超高层建筑要求精品(七篇)

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[关键词]超高层 建筑 电气

中图分类号：TP393.08 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）01-0313-01

1、 引言

每个建筑都有自己在特点，无论是在建筑在建设规模方面，还是在其使用功能方面，以及在独特的建筑规格方面，都是独一无二的，同时，一个建筑要想正常的满足人们的需要，要保证其正常的工作，因此，电气系统和电子信息系统是不可或缺的，必须保证其正常安全设置。以此，也必须选择正确合适的位置，且对于所要求的电气设备也要有相应的规模和特定的地点，确保电气系统在充分保证安全的条件下，能够充分的满足客户的需求。

对于超高层建筑而言，也要在保证高层建筑电气系统要求的基础上，在关键处做特殊设计和处理，更加确保其安全性和高质量。超高层建筑的规模大，设施设备多，因此其使用的负荷会很大，同时输送道路长，为安全起见，供电系统的安全性要保证足够的高等。由于超高层建筑的特殊性，导致了电气系统设计的高难度。

2、 国内超高层建筑现状

随着于1976年的广州白云宾馆的建立，我国拥有了超高层建筑，进而建筑结构材料和架构体系、建筑防火、垂直运输、远距离通讯等问题也相近解决，致使我国在近四十年内，超高建筑的发展迅速，且规模不断扩大，高度不断增长以及综合性越来越高。

3、 超高层建筑供配电设计要点

3.1 超高层建筑负荷分级

超高层建筑功能主要用于人员较多且疏散存在一定困难的地方，如酒店、写字楼和商业、公寓等场所，而建筑用户的负荷分级有一定的要求。但是对于航空障碍标志灯和消防负荷的要求一般要按一级负荷别重要的负荷要求供电。

3.2 超高层建筑供电电源、电压的选择

由于超高层建筑的规模和布局的不同，最终导致建筑要求的超高层建筑的负荷分级、用电容量和地区供电条件的不同，所以，供电电源的供电回路及电压等级也是不确定的，要根据以上不同点来设定供电回路和电压等级。但是，对于超高层建筑，其供电的安全和可靠应该引起足够的重视，为避免一些麻烦的危险，对于电源要有两个及以上的电源来进行供电，当然，两个电源不能来源于同一个电网或者在同一个电网中，但是彼此直接的关系不是很密切，当其中一个电源停止供电时，另一个电源能够继续正常供电。

3.3 超高层建筑变配电站设计

对于超高建筑来说，高是其最突出的特点，然而供电半径却是电气设计的影响因素250米是低压配电线路的长度界限，200米却是超高建筑的界限，所以当建筑的高度在上一台阶时，需要设置更短的变配电站，使其处于负荷的中心。对于高压配电室的位置也不固定，既可以放在主体建筑的地下，也可以为其设置独立的房间，而分配变电站应设在冷冻机房附近、顶层或者避难层等处。

（1）为了尽量节能，通常将变压器放在超高层建筑上，但是需要注意一些问题：

当变压器的位置距离居民的位置很近即变压器的上层或者下层有居民居住时，要考虑好电磁屏蔽、降噪、隔振以及防水等措施。

（2）在进行对楼上变压器机器高低设备选型时，需要考虑其体积和重量，因为这两样对运输产生很大的影响。

3.4 超高层建筑应急电源与备用电源

对于超高层建筑而言，规模大、高度高是很明显且突出的特点，并且这些地方的人员往往会很密集，对火灾的扑灭也不是易事，当然在进行对人群疏散时所需的时间也很长，因此，超高层建筑中应不可少应急电源。

3.5 超高层建筑配电方式

对于超高层建筑配电的方式，一般有放射式和树干式两种，而在这两种方式中，数放射式配电系统的可靠性比较高，因此，在超高层中一般采用放射式供电。

3.6 超高层建筑导体的选择及敷设

当对超高层建筑的导体进行选择时，要考虑建筑物的干扰，因为用于承载负荷电流的是密集型母线槽，但它毕竟是刚性结构，所以在使用时应该慎重。当所选在的地址是地震烈度较高的地区，则可以选择电缆，因为用电缆供电既能提高抗震，又能提高性价比。

对于超高层建筑导体的敷设也是有一定的要求的，对于其中的竖井而言，应该按照避难层上下错位设置；高、低压电缆竖井应该分别设置；两路及以上的高压电缆应该分开敷设；消防线路、普通线路应该分竖井敷设。

3.7 超高层建筑应急照明

对于超高层建筑避难层的照明，其照明地面平均水平照度不低于3lx，而对于垂直疏散区域和避难走道的照明地面平均水平照度应不低于5lx。但是，对于超高层建筑中的大型商业的备用照明和营业厅照明应该按照一级负荷供电。

3.8 超高层建筑航空障碍灯

由于超高层建筑的高度，一些空中飞行物可能会误撞到建筑物上，因此在超高层建筑的最高部位设障碍灯，当最高层的水平面积比较大时，除在制高点设置障碍灯的同时，也要在的转角处分别设置。

4、 超高层建筑的防雷、防灾和接地设计

超高层建筑的高度比较高，但遇到雷雨天气时，相对于附近低的东西或建筑，其更容易与乌云产生共鸣， 从而于雷电发生反映。而这些超高层建筑一般又是具有重要性、适用性和高价值性的建筑，因此有必要进行防雷设计。

超高层建筑遭雷击的概率很高，因此要做好接地工作，以此降低雷击带来的危害，如可以采取防直雷击、侧雷击、闪电感应、电磁脉冲等措施，还可以将其他设备设施接地。

超高层建筑是一个人群比较密集的地方，并且是一些重要的的地区，因此必须要进行防灾设计，设计避难层，且彼此之间的距离不能大于50米。对于没有游泳池、溜冰场等无水设施的超高层建筑，需要设计火灾自动报警系统。各避难层之间的火灾应急广播系统、与中心的有限和无限呼救信号、手动报警系统等都应该是独立的。

5、 结论

超高层建筑是一个很复杂的系统，其中的电气系统更是于居民息息相关，通过分析超高层建筑电气系统的要点，能够进行更好的完善，有助于超高层建筑的发展。

参考文献

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关键词：超高层建筑防火；灭火救援；新方案；空中输送通道

1 超高层建筑灭火救援研究的意义及难度

超高层建筑象征着一个地区的经济水平，近年来一些地标性的超高层建筑不断兴建。而随着城市用地的紧张一些住宅类建筑也逐步向高层甚至超高层方向发展。但随着建筑高度的增加，建筑防火问题也就显得异常严峻。超高层建筑一旦发生火灾，扑救非常困难，很容易造成重大的财产损失和人员伤亡，社会影响极大。因此针对超高层建筑的灭火救援研究就显得十分必要。超高层建筑由于高度的原因，供水较为困难，其次针对火灾蔓延后的扑灭工作及高处人员救援工作也较难进行。对这些问题的研究对超高层建筑的灭火救援工作将有非常大的帮助。

2 超高层建筑群的含义及国内分布现状

通常超高层建筑定义为高度在 100 m以上或层数在40层以上的建筑，国际上普遍将高度100 m以上的建筑称为超高层建筑。而超高层建筑群即多栋聚集在一起的超高层建筑，通常出现在城市的商业中心，按其分布特点大致可分为一高多矮型、多高多矮型、等高型三种形式。随着经济与技术的发展，一些城市的核心地段不断兴建超高层建筑，逐步形成了超高层建筑高度密集聚集于同一小片区域，从而形成小范围的超高层建筑群。最具代表性的如上海的陆家嘴地区由上海环球金融中心、上海中心大厦和金茂大厦及周边建筑形成的金三角超高层建筑群。此外一些大型地产项目近年来也开展了众多超高层建筑群住宅项目，并且规模和数量都在逐年增加。

3 现有超高层建筑灭火方法及优缺点

众所周知超高层建筑防火问题是一个世界性的难题，世界各国科技界和工程界在实践下总结了许多可靠的经验和方法。

1）建筑自动灭火系统

从结构本身入手，采取不燃或难燃材料进行建筑装饰。完善结构的水灭火系统，做好防火规范要求的内容。此方法优点是能够从起源出防止火灾的发生，并且将火灾控制在一定的范围内。缺点为一旦遭遇外部巨大影响如美国911事件中飞机撞击等将失去灭火效果。并且其依靠消防员进入建筑内部进行灭火作业，到达着火点所需时间较长，火势容易蔓延且一旦失去控制后外部灭火措施很难起到作用。

2）消防水车灭火

消防车具有机动性强，可由消防水池给水，面对较低楼层火灾具有相当大的优势，且有一定的救援能力等优点。但目前举高消防车的最大举高高度在100米左右，最大射水距离也不超过150米，这对于超高层建筑的较高楼层来说是远远不够的。

3）直升机灭火

直升机飞行速度快，机动性强对于出行受限 、交通拥堵 、无法在第一时间内到达火灾现场等情况具有独特的吸引力和无可比拟的作战优势但由于运量小，且受可视状况影响较大，晚上作业风险高。

4）火箭弹灭火

目前有研究利用火箭弹精确制导，携带灭火弹头进行灭火的技术，射程高，穿透力强，精确度高等优点。但危险系数高，易误伤人员安全且不能提供救援手段，目前应用不多。

4 以超高层建筑群为基础的灭火救援新方案的概念及适用条件

以超高层建筑群为基础的灭火救援新方案即将一定区域的超高层建筑看做一个体系利用相邻的高层或超高层建筑的高度优势对起火建筑提供辅助的外部灭火救援的一种灭火思路。此方法突出优点是建立了群防的概念，即将一定区域的房屋看做一个综合的防火体系，进行联合防火和救援。此外，由于借助周围相邻建筑的高度优势，可以在很大程度上解决超高层建筑因高度而造成的灭火救援难度。建立超高层建筑之间的横向水平联系机构，从而实现消防水带的水平移动，并结合地面举高消防车，从而完成对建筑全高度的灭火覆盖。借助于超高层建筑避难层的设计，通由水平联系机构实现一定人数的避难人员向相连建筑的紧急逃生。

以超高层建筑群为基础的灭火救援方案必须满足一定的适用条件，即对建筑物群内各建筑的建筑高度，建筑间水平距离，区域风向，建筑立面及外墙构造措施等有一定的要求。首先高度方面，对于等高型超高层建筑群可以等高设置水平联系装置。对于一高多矮型超高层建筑群在下部可以等高设置水平联系装置，在上部可以由各较矮建筑楼顶向最高建筑各层设斜向水平联系装置。而对于多高多矮型超高层建筑群则可根据情况混合布置两种水平联系装置。在建筑立面方面需要确定水平联系装置的固定位置，以达到最少的固定点和覆盖最大面积的相邻建筑外立面为最佳。此外，建筑避难层的设计应当考虑人员的逃脱出口等问题。

5 以超高层建筑群为基础的灭火救援方案的构成与具体构造措施

以超高层建筑群为基础的灭火救援方案的主要构成为建筑群内单个建筑内部的消防供水系统、联系相邻两个建筑之间的水平向的联系装置以及其上灭火救援装置。

以超高层建筑群为基础的灭火救援方案的前提是建筑群区域内每栋建筑都有完善的水消防系统，且能够保证建筑的中部及顶部相应位置拥有足够的消防用水和供水能力。每栋建筑根据与相邻建筑的距离，高度，立面情况及模型分析等情况设置相应的消防供水出口。本部分可结合超高层建筑的避难层进行相应的设计。其次是相邻超高层建筑之间的联系。根据具体情况的不同，可采用缆索进行、钢桁架等方式进行连接。若相应条件允许，此连接可永久固定于两相邻建筑中。若不允许，则可收纳于相应建筑内部连接点处，待紧急情况下可通由发射装置或直升机等飞行器进行快速连接。灭火救援装置则附在水平联系构件上，由消防水带和可遥控的喷头（可借鉴现有的消防水炮）组成。灭火时可由刚缆索将消防水带引出到预订距离，开通消防阀门，调整喷头方向，对着火建筑物进行灭火。同样可在缆索上设计逃难箱，供人员逃生用。

6 相关制度的建立及要求

以超高层建筑群为基础的灭火救援方案必须依赖于相应制度的建立。在现有消防体系下，着重建立区域性超高层建筑群联防机制。在超高层建筑群内每栋建筑建立相应的消防站点，配备专业的消防人员，在本栋建筑发生火灾后能够的第一时间进行处理并将火灾的具体情况进行汇报。相邻建筑则随即进入灭火状态，人员就位并进行设备的调试，等待消防指挥部的指令进行相应的操作。此法可在最短时间对火灾进行处置并做好了针对火势扩大后的外部救援准备。与此同时，还必须定期组织防火演练，提高人们的消防意识与火场逃生能力及相应设备的使用熟练度。定期检测相关设备确保所有设备全天候待命状态。

7 结语

本文提出了一种以超高层建筑群为基础的灭火救援新方案，此方法巧妙利用了相邻建筑的高度优势来提供灭火资源。为解决超高层建筑群中超高层建筑的灭火救援提供了一种新的思路和方法。

参考文献

[1]魏捍东，张智.从央视大火探讨超高层建筑灭火对策[J].消防科学与技术，2010年.

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关键词：超高层建筑；经济性；影响因素；措施

在近几十年来，中国建筑行业取得了飞速的发展，在超高层建筑建设方面也展现了卓越的实力。福州市作为福建省的省会城市，在近几十年来也建设了不少超高层建筑，例如：福州市世贸俪园（178米）、福建省电力调度指挥中心（166米）、福建省广播电视中心（149米）等，都属于超高层建筑。超高层建筑在建设过程中不仅要保证建筑结构的整体安全性能，还应该采取适当措施提高超高层建筑的经济性。本文对超高层建筑结构经济性进行探讨，旨在为福建省超高层建设提供指导，从而节约建设成本，增大建设经济效益。

1超高层建筑结构的特点

超高层建筑指的是总层数在40层以上或建筑高度在100米以上的建筑物。超高层建筑的建筑高度相比一般建筑要高很多，因此也造成了超高层建筑在设计、施工过程中与一般建筑有很大的区别。超高层建筑的特点体现在以下几个方面：

（一）超高层建筑竖向荷载大。建筑结构的竖向荷载主要有自重荷载和楼面荷载。建筑结构的自重主要由建筑材料和建筑体积决定。对于超高层建筑，建筑材料用量大，因此建筑的自重荷载很大。同时超高层建筑层数多，容纳的人流量和物品也更多，因此楼面荷载也比一般建筑大得多。竖向荷载大导致超高层建筑在设计时对于基础的要求很高。

（二）抗侧移能力弱。超高层建筑由于高度大，受到的风荷载作用大，对建筑底部会产生很大的弯矩。同时超高层能力抗震能力弱，在设计时不仅需要考虑竖向地震作用还需要考虑横向地震作用。在进行设计时不仅需要控制建筑顶部的最大侧向位移，还需要对不同楼层之间的最大层间位移进行控制。

（三）超高层建筑需要高空作业。在超高层建筑施工过程中，需要高空作业，要建立完备的安全生产系统，还需要用到大型的起吊和升降器械，因此施工难度、施工风险和施工成本都比一般建筑施工要大。

2超高层建筑经济性影响因素

超高层建筑由于工程量大，建筑设计和施工过程复杂，因此影响经济性的因素很多，本文从设计阶段和施工阶段两方面进行分析。

2.1设计阶段

超高层建筑结构由于建筑高度大，受力复杂，因此必须经过详细的设计后才可以展开建设工作。超高层建筑设计阶段分为：建筑设计、结构设计、给排水设计等。

（一）对于建筑设计，主要是对建筑的外观、平面布置等进行设计。建筑设计直接影响到建筑整体的受力，对紧接着的结构设计会产生影响。当建筑设计不合理时，会导致结构受力增大，内力传递不合理等，为了满足设计要求则必须通过增大构件截面尺寸、钢筋用量等措施是构件满足承载力要求，这样会使建设成本增大，对建筑经济性不利。

（二）结构设计：建筑结构设计是保证超高层建筑满足承载力要求和正常使用要求的关键。结构设计时应该考虑经济性，进行合理的结构选型，不同的结构体系下的建设方案所消耗的成本也不同。在进行结构设计时，如果选择结构类型不合理，会导致部分构件没有完全发挥承载力作用，造成资源浪费，增大成本。

（三）给排水设计：超高层建筑在进行给排水设计时的关键是如何满足上部楼层用户的水压问题。给排水管网设计不合理，会导致管网系统材料和资源的浪费，对于节约建设成本不利。其实在设计过程中还涉及到超高层建筑的消防设计、人员流通设计等，任何设计的不合理都会导致建设成本增加，对建筑结构经济性不利。

2.2施工阶段

在施工阶段的经济性影响因素主要是施工效率的问题。在超高层建筑施工过程中，应该根据实际情况，考虑施工质量、施工进度和施工成本等综合评价制定合适的施工方案。在施工中施工方案不合理，会导致施工过程中材料、器械的浪费；还会由于施工进度安排不合理造成工作人员窝工等现象。这些都对超高层建筑经济性有不利影响。

3超高层建筑经济性措施

在超高层建筑结构进行设计施工时，必须要采取相应的措施，节约成本，提高超高层建筑结构经济性。可以从以下几个方面着手：

3.1建筑外观和平面布置合理

建筑外观在进行设计时即要考虑到美观，也应该考虑到建筑外观对成本所带来的影响，可以按照以下几个原则进行设计：

（一）建筑外观在横向应该保持对称。这是考虑到风荷载的影响，当结构设计不对称时会产生扭矩，对结构承载力要求提高。在纵向应该保持刚度均匀，不要发生突变。当竖向刚度发生突变时，会产生较大的层间位移，需要设置加强层和转换层，这样会增大建设成本。在对建筑屋面进行设计时，应该结合风载体型系数，进行选型，选择视觉效果美观，风荷载影响小的设计方案。

（二）平面布置时，应该将给排水、建筑消防、人员流通等因素结合在一起，集中进行设计，避免某一项设计对另外的设计工作带来不便，增加设计成本和建设成本。还应该对空间合理利用，充分发挥超高层结构的价值，从而提高经济效益。

3.2适当的结构选型

结构选型应该适当，超高层建筑结构有框架核心筒结构、核心筒结构和框架剪力墙结构等。不同的结构类型适用的情况和优缺点各不相同，在结构选型时应该根据功能需要并考虑经济性进行选择。

3.3科学的结构设计

结构设计和建筑设计相关，在进行结构设计时遇到问题可以与建筑设计单位进行沟通交流。结构设计应该满足以下要求：首先应该进行合理的荷载统计，在设计时充分发挥构件的性能，按照规范要去进行构件截面尺寸、配筋的设计。对于基础设计时，选择合适的基础类型，充分发挥桩和地下持力层的作用，避免设计富余。

4总结

超高层建筑的经济性应该予以重视。在实际建设过程中，进行合理的外观设计和平面布置；选择恰当的结构类型；在设计过程中充分发挥材料和构件的承载能力；施工时采取适当的施工方案进行施工等措施，对于提升超高层建筑结构经济性具有显著作用。

作者:李丽萍 单位:福建永昌建筑工程有限责任公司

参考文献:

[1]刘冒佚.探讨超高层建筑结构的经济性[J],科技与创新.2016,4:87～88.

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关键词：超高层建筑；施工；难点

中图分类号：TU208文献标识码： A

1、超高层建筑概述

超高层建筑投资大，建筑施工工期久，影响范围也比较大。因为其体积庞大、功能复杂，容纳人员多。一般城市最高层建筑物都会处于特殊地位，即所谓地标。

城市超高层建筑物也是区域经济的反应，是一个国家综合实力的展现。但是对于超高层建筑不仅造价会很高，其每天正常运行的费用也很高。除此之外，超高层建筑物的维护费用是高到惊人的地步。如我国上海金茂大厦的造价约为2万元/m2，每天的正常运行费用约数百万元人民币。其建设费用与维护费用之比约为1:3～1:4，而其使用寿命只用65年。单从这个角度看，完全失去了修建超高层建筑物的节约本意。但是城市地理条件的限制、经济的发展等，使得建造超高层建筑成为必然。超高层建筑对基础要求严格，施工精度要求高。

2、超高层建筑特征概述

对于超高层建筑物的定义国内外尚没有形成较为统一的看法，1972年的联合国建筑会议中对超高层建筑进行了较为权威的定义，它规定建筑总高度超过100m或者总楼层数超过40以上的建筑物即为超高层建筑。我国的超高层建筑与世界发达地区相比较为滞后，我国的第一座超高层建筑物出现于广州，即于1976年建成112m高的白云宾馆。伴随着我国经济建设的快速发展，全国各大中城市都具备了建设超高层建筑物的经济能力和施工条件。超高层的结构形式呈现多样化的发展趋势，现阶段超高层建筑物的结构形式已由最初常见的框架结构形式，转变为框架剪力墙结构、框架核心筒结构、剪力墙结构、框架结构等。超高层的建筑形式也由原来常见的钢筋混凝土结构发展为钢结构、钢-钢筋混凝土组合结构，超高层建筑物的发展方向也面向更大、更深、更高、更负责、更齐全前进。由于超高层建筑物的高度决定了其结构的整体性、强度和稳定性要求更为严格，超高层建筑的施工技术较传统建筑物的施工技术相比之下，具有下述几点较为显著的特征：一是超高层建筑物的投资大，施工周期长，资金压力大；二是超高层建筑往往具有较为特殊的建筑效果与造型设置，导致结构施工技术难度和复杂度增大；三是超高层建筑物的地下结构复杂，基础埋深大，对地下结构和基础施工质量要求高；四是超高层建筑的作用空间较为狭窄，加大了施工操作的难度；五是超高层建筑物一般都位于较为繁华的市区，由于其交通、环保、施工场地的高要求给施工作业带来更多的困难。

3、超高层建筑施工过程之中的主要难题分析

3.1、设备系统方面

根据理论讲，如果受力计算足够精密，施工误差足够小，那么超高层建筑的高度是没有限制的。但是设备角度来讲，超高层建筑物不是简单的建筑物拉伸。在低层建筑物中的一般问题，在超高层建筑物中就需要特别注意和妥善处理。

（1）电梯

超高层建筑电梯速度快、载员多、运距远、使用时段集中，而且电梯动力来源必须保持不间断。如果发生电梯故障和事故，应急救援工作不能及时且难度大，会造成不可小觑的社会影响。

（2）消防

超高层建筑的消防设施安装需要高压水泵保证供水。由于超高层高度非常高，一般马力的水泵很难达到要求，而且能耗损耗非常大，其设计上也需要进一步研究。要求承包商对管道的冲洗试压要事先进行，保证无误。其中自动喷淋系统由于楼层高、支管较多、通路繁杂，冲洗过程应有专门人员检测，确保喷淋管网内洁净无污物，以保证安装最少的消防设施，满足正栋高层的安全使用。

3.2、施工方面

（1）深基坑工程

超高成建筑由于体积庞大，承重也非常大，需要有一个坚实的受力结构，即深基础。深基础需要挖至微风化岩层，首先进行基坑围护工作，降低地面水位，基坑内设置明排水。降低水位一般采用井点降水方法，此法要点是确定集水总管、滤管和泵的位置，保证降水系统高效进行。其次，是基坑开挖。土方开挖要分层进行，同时要保证基坑周围及内外两侧的排水工作。最后，人工挖孔部分。由于挖进深度比较大，所以地下存在很多安全隐患。做好基地安全措施，设置好安全区，以防物体坠落伤人。桩芯砼的浇筑必须一次成型且振捣密实，保证桩基础质量过关是超高建筑的基本保证。

一般超高层建筑物基础施工采用“逆做法”，此法在中国市场上已经得到比较广泛的应用。尤其是面对城市地下空间开发的不断兴起，对城市深基坑高层建筑施工区域，逆做法大大的减少了施工受约条件。其基本施工方法与传统施工方法不同，是先进行地面层结构施工，完成砖墙工程后，再上下同步进行上下部分的施工。这样不仅可以节约施工工期，也进一步保证了施工安全，同时解决了空间施工给城市环境带来的压力，此法为超高层建筑带来了不可限量的市场前景。

（2）钢结构施工技术

钢结构这类施工技术有着自身的明显优势，如工业化强度高、施工速度快等，因此，也得到了更为广泛的应用。在超高层建筑施工体系中，有很多种类型的钢结构，如钢筋混凝土组合结构、大跨度空间钢结构以及高层重型钢结构等。而钢结构的主要缺点就是其热传导性太好，这样一旦发生火灾时，钢结构就会给整个高层建筑带来毁灭性的破坏。

（3）地下室防水工程

超高建筑物地下室深度达、层数多、面积大、空间大。一方面，要满足建筑承载力及结构抗浮要求；另一方，面要满足地下室功能要求、停车位数量以及人防措施等。地下室防水工程主要是考降低地下水位以及防水混凝土材料，材料必须达到很好的抗渗要求。防水混凝土要注意做好养护工作，防止混凝土开裂，表面出现蜂窝等现象。

（4）混凝土工程施工技术

①施工工艺流程

配合比计算―原材料计算、外加剂配制―混凝土坍落度测定、试块制作―混凝土运输―泵送―布料―混凝土浇筑、振捣―泵和输送管的清洗、拆除。

②输送管道的敷设及楼层布置

工程输送垂直管道采用在楼层钢筋混凝土边梁上预埋铁件，然后用角铁焊接固定输送管；在楼面，输送管需搭支架及马道布置，而不能直接放在楼面上。布置水平管或向下的垂直管采用混凝土浇筑方向与泵送方向相反。

③混凝土的布料

采用独立式混凝土布料杆，方法是：先将它安放在支撑稳固的待浇筑楼板的模板平面上，一端与泵送混凝土输送管道接通，另一端接软管，由人力推动做水平布料。

④混凝土的浇筑

每层楼混凝土按二次浇筑，第一次浇筑柱，第二次浇筑梁板。柱浇筑高度大于3.0m的，在一侧或两侧模板开设门子板，混凝土从门子板处的斜槽或平台灌人模内，振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。按300mm～500mm厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。泵送混凝土时，应使料斗内持续保持一定量的混凝土(20cm厚以上)，以免吸人空气，使转换开关阀间造成混凝土逆流形成堵塞。在泵送时，每2h换一次水洗槽，并检查泵缸的行程，发现有变化及时调整，泵送时，应随时观察泵送效果。

⑤劲性结构的浇筑

通常情况下，高度在300米以上的超高层结构形式采用钢筋混凝土及钢结构混合型的劲性结构，如果遇到钢结构内灌高标号混凝土，从进度方面考虑，无法采用塔吊浇筑，只能采取泵送浇筑，但将高标号混凝土一次泵送到300m以上难度非常大，因此需要提前进行高标号自密实混凝土配比试验和一次泵送的浇筑试验，根据试验的结果确定混凝土的配比及浇筑工艺。

4、超高层建筑施工的安全防护

4.1、超高层建筑施工的安全防护

超高层建筑的装修施工工期较紧，通常需要多个工种同时进行交叉作业，所以装修阶段的安全施工管理难度较高。为了保证施工安全，应注意做好以下管理工作:(1)实行管理责任制，分包单位负责管理自身的安全工作；总包单位对各分包单位的用电安全进行管理，保证装修施工用电安全。(2)对装修施工人员进行安全教育，当发现存在安全隐患时，应及时整改；在整改的过程中，建筑施工总包单位要进行有效监督检查。如在检查中发现安全施工保护措施没有达到规定的标准，则工程监理方应暂缓审批相关手续，并监督分包单位继续进行安全整改，当整改后的施工工艺与安全生产要求相符时，才可以进行审批。首先，应在建筑当中安装消防设施，以便可以及时扑灭明火。其次，为了杜绝火灾隐患，则应在施工前对相关人员进行培训，告知其消防常识；在培训之后要进行定期考核，以检查施工人员是否已经掌握了消防知识。第三，制定完善的施工动火安全管理制度。对于建筑施工中的幕墙安装以及电焊等工作，应严格按照制定的申请、批复、用火程序，并控制好作业人数，施工过程派专人监护以保证施工安全。

4.2、强化超高层建筑施工机械的管理

在对超高层建筑进行施工时，通常需要将施工材料运送至较高的位置，所以机械设备需要在高处实行垂直作业，一旦设备无法正常运行，则可能造成不可估量的损失。对此，在进行安全施工管理工作的过程中，应严格要求操作人员按照标准操作流程使用设备，并安排管理人员在施工时监督设备使用方法。

4.3、完善超高层建筑施工基础施工工艺

在进行基坑支护施工的过程中，应做好安全管理工作，从而保证安全施工。应在详细了解是否是有资质的设计单位进行设计的以及施工单位应按图施工和施工环境以及基坑深度的基础上严格按照施工方案进行施工，以保证开挖施工的顺利进行。如基坑深度在2m以上，应在基坑周围设置一定的安全防护基础设施，同时规定不得在坑槽附近堆放重物，以免引起事故。

4.4、超高层建筑安全施工管理实例分析

某工程主楼56层，总高241m。结构采用框架－核心筒结构体系，框架柱采用型钢混凝土柱，16层及37层为桁架层。施工过程中选择整体提升脚手架挂模板及筒子模作为核心筒剪力墙模板体系。核心筒内安装2台JCD260塔吊作为垂直运输工具，2台大功率混凝土泵直接泵送至263.1m。以上施工技术的成功应用，主楼结构顺利封顶。在对该建筑进行施工之前制定了相对完善的施工方案，在施工现场运用工具化进行辅助施工，使得整个施工现场井井有条，同时也能有效降低安全风险，强调了作业人员的操作规程，减少心理误差。

总之，随着城市人口的不断增加，城市超高层建筑不断涌现。同时也出现了很多超高公共建筑物，有的是作为地标，有的是为了满足城市需要，现在甚至很多城市的繁华程度很大程度上跟楼层高度挂钩。为了人们有一个良好和安全的居住环境，就要保证超高层建筑物的质量过关，让用户住得放心。

参考文献

[1]冯世基.谈超高层建筑施工消防管理[J].建筑安全,2013,03:57-60.

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【关键词】超高层建筑 机电安装 新技术

这几年来，我国的经济发展十分迅猛，许多地区也呈现出对高层建筑的迫切需求，而高层建筑机电安装工作是现代超高层建筑建设过程中不可缺少的因素，在整个建筑工程的运行过程中有着举足轻重的作用。但是，现阶段我们国家的超高层机电安装技术在工艺、操作和相关技术方面仍然存在着许多问题，这些问题的存在直接或间接地给机电安装设备的正常工作带来了阻碍，同时在工程建设方面也存有一定的安全隐患。

一、超高层建筑的类型和施工特点

我国现在的高层建筑主要包括住宅、宾馆和综合楼这三种类型；一般情况下，按照建筑功能的性质来分，超高层建筑或高层建筑又可分为地下室、转换层和标准层累加的过程，它对施工技术和管理有相当高的要求。超高层建筑的施工特点主要表现为：地基的处理过程比较复杂、高空作业的次数较多且时长较长、施工周期长、工程量比较大、垂直运输量大、施工技术要求高和机械化程度高等诸多特点。在高层建筑建筑整个施工过程中，为了确保各个项目的组织管理工作做到最好，还应该建立起相应的紧急预案系统和机电设备的安装管理系统，对机电安装过程提供及时的人力、物力和资金保障。

二、 高层建筑机电设备安装中存在的问题

1.忽略高层建筑工程机电设备安装的质量

目前，超高层建筑在我国现代化城市建设中越来越多，在这些超高层建筑中，现在对机电设备的安装技术要求更高。但是，超高层建筑机电设备安装还会影响建筑物的美观程度，过多关注超高层建筑的美观问题又会影响机电设备的使用。导致我国超高层建筑机电安装问题的主要原因是由于建筑施工单位的管理制度不完善，使得建筑工程的质量意识不强，同时，建筑施工单位不能采取较好的措施提高超高层建筑工程机电设备的安装的水平，从而提高超高层建筑施工的质量。

2. 建筑机电设备的震动和噪声较大

随着人们生活水平的不断提高，人们对噪声粘聚能够的要求也越来越高。然而，在超高层建筑机电设备安装的过程中，存在机电设备震动和噪声较大的问题，主要是由于机电设备的安装包括供排水动力设备、冷冻设备和风机等噪声粘聚能够比较大的设备。这些设备在使用的过程中，由于设备的安装存在不平衡性，进而就会引起设备使用过程中出现震动等问题，从而就会影响人们的正常生活。

三、高层建筑机电设备安装技术的改进措施

1）严格控制安装工作人员的整体素质。建筑施工企业在组建机电设备安装人员时，一定要严格控制安装人员的整体素质。应该选择的是经过相关培训过的技术人员，由于超高层建筑机电设备的安装技术要求比较高，对机电设备安装人员的素质要求也比较高。因此，建筑施工单位在进行机电设备安装的过程中，应该根据人员的技术特点安排好工作任务，从而保证超高层建筑机电设备安装的质量2）合理安排整体布局。由于超高层建筑机电设备的安装过程比较复杂，并且要求机电设备安装的速度也比较快，导致在进行机电设备安装时容易出现错误。因此，为了减少安装过程错误，建筑施工单位应该合理安排安装过程的整体布局。通过与机电设备安装技术人员进行讨论，制定出更加完善的安装施工方案，以保证机电设备安装过程能够顺利完成。3）改进机电设备的防震和防噪工作。一般情况下，超高层建筑机电设备的安装过程中产生震动和噪声粘聚能够是无法避免的。因此，建筑施工单位应该采取有效措施做好防护工作，使得机电设备过程中的震动和噪声粘聚能够带来的影响更小。同时，建筑施工单位在选择机电设备时，要尽量选取震动频率较小的设备，以减小震动带来的影响。

四、超高层建筑机电设备的安装新技术

1.超高层建筑机电综合管线深化技术

机电综合管线深化技术是超高层建筑机电设备安装新技术之一，主要包括机电设备中通风空调、电器和弱电设备等管线的安装。机电综合管线深化技术是以建筑施工的设计图为依据将管线设备运用在计算机上进行合理处理，从而制作出综合管线布置图的一种新安装技术。一般包括以下几个方面的内容：第一，绘制格式。机电综合管线深化技术首先应该制定统一的制图格式，但是，绘制格式的标准应该与原设计施工图的格式相符合，提高工作效率。第二，基本框架布置。通过对建筑施工图纸的了解，按照施工图纸设计的要求先规划出不同区域的管线布置基本框架。然后，对整个建筑物的机电设备安装布局进行整合，从而设计出合理的机电设备安装施工方案。

2.建筑信息模型技术在机电安装施工中的应用

建筑信息模型技术是现在超高层建筑机电设备安装中的一种高层次的新技术，它是指基于较为先进的三维数字设计解决方案构建的数字建筑模型，进而帮助他们利用三维数字模型对整个项目进行设计和管理。建筑信息模型技术一般包括以下几个方面：第一，建筑信息模型技术模型的构建和检查，同时，创建建筑信息模型技术三维模型，还应该考虑构建的尺寸、规格和信号等参数。传统的模型设计方法中经常会出现设计不全面等现象，这种遗漏设计的现象会影响建筑机电设备安装的施工技术和成本，因此，建筑施工单位应该在进行管线的碰撞检测，为实际进行机电设备的安装提供有效的参考信息，从而提高超高层建筑中机电设备的安装的效率。第二，在对设计的参数进行复核计算时，采用管线综合平台设计，可以将管线的设计路线进行调整，现实将管线的弯头数量进行增多和减少，但是，这种机电设备设计技术会给原有的系统造成影响。通过采用建筑信息模型技术的系统数据，从而为机电设备的选择提供依据。第三，建筑施工管理过程中使用建筑信息模型技术与进度计据。第三，建筑施工管理过程中使用建筑信息模型技术与进度计划相结合，利用三维的直观优势，建筑施工单位可以对建筑机电安装方案施工的进度进行及时的调整，从而选择最优的机电设备安装方案。通过采用建筑信息模型技术，可以更加直观地体现机电设备安装的界面和安装顺序，从而可以协调各个部门的施工工作，以保证超高层建筑机电设备安装的过程更加有效地进行

五、结语

近年来，超高层建筑机电设备安装过程之中出现了很多新的安装技术，进而有利地推进了建筑机电设备安装水平的不断发展。同时，建筑施工单位要不断创新机电设备安装的技术，处理好机电设备安装的难点问题，从而获得市场优势。虽然，我国超高层建筑中机电设备安装新技术的使用已经取得了较大的成果，但是，由于各种原因导致我国超高层建筑机电设备安装工程还存在很多问题。采用机电设备的安装新技术，不仅仅能够提高建筑施工的质量，还能够有效地提升建筑施工企业的形象，因而具有较好的应用前景。因此，现阶段研究超高层建筑机电设备的安装新技术具有非常重大的现实意义。

参考文献：

[1]李本勇.超高层建筑机电安装新技术[J].施工技术 2012（41）

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关键词：超高层建筑；特点；工程技术

中图分类号：TU974 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2013）06-0102-02

城市化的不断完善发展就是我们当前中国梦的一个方面，加强推进城市化的进程，提高现代化的建筑技术，建筑超高层摩天大楼是我们国家节省土地资源，缓解城市人口不断增多的必要途径。

1 超高层建筑的特征

超高层建筑可以理解为摩天大楼，给笔者印象最为深刻的就是在电影中看到的美国摩天大楼，高达50层以上，100多米高，看起来十分的壮阔，夜景更加美丽。世界最高建筑的记录不断刷新，曾经的美国五角大楼是世界上最高的建筑，后来的马来西亚的吉隆坡双子塔。现在世界第一建筑是阿联酋迪拜塔，高828.14 m，直冲云霄，真是让人惊叹现代的建筑技术。随着世界经济的大发展，我国城市也广泛出现了超高层的建筑，北京、上海、广州深圳等一线城市也是高楼林立，不尽如此，二三线城市的高层建筑业不少。当前我国内地第一高建筑是上海环球金融中心，高达492 m，代表着我国内地建筑的最高水平。

超高层建筑上的几个特点，一是技术要求高，资金投入大，工期时间长，工作压力大；二是超高层建筑的独特的造型设计，增加了建筑的难度；三是高空间的作业，危险性更高，增强作业的安全保证，四是超高层的建筑多处于繁华地段，人流量车流量比较大，一定程度上增加了施工的困难；五是超高层建筑的对于地基的牢固性和建筑材料的要求更高。

2 超高层建筑施工技术的优化重点

超高层建筑的工程技术和工程量大，难度高，资金技术投入大，在要不断的优化施工技术，主要包括以下几几个方面的：

一是在超高层建筑不是一蹴而就的，各个部分也是逐层推进建设的，在建筑过程中要着力推进主楼的建设，通过科学规划，合理布局，在保证质量的前提下加快施工速度。二是在建筑过程中一定要不断的提升安全性，做好安全保障工作；三是由于超高层建筑的特殊高度，在建筑过程中要充分利用垂直升降系统，提高作业率；四是强化总承包管理，重点提升施工作业空间和时间的利用效率：结合超高层建筑逐层施工的作业面特点，有序组织各楼层空间施工，实现建筑施工空间的立体流水作业，使各工种工序紧密衔接，尽可能地削弱作业面狭窄对建设工期产生的负面影响。

3 超高层建筑项目中的现代施工技术应用

超高层建筑的技术不同与普通的建筑技术，超高层建筑要求技术更高，安全性更好。我国现在的超高层技术主要有几下几种：钢结构施工技术、超高层建筑的混凝土泵送技术、整体滑模法、整体爬模法、逆作法等。下面将逐一介绍。

{1}逆作法的施工原理是在建筑物内部浇筑中间支承柱，并沿建筑物地下室轴线修筑地下连续墙等支护结构，使其作为建筑施工底板封底前承受施工荷载上部结构自重的重要支撑；由此逐层下挖土方并浇筑地下各层结构直至底板封底；同时向上逐层建设地上结构。逆作法是现在超高层建筑应用的比较多的一项技术，主要是应用于高层建筑的地下室。我国内地第一高楼，上海环球金融中心的建筑就是采用的逆作法。

逆作法与传统的施工技术有以下几个优点，一是逆作法可以大大的节省地下室的工期，不存在工程之间的差别，省去了地下工程和地上工程之间的差异，地下室的工程与地面的工程同时进行。二是可以保证地基的稳固，减小相邻管线的压力。通过逐层浇筑的方式使整体的承重与主支柱，避免地基的变形歪曲。三是可以减小底板的压力以及底板配筋的问题，让底板设计更加合理。四是浇筑的地下连续墙在满足构筑物管线布置的前提下，可紧靠或踩规划红线构筑地下连续墙并将其作为地下室永久性外墙，进而达到扩展建筑面积的目的。

{2}泵送混凝土技术是超高层建筑物采用的炼制混凝土技术。由于超高层建筑重量大、压力大、工程期长，所以在建筑中需要大量的混凝土，传统的混凝土技术需要配置大量的机器和水泥，难以满足要求。现在国内的混凝土的配置，将粉煤灰和化学药剂相掺杂，以一定的比例进行配置。随着现代施工技术的发展，泵送混凝土技术的出现大大的方便了混凝土的运送，提高了工作的效率，节省了大量的人力物力，快捷高效，这是使超高层建筑得以顺利建成的前提和基础。泵送混凝土不断的进步和发展，将混凝土通过机器直接泵送到所需浇灌的工程位置，大大的提高了建筑的效率。

{3}钢结构施工技术的运用。高层建筑的钢结构是建筑物的主体，保证钢结构的顺利施工是加注的关键。钢结构主要包括重型钢结构、轻型钢结构钢和混凝土的混合结构等。钢结构物不仅坚固耐用，保温效果好，抗腐蚀性强，而且大批量生产极为容易，这也是现在高层建筑最长用的建筑材料。但是有一个问题不可否认，钢结构的耐高温能力比较差，能承受的温度范围在250 ℃以下，一旦超过这个温度，钢结构就会发生变化，性能下降，在建筑中也是一个不小的弊端。所以在建筑中一定要注意防火，避免高温作业，同时在建筑的过程中要进行涂料的涂抹，形成保护层，保证钢体结构不至于腐蚀和高温。在施工的过程中要注意塔吊的使用，保证钢结构的顺利安装。

{4}整体滑模法与整体爬模法的运用。超高层建筑施工难度大、工期长，对各项技术要求比较高，为了进一步提升工作效率，缩短工期，现在建筑工程技术不断的发展进步，整体滑模法和爬摸法的出现能够保证主体楼层的建筑的整体性，可以拓宽施工的作业面，提高施工的效率，减少附着、运转管网敷设及高空交叉的高空作业，提高了建筑施工的安全性，这项技术在现在高层建筑中得到了广泛的运用。整体的滑模法主要是用于建筑的墙壁，在主体支柱的周围安装滑模板，浇灌砼，并应用提升机将浇灌的建筑提升到所要的位置。通过与其他技术的良好结合，大大的提高了工程的效率，节省了大量的建筑材料和人力资源。现在建筑施工的成本不断提升，而环保建筑的呼声也越来越高，如何在建筑中节约成本，提高建筑效率，是当前超高层建筑所要面对的一个大问题。通过滑模或爬模工艺技术的运用降低施工成本，实现经济效益、社会效益、环保效益的有效结合。

4 超高层建筑工程施工遇到的问题及采取的措施

4.1 钢筋混凝土结构工程出现的问题及采取措施

①出现孔洞。在进行混凝土的浇筑时，选用细石子混凝土；在进行高抢板与柱子的浇筑时应该留下检查孔洞；将已经成形的孔洞周围的松散混凝土清理干净，做好表面防护工作。

②出现蜂窝麻面。选择适当正确的混凝土与砂浆砂率配合比；在浇筑的过程中，分层进行相应的工作；增加模板的刚度。

③缺少棱角。将木模板的表面刨光，并且保证平整；在进行拆模时，要保护边角不受破坏；当混凝土构件的棱角被破坏时，要进行及时的修补。

4.2 钢筋混凝土预制桩出现的问题及采取措施

①顶桩发生破裂。在进行桩的设计时要按照相关质量标准进行设计；预制桩的强度要达到设计强度的要求；桩锤的选择必须合理，做到重锤轻击。

②桩身发生断裂。有效的控制每节桩长细之间的比值；在进行施工前严格检查桩的弯曲情况；保证混凝土的质量；当发现桩身断裂时及时的进行修补。

③桩身发生倾斜。保证施工场地必须平整；严格控制预钻孔的垂直度；在接桩的过程中，确保上下桩的轴线重合。

4.3 钢结构安装过程出现的问题及采取措施

①钢柱的垂直偏差大于规定偏差。在钢柱被吊装时，应该立刻加临时的支撑，防止由于受风或者碰撞造成影响；应该有效的将整排柱进行固定，安置好柱间支撑，之后进行上部结构吊装。

②钢柱产生位移。做好柱子轴线测量复核工作；在基础混凝土进行浇筑之前，应该将预埋螺栓与固定卡盘或者固定架进行固定，避免产生错位。

③螺栓发生位移。有效的保证螺栓固定架的强度与刚度；要对螺栓固定框的尺寸进行校核，当完成螺栓安装之后应该进行复查，防止问题的产生。

④连接板没有紧密连接。在钢板连接的过程中应该保证平直连接；在发现零件的平面坡度与连接型钢之间的比值大于1∶20时，应在空隙处放置垫片，保证接触的紧密。

⑤装配面不符合规定。及时清理螺栓装配面上的污垢，并且采用喷砂或者打磨的方法去除毛刺。

5 结 语

随着经济的发展，城市土地资源和人口之间的矛盾越来越凸显，超高层建筑的大量出现是社会经济发展的必然，而成熟的超高层建筑施工技术是关键。现在我国超高层建筑水平已经达到了世界高水平阶段，但是却发展的不均衡，一线大城市技术成熟，而二三线城市的技术水平还需不断加强，所以需要在实践中不断的总结经验，吸取国内外先进的建筑技术，不断的发展完善，促进我国高层建筑水平的提升，促进城市化的快速推进。

参考文献：

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[2] 王美华.超高层建筑改建中的结构体系转换施工[J].建筑施工，2009，（9）.

[3] 陈辉.浅析超高层建筑桩基的设计与施工要点[J].中国非金属矿工业导刊，2010，（11）.

[4] 陈辉.浅析超高层建筑桩基的设计与施工要点[J].建筑施工，2010，（4）.

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关键词：超高层建筑项目；施工管理局限；措施

Abstract: With the rapid economic development and rapid population expansion and urbanization is accelerating. Building science and technology improved, so the very large high-rise buildings become the main building of the modern urban architecture, and become an effective way to address urban population growth and conservation of land resources. This paper start from the overview of the ultra-high-level project construction management, and scientific measures to explore the management of high-rise building.Key words: high-rise building projects; construction management limitations; measures

中图分类号：TU974文献标识码： A 文章编号：

前言

关于“超高层建筑”界定，1995年新修订的《高层民用建筑防火规范》对超高层建筑高度的界定以250米为界，但是我们并不能完全以高度作为评判的唯一标准。将这类建筑物称之为科技的集中体现，综合国力的象征，都是无可厚非的。但是高层超高层建筑施工过程中的确存在许多质量管理方面的问题，笔者对其进行分析，并提出相应的措施。

一、超高层建筑工程概况

建筑业为国民经济和社会发展做出了巨大贡献，其支柱产业地位日益显著。由于超高层建筑体型巨大，功能复杂，容量大，逐渐成为一个地区的地标式建筑。但是目前各国普遍面临的问题也屡见不鲜，例如在上海会议上，6座国际顶尖知名建筑的管理者都提出了超高层建筑施工中的一些隐患和防护中的困难，所以我们在享受超高层建筑便捷的同时，必须居安思危，防隐患与未然。

二、超高层建筑施工管理方面的问题

世贸中心的建筑师雅马萨奇曾言“我们必须保护人不受一般气候因素――风、日光、雨、雪、寒、暑以及特殊的灾害如地震、火灾、飓风等的伤害。”这其实是对建筑物功能和质量最好的概括。质量是超高层建筑的生命。所以把好质量关是实现超高层建筑业可持续发展最重要的一点。目前超高层建筑施工过程中存在的质量问题不容小觑。

（一）施工团队欠缺规范化

有些项目建设过程中，从一线的实际操作人员到施工管理人员，都未能完全按照相关规章制度进行施工。首先，施工过程中的一线工人大部分是来自农村的务工人员，其知识水平很匮乏，造成在建筑超高层住宅的施工精度、施工效率较低，这是施工主体不规范之处；其次，施工管理混乱。在建筑工程施工中，管理人员对施工人员进行安全培训的力度不够，违规违章施工常有存在，安全事故也时有发生；再如施工人员未经图纸会审盲目施工，仓促施工或不按图纸施工。

（二）施工前准备工作不细致

超高层建筑物对地基要求严格，施工过程中存在收集的地质资料、数据有误差；当基岩地面起伏变化较大时，地质勘察钻孔不够深，没查清地下软土层、滑坡、孔洞、墓穴等地层构造。这样导致了采用错误的基础方案，造成建成后的建筑物地基沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。地基的加固未处理好，对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。另外忽略自然因素的突发性，自然防护措施不到位，造成施工进度和质量受到影响。

（三）施工中建筑材料不合格

很多项目的原材料从材料的采购、运输、存放到材料发放、使用等缺乏科学的管理，从而导致原材料不合格、材料供应不及时等现象时有发生。

超高层建筑材料主要包括：模板工程中模板的选型不合理，未按照计算确定木方放置方式，不能保证混凝土的观感质量；钢筋的端头不齐，未按常规应在套丝成品上套上塑料保护帽。钢筋露丝扣过长将对抗震结构产生影响。钢筋根部未进行塑料膜缠裹，后期处理耗时费事。

（四）施工技术管理不先进

从土建工程角度来看，建造超高层建筑，技术上是过硬的。但是超高层建筑绝的复杂性决定了这项工程不是普通建筑的拉伸或简单叠加。在一般建筑物中的一般问题，到了超高层建筑中都成了特殊问题。超高层建筑施工要考虑环境的影响，例如纽约世贸中心在冬季时候要考虑电梯的影响，然而这个问题到目前设计者也没有更好的创意和解决方案。所以项目建设管理者的思维方式局限、技术不够扎实，都会导致在超高层建筑项目施工管理工作中出现一些问题，造成工程质量缺陷。

（五）质监体系不健全

一些地方政府和建筑主管部门对国家有关建筑市场的行政规定和管理要求贯彻落实不到位，甚至存在有法不依，执法不严，违法不究的现象；在工程建设管理，招标投标，报建设报批，施工监理，质量验收，竣工验收等环节中，有暗箱操作的现象；一些工程质量监督机构的人员素质良莠不齐，这都会对工程质量监督的力度和深度造成严重影响。

三、超高层建筑施工项目的科学管理措施

超高层建筑施工项目发展到目前的阶段，我们积累了一定的行业经验。笔者结合本职工作内容，提出了关于更好发展超高层建筑管理的建议，仅供参考。

（一）规范施工过程管理

所谓规范施工项目管理，是指在在经济、技术、科学及管理等社会实践中，通过制定、和实施标准(规范、规程、制度等)达到统一，以获得最佳秩序和社会效益的活动，不是简单命令或盲目规定。而超大型超高层建筑因其建设周期长，规范施工过程管理至关重要。

1、加强一线工人的操作技术

施工队伍在保障自身资质合法性的前提下，有计划对工人进行操作培训。进行上岗培训不仅可以提高施工企业的施工能力，减少返工率还能保证施工质量。施工企业不断接受新工艺新方法，并将此通过实践运用到建筑工程中。这样我国超高层建筑建筑业的质量安全系数会逐渐上升。

2、加强施工过程管理

制定可行的查验工程的规范并且严格执行，层层查验，把关。严格执行施工过程中的奖惩措施。对施工的每一步骤做到精准，施工项目管理愈发展愈深化，暴露的矛盾越多，越需要有个标准指路，加强施工过程管理是众望所归，大势所趋。

（二）做好施工前的准备工作

鉴于超大型超高层建筑复杂、综合性很强，这要求我们必须有一个良好的前期基础，在项目实施前做好充分的准备工作，为项目建设的施工管理工作做好铺垫。

1、测量是超高层建筑的一个难点。建议工程主轴线由总包工委托其他专业单位测设，一般水平放线测量的方式根本无法完成超高层测量放线。在测量过程中注意垂直度和轴线的控制，此项工作要求精度较高。再就是高程控制，积累误差很大，建议项目由专业公司进行测设。

2、地基选择

这项工作是基础工作重要的项目之一。盖房子打地基，地基选不好再好的建筑物也是经不起时间的考验的，所以在地基的选择上一定要反复试验，弄清下层土壤结构，结合当地自然条件、地形特点，制定出切实可行的方案。

（三）严把建筑原材料关

不管图纸绘制如何活色生香，但是没有好的材料，超高层从概念转变成实物也不会是完美的。加强工程质量管理必须加强对工程施工材料的管理和监督，从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。要保证工程优质，要把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关。

（四）加强施工技术整合与创新

1、在施工技术的范畴内，主要技术性工作包括，图纸的会审，这要求图纸无疑、确凿、明了，避免因为设计图纸造成超高层建筑物的缺陷；施工方案要求，经济合理、技术先进可行；对于重点、关键部位的施工应该编制详细的作业指导书指导施工，其中包含有详细的施工工艺流程、施工要点、难点介绍、施工机具、进度安排和质量安全保证等措施。

2、创新使用先进的施工技术以及先进的机械设备，这样有助于提高超高层建筑的精密性和效率性。

（五）加强质量监督体系

大力加强建筑质量的监督人员的政治和业务提高，在执行建筑监管任务时不偏不倚。借鉴公务员制实行质监工程师制度，完善质量监督机构及人员资格认证制度；建立监督人员的持证上岗和定期培训制度；上级质监机构要定期对下级质监机构、质监人员考核制度；健全国家相关法律制度，构建完善的建筑监管体系。

结语 超高层建筑施工项目在建筑的舞台上展现异彩，虽然在管理和防护的过程中有不尽完善之处，但是相信随着现代社会的科学技术水平的不断发展，超高层建筑施工项目管理也会与时俱进地发展。

参考文献

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[2]罗倍增.高层建筑施工管理应注意的事项及对策[J].科学之友,2010,(6).

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[4] 缪长江主编：《建设工程项目管理》，中国建筑工业出版社，2010年第2版

[5] 赵明真《浅谈加强超高层建筑施工管理的措施》