城市的社会文化特征精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇城市的社会文化特征范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

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关键词：规划 ，城市

Abstract: urban planning should start from the overall, design its unique city concept, this paper introduces the development trend of modern city a few, that is, ecological, human nature, and the city history and culture characteristic features, thus make the designers in the city in planning and design of suitable design concept grasp, have unique solutions.

Keywords: planning, city

中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号：

1 生态型的城市

生态城市的规划主要包括提高经济总量和发展生态经济、城市人口的分布、改善自然生态环境和提高环境质量等。编制生态城市的规划，必须建立一套由经济、社会和环境三方面要素构成的生态城市规划指标体系。在编制城市生态规划的过程中，要依据经济社会发展的规划，按照上述指标科学规划城市的经济活动和生态活动，合理的确定城市的经济功能和生态功能、生态资源配置规模和布局，使各项城市活动按照生态城市的要求进行。

同时，必须考虑保护原生态的自然生态绿地。在编制生态城市规划的基础上，要精心做好生态城市的规划设计，从而真正实现城市生态化的目标，并且要体现城市特有的城市生态环境、城市文化、城市形象、城市风格特色和吸引力。要用生态建筑原理科学的规划设计居住区的布局，形成生态建筑与完善的基础设施构成的物质生活环境以及包括精神文明在内的社会生态系统。城市居住区设计必须坚持以下原则：首先是要合理布局；然后是坚持节能低耗无污染；最后是应用生态技术处理生活排泄物和生活垃圾。

绝大多数城市都具有良好的自然生态基础。生态城市建设必须充分利用自然生态基础。所谓充分利用就是保护和提升。生态学原理在城市建设中的具体实践就是充分利用自然生态基础建设生态城市。从实践经验看，充分利用自然生态基础才是建成真正意义上的生态城市的可行之路。

2 人性化的城市

城市是由人工环境与自然环境相结合产生的人口相对集中的生活空间。人们的工作、生活、学习和社会活动都是在城市当中进行的，所以城市的规划与设计必须坚持以人为本。现代人类的生存与发展需要的是安全、舒适、文明的生活环境，城市作为人口集中的人类生活空间同样需要一个安全、舒适和文明的环境。因此，创造一个安全、舒适、文明的生括环境，使城市环境适应人的工作、学习和生活的需要，便是人性化的城市规划与设计的依据。

改造环境，享受自然。在规划与设计城市总体布局时，人性化的设计理念要求无论规模大小、无论位于何地，都要在基本设施与布局上均等，做到人与自然和谐共存。从人类自身的生存与发展出发，人性化设计理念要求对周围环境进行科学、合理的设计，使其在为人类服务时更加完善、更加有利于提高人类生活质量。

城市作为人类社会产物，在规划与设计总体布局时，首先应该体现对他们的关怀。在交通、建筑及公共设施等方面特别体现城市对弱势群体的扶持与帮助是现代城市对他们义不容辞的责任。

3 具有地域特色的城市

地域特色是指相当规模地理区域内所拥有与其它地方不同的自然环境和社会文化特征，是高度复合文化地图的表征。其中，自然环境的特色包括与众不同的日照、温度、湿度、风向、风力、雨量、地形、地貌、土质及生物等自然现象；社会文化特征包括与众不同的社会体系、人口结构、生活方式和风俗习惯等人文现象。不同的自然环境是塑造不同的社会文化特征的基础，而社会文化特征也是改造与适应自然环境的结果。依托自然地理环境、社会文化特性，寻求地域特色，是现代城市规划设计的基本思路之一。本文以泉州为例说明对于具有地域特色的城市如何进行规划。茶文化是泉州文化特色的代表。泉州的茶文化，也是一面反应寻常百姓生活方式的镜子。茶文化是应交往需要而产生的活动，喝茶活动几乎渗透到泉州人民生括的各个空间：家庭、办公室、酒店、茶室等等，已经成为泉州人生活中不可或缺的一部分。因此，“茶艺居”的设置与布局成为泉州市的规划与设计其生活服务配套设施考

虑的重点。规划以组团为单元，在组团中心结合住宅底层设置茶艺居，使之成为大合院的公共会客厅。结合住宅单体以及户外空间，形成多层次规模不等的交往场所。城市会因为创造者的差别而展现出不同的个性。如何利用城市现有的自身条件优势来发展个性，是对规划与设计者在对城市进行总体布局时提出的要求。科学分析的城市的历史、规模、经济、地理等条件，区分优劣，取长补短。

因此，博采众长，重点发展与自身优势条件相适应的特色城市是参与竞争的出路，也是城市健康发展的出路。在城市规划与设计总体布局时寻找城市自身的优势，发展城市的特色和个性是城市发展的必然。

4 历史文化古城

城市是一个活的文化遗产，我们应让它活得更加和谐，更加充满生机和活力，同时又不伤害原来的脉络和空间肌理构成。我国有很多历史文化古城。对于历史文化古城的规划和设计的重点就在于古城内部旅游产业的选择与协同发展模式，处理好古城文化遗址保护与旧城改造、环境整治绿化与古城文脉复兴的关系。保护历史文化古城应该遵循以下原则：首先必须落实古城保护的具体内容，对历史街区、自然风景区、重点文物、风貌控制区、文化景观敏感区等要进行规划控制并落实具体的保护措施。其次，是建立完善的保护体系。应该在整个城市范围内，非常明确的指出历史文化遗址的保护区域、古城整体保护方案、历史街区或历史保护区、文物古迹的分布范围以及其周围环境的保护及管理。最后，协调古城保护与城市建设、经济发展三者的关系。保护历史文化古城的策略：

第一，科学规划，在保护中寻求发展。规划是着眼全局，在整体范围内进行部署和安排，在空上和时间上对整体进行协调，以期达到和谐发展的目的。在旧城改造过程中，由于其内容的复杂性、涉及对象的多样性、目的的综合性，必须设计一个全局性、综合性的规划。要想协调好旧城改造与历史文化保护间的关系，合理解决拆与留的矛盾，一个具体详细的旧城改造规划显得非常必要。

第二，以城市的规划和设计为主要依据。城市的规划和设计是建设和管理城市的基本依据，是综合部署与具体安排城市空间布局和各项建设的基本依据，是一定时期内城市发展的总体规划。旧城改造作为城市建设的一部分必须符合城市的规划和设计的目标，以城市的规划和设计作为建设的主要依据，以城市定位与发展为目标，结合历史、现状与未来发展，确定历史文化遗产的保护内容。

第三，规划要留有余地。任何一座历史文化古城都经历了丰富的历史积累，是劳动人民智慧的沉淀。但城市建设是一个连续的过程，有时也可能是断断续续的，城市

的规划和设计很难也不可能做到一步就位。因此，任城市的规划和设计时应该留下可持续发展的空间，要给子孙后代留下选择余地。

参考文献

【1】冯志刚．浅谈城市设计与城市规划[J]．科技创新导报，2008，5：47．

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关键词：城市建设 城市文化 和谐发展

城市文化是城市的灵魂，它展示了城市的价值品位和风尚，它是一座城市凝聚力和自信心的源泉，是城市管理的重要方面。近年来，我国城市化进程不断加快，城市建设规模不断扩大，随着大规模的旧城区改造和新城区开发，城市文化管理受到了前所未有的挑战。如何在城市建设过程中更好的挖掘城市内涵，彰显城市文化，体现城市特性，实现城市建设与城市文化的和谐发展成为城市管理者急需解决的问题。

1.强化城市设计的文化传承功能

城市建设是一个历史范畴，任何一座城市的建设都应继承历史，立足当代，展望未来。成功的城市一定是在保持自己文化特色的基础上进行再创造的城市。城市建设对城市文化的保护、继承和发展三个方面都起到不可忽视的作用，城市建设对城市文化的影响主要体现在城市设计阶段，因为城市设计是介于城市规划和建筑设计之间的环节，具有承前启后的作用。因此，强化城市设计阶段的文化传承功能对城市文化的发展尤为重要。

城市形象设计与规划应在保护、发展与创新相结合的原则基础上，对城市形象进行全方位设计和总体布局的规划，绝不是单纯的城市形体的设计与规划。城市形象设计是对一个城市整体社会文化氛围、城市物质形体空间以及形成与运作机制这三者的复合表现的设计。如果抛开城市社会文化背景，缺乏对社会问题及个体需求心理的理解，缺乏深远民族文化的基础，缺乏对城市系统运作机制的把握，即使再设计精美的物质形体也难以形成有文化个性特征和富有生机活力的城市形象。

城市整体社会文化氛围的设计，是城市形象设计工作的基础与关键。任何一座有一定历史文化积淀的城市都有特定的社会文化氛围，虽然难以完全用具体物质加以表达，但都不难体会与感触到。显然，城市形象设计如果对城市文化背景不加以区分，采取单一的形体设计的手法，必然造成城市空间特色的丧失和社会文化肌理的破坏。正是在这个意义上，城市形象塑造必须并着力于城市文化氛围的确认、研究和营造，这对塑造具有个性特色的城市形象具有重要意义。

无论何种类型的城市定位，在进行文化设计时，都要按照现代化的标准进行。设计者应悉心搜集、掌握和研究现代化城市的成功经验，尽量避免开发建设过程中有可能出现的失误，用战略眼光、现代化意识，使城市文化的物质要素同城市文化特色和谐共生。

2.增强城市建设中的文化意识

城市建设是认识一座城市社会文化最直观的载体，要实现城市建设与城市文化和谐发展，应在统筹城市规划、建设和管理的全过程中，增强思维中的文化意识。

2.1提高城市文明程度，塑造良好城市形象

城市形象是城市物质形态、文化历史、现实的和未来的等诸多因素的综合反映，对城市建设和发展有着举足轻重的作用。随着经济社会的不断发展，良好的城市形象已成为一种重要的投资资源和经济竞争的制胜法宝。

塑造城市形象内在地承担着把物质文明和精神文明建设的总任务、总目标统一起来，促使两个文明协调发展的任务。它贯穿于城市建设和发展的实践中，具体分解、落实到各个城区、各个系统、各个单位乃至各个岗位和每个市民，形成上上下下、各行各业群策群力、协同共建的局面，既保证了经济建设目标的顺利实现，又塑造了城市社会经济全面发展的良好形象。

2.2发掘城市文化资源，保持城市文化特色

文化资源是富民强市的源泉和动力，要使城市文化资源释放出应有的文化作用，必须深入发掘各种文化资源所能发挥的最大潜能，确定其与社会、经济间恰如其分的切入点和位置，即对城市产业结构和发展模式进行宏观的和微观的调整，使文化资源这一无形资产转化为有形的价值。

城市特色是城市的一种文化资源，是城市文化的核心，是一座城市区别与另外一个城市的关键，城市特色蕴含于城市结构的各个方面。历史传统、地理位置、建筑形式、饮食文化、风土人情等都可构成不同的城市特色。城市的文化特色不是城市外貌、建筑物特征（物质形态）和文物古迹简单组合，而是深入到城市发展形成的因素中的精神与物质的特点。城市的历史形成过程不同，其文化底蕴也不同。要填补城市特色的缺失，就必须将独特的文化填入城市的框架。城市从形成开始就具有积累、聚合、选择、发展文化的功能。各类文化在城市再创造过程中碰撞，形成了丰富多彩的城市文化。如我国的历史文化名城中丰富的人文故事是物质的精神化，而古老的人文景观又是文化精神的物质化。无论是人文故事还是人文景观都是一个城市历史文化的凝结，是城市外在形象所展现的文化特色内涵。

3.坚持新区开发与旧城提升并举

旧城提升与新区开发是城市发展两个经常性的内在动因，城市正是在旧城不断改造与新区不断开发的交替过程中实现规模的逐步扩大和质量的逐步提高。处理好新区开发和旧城提升的关系，既能够合理调整城市结构及布局，又能够促进新旧区协调发展，加速旧城改造进程。

旧城记录了城市文化的产生、继承和发展的过程，凝聚了城市的历史文化内涵，在旧城改造中，依据改造的内容和要求，妥善处理现在与将来的关系，不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性，这样集无数相对完整之和，既能促进旧城整体环境得到改善，又能实现旧城的“有机更新”。

以山东省济南市为例，拥有悠久的齐鲁文化、辉煌的历史遗存、独特的泉城特色，要坚持走好老城提升与新区开发并举的路子。旧城提升在适应时代要求的同时，要充分考虑城市其本身的历史和文化背景，注重保护传统街区和风貌。要对旧城区进行战略性规划研究，调查清楚旧城区内的土地使用及建筑现状情况，统一规划确定需要拆除重建、需要改造、需要保护的地块和建筑，统一确定道路交通公共服务及绿化开畅空间等系统性设施和空间，要克服和避免大大超载本地经济承受能力和市场信息吸纳能力的大拆大建现象。遵循和谐发展的整体性原则和效益性原则，依据经济实力科学合理地安排旧城改造的工程规模。对于新区的发展，要在统一的规划指导下，加强集中开发，提高组织管理力度。注重合理安排关系人们生产生活的城市基础设施和公共服务设施的布局，使新区在起步阶段就具有完善的综合服务功能，有很高的集聚能力。新区建设也要注意追求与旧城文化风格的和谐，通过历史文化符号标志的传递，体现地域的文化特色和环境特点。要对山、泉、湖、河、城统一规划整合与开发，营造天蓝、水清、地绿、路畅的最适宜居住生活和创业发展的人居环境，实现环境生态、人文景观与现代化气息和谐交融，展示城市新形象。

4.结束语

城市建设是城市文化的一种直观表现，城市建设的产物本身承载着一定的文化和历史积淀。城市建设的过程实际上也是其文化积淀和文化提升的过程，城市管理者应在保持城市建设规模快速增长的同时加强对城市文化的管理，实现两者和谐发展。

参考文献：

[1]冯骥才.中国城市的再造――关于当前的“新造城运动” (J).现代城市研究，2004，（1）

[2]胡莹.“城中村”的文化冲融――以广州市石牌村为例(J).城市问题，2002，（2）

[3]万艳华.论城市更新与城市文化相契合的方法与途径(J).武汉城市建设学院学报, 2001,(3)、（4）

[4].刘玲.现代和谐城市应有的五种关系(J).《工程研究：跨学科视野中的工程》，2011，（2）

[5].李志霞. 城市建设与历史文化遗产保护(J).《 企业研究：理论版 》.2011，（1）

作者简介：

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关键词:城市规划设计；生态可持续发展；特色构建方法

中图分类号：TU984文献标识码：A文章编号：

引言：

城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理，属于宏观的，它的研究对象是整个城市和城市所在的区域，如何进行合理的城市规划设计，又如何设计出特有的城市理念，是摆在城市建设设计人员一项紧迫而富有挑战性课题。

1.现代城市规划设计的发展趋势

1.1 城市规划设计人性化的发展方向

人类的生存与发展需要的是一个舒适、安全而又文明的城市环境。城市规划设计作为城市发展的重要组成部分,担负着创造一个舒适生活环境的责任,如何让城市环境更加适应人的需要成为城市发展必须思考的问题。

1.2 城市规划设计的生态城市方向

生态城市规划的重要思路是把生态观念作为设计原则,强调人与自然的相互关系和作用,使人与自然相和谐。制定生态城市的规划,需要建立由社会、经济和环境三要素构成的规划指标体系。要依据社会经济发展的规划,合理的确定城市的生态功能、经济功能、生态资源配置布局等等,使各项城市活动按照生态城市发展的要求进行。同时要充分考虑对原生态的自然生态绿地的保护。

1.3 城市规划设计中要突出地域特色

不同的自然环境是塑造了不同的社会文化特征,而社会文化特征正是改造与适应自然环境的结果。依托特殊的自然地理环境和社会文化特性,寻求地域的特色,是现代城市规划设计的基本思路之一。城市规划设计应承继城市当地的历史文脉,突出地方建筑的艺术特色。一个城市的特色是这个城市有别于其他城市的形态特征,现代城市要更加注重其自身独有的特色。

1.4 城市规划设计朝着文化城市方向发展

我国有诸多的历史文化古城。对于历史文化古城,规划和设计的重点应在于古城内部旅游产业的选择与协同发展的模式,处理好古城文化遗址保护与环境整治绿化、以及旧城改造和古城文脉复兴的关系。具有文化背景的城市在规划和建设时,要注重协调古城保护与经济发展、城市建设的关系。

2 现代城市规划设计

2.1 推动生态城市建设的方法和措施

在具体措施方面,首先要制定科学的生态城市规划,在制定生态城市规划的过程中合理划归城市经济功能和生态功能、生态资源配置的规模和布局;其次要努力做好生态城市的内容设计,其基本的内容有城市景观的设计、城市产业设计和城市住区设计三个方面,城市产业应当是代表生态文明潮流和先进生产力发展方向的生态产业,同时要用生态建筑的科学原理对居住区进行科学的规划。

2.2 城市规划设计中实现城市可持续发展的具体方法和措施

2.2.1城市经济可持续发展的规划

可持续的城市规划要营造良好的经济环境,同时使经济结构得到优化。经济的可持续发展强调三大产业协调发展,产业结构作为城市经济结构的主体,必须在城市规划设计中得到改造。具体做法是在发挥示范产业的同时,强调和促进三大产业的协调发展。

2.2.2城市生态环境的可持续发展

生态环境可持续的城市规划就是运用专业的生态学、生态经济学原理及其它相关的科学方法与知识,注重城市生态功能的完整化,调节和控制城市的社会、经济与自然系统的生态关系。

2.2.3社会可持续发展的城市规划

社会的可持续发展是可持续发展的城市规划最终要追求的目的,社会发展过程除了明显的经济增长外,可持续发展城市谋求的是在社会资源的公平分配,以此来促进社会的和谐和人的全面发展。

3.城市规划设计中城市特色构建的方法

3.1道路系统

道路是构成城市格局的骨架。从城市总体布局模式上看有网状路网、环形放射状路网等形式。这里谈论的是营造城市特色街道空间的设计方法。城市道路一般可分为生活性道路和交通性道路两类。不同性质的道路其空间特征各不相同。在设计中应利用各种要素加以控制和引导，强化空间品质。生活性的道路应有以人为尺度的空间，在维持必要车行交通量的前提下，尽量拓宽行人面积，增加路段中人行穿越道，增加人的活动量，并可将公交站、人行道及休息设施综合设计，维持活动的参与性与多样性，强化活动的特征。交通性道路是以车行尺寸和速度为原则的空间，它也可以展示城市的特色，如高架快速干道可眺望全市及自然景观，市内交通性道路可展示沿途各区域不同的城市意象。设计中道路两侧在市中心高密度区宜以连续的立面塑造整体的街道空间，低密度或开放空间宜以绿化种植强调个性，形成对比。当前城市中的步行系统越来越成为展示城市生气和活力不可或缺的部分，它能创造出丰富的充满人性化的城市空间，而且也能创造出欣欣向荣的商业氛围，对这一空间处理的关键是城市环境的整体连续性、类型的选择和细部的处理。

3.2开放空间

3.2.1建构连续的城市总体山水格局

在城市扩展过程中应维护区域自然山水格局，并主动补充构建对城市的发展有一定影响的自然山水地貌。建构连续的城市总体山水格局具有“环境”、“生活”、“意象”三个方面的意义，它以地形地貌三维空间为基础，利于人类的生存和城市的形成与发展。

3.2.2城市绿地系统设计

①城市绿表皮设计

城市景观物质构成要素主要包括以欣赏建筑美为主的城市硬质景观和以植物等自然景物为主的城市软质景观两大类。软质景观不仅能美化城市，还具有良好的生态环境效应。因此，在城市建设的过程中，可将硬质的景观进行“软化”、“绿化”，如对城市建筑物表皮进行改造，通过建筑立面绿化、屋顶绿化、桥梁设施绿化等措施来提高绿化率。

②城市平面绿地设计

不同地域的城市绿化应有自己的特色，通过绿化来彰显城市个性，重视建群种的筛选、引种，以使城市绿化更接近自然，保持其稳定性，提高生态效益，体现城市特色。具体可从广植乔木、巧植灌木、普植花卉、草坪这三个方面来完成。

3.2.3城市水系统设计策略

水体系统不仅能美化市容，还具有生态调节作用。在滨水区开发中应保护其自然格局的完整性，还应保护水体不受污染。滨水绿化应多采用自然化设计，尽量符合水滨自然植物群落的结构。还可设计河岸绿色通道，打造城市慢速交通系统，创造宜人的开放空间。

3.2.4节能与气候适应性的城市广场设计

广场是城市居民重要的活动场所，应针对城市的气候条件，提高广场的舒适性，降低广场的能源消耗，改善广场周围的微气候。在炎热地区的广场，可增强周围建筑界面围合度，以减少广场的夏季太阳辐射。广场设施的材料、色彩和布局也要根据具体城市的气候来选定。广场的地面铺装应从节能与气候适应性的角度来提高其低反射率、渗水性等相关的物理性能。

3.3高度控制系统

城市规划设计中的高度控制系统包括建筑物体量与城市尺度的关系及高层建筑的分布和高度控制。城市高度控制系统是从城市整体的空间架构与历史自然资源、方向指认、结构管理等因素出发制定的理想的建筑物高度分布状况，以天空为背景的一副或一组建筑物以及其他物体的轮廓或剪影形式的天际线，是城市生活事实的物质反映。一个城市中独特的天际线及建筑物的高度，不仅合乎审美上的需要，同时对于一个城市与市民之间所形成的方向感与认同感等心里上的褒义颇为重要，它能使人在心中留下对城市产生的强烈印象。城市的功能及历史发展的轨迹也可以从城市建筑群的高度及体量的纹理中表露出来，如体量高大的建筑群及整齐的街道是高密度新区的意象；而有机的街道系统及有时间痕迹的细碎体量是旧市区的特征。在规划设计中一般应强化旧城区的现有纹理、街道组织及建筑物体量关系，保持现有高度发展模式，避免大体量或不适宜的高层建筑及无限度的拓宽道路。

4.结语

良好的城市规划在当前和今后城市发展的过程中具有非常重要的意义,现代城市的规划设计要更加体现人性化、生态理念和可持续发展等人与自然和谐相处的因素,设计者就应该根据城市具体情况、科学研究城市发展规模和方向,确定适合城市长远发展的规划和设计,科学指导城市建设逐步实施,使人们的生产和生活环境更加和谐。

参考文献：

[1] 冯志刚．浅谈城市设计与城市规划 [J]．科技创新导报,2008(8)．

[2] 涂军飞．浅谈城市规划建设新模式 [J]．科技创新导报,2008(8)．

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关键词：城市公共艺术；艺术本质；公共艺术本质；发展；城市艺术

近年来，随着中国城市的快速发展，城市公共艺术成为设计艺术界关注的重要问题。但公共艺术如何定位，公共艺术的边界如何厘清，公共艺术如何发展，目前还缺乏确定性。解析城市公共艺术的本质，从艺术的本质属性的规律上探寻城市公共艺术的实践发展路径。

1艺术的本质

研究城市公共艺术，先要搞清楚什么是艺术，艺术的本质是什么。《辞海》中艺术的定义是“人类以情感和想象作为特征的把握世界的一种特殊方式，即通过审美创造活动再现现实和表现情感理想，在想象中实现审美主体和审美客体的互相对象化。”在英语中艺术（Art）的本意是“人工造作”。按照美的性质，美分为现实美与艺术美两类，[1]从美的性质看，艺术美独立于现实美，独立于自然世界的美，体现于人的物质创造与精神创造。关于艺术的本质，李心峰先生在其文章“再论从马克思艺术生产理论看艺术的本质”中这样论述：“艺术是社会生活的本质的反映；艺术是一种上层建筑的社会意识形态；艺术是生产的一种特殊形态，是一种实践形式，是一种精神生产；艺术具有审美特征；艺术具有强烈的情感特征；艺术具有突出的想象的特征”。[2]结合艺术定义及艺术本质的描述，体现出艺术是人类智慧充满想象力的创造物，反映对象是包括人类社会在内的客观世界，体现人的思想、政治、社会、生活的审美需求，在人的情感体验中得到价值实现,艺术美的本质独立于自然世界体现人自身创造的物质世界与精神世界，艺术的本质是关注于人文的物质与精神的审美体验。

2城市公共艺术本质的解析

公共艺术是公众的艺术或社会的艺术，它存在于公共空间并服务于公众，体现了公共空间中文化开放、共享、交流的一种生活价值。[3]城市是人类社会权力和历史文化形成的一种最大限度的汇合体，具有人类社会的效能和实际意义，集中展现人类文明的全部重要含义，[4]是结合人本身的社会与文化聚落，是最复杂的人文物质与精神体系，是人造物的聚集体,是人与人造物关系的聚集体，这说明城市本身具有艺术的本质属性，它的本质特征体现在物质性、精神性、审美性、情感性、创造性、公共性、生活性、政治性、场所性、发展性，体现在城市的整体环境中。

2.1城市公共艺术本质的物质性

艺术是人类的有意思的全面的生产活动的一种，马克思认为“艺术”是生产活动的一种特殊方式，并受生产普遍规律的支配。[5]生产普遍规律支配生产活动离不物质载体，艺术的生产同样离不开物质载体，这说明艺术本质的物质性。城市更突出的体现着其艺术本质的物质性，首先城市是人类社会最复杂的物质体系，这个复杂的物质体系在人们的社会生活中，体现着包括审美在内的各种功能诉求。建筑是城市最主要的构成要素，是典型的城市艺术本质物质性的的范例，因为建筑是人们的居住、情感、审美、有机融合的物质载体，黑格尔曾说建筑是艺术史的起点。

2.2城市公共艺术本质的精神性

在城市的人造物环境中客观物质是主观的精神载体，没有物质何谈精神，城市物质生活与精神生活具有不可分性，因为人们在各种生产活动中，都会投入情感，都会依照人的审美经验创造，精神生活是人性的本质需求。城市公共艺术创作是以物质生产为基础的精神财富创造，其价值体现在城市公共艺术的审美体验程中，典型的艺术形式包括城市雕塑、城市壁画、城市媒体、城市地景、城市园艺等。

2.3城市公共艺术本质的审美性

从艺术的本质上讲，美与审美是其本质属性，这种本质属性具有广泛性，广泛于人化物质与精神世界构成的社会中，所以作为集中体现人化的物质与精神的现代城市，其城市规划、城市设计、生活设施等一定具有审美的规定性，审美已经成为城市的重要属性，城市的各种特质载体都力求以美的规律存在，甚至城市本身可能成为完整的艺术品。例如：云南大理古城的、丽江古城等都呈现完整的艺术性（图1）。城市的艺术美是艺术现实审美属性的具体表现，它既是审美对象，也是艺术创造的对象，其规律不仅关注城市内在的本质，还应关注其外在的现象、形式、个性。例如贝聿铭先生设计的苏州历史博物馆整体景观环境，具有强烈的艺术审美个性。（图2）

2.4城市公共艺术本质的情感性

城市艺术是公众审美的媒介，凝聚着市民的情感，体现着大众的参与性。[6]所谓情感是指人的喜、怒、哀、乐等心里形式。一切艺术都是情感的艺术，没有情感也就没有艺术，[7]城市的艺术也无例外，城市作为人与社会的聚集地，其无论居所、环境，作为应用对象，都与人时刻产生情感信息的交流，贯穿于人们生活的审美过程，也贯穿于人们的艺术创造即城市的建设中。这种情感反映在城市艺术的美感中，这种美感是同城市的历史、文化、形象、生态、环境等有机联系在一起，例如广东的岐江公园是一个旧船厂的改造，体现着历史、文化、形象、生态、环境的有机联系，体现着人们的怀旧情感，文化情感，自然情感。（图3）凝聚在环境场所、建筑、交通路径、景观设施、城市媒体的具体应用中。例如：大连星海广场足迹浮雕《路》，由1000个大连市民踩出，体现着近一百年的城市发展历程充分融合市民的城市情感。

2.5城市公共艺术本质的公共性

城市的公共性代表了城市的本质，城市的公共性规定着城市艺术的公共性，城市艺术的公共性是城市艺术的本质特征，是人们对现代城市空间环境的基本诉求，甚至越来越成为人们的生活方式，例如：人们在广场、公园等场所唱歌跳舞，观赏城市的历史、文化、生态景观，在优美的城市环境中休闲等。人们希望在公共空间的艺术环境中交流，享受公共之美。城市的外在艺术形式的审美活动贯穿于城市环境的时空中，贯穿于人们的情感愉悦中，贯穿于人们的生活中，无论其应用功能的物权归属如何，都丝毫不影响城市艺术的公共精神的感性表征。例如：城市的建筑一般具有明确的权属性，但其外在的形式、尺度、构造、材质、色彩的艺术属性是公共的，并参与到人们的审美活动中。

2.6城市公共艺术本质的生活性

艺术来源于社会生活，是社会生活的反映，他同时反映物质生活与精神生活，在哲学中，艺术本身即表现为经济基础同时也表现为上层建筑。城市的艺术本质的生活性，同样反映着城市作为经济基础的物质性，又同样反映着作为上层建筑的精神性，反映在城市生活之中。生活是指人为生存而进行的一切社会活动，这些社会活动离不开各种不同的城市环境；离不开各种不同的城市建筑；离不开各种不同的生活工具；离不开各种不同的工作对象；离不开各种不同的情感……这些环境、建筑、工具、工作对象、情感……都在城市公共艺术的范畴，这表明城市生活本身对艺术有强烈的诉求，缺少美缺少艺术的城市生活是无法想象的，生活的艺术性是现代城市的本质追求。任何城市公共艺术都与生活息息相关，无论是建筑、设施、街区、生态。

2.7城市公共艺术本质的场所性

城市艺术是复杂的系统综合，从系统的认识来看，城市艺术具有复杂的层次性，从城市空间构成上看，城市由路径、边界、区域、节点、标志构成。场所指城市空间中或大或小的区域，场所性就是指区域的典型特征作为特征组被意向和识别，城市艺术本质的场所性就是指城市区域机理、空间、形式、细部、标志、地形、材料、样式、装饰、色彩、轮廓等的典型特征。[8]例如：上海的新天地，其建筑形式、空间构成、建筑细部装饰、区域功能、机理色彩、环境设施、艺术小品等都具有明确的的典型特征。城市艺术的场所性是其本质属性，一个城市由不同的相对独立的场所特征构成，这些不同的特征使城市艺术丰富起来，形成层次丰富的审美体验。

2.8城市公共艺术本质的政治性

按照马克思哲学理论，作为上层建筑最高形式的政治，对艺术的影响是肯定的，通过政治，经济基础影响艺术，通过政治，艺术作用于经济基础。城市作为最复杂最系统的社会载体，其艺术本质的政治性反映在如下几个方面:①.城市发展的历史文化。例如由著名建筑大师张金秋先生设计的中华黄帝陵建筑，充分体现了公共艺术的政治性（图5）。②.城市公共空间的纪念性景观。例如：美国华盛顿的越战纪念景观，以V字形的下沉通道，两面黑色的大理石墙面镌刻着死难者的姓名，具有深刻的纪念意义（图5）。③城市发展的进程中。封建社会的城市规划体现着皇权，现代城市规划体现着民主社会人性的关怀，体现着全面的为社会为市民服务。

2.9城市公共艺术本质的创新性

城市公共艺术作为一种艺术形态，连接着精神与物质；审美与情感；哲学与科技，其创新首先是艺术观念与方法的创新，其次是结合科学技术的创新，再次艺术本身的改变。艺术观念的创新使公共艺术由纪念性、叙事性、唯美性、装饰性发展为功能性、多元性、综合性。公共艺术的形式也由原来的雕塑、壁画、发展到城市建筑、城市街区、城市生态、城市设施、城市媒体。创新连接着思想、科技和艺术，创新包括了内涵、形式和应用，创新的成果表现在城市公共艺术的现象中。

3城市公共艺术的发展的思考

艺术本质的追问是一个直接关系人的存在意义的永无止境的求索过程，不断出发和上路，不断开显新境界，[9]这说明艺术本质的发展性。城市艺术作为艺术的种类，其本质表现为艺术的和规律性。城市艺术的发展性表现为艺术本质规律发展的继承性、时代性、创新性。继承是城市艺术发展的前提，没有继承就谈不上发展，首先没有继承艺术就失去了发展的坐标，其次艺术植根于人类社会，植根于种族文化，社会、文化的差异性是艺术差异性的基础和前提，差异性和个性又是艺术的生命，没有继承就没有文化的差异性。例如：苏州的水乡古城，北京城的四合院建筑都是文化继承的典型例证。法国著名文艺理论家伊波利特•阿道尔夫•丹纳在《艺术哲学》一书中揭示艺术发展的原因说：“艺术是由时代精神和风俗所决定的。”[10]这说明艺术的发展是与时代联系在一起的，艺术作为上层建筑成为经济基础的直接反映，有什么样的社会经济就有与之相应的艺术形式和艺术内容。创新是城市艺术发展的生命，是其发展的必然。创新使艺术越来越趋向科技化，数字媒体、网络媒体、体验艺术、互动技术、全息技术等越来越广泛的应用到城市公共艺术中，例如位于芝加哥千禧公园互动趣味的皇冠喷泉就是信息科技运用于城市公共艺术的典型案例。（图6）城市公共艺术“公共性”是相对的，相对于室内空间，建筑是公共的，相对于建筑，学校、机关、居住区、工厂等功能区域是公共的，相对于学校、机关、居住区、工厂等，城市的街道、广场、交通站、公园等是公共的，这说明相对于私密的公共性的边界具有动态的不确定性。这种不确定性使城市公共艺术呈现布局的广泛性，这种广泛性使城市本身成为艺术品，这与相对与环境的非艺术的城市公共艺术本身形成矛盾，解决这个矛盾须充实城市公共艺术的内涵，使其从与环境的相对性走向与环境的融合性，从原来的艺术现象性走向城市审美的系统性，使其既关注艺术的物质性又关注艺术的精神性；既关注艺术的审美性又关注艺术的情感性；既关注艺术的创造性又关注艺术的公共性、生活性、政治性、场所性。使其发展呈现系统性、层次性、多元性的趋势，融入到城市的职能，融入市民的生活，融入城市的整体审美环境中，融入到人们的民族情感、文化情感、历史情感、人性关怀、公众参与中，这远远超越了原本对立与环境的审美性、情感性、精神性。审美体验发展成为生态与城市的体验；大地艺术的体验；环境与场所的体验；城市形态及建筑形态的体验；城市文脉的体验；社会文化的体验；生活自身体验，城市成为以美的规律建造的艺术品，生活本身变成了城市艺术活动的部分，这时城市公共艺术的概念就失去意义，取而代之的是城市艺术概念、范畴和内涵。

4结语

城市公共艺术的本质表现为物质性、精神性、审美性、情感性、创造性、公共性、生活性、政治性、场所性、创新性，从城市公共艺术的内涵发展来看，城市公共艺术越来越呈现系统性、层次性、多元性，从与环境的对立发展成为与环境的融合，体现于城市的整体空间布局，建筑形态，城市文脉，社会文化，生活体验的整体过程中，城市公共艺术的概念越来越模糊，以至于没有了确切的形式定义被淹没在城市艺术的中，发展成为城市艺术。

作者:李正军 单位:沈阳航空航天大学设计艺术学院

参考文献:

[1]柯汉琳.美的形态学[M].中山大学出版社，1995年8月第一版：43

[2]李心峰.再论从马克思艺术生产理论看艺术的本质.文艺争鸣[J].1991年第6期：15-44.

[3]宋薇.公共艺术与城市文化.文艺评论[J]，2006,6：92

[4]刘易斯•芒福德.城市文化[M].中国建筑工业出版社，2009年8月第1版：1

[5]马克思，恩格斯全集[M].人民出版社，1979年：第四十二卷，121页.

[6]王葆华、杨豪中、张斌.浅谈城市公共艺术的美学价值[J].西北大学学报（哲学社会科学版），2011年9月第41卷，第5期：171页.

[7]王宏建，艺术概论[M].文化艺术出版社，2010年10月第1版：79页

[8]凯文•林奇.城市意象[M].华夏出版社，2001年4月第1版：51页

[9].钟华.追问艺术本质的方式之误[J].学术月刊，2007年12月第39卷：97

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[关键词] 城市绿道 城市特色

[中图分类号] TU984 [文献标识码] A [文章编号] 1003-1650 （2015）05-0129-01

我国正处于快速城市化发展时期，城市化水平从二十世纪八十年代初的百分之二十左右提高到目前的百分之五十以上，城市得到全面的发展。但是，在过去的城市化进程中，由于过分重视经济和政治效益而忽略了“城市特色”，导致城市出现假特色、无特色或特色混乱的现象，可以说是“千城一面”。未来三十到五十年依然是我国城市化高速发展的时期，同时也是我国城市发展转型的特殊历史时期，应该抓住这次历史机遇，结合城市全面转型建设，努力构建城市绿道网络系统，以城市绿道规划塑造城市特色。

1 城市绿道的概念

绿道（greenway）一词在1987年首次被美国户外游憩总统委员会官方认可，将其定义为提供人们接近居住地的开放空间，连接乡村和城市空间并将其串联成一个巨大的循环系统。绿道及其规划根据空间尺度的不同可被划分为“区域-城市-场所”三个层面。其中在城市层面，绿道是城市绿地的重要形态模型。“绿道”内涵很广，在不同的环境和条件下有不同的含义，因此，对这一概念的理解总会有一定的局限性。利特尔、罗伯特、杰克？埃亨等都有自己不同的理解，根据各位学者理解，在结合绿道能够对城市环境产生的意义以及城市本身对绿道的诉求，笔者认为应该将城市绿道理解为，在一个特定的城市空间环境中，把各类自然或人工要素串联起来进而形成的一个多功能绿色廊道网络。这个多功能绿色廊道网络对城市多方面都有重要意义。

2 城市特色的内涵

所谓特色，就是指事物所表现的独特的色彩、风格等。具体到城市特色而言，就是指这个城市所体现出的独特的风格形态，这种独特的风格形态是城市物质特征、社会文化和经济特征的综合的集中的体现和反映，当然同时也是为广大市民所认同的。既然是特色，那就一定具有唯一性和排他性，同时城市是一个整体的空间，而且这个整体空间的形成既有自然因素更有人类的建设，所以城市特色的特点还有整体性、时空特征和主客观两面性。笔者具体分析一下主客观两面性，客观上，城市的特色需要有一定的载体，这种载体可以是物质的也可以是非物质的，主观上，城市的特色必须是能够被感知的，是具象的而非抽象的。城市特色的前提是差异性，在这种差异性的前提下，城市人文活动所反映出的地方气质是城市物质空间所体现的形象特征以及这种形象美。总之，构成城市特色的基础就是这个城市的自然环境和地域文化。

3 以城市绿道规划塑造城市特色

从城市特色的含义我们可以知道，它由两方面因素构成：一方面是显性的物质要素，即城市的自然状况、地形、地貌、气候等；另一方面是隐性的人文要素，即城市的人文、历史、传统等。因此，想要塑造城市的特色，在规划城市绿道的过程中，就必须结合当地的自然和人文要素，辅以必要的人工开发，以城市绿道规划塑造城市特色。

3.1 以自然环境为依托

自然与城市相依共生，塑造城市特色必须以城市自然环境为依托。在科学组织与保护自然环境的基础上塑造城市特色是非常有效和必要的措施。因此，在城市绿道系统的规划中，应该尊重并强化城市的自然景观特征，同时人工与自然环境应该合理搭配和谐共处，从而打造一个城市的特色。所以，在城市绿道规划的过程中必须准确梳理城市自然脉络，抓住自然环境的特色，充分发挥出城市自然环境的优势，在保护和利用自然景观资源的基础上能够有效开发和创造自然景观和人文景观，使整个城市与自然环境紧密融合。城市绿道规划要根据城市不同的自然条件，充分利用江、河、海、山、湖泊等自然资源，要让这些自然资源从城市的背面走向城市的正面，将这些自然资源与城市道路、广场、公园、绿地结合形成体系，使之成为城市形态的“骨架”、城市的绿色走廊和市民的共享场所。

3.2 以人文环境为背景

在过去的一段时里，城市的发展偏重经济和政治效应，在一定程度上忽略了传统文化。但是，一个城市的综合发展需要经济更需要文化，文化的积淀和人文精神的塑造对城市的发展具有重要且不可替代的作用。目前城市经济高速发展，那么，在发展城市经济的同时，如何保护好一个城市的文化形态，保存既有的历史文化资源，营造适合本城市特色的文化特征，无疑是城市规划的重要内容。在城市规划过程中注重保护当地的历史文化资产，实质上就是保护城市的地方特色、场所精神和文化资源。历史文化资产与现代城市环境相结合不但能构筑城市亮丽的风景，而且能够发挥出文化方面和经济方面的效益，进而实现一种城市双赢。不同空间位置的城市具有明显的差别，它们之间风格各异，特色分明。保护城市文化的内在要求主要体现在保护城市人文精神、注重历史文态保护、注重建筑、街道、绿色文化。城市形态是在自然环境的基础上，加以历史发展的文化积淀，同时结合城市发展本身的需要，最后经过形式艺术处理而形成的。实际上，目前我国城市建设和管理的成功实践就是注重城市的文化建设，以城市浓郁而有特色的文化氛围凝聚城市居民，从而推动城市的进一步发展。所以，城市绿道系统的规划一定要注入城市的文化内涵，塑造城市个性特色。

3.3 以人工环境为切点

从本质上说，城市的人工环境必须能够体现和发展城市的文化特色。同时城市的建筑物、市民的行为又反作用于城市文化。由此我们可以知道，对于规划和建设好城市的人工环境具有十分重要的意义，它与城市文化有着紧密的的联系。城市人工环境能够传承体现城市的文化特色，城市的文化特色在城市人工环境中得以发展。

综上所诉，塑造城市特色就必须尊重当地的自然环境，同时要注重传承当地地的历史文化。在城市绿道规划的过程中，应该依托城市的自然环境，结合其历史文化遗产，在绿道系统设计中提倡生态设计，最终串联起这个城市的绿脉、文脉，进而形成一个强大的绿色文化系统，以这个绿色文化系统激发和推动这个城市的文化生产力。总之就是以城市绿道系统塑造城市特色。

参考文献

[1]方睿.城市化进程中城市特色与风貌的塑造[J].安徽建筑工业学院学报，2006，14（3）：40-43.

[2]周年兴等.绿道及其研究进展[J].生态学报，2006，26（9）：3108-3116.

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关键词:城市价值;房地产价值;城市经济;城市文化

随着全球化的日益深入，我们进入一个充满竞争的新纪元。新世纪竞争的一个重要方面就是不同城市之间的竞争。然而，城市竞争力一个内在的决定因素就是这个城市固有的价值。城市是房地产活动的场所与载体。不同城市的价值与城市房地产的价值有着密切的关系，认清两者的关系，有助于我们在城市发展过程中规划统筹，合理地开发和指导房地产活动的进行，从而达到顺应市场规律因地制宜、增强城市房地产开发的活力和进而增强城市竞争力的目标。

在以往的研究中多把城市价值和房地产价值两者分而述之。对城市价值的探讨往往以城市竞争力为题来进行多因素的分析，而房地产价值分析则往往从传统的价值规律进行论述。也有学者对城市价值对房价的显性变化进行了实证研究，但仅仅从量上论证不足以揭示城市价值与房地产价值之间的内在联系。笔者认为，城市固有的内在价值与不同城市的房地产价值，两者具有独立性，但同时也有不可割裂的关系。城市价值本身就是城市所具有的资源和影响力的综合评估，为微观主体的房地产开发活动提供了隐性的竞争力，理所当然是主体和载体的关系。

一、城市价值和房地产价值概念界定

城市的发展目标是多元的，包括经济、社会、文化和政治等多方面的目标;反之，城市的价值同样也是由城市的经济、政治、文化、历史、地理等多方面因素所决定的。因此，城市价值可以描述为:根据一个城市的环境和区位优势，聚集利用和优化配置更多的资源，为所在地区和人们创造更多的经济价值和社会文化价值等的能力。

同样，我们也可以把房地产价值描述为:房地产产品在市场竞争中所表现出的一种外在的市场力量，通过对人的消费和生活品质追求的导向获取利润所表现出来的能力。房地产包括房产和地产两个部分。所以，房地产价值也由这两个部分的价值构成。具体的房地产价值我们可以分解为不变资本价值和可变资本价值。

二、城市价值与房地产价值的关系

(一)城市价值是房地产价值的外生影响因素。当今的城市是一个非常复杂的开放的系统，而房地产正是城市系统中一个重要的有机组成部分。在城市内部，房地产行业与城市的关系是个体与环境的关系，环境因主体而存，主体因环境而变。城市价值是房地产价值的决定性因素，是促进房地产价值提高的根本保障。房地产价值的确立和提高依赖于城市价值的各构成因素的大力支持，没有这些因素的促进，房地产价值就难以实现和提高。所以，城市价值是房地产价值的外生影响因素。

1、城市经济对房地产价值的影响。城市经济是城市价值的决定性因素，是城市作为一个系统运作和发展的基础。一个城市的经济基础直接决定了该城市的购买力水平、资源配置和利用水平、配套设施情况等。经济全球化来临，商业化成为城市发展的一个时代主题，我们可以从现实中的例子可以看出，经济越是发达的地区和城市，商业化越是发达和成熟。经济基础为商业的繁荣提供了保障。一方面城市的工业化使人们日益富裕，从而使人们的购买力不断提高，同时在生活品质的追求上也不断提升;另一方面城市经济不断发展的要求使得城市自身在硬件设施和软件配套上也在进行不断的更新和发展。作为商品，房地产在经济发达的城市已经被赋予了更大的价值。首先，经济发达城市中的地产价值和生产房地产过程中消耗的可变成本皆提高，这两种价值正是房地产价值的重要组成部分;其次，城市的资源是房地产运作的基础，原材料的供应情况、技术资源供应情况、人力资源供应情况与基础设施情况都影响房地产的开发和运作效率，所以经济基础直接决定房地产价值的产生和循环;最后，我们知道市场化的程度和经济的发达程度有很大的关系，在市场经济下的中国，发达的城市就是一个开放的城市，市场化的程度和对外交流的能力对房地产市场意识和市场能力起到间接催化作用，使得房地产业不断在市场竞争中提升品质，传递价值。所以，城市的经济状况不但是一个城市价值的决定性因素，同样也是城市房地产价值大小的决定性因素。

2、城市文化对房地产价值的影响。毫无疑问，城市文化是一个城市最重要的无形资产。城市文化作为一种价值概念，是城市具有的城市特点和文化模式，是物质与精神的结晶，代表着先进文化的发展方向。同时，城市文化作为社会文化的写照，反映着它所处的时代、社会、经济、科学技术、生活方式、人际关系、哲学观点等等。城市文化是个复杂的、多层次的体系，包含着自然环境、历史积淀、人文景观、风俗习惯、宗教信仰、方言等文化特色。当今社会的城市竞争已从单纯的经济竞争转向包括城市文化在内的复合竞争，人们更多地从文化、景观、生态等角度认识城市、评判城市。城市要提高其竞争力，关键在于形成自己的文化特征与文化个性，唯有发挥文化的独特影响力，才能树立鲜明的城市形象，提高城市的知名度。城市文化是怎样提升城市价值的呢?首先，文化为城市发展提供内在动力。城市文化为城市的建设和发展提供强大的精神动力，起着统率和导向的作用;其次，城市文化成为城市的重要经济增长点。文化与经济的相互促进、融合已成为当今世界的个新特点、新趋势。城市文化不仅是种精神活动，它本身也能创造巨大的经济效益和财富，促进经济的发展;第三，文化能够塑造城市形象，提升城市品位，是城市面貌与内在精神的有机统一，历史文化与现实文化的统一;第四，城市文化是城市发展水平的重要标志。

根据以上分析，可以得出:城市文化对房地产有着比较深刻的影响。首先，人们对城市生活的追求本质上是对城市文化的追求，人们生活品质的提高，最基本就是“衣食住行”等基本生活要素的提高，优秀的城市文化在积攒城市人气、提升生活品质的同时，也提升了房地产等基本生活要素潜在的价值;其次，城市文化影响着房地产产品存在的特点，城市文化作为一个物质和精神有机统一体，房地产本身就是城市文化的表现和组成部分，城市文化中包含的价值成分其中一部分就已经在精神气质层面向房地产产品实现了价值转移;最后，人们对城市文化的其他组成部分的追求，比如自然景观、人文环境、历史积淀等的追求，间接地带动了房地产的发展。

3、城市的其他要素对房地产价值的影响。城市的其他要素是指除城市的经济、文化以外包括政治、地理、科学技术等一些其他基本要素。这些要素也是城市存在和发展的血液和灵魂，是城市实力的重要内容，对城市价值与房地产价值的形成有着重要的影响。一个地区或城市的政治制度和政治氛围对其竞争力有着决定性的意义。中国经历了很多不同制度的更替，通过历史和市场的检验，从结果上我们可以看出，先进的政治制度是包容的、开放的、具有活力的。这种积极政治氛围下的结果是，科技发展，经济文化繁荣;最直接的表现就是城市越来越具有吸引力，房地产价值也随着城市的发展逐渐提升。地理要素也影响和制约着城市的发展。一个城市的地理优势通常可以表现在是具有战略地位或者交通便捷，那么这个城市的经济、政治、文化通常都比较发达，房地产价值也相应的较高。中国沿海、沿江等地区和城市的房地产业往往比内陆的一些地区和城市的房地产业具有更高价值就可以证明这一点。

城市的政治、经济、文化各要素本身就是一个整体，相互依存相互影响，共同影响城市的发展和体现城市的价值。综合起来:房地产作为一种商品本身具有一定的价值，但从根本上讲，城市价值是房地产价值的外生影响因素，城市的价值决定着房地产价值。(图1)

(二)房地产价值是城市价值的内生影响因素。城市与房地产是整体与个体、载体与主体的关系，两者是有机统一的，我们不能把两者分开来讨论。城市价值决定着房地产价值，房地产价值同样也影响着城市价值。在影响和制约城市发展的过程中，房地产的发展处于基础性的位置。房地产是大众生活和生存最基本的保障，房地产从其自然属性和社会属性两个方面影响着城市影响力和竞争力。房地产是国民经济的基础性行业之一，作为一种商品，其生产出来后就具有一定的价值，是城市价值的重要组成部分，这就是其自然属性的重要表现形式。房地产的社会属性对城市价值的影响或许远远高于其自然属性。首先，城市社会的和谐稳定问题是城市问题的重中之重，而城市的和谐稳定关键是要保证城市居民的基本生活要求，住房的要求和住房的品质无疑就是城市居民的基本生活保障。其次，房地产本身就包含很多独有的文化，是城市文化的重要组成部分。房地产文化中蕴含的建筑之美、科学技术、自然和文化景观、风俗习惯等，无不是映射出城市文化的特点，同时也体现出城市的价值。最后，房地产是一个城市的通俗名片，在城市化的进程中越来越多的人们进入了城市，而人们在对城市的选择过程中，最初的选择也是基于生活品质提高的要求，最直观的评判就是从城市房地产的评价开始的。(图2)

三、建议与启示

本文论证表明:城市价值决定房地产价值。政府应该明确地进行城市定位，在城市发展战略的指导下，提升经济实力，大力发展城市社会和文化建设，改善城市的环境，提升城市公共服务水平，以增大城市的内在价值，在此基础上对城市形象进行塑造和推广。另外，政府应该以可持续发展的眼光，规划统筹，合理地开发和指导房地产活动的进行，使城市价值和房地产价值相统一，顺应市场规律和价值规律，从而打造出城市和房地产的综合竞争力与核心竞争力。房地产价值反作用于城市价值，房地产价值是城市价值的重要组成部分。所以，房地产开发也应该用可持续的眼光，合理指导，优化配置资源，使房地产产品在使用功能和文化内涵上与城市相统一并有所提高，最终达到提升城市形象和城市价值的目的。

主要参考文献

[1]裴艳飞.城市房地产发展与城市社会、经济和生态环境综合系统协调性的评价[J].决策与统计，2009.

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城市群众文化文明

城市群众文化达最能彰显城市的特点和风格，是和城市的文明紧密相联的。一个城市是所在地区的政治、经济文化的中心，不仅人口集中，经济繁荣、文化发达、而且现代化程度也高。我们知道，文化是民族的血脉，是人民的精神家园，城市的文化是一个城市发展的基石，城市的文化境界是城市的文明与和谐社会。做好城市的群众文化工作，不仅能使城市群众文化生活大放异彩，而且可以带动城市周边地区发挥辐射作用。

现阶段城市的群众文化，必须大力推进文化的大发展大繁荣，在完善的公共文化服务体系中，坚持以市民满意为最高标准，不断为市民群众提供形式多样，生动活泼的文化产品和文化服务，满足群众多层次，多样化的精神需求。一个城市只有群众文化的繁荣和发展，才能引领风尚、教育人民、服务社会，人的思想道德素质和科学文化素质才能提高，从而促进这个城市的品位提升，人民群众的精神境界有所变化，不良的社会习气才能摒弃，其城市文化的先进性才能突显。

一、在城市群众文化中，必须认识把握城市精神的提升和凝聚

因为城市精神是城市文化长期积淀而成的独特品质，不是由急躁的物质系统规划出来，城市精神是孕育市民精神的母体，在一定意义上也是民族精神的具体体现，更是与群众生活息息相关，是城市群众文化思想意义的升华。

在城市其文化资源丰富，各大型公益文化服务场所，如图书馆、博物馆、科技馆、体育场、文化广场、纪念馆、美术馆等，甚至各种建筑都属于社会文化共享资源，面对全市人民它具有文化性、公共性、权益性、普及性，是满足于人民日益增长的精神文化需求而产生的结果，既保障了公众文化权益、提高了群众文化服务水平，又和经济社会发展总体结合起来，可以说是让民众参与到共建共享文化的快乐中，成为城市的眼睛、城市的窗口。各种场馆具有有艺术表现力，又有审美张力，和智慧凝聚力，充分发挥它们的作用，让它成为城市文化景观和城市布局中的一个主导性特征，在市民心中逐渐形成对历史与置身城市发展最为基本的认识，可推动整个城市人口文化素质和社会理想的提高，对市民思想产生潜移默化的影响，进一步达到提升城市精神与城市的文明，从而彰显文化软实力的强大力量，以在城市群众文化工作中传递正能量。城市的发展只有在其精神的支配下才是健康的、稳定的。让城市群众文化培育城市精神并有效的深入市民心中，需要政府、社区、单位不仅加强宣传，而且更进一步要落实，以各种行之有效的活动进行渗透、沁润，直至在城市的每一个角落开花结果。

二、加强文明城市的建设

文明是个大概念，文明不文明不是自己说了算。城市的文明程度很大程度上取决于文化宣传和管理水平。随着城市群众文化的宣传，在管理措施的加强，广大市民在参与文明创建和城市管理过程中，更加直观地感受到城市文化和公共服务的提升，更加直接分享到城市文化带来的优美舒适、安全便捷、自由和谐的现代城市品位。文化的传播和渗透最终将形成全民共建文明，全民抵制不文明的良好氛围。有时创建文明城市的过程就像锻炼身体，大家都要乐于去做。文明测评就像体检，身体健康，就不害怕体检。群众文化工作者要积极倡导全民参与、全面共管，对不文明的行为应坚决抵制，以丰富的文化活动载体去孕育淳朴的民风和社会风尚。

在城市群众文化发展中，“人”的问题是城市精神文明创建的根本，也是代表城市品牌的核心因素。我们在广泛开展城市群众文化活动的基础上，积极打造具有本地特色的市民文化系列活动品牌。比如“小文明”活动贯穿在维护活动中，意在倡导市民结合日常生活和工作的方方面面，培育规则意识，从自身做起、从小事做起，由个体“小文明”推动城市大文明。文明要成为社会风尚，成为城市的亮丽风景。在社区中建设城市文明的文化，可有力提升市民的思想道德和文明程度，在群众的习俗中浓缩城市的文明。

三、城市群众文化建设发展，要强化和突出其核心价值观

城市核心价值观不仅是引领城市发展的内在驱动力，也是打造城市品牌，提升城市形象，凝聚城市精神力量的所在。国外、国内一些发达的城市，无不是这样。今天社会主义核心价值观的建设构成了城市的价值。她不仅是城市、乡村的精神依靠，更是全民族的精神支柱。在城市群众文化活动中弘扬和发展这个价值体系，是文化工作者义不容辞的责任与义务。为此群众文化工作者要大力宣传社会主义核心价值观，找准宣传教育同人们思想道德情感的契合点，善于用身边的人或事以群众喜闻乐见的方式达到情理上的交融。合理利用文化场馆将社会风尚、家庭美德传播出去。要坚持以人为本，尊重人民的主体地位，去搭建人们便于参与、乐于参与的平台，营造耳濡目染、潜移默化的生活情景，开展怡情养志、益智益德的文化实践活动，使社会主义核心价值体系更好地根植人们的生活、涵养人们的心灵。除此之外，城市也有自己独特的精神品格，如在春节、清明、端午节、中秋节、重阳节等重大节日活动中，有自己的活动方式，这些活动是民族文化积淀而成的，有的是由名人发展来的，它们都具有优秀传统文化思想，在维护民族文化基本元素上，可成为新时代鼓舞人民前进的精神力量。这是传统城市文化留给我们的财富，我们要把传统和现代，历史与今天有机的结合起来。文化的发展需要群众的创新，文化的传承需要群众的参与，今天利用这种宝贵资源，延续这种独特的荣光，是历史赋予我们的责任，挖掘好、利用好、保护好、发展好这些优秀文化资源可以更好地推动历史文化产业的建设，可以引导城市新的群众文化产业的创新与繁荣。

总之，城市群众文化活动是城市的文明的有效载体，城市文明的程度取决于文化的发展，一个积极健康、快速发展、文明化的城市，其群众的文化生活是丰富多彩的，其精神品质也是有品位的。

参考文献：

[1]魏振英.通过弘扬人文精神彰显城市的魅力――以山东聊城为例[J].山西广播电视大学学报，2013（4）.