终是通过施工来实现的，而目前建筑防水施工多以为手工作业为主，稍一疏忽便可能出现渗漏，国内外渗漏工程的调查结果都证明了这一点。我国前几年从各地收回的80多份调查表统计中显示，造成渗漏的原因，施工占45%，材料占22%，设计18占%，管理占15%。这说明施工是主要方面，是关键。

二、建筑防水工程中存在的主要问题

（一）无科学管理制度，不按防水基本程序运作

按防水施工程序要求，专业队必须先领会设计意图，并事先沟通审查图纸，确定防水做法。了解现场条件，掌握防水与其他工序，针对工程对象不同提出全面的防水施工方案。经建设方、设计方、总包等几方确认后再开工。而有的防水施工企业不研究，无方案不具备开工条件。只顾抢工期，就盲目作业，必然造成建筑漏水。

（二）建筑防水材料质量不高或材料选择存在问题

据统计，由于建筑材料质量的问题，影响建筑防水的就占到了22%。下阶段，不仅要从施工工艺对建筑防水进行细致研究，更要从源头上保证建筑防水材料的质量，确保建筑材料的质量不给建筑防水带来新的问题。

（三）防水专业队伍混乱，且违规操作国家规范规定

防水工程必须由防水专业队或防水工施工，严禁非防水专业队伍或非防水工进行施工。但目前市场上仍有既无防水资质的队伍，又无上岗培训合格书的防水工，靠不正当的手段或挂靠某资质企业承揽工程任务，导致刚竣工不久的建筑即发生渗漏。

三、进一步加强建筑防水工程建设，提高建筑防水质量

根据屋面防水现状和自己长期的工作实践，我认为屋面防水应从设计、材料、施工、管理等方面进行监控，多管齐下，从而提高屋面防水效果。

（一）转变防水观念、精心设计，加强监管，从源头防漏

1.增强防水意识，提高防水监管力度

设计人员应提高对防水重要性的认识，纠正低标准低造价防水设计；工程监管部门要制止防水工程的低价发包，杜绝由此带来恶性的压价竞争和牺牲工程质量的怪圈；通过相关法律法规来更加完善和推行质量保证期制度，从而更有利于解决防水市场混乱、工程质量下滑、管理失控等一系列问题。

2.提高设计人员的防水设计水平

设计人员应具备防水设计资质，并彻实执行防水技术规范，特别是强制性条文的各项规定；设计人员应坚持不懈地学习，掌握不断出现的新型防水材料的性能、适用范围、使用条件、施工工艺等。

3.规范设计程序

设计人员有权根据防水等级及设防要求选择防水材料，并在图纸上标明该材料的名称、厂家、标准号、施工注意事项等。建设方和施工方不得擅自改变，如对设计方案有异议，通过论证可以变更。

（二）严格控制防水材料的质量

在建筑防水工程中尽量使用新型防水材料，在推广和应用新型建筑防水材料的过程中，为了防止和杜绝伪劣产品流入、混进施工现场，必须建立防水材料使用认证管理和施工现场材料复验制度。据统计，目前我国建筑防水材料各种标准（包括国家标准和行业标准）共有40多项。不论是使用认证还是现场材料复验，均应首先严格执行国家标准和行业标准，进行产品检验，把好防水第一关。有些只有地方或厂级标准的防水材料，其保持期也不得低于10年。

（三）严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量

1.施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等，物资准备，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

2.屋面防水层各相关层次的施工要求

结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。采用涂膜防水层时，板缝上部凹槽应嵌填密封材料。

防水层。防水层的功能就是防水，它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。

（四）定期进行维修

屋面防水层因遭受大气温度变化的影响，风雨的侵蚀、冲涮，阳光的照射等而加速其老化。所以，在使用过程中需要有一个完整的保养制度，以养为主，及时有效维修，以延长其使用寿命，节省返修费用。

1.定期清扫，保证各种防水设施处于有效状态

一般非上人屋面每季度对落叶、枯枝、青苔、杂草等清扫1次，遇有积水、大量积雪时，及时清除。上人屋面要经常清扫，疏通下水道。重要排水设施及防水关键部位应随时加以保护。

2.定期检查、记录，建立合理的大修、中修、小修制度。定期组织专业技术人员对屋面各种设施的工作状况，按规定项目进行全面详查，并填写检查记录。根据屋面综合工作状况，请专业维修保养队伍按制定的维修方案，进行全面的小修、中修或大修。从而保证其整体协调性，延长其整体使用寿命，并可在长时期内获得更高的效益。

3.加强屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。如屋面需要增设设施，如天线、广告牌、花台等时应由专业人员采用合理的构造方法，与必要的保护措施进行施工，以免对屋面产生破坏。

参考文献

[1]防水工程设计施工与质量验收标准规范实施手册，金版电子出版公司2002.9