大型商业建筑消防设计精品(七篇)

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关键词：大型商业建筑 ， 消防设计，安全疏散 ， 性能化消防设计

Abstract: through the analysis of modern large commercial building, the paper introduces the characteristic of modern large commercial building in the fire design the difficulties, and through the engineering case analysis performance-based fire protection design principle and the characteristics of, the objective expounds the design principle of the performance-based fire protection, flexibility, economy, and its future development direction.

Keywords: large commercial building, fire fighting design, safety evacuation, performance-based fire protection design

中图分类号：TU998.1文献标识码：A 文章编号：

1.引言

随着城市的蓬勃发展，商业地产迅速升温，商业购物中心的规模越做越大，占地面积越来越广，功能越来越复杂，建筑形式也是越来越新颖。这些日新月异的现代大型商业建筑大大改善了城市的景观，丰富了人们的生活。但是，由于现代商业建筑规模庞大，人流相当集中，功能又很复杂，设备用电频繁，一旦发生火灾，将造成不堪设想的后果。所以现代大型商业建筑的消防设计是一个重中之重的课题。

2.现代大型商业建筑的消防设计难点

2.1.防火分区与使用功能之间的矛盾

为了满足规范对防火分区的面积要求，传统消防设计采用防火墙、防火门、防火卷帘等防火分隔措施，将火灾限制在一个防火分区内，从而防止火灾蔓延扩大。但是，现代大型商业的功能复杂，往往集餐饮、娱乐、金融、文化、艺术、商业等功能于一身，其规模与空间形态与传统的商业建筑有很大的区别。现代大型商业建筑定位高档，为了增加商业氛围，设计师会设计一些形态各异的中空中庭，并且利用自动扶梯把人们引向上层空间，使人们一眼可以看见很多的引人注目的商店，并且直奔目标，在奔走途中又可以发现更多的魅力商铺，增加商业氛围的同时提升了每一个角落的商业价值。简单讲就是希望保证空间的通透性、可视性，保证商业面的延续性。所以说，防火分区的面积要求限制了其一定的功能要求，存在一定的矛盾。

2.2.人员众多，疏散困难

现代大型商业建筑中人员众多，通常分为商店工作人员和商店顾客。而占多数的顾客中大部分对商场内疏散路线、消防设备、应急措施等了解不多，疏散较困难。特别是采用防火卷帘分隔的商场，火灾中卷帘下降，而人们习惯性的按熟悉、明亮的路线找出口，下降的卷帘却挡住了人们的原路，并且挡住了人们了解事态的视线，在一定程度上造成人们被围困后的慌乱，从而造成拥堵。

2.3.烟气危害严重

商场中存在很多易燃可燃物，比如服装、玩具、纸张、家具、电气等商品，一旦发生火灾，会迅速蔓延、猛烈燃烧，产生很多有毒气体，成为火灾的最大最严重的危害，严重威胁人们的生命和财产安全。

3.针对现代大型的商业建筑提出的性能化消防设计概念

3.1.性能化消防设计的原理

性能化消防设计是一种新的消防设计观念，在国际上正逐步被采用。其原理是采用安全疏散模型来模拟人在火灾中的疏散状况，并且以保证人员的安全疏散为首要目标，通过分析火灾时影响人员疏散的各主要因素，确定具体要求的防火措施和建筑要达到的性能指标。

3.2. 性能化消防设计解决的问题

一般而言，性能化消防设计主要解决中庭等公共空间的防火分区问题、安全疏散问题、烟气控制问题等消防安全难题。

4.工程实例

4.1.工程概况

常州某商业中心位于常州市新北区，该工程分为四期建设，目前正在建设的是二三期工程，二三期工程地下2层，地上商业裙房4层，高层塔楼21层，地上建筑面积19.74万㎡，地下建筑面积17.73万㎡，总建筑面积37.47万㎡。其中地下室部分除局部为沃尔玛超市和小商铺外，其余为地下车库；地上4层裙房为商业，高层塔楼为酒店及办公。

4.2.针对该项目进行的性能化消防设计

该中心以大型购物中心为主题，包括大型沃尔玛山姆会员商店、iMAX电影院、屋顶欢乐嘉年华、高档百货、商务办公、休闲娱乐、星级酒店等。其项目设计采用诸多现代建筑设计理念，如大空间、商业回廊、中庭上下贯通、形态多样等。考虑到本项目建筑面积较大、功能较多、空间较复杂的关系，项目因此对消防设计提出了比一般建筑更高的要求，既要保证建筑的消防安全，又要满足使用功能需要，同时还要保持建筑的设计特色。为了整体上达到一个可接受的较高消防安全水平，在依据我国现行的消防规范进行设计的同时，引入性能化消防设计方法对该项目进行量身定做整体消防安全策略，使项目整体达到或超过规范要求的安全水平。

4.2.1防火分隔策略

由于该项目平面布置为商业步行街形式，在疏散设计上中庭回廊为人员主要疏散路线，所以为保证人员疏散路线通畅，不宜在中庭回廊上设置分隔措施而导致人员疏散路线被阻；另外为方便消防扑救队员快速到达着火现场也不宜在人员主要疏散路线上设置分隔。所以项目在采取性能化消防设计时将中庭及回廊划分为一个防火分区，以利于人员的安全疏散和火灾扑救，且将中庭按亚安全区考虑。其他区域均按规范的要求划分防火分区。（如下图）

图1：防火分区示意图

4.2.2消防设施及措施

4.2.2.1面向中庭回廊的店铺前设置不低于1h耐火极限的C类防火玻璃，面向中庭店铺的铺门采用防火玻璃门；

4.2.2.2面向中庭疏散楼梯间门及面向中庭疏散通道采用甲级防火门。

4.2.2.3在中庭开口四周应设置不小于2m的公共走廊，兼作防火挑檐，可阻止火灾通过中庭发生竖向蔓延；

4.2.2.4中庭两侧商业的最小间距在10m，可以防止火灾因热辐射发生蔓延；

4.2.2.5中庭四周店铺面积均不超过500㎡，且店铺之间均采用2H耐火极限的防火墙，火灾荷载集中程度相对传统防火分区划分方案有明显的降低，其火灾危险性相对较低；

4.2.2.6建筑中部的大中庭设置大空间智能消防水炮对该中庭进行保护。

4.2.2.7店铺和中庭回廊的自动喷水灭火系统均选用快速响应喷头，以实现早期控火和灭火。

4.2.2.8店铺和中庭回廊分别设置独立的机械排烟系统；

4.2.2.9中庭设置机械排烟系统。

图2：中庭剖面图

4.2.3人员疏散方案

由于项目商业大部分以零售店铺为主，所有店铺均在防火分区内划分，按照传统防火分区内人员疏散方式，需要将店铺前的回廊划分到防火分区内，才能提供人员疏散通道。由于本项目中庭及回廊区域均看做亚安全区，所以将中庭回廊作为疏散安全区域，即店铺发生火灾后人员疏散路线为：店铺回廊疏散楼梯间室外，而首层人员疏散路线则为：店铺回廊室外。

4.2.4性能化分析

利用安全疏散模型来模拟人在火灾中的疏散状况，得出结果：采用以上设计，建筑内人员均有足够的时间逃生，安全得以保证。

5.结论

性能化消防设计方法，打破了传统的设计理念，弥补了传统设计方法的不足。运用性能化消防设计，可以使建筑设计更具经济效益，创造出更加新颖、更加美观、更加理想的建筑物；同时，性能化设计也能鼓励创新，从而促进工业的发展。但是，实现性能化消防设计是个复杂的系统工程，必须有标准来指引，有专业人士来应用、审批和实践。并且，要充分利用其他国家已有的经验，加强交流，不断的探索，进一步深化研究、优化这一技术。值得注意的是，在实际工程设计中，并不是所有的建筑都应该或有必要按性能化分析进行设计，事实上，目前在较早开展这一工作的国家也只有1%-5%的建筑采用这个方式：美国约1%，新西兰、澳大利亚3%-5%，我国部分地区3%-5%，总体不超0.5%。所以规范化设计有其不可取代的作用，未来发展的方向是两者并用，性能化消防设计需要有规范来保障。

参考文献：

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关键词：大型商业建筑；防火安全；对策

前言

大型商业建筑指每层建筑面积超过5000m2，总建筑面积超过4万m2，经营品种齐全，功能结构复杂，横向和竖向空间均需要划分防火分区，自动消防设施齐全的高层商业建筑。超大规模商业建筑火灾荷载大，内部结构复杂，一旦发生火灾，容易造成严重后果。如2008年1月2日，乌鲁木齐市德汇国际广场发生特别重大火灾，过火面积6.5万m2，火灾直接损失近2亿元，并造成3名消防官兵和2名群众死亡。近年来，随着我国改革开放持续的进行，越来越多的城市都上马了许多面积大、用途多样、设计豪华、商品种类齐全的大型商业建筑，每天迎接成千上万的人员，为促进我国商品流通起到了巨大的促进作用。在大型商业建筑雨后春笋般出现的同时，因为消防措施没有充分、及时的落到实处造成致商业建筑火灾时有发生。比如河北唐山林西百货大楼、河南郑州天然商场火灾、北京隆福商贸城火灾、辽宁沈阳商业区的火灾等等，都导致了相当严重的后果，部分还导致了的不少人员伤亡。所以，提高大型商业建筑的防火安全水平，加强大型商业建筑的防火意识是特别关键的。

一　大型商业建筑的火灾危险性

（1）大型商业建筑占用面积大，而且各个楼层空间相互连通，难以达到防火分隔，在多次事故中，都出现难以防火分隔而导致火情扩散。笔者观察，大型商业建筑的建筑面积通常是很大的，小的有几千平方米，大的可达数万平方米，复式结构的大型商业建筑，通常设置有自动扶梯与电梯，层层连接；部分还设计了中庭与休息间，使大型商业建筑的防火分隔难度大大增加。

（2）可燃物品数量大，往往导致巨额的经济损失。大型商业建筑销售的商品，很大比例是可燃物，有的商品及时不是可燃材料制成的，但它的包装材料、储存箱等通常却是可燃的。另外有的商品，比如香水、摩丝、发胶与各种燃油、食用油、酒精、塑料制品，以及乙炔、黄磷等化学物品，都是容易燃烧爆炸的材料。大型商业建筑里的商品，基本使用简易货架、包装，甚至有的商品像衣物鞋帽、床单窗帘、领带丝袜、皮夹背包等，还悬挂在货架上，尽可能的占用，多种多样。大型商业建筑的这个性质，造成物品非常集中，而且其复杂性又使可燃物的表面积高于别的其他场所，如果失火，容易短时间内扩散。

（3）大型商业建筑的商品流通速度，不仅那些陈列在柜台中、货架中让客人挑选的，而且在各个柜台之外还安排一定面积的储物间，造成了了“有柜有库”，有的还“用店为库”，在通行道上也存放商品的现象。特别是出租给散户的商铺尤其普遍，造成大型商业建筑中对方了大量的物品。网易出现火灾，会导致严重后果。而且，大型商业建筑中的柜台、货架很多也用可燃物制陈，这些柜台、货架即使有分组排列，但相聚通常都比较短，大多都是裂解成行。

（4）大型商业建筑人员聚集、往往导致人员伤亡

大型商业建筑的另一现象是人员数量大，你来我往挨肩接踵，已经是公共场所人群密度最高、流动量最大的地区，在商场营业的时候，如果出现火灾，会直接造成混乱，人员疏散就受到拥堵，就会导致重大的伤亡出现。对那些地下商业建筑来说，情况就更加突出。地下商场来让客人走动的面积通常较地上大型商业建筑要小，在人员数量同样多的前提下，其人员密度远远的高于地面的大型商业建筑；并且地下商业区的经济疏散通道、出口的设置与面积因为有人防工程的原因，又会小于地上的大型商业建筑。地下商业区通常没有自然采光与空气交换条件，如果出现火灾，客人们便会慌作一团，容易拥挤踩踏挤压而造成人员伤亡；加上地下建筑的空间封闭性，造成烟雾毒气聚集在整个商场，会造成人员中毒窒息甚至死亡，并且救援难度非常高，即使地面的大型商业建筑出现火灾，可燃物数量大，空间小，蔓延速度快；人员四处疏散，救援人员需要逆着方向实施救援，无论抢救与撤离人群，还是扑灭火灾都非常有难度的。

（5）电源、热源以及照明器材多，造成火灾的原因多

大型商业建筑中电源、热源以及照明器材的火灾危险性，根据特点与作用有下列方面：

1.安装在空间顶棚、组织、墙壁中的光线、装饰灯具，通常是带状、条形或组合设计的荧光灯，部分电源、热源以及照明器材也有满天星式的大片灯光区。这些物品都是嵌在墙壁中、或者是按装于顶棚上面，数量和种类都比较多，而且荧光灯里的镇流器很容易发热，如果散热不充分，容易燃着旁边的可燃物。

2.设置在商品橱窗与柜台中的照明设备，不仅仅是荧光灯，还存在各类射灯。射灯中那些适用冷光源不存在这些问题，但别的光源的射灯，产生的温度都比较大，都是热源的隐患所在。

3.大型商业建筑中的各类设施，除了许多播放广告的霓虹灯之外，部分还设置了操作活动广告的仪器，他们的变压器电流量较大，存在一定的消防危险性。

4.但逢年过节或大型庆祝活动，大型商业建筑还要在里里外外布置彩灯、焰火甚至香案烛台。

上面提到的各累电热、电气设备，种类数量之多与管道线路铺设复杂的程度，都是别的建筑内心所无法比拟的，而且大型商业建筑持续营业的时间长，如果再设计、维护、使用中麻痹大意、很可能造成火灾。另外，别的致灾问题也较多，例如有的人员为了招揽客人，还配备了服装加工间，电缆、家电维修摊，钟表、手机、等维修处，这些地方都是要用到电焊、熨斗甚至明火等，也是需要关注的地方。

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关键词：大型商业建筑； 设计；要点

中图分类号：TU2 文献标识码：A

大型商业建筑是城市建设的重要组成部分之一，也是一个开放公共、充满多样性的城市要素，担负着疏导城市交通、提升城市形象的重要任务。随着大型商业建筑在竣工后的使用过程中消防、实用功能等问题的发生，设计师意识到在对大型商业建筑进行设计的过程中对建筑使用功能进行全面考虑和优化的重要性。现将大型商业建筑设计要点概括为功能风格设计、空间设计以及消防设计三大方面，进行阐述。

一.大型商业建筑的功能和风格设计

由于大型商业建筑包含了办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能，建筑面积大，使用人口较多，加上不同地域的商业建筑地区气候和文化需求不同，且商业空间不仅要在满足现阶段商业功能，同时还要适应未来商业变化的需求，因此大型商业建筑的设计难度及复杂程度都较大。在当前城市和商业都快速发展的今天，大型商业建筑的设计必须要精确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、与外部社区以及与环境间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对建筑内部与外部流线的整合，体现建筑物鲜明的风格，力求在满足顾客多样需求的同时，做到功能化、人性化以及个性化的设计。成为具有特点的城市地标性建筑。

近年来，随着淘宝、团购等各大购物网站的普及，人们对现实中的购物场所要求越来越高，不仅对购物场所有一定的要求，同时开始注重餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感。因此大型商业建筑一定要注重这方面，进行投稿设计巧思以达到吸引人流，促进消费的目的。现以归属感的实现为例，人们对建筑物的观感取决于建筑物的外观与进入后的第一感觉，这就要求建筑师，在设计的时候要尽量创造出优雅、自然、沉静的公共空间，满足现代都市人群对自然的渴望，使其在其中缓解工作和生活上的压力。

二.大型商业建筑空间设计

城市化进程在不断地加快，对大型商业建筑要求也越来越高。因此在设计的过程中要结合人们消费需求及消费水平来完成。大型商业建筑属于开放空间，为人们提供了更加便利的条件，也使得大型商业建筑内部空间设计更加复杂化，与此同时，人们对城市开放空间的物质、文化、精神的需求也延续到大型商业建筑空间设计，对大型商业建筑的空间设计提出了更高的要求。要求大型商业建筑不仅要对其使用功能进行考虑，还要注重对空间内采光、照明、气氛等因素的考虑。为了体现“以人为本”经营理念，现代空间概念重视顾客流动空间与商家营业空间的融合与渗透。通常情况下，消费者要求大型商业建筑的公共空间要具有开放性、私密性、舒适性以及娱乐性。所以，大型商业建筑设计不仅 在公共空间有不同层次性以达到购物环境丰富、活跃、流动性强的特点，还要满足顾客的交流心理。建筑空间环境的舒适度能够对消费的产生带来一定的影响。为此，可通过提高商业空间的舒适度来提高消费者停留时间和消费次数，从而大致提高人流量和销售量的目的。

现就大型商业建筑空间设计的重要类型进行归类说明：（1）聚合性空间。聚合性空间是以一个空间为主导，其它空间在其周围聚集、向其靠拢。主导空间在形式上应当突出，如中庭空间、中央大厅等。（2）线性组合空间。线性组合空间主要采用一条路径将各个空间组合在一起。路径通常是直线式、曲线式或者拆线式的，当然也可以是明显的街道式。通过直线、曲线或拆线对空间内的各区域进行组合贯通。这种组合适用于空间小的结构，能有效利用空间。（3）辐射性空间。辐射性空间以大型建筑中心为圆心，向四周辐射展开，这种辐射性空间不受建筑形式的影响，辐射路线可长可短，有效节约了人们在建筑内步行的距离；形成以某一区域为中心的、可根据需求进行具体划分的空间。（4）环绕性空间。环线性空间通常是指大型商业建筑的路径在空间外形成一个环形路，商业空间沿此环形路布置，也可设计同时多个环形路，这样就是多环形商业路线，能有效利用空间。（5）并列性空间。并列性空间是指将空间并行排列，组合成的一种建筑风格，没有明显的主次区别，将各空间均匀分布在建筑中，形成很多独立的小空间。

三.大型商业建筑消防设计

大型商业建筑与普通商业建筑的差别较大，是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体。具有体量较大；大面积外墙悬挂广告牌，导致窗口无法正常开启；功能复杂；可燃物多；场所营业时间滞留人员多；人员疏散困难、扑救难度大等特点。加上大型商业建筑周边与商品密集形成的超常规的火灾荷载，设备用电频繁等各种因素，使大型商业建筑的防火设计变得非常棘手。如何保障大型商业建筑设计的安全性能，是当前亟待解决的现实问题。

在大型商业建筑消防性能设计中主要的是明确防火安全性能与性能标准。首先要确定设计目标；设计初期要根据建筑防火等相关规范，并根据火灾的性质对消防设施进行设计，较为复杂的设计更可以采用软件进行实况模拟测试。对设计方案的可行性进行分析评估和审核，最终确定最佳设计方案。针对商业火灾荷载大蔓延快的特点，安装自动喷水灭火系统，划分防火分区，采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，阻隔火灾的发展。疏散楼梯是发生火灾时进行人员疏散的重要通道，必须确保其安全可可靠。疏散楼梯的数量要根据建筑物实际需要的疏散宽度进行设置，宽度由建筑物的用途确定，间距由疏散距离确定。对于地下商业建筑，在设置一定数量的直通地面楼梯外，另外建议在地下室四周设置安全避难走道或开敞式地下广场作为亚安全区域，这样能够大大降低每个防火分区疏散楼梯的数量，在保证人员疏散安全的同时，有效减少了地下或地面一层的楼梯数量，增加了有效建筑面积。

四.结语

大型商业建筑集办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能为一体，为人们的生活提供了便利。因此，我们在大型商业建筑设计过程中要充分考虑其功能，在建筑使用过程中要重视消防设施的设计，保证消费人员安全。这就需要我们不断地探讨和完善大型商业建筑设计中的难点，以提高其使用功能和安全性。设计出实用、安全、舒适、具有特色的大型商业建筑。

参考文献

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[关键词] 大型商业建筑；种类空间构成；设计原则

中图分类号：F713.51 文献标识码：A 文章编号：

当今世界是科学技术与经济文化高度发展的时代，城市、交通信息、商业机遇、各种职业的大发展深深影响着建筑的进步。如何更好地为商家的营销活动和消费者购物提供的理想舒适的场所，一直是建筑师努力的目标之一。

一、我国当今商业建筑发展的趋势

随着改革开放的深入，经济的不断发展，以及人们视野的开拓，要求的提高。在借鉴发达国家先进经验的基础上，国内许多大中城市的商业建筑，正逐渐向大型综合化、专业深度化两个主要方向迅速发展，并由这些中心城市辐射到了周边的各个地方。

1.1当代大型商业建筑的种类

l-1.1大型商业综合体(Shopping Mall)正是在这种趋势下得以发展壮大的。对于建筑规划设计而言，ShoppinS Mall的具体形式既可以是一个体量较大的单体建筑，也可以是由若干室内或室外步行街串联各个功能建筑组合而成的“和丰商业社区”。采用何种形式依场地状况、规划条件等情况综合考虑。

1.1.2规模经营的优势逐渐得到商家的看重。除了大型商业综合体Shapping Mall外，传统的百货零售店也在朝大型化发展，并配备了越来越完善的综合服务设施，有的还配以鲜明个性的主题，以期继续得到传统顾客的青睬。

I．1.3某些专业性较强的商品，如家电、建材家居用品等，逐渐脱离传统的百货商店，形成独立的大型专业卖场，以规模促销售。最典型的莫过于万盛名家居、宜家家居、红星美凯龙家居等知名品牌。

二、大型商业建筑设计的要求

2.1 客流规划设计是选择店址的最重要的因素。

2.1.1 相同客流规模的不同地区，因客流的目的、速度、时间不同，对选址条件有不同差别。

2.1.2 选择店址需要调查分析街道两侧的客流规模，选择客流较多的街道一侧；或者街道交叉路口，当然除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。

2.1.3消防设计

大型商业建筑四周设置环形消防车道，车道的宽度不小于4m，消防车道与外墙的距离5m。沿高层建筑的一条长边设置消防登高面，登高场地结合消防车道布置，宽度大于8m，与建筑外墙距离大于5m，另外机动车道形成消防通道，宽度低于4m，转弯半径大于9m，建筑与建筑之间的距离满足规范要求，消防车随时抵达商业内街进行消防作业。

2.2 交通概况

城市通道交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达商店。在商业所追求最大货物销售范围的原则下选址应使交通费用达到最少。

2.3 商业环境

选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如在同一地区内已有过多的同行业商店，势必影响商店的经营效果。

还有一些顾客以购买一类商品为目的，对商业气氛、娱乐性、环境没有过多要求，把注意力全部集中在商品，比较其质量、价格等因素。

另外一些顾客，购物的范围比较杂，也比随意或完全以休闲为主要目的，希望到集购物、娱乐、休闲等需要为一体的综合商场。

还有一种特性的就是共生性，即指商店依赖于为其他原因而来的顾客，如商业中心区的小型商店设于大型商店附近，主要经营小商品，以品种齐全而取得优势。或开办大商场不能提供的小型服务业，与消费商品的商店相互邻拦、互相补充、便利顾客。

2.4 地形特点

选择店址还要分析地形特点，主要选择能见度高的地点，如选择在两面临街的地点能见度就最高，并且可以扩充橱窗面积，增辟出入口以减缓拥挤，这是最好的设址地点。

2.5 城市设计规划的要求

城市总体设计应和详细规划，都是根据城市现状和发展要求对商业中心的分布，商业建筑的布局等作出一系列的规定。商业建筑的选址应该符合城市规划的要求，服从城市总体发展的要求。

三、大型商业建筑的空间构成

2.1总的来说，大型商业建筑的空间主要分为以下几部分：

引导部分：门厅、中庭、步行街廓等，主要作为室内的交通空间，引导顾客到达不同的区域，或是做适当的休息、交流。

营业部分：营业厅、餐饮、娱乐等空间。这是商业建筑的核心所在，产生经济效益的源泉。

辅助部分：办公、库房等。

2.2大型商业建筑各部分的联系整合并不是在平面上的机械拼接，而是一种立体空间上的融合。空间组合形式一般可分为如下几类：

①以大厅式营业空间为中心。

②以中庭为中心，购物空间环绕其布置。空间融会贯通，分隔灵活，大方。

③以室内商业街为主线。总体布局的典型方式：哑铃式布局，强店在两端。丰富有趣的空间形式。

④多种手法结合，交替运用。即中庭与室内步行街穿插布置于室内空间中。

中庭作为入口的引导集散区域，由此引申向各个方向的内街式的营业空间。

四、结合当今趋势的建筑设计原则

3.1业态决定的形式

前期策划是项目的起点，它所推断出的商业特性进而决定了建筑架构。设计的前期策划工作，通过对市场的调查研究，分析目标地块的周边环境，获取当地经济数据等方式，了解社会需求、客源成分及规模、建设条件，为该商业建筑的性质、规模、形态提供了明确的定位，利于商业建筑．总体构思设计，对空间布局、尺度大小、流线组织等方面有了良好的参照。

3.1.1选址。一般情况下，不同的区域都会有着不同的消费人群，他们的经济水平、物质精神需求各有不同。对于一个大型商业建筑而言，投资巨大，如何能保证长期、稳定、优质的客源对于业主的经营而言至关重要。选址是首当其冲耍解决的问题，地段是衡量一个商业地产的价值的最重要因素之一。

3. 1.2区域交通条件与商业建筑之间互相影响。城市道路是顾客与商业建筑之间的联系纽带。商业活动出于利益最大化的原则，需要保证尽可能多的顾客方便快捷地到达商业设施；因此选址必须是交通可达性理想的地点。另一方面，大型商业建筑也必须考虑它进出的人流、车流对周边道路的影响。

3.1.3停车位的多少对于商业活动的影响。现代的大型商业建筑，大量的人流是通过私人轿车到达的如果因为没有方便的停车而无法进入，无疑会令商家损失客源。

商业建筑的停车一般有三种方式：一、以广场式停车为主的停车方式。与建筑物就近设置，使用方便，但占地面积大，一般应用于建设用地充足，土地价格相对低廉的地段。如美国城郊的超级市场，周边被数倍于主体建筑占地面积的巨型停车场所包围。二、利用建筑物地下室或屋顶设置的附设停车场。使用方便，节约土地。三、立体机械车库。这是今年新兴的停车方式，是对前两种停车方式的有效补充。

3.2针对不同客户目标所需要的空间环境进行设计。

设置尺度巨大的中庭共享空间是大型商业建筑一种流行的空间处理方式。众多大型商业建筑，特别是高档商场，无不竞相以巨大的尺度、丰富的空间变化，豪华的装修来吸引顾客的眼球，以期树立良好的品牌形象。

如大都市港汇广场购物中心的中庭，位于主入口不远处，在35米的高处架设直径选45.6米的巨大玻璃采光穹顶，并在中庭两翼有贯通整个商场的玻璃采光顶。整个中庭及其周围的各个楼层的营业空间均可获得良好的自然采光条件，给了置身其中的顾客明丽轻松的感受。

3.3注重非营业场所的设计。

建筑空间是否迎合消费者的心理很重要，要认真研究消费心理，跟踪需求的变化，以创造出令人愉悦的休闲购物空间。除了商业空间所共有的自然、流畅、随意、温馨、亲切的感觉之外，大型商业建筑还要给人以开阔、富丽堂皇的感受。空间第一，商业其次，通过提高人的感受的质量，以提高商业效益。

如沿海某市的红星？美凯龙家居生活广场，随着环型中庭的走势设置了轨道，一列电动小火车盘旋而上，可将顾客送到从一层到六层的任一楼层。此举颇具趣味性，吸引了不少顾客，可谓出奇制胜。

3.4购物环境的舒适性。

舒适的购物环境能够增加消费者来到商场的次数，延长逗留的时间，这也就为营业额的提高提供了机会。创造购物环境的舒适性关键在于创造场所精神，通过可识别性强的，包括空间特性、色彩、装饰、小品等，使人们对场所产生良好的亲切感和归属感。营造舒适的室内环境，可以从以下几方面入手：一是提供充足的座椅等休息设施。二是适当安排儿童游戏空间。此举既方便了购物的家长，也能够有效促进交往活动。三是通过天窗等形式，提供充足的自然光线。四是安排方便合理的垂直交通设施。

3.5便捷的内部交通组织。

明确顾客、内部工作人员和商品在建筑内外的流线互不干扰十分垂要。垂直交通的组织也是影响顾客购物情绪的重要方面之一。除了必要的楼梯外，当代大型商业建筑都设置了大量的自动扶梯和电梯，引导顾客向上运行，缩小了各层楼面的销售差距。穿插在各层之间的自动扶梯不仅起到了很好输送功能，也给室内空间带来了丰富的韵律变化。

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关键词：大型商业建筑；建筑设计；消防设计；

中图分类号：TU2文献标识码： A

近年来，随着我国市场经济的快速发展，城市规模的不断扩大，传统商业建筑在功能和形式上发生了巨大的变化，各地市相继建成了一定数量的大型商业广场(也叫购物中心)，这些广场功能齐全，而且形式多样，集购物、餐饮、娱乐、休闲等消费功能于一体，甚至可以同时容纳各种主题娱乐休闲设施等，成为了大型商业综合体。这种商业综合体具有人口密集，面积规模大，建筑功能复杂等特点，所以当发生火灾后容易导致蔓延迅速，扑救难度大，人员疏散量大和财产损失大等后果，它在安全疏散，防火分区，现代消防设施等方面也具有不同于一般民用建筑的独特性。因此，对大型商业综合体建筑功能特点及防火设计问题进行分析，运用消防安全工程学原理，采用可靠的技术手段，选择适当的分析软件和分析方法，设定全面的火灾和疏散场景，对人员疏散和烟气流动进行模拟分析，达到性能化设计提出的限制火灾大规模蔓延和保证人员生命安全的最终设计目标。

一、商业综合体的设计

1.商业综合体的发展背景

商业建筑是一个充满多样性、开放、公共的城市建筑，是作为城市建设的重要组成部分之一，也是地区发展的原动力之一。随着国民经济的高速发展，城市化进程带来的交通、土地问题，城市人口在高品质商业配套设施方面的需要，都要求商业建筑具备多功能、高效率的综合性能。因此，在这一背景下，集办公、酒店、购物、公寓、会所、和休闲娱乐于一身的商业综合体的发展成了必然的趋势。

2.商业综合体的设计原则

在设计原则上，一般大型的商业综合体通常都位于城市中心的繁华地段，担负着提升城市形象、改善城市环境和疏导城市交通等任务。功能类型复杂、规模大的商业综合体要求充分的表现不同功能的各种价值诉求，需要设计对各个方面的利益最大化的建筑，使其能够发挥出综合竞争力大幅提高和引导城市经济实力的巨大潜力。

在规划顺序上，一般首先要分散安排超市、百货等主力店，将人流吸引到各个楼层，再将餐饮店集中布置于某一楼层中。现代的餐饮场需要较高质量的环境，所以可以把设计景观布置在餐饮区域，以提升顾客对建筑的好感度。将餐饮店分布在各楼层有利于招商的灵活性，并且还能扩大人们的活动范围，但在消防等方面的管理成本和建设可能有大幅的提高，在规划与设计中应该谨慎考虑。

3.商业综合体的风格与功能

在商业业态不断精细化，城市高速急剧发展的今天，要进行商业综合体的设计，首先必须确定商业整体的功能与形态，并能使建筑内部业态之间、外部社区与建筑、环境之间互补和共生的状态。对与内外流线的整合可以更能体现综合体鲜明靓丽的个性与风格，在满足顾客的多种需要的同时，以其个性化、功能化、人性化的设计，商业综合体会成为城市的地标性建筑。

4.商业综合体的空间设计

商业综合体要有向化整为零的趋势，能让人们在楼层转换时的休憩或步行中感受到愉悦，这样可以舒缓生活压力。一些奇特独有的商业空间是专门为满足人们的休憩和商业会晤等需求而当做空间艺术品来设计的。为了体现“以人为本”的经营思想，现代的空间概念强调营业员的工作空间和顾客的流动空间的融合与渗透。以最常见的中庭结构为例，各层额营业厅环绕中庭展开，丰富了空间的层次，通过中庭把色彩、扶梯、影、光、绿化、楼梯、巧妙地组合起来，形成了一个形态各异、动静交织、极富艺术魅力的空间艺术环境。为了有效的组织商业建筑的外部交通和结构，应尽量在建筑周围设置足够的车流、人流缓冲空间和集散空间，使其作为室内外连接的一种过渡，避免同道路的人流、车流发生冲突。

二、大型商业综合体的消防设计难点

为了满足规范对防火分区的面积要求，传统消防设计采用防火门、防火墙、防火卷帘等防火分隔措施，把火灾限制在一个防火分区内，从而防止火灾蔓延扩大。但是，现代大型商业的功能复杂，往往集餐饮、娱乐、金融、文化、艺术、商业等功能于一身，其规模与空间形态与传统的商业建筑有很大的区别。在大型的商业建筑中，人员比较多，通常分为顾客和商店工作人员。而大多数的顾客对商场内的应急措施、疏散路线、消防设备等了解不多，所以疏散比较困难。尤其是采用防火卷帘分隔的这些商场，在火灾中，防火卷帘下降，而人们习惯性的按明亮、熟悉的路线找出口，所以下降的卷帘挡住了人们的视线，并且挡住了人们的逃避道路，在一定程度上造成人们被围困后的慌乱，从而造成拥堵的现象。在商场中存在着很多的易燃可燃物，比如纸张、家具、玩具、服装、电气等商品，一旦发生火灾，大火会迅速蔓延、并猛烈的燃烧，产生很多有毒气体，对人们的身体造成伤害，成为火灾的最严重也是最大的危害，严重威胁到人们的生命和财产安全。

三、商业综合体消防设计

在商业综合体进行选址和总平面设计的时候，应该符合城市规划的要求，便于及时对人员疏散及消防扑救。大型商业综合体和周边建筑之间，综合体内的各个单体之间应该满足规范的防火间距要求，方便消防扑救。大型商业综合体的外周应设置环形的消防车道，当发生火灾或者出现紧急情况时，应该保证两个长边或者不小于1/2周长范围的车道形成消防车道。防火分区的划分是建筑防火设计的重要环节之一，目的是一旦某处的建筑发生火灾，就可以将其控制在一个分区之内，防止火灾继续蔓延。防火分区的面积大小主要是根据建筑的类型、性质以及建筑耐火等级来确定，一般大型的商业综合体的耐火等级为一级或着二级。

同时，每个防火分区安全出口的数量不应少于2个，而且应该设在不同的方位。根据防火规范的规定，楼梯是垂直疏散的唯一通道。建筑防火设计的关键是确定楼梯数量和楼梯总宽度，这也是当前建筑防火设计中的主要难点。疏散楼梯的合理设置很重要，要尽可能地利用自然采光通风，在商场四周外墙设置封闭楼梯间，尽可能的省去前室面积。在因疏散距离不够而需要在商场中部设置疏散楼梯的情况下，可将楼梯成组进行布置，为了给商业流线的设置留出灵活的使用空间，尽可能地两个防火分区共用楼梯。室外楼梯因防烟性能好，是人员疏散和登高扑救很好的垂直通道，还不占商场的内部空间，又可节约造价。

地下防火隔离区：当地下商场总建筑面积大于20000m2时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择采取防火隔间、避难走道、防烟楼梯间等封闭式防火隔离区或室外下沉式广场等开敞式防火隔离区进行防火分隔。营业厅疏散路线应该用固定的标识线标明清晰，设置的疏散指示标志应该符合规范要求，营业区和疏散走道之间应该在地面上用明显的界线标识。

结语

对于大型的商业综合体的防火设计，必须遵循“预防为主、防消结合”的消防原则，通过结合实际，采用消防安全设计的新思维，融合规范要求，针对大型的商业综合体的商场发生火灾和各个业态发展的特点，设计合理、得当、能够立足自防自救的商业综合体。使其做到技术先进、经济合理、安全适用。为广大的人人民群众营造更好、更多的安全购物空间与体系。

参考文献

[1] 潘充启 潘京.浅析大型商场的安全疏散 [J].四川建筑第24卷6期,2004,12

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一、加强综合商业建筑消防安全信息化管理系统建设的重要性

近几年来，随着我国市政建设的快速发展，越来越多的商业型建筑拔地而起，同时也造成了更多建筑物消防安全问题出现，这也是当代商业建筑消防安全信息化管理系统设计的原因所在，必须要提升建筑消防的安全管理水平，才能够有效地避免消防安全事故的发生，减少人民的人身财产损失。受到商业建筑自身性质的影响，在建筑生产当中，不可避免地要承受高空作业、露天作业等危险性比较高的建筑作业威胁，而且很多的建筑施工人员文化素质不高，安全意识比较差，所以会造成一系列的伤亡事故，也给社会的发展带来许多不良影响。为了能够弥补我国商业建筑消防系统在安全设计方面的缺陷，必须要加强建筑消防安全的信息化管理建设，才会尽可能避免不必要的生产问题发生，提高商业建筑工程项目的安全生产水平。

二、综合商业建筑消防安全信息化管理系统建设的主要内容

电子计算机时代的不断进步与发展，建筑消防安全的信息化建设可以说是大势所趋，同时也是当代建筑消防工作的主要应用手段，必须要能够立足于商业建筑消防工作的实际生产需要，将消防安全信息化建设成果更好地应用于建筑火灾的预防控制与管理中，加强消防监督及灭火救援预警方式的信息化变革，从而实现建筑消防的自动化办公管理，应用信息化系统管理平台来做好消防管理的宣传工作，接入远程监控平台，方便实时查看消防监管情况，通过视频会议的方式来安排和部署具体的消防安全保障任务。

（一）系统设计目标

从综合商业建筑消防安全设计的角度来看，总的设计目标是要建立一套健全的消防信息安全电子巡逻巡查系统，目的是为了让整个建筑消防施工单位中的消防防火巡查工作可以通过计算机电子系统来负责数据信息的收集和整理，还能够重新建立新型的消防巡逻机制，更重要的是能够让当代综合商业建筑消防的安全基础设施数据完成信息化的管理，让整个消防建筑部门的工作能够在计算机的监控下进行，加大对商业建筑消防工程的责任落实力度，进而有效地解决好过去消防防火管理工作不到位的问题，像是综合商业建筑这种人员密度非常高的建筑来说，必须硬性规定每年进行一次彻底的消防安全检查。

（二）系统总体结构

其次，商业建筑的消防安全信息设计系统总共分为两大部分，一部分是电子巡逻检查系统，另一部分是商业建筑施工单位的消防防火设施、设备的信息化安全管理系统。在消防电子巡逻检查系统中，对于电子移动设备、对讲机，还有电子计算机、打印机、商场互联网服务器、通讯机设备，还有大型的中央空调、取暖设备、照明设备，都属于消防电子巡逻的范围，需要通过电子传感器设备，将巡逻检查仪上面的巡逻结果输入进去，再经由数据传输底座将巡检信息传到计算机处理系统中。同时在建筑消防防火设施的信息化管理中，还可以直接读取巡逻仪上面的数据，有效地方便了有关消防部门的检查工作，完后了建筑消防数据的信息化监察与管理。

（三）基本功能

接着我们再来分析一下关于综合商业建筑消防安全信息系统的基本功能，从技术角度来讲，必须要有以下几点功能设计，分别是“巡逻日常信息项目的信息化”，“消防安全的信息化”，还有“消防基础资料的信息化”，以及“日常监督管理的信息化”，这些都是希望在信息化安全系统构建的时候，需要做到的地方，从而保证信息功能数据的准确性，当然，也要对消防建筑安全信息化管理工作进行流程分割，定期进行有效的巡逻系统保养，对每个月，每个季度的商业建筑消防安全防火工作进行跟踪管理和管控，逐步建立健全一整套的信息化资料管理系统，同时做好关于消防火灾预警报警，自动喷水消防灭火系统、建筑消防广播以及消防栓系统的基础设施建设管理。

（四）拓展功能

另外，还可以逐渐增加综合商业建筑的拓展，使得建筑消防安全信息化管理系统功能变得更加丰富，比如说设计建筑消防巡检到期项目到期的短信提醒，避免出现安全系统罢工的问题，添加电子巡检的操作检查功能，让全社会都可以参与到商业建筑消防集团的信息化管理当中，也就是要实行集团化的消防酒店管理模式，有效地针对各级监管单位展开监督管。在设计消防电子巡逻检查器的时候，可以在它上面设计人工呼叫帮助键，还会有非常详细的操作流程规范，可以将商业建筑的消防信息准确地发送给相应的消防管理人员，完善消防信息安全化管理系统的预警提示功能。

三、商业建筑消防安全信息化管理系统建设注意事项

根据我国商业建筑现有的消防信息化建设水平来看，相对应的监控管理系统主要依靠的Web服务，局域网络服务，因此从理论上来讲，为了更好地保障建筑消防信息的安全性，应当尽量避免和互联网进行直接连接，最好是能够重新选择一台拥有安全的服务器，使得整个综合商业建筑消防安全信息管理系统都在这个的局域网上面上网，在服务器终端上进行消防安全信息管理，可以很好地避免常规的网络黑客攻击。因此，大多数商业建筑消防安全管理系统建设时，都需要安装好我国公安部门认证的专业防火墙，对能够进入信息管理系统的用户人数以及访问权限加以限制，只有通过授权认证的访问证书才能够进入到管理系统中进行访问，大大增加了信息化管理网络站点的安全性，而且在数据库的建设方面，商业建筑的消防管理部门可以通过应用Access软件来完成编写，应用SQL查询语句展开界面交互，按照每一位访问用户的职责来进行权限设定，对一些比较敏感的消防安全信息数据进行加密处理，定时备份好消防安全信息数据库，提高相应信息管理人员的安全意识，从而制定出一套健全而完善的安全管理体系，保证整套商业建筑消防安全信息网络管理系统可以在一个安全、稳定的环境下运行。

结论：

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关键词:大型商业综合体;消防设计;要点

中图分类号：TU2 文献标识码：A

引言

随着经济的飞速发展，城市化进程的脚步逐渐加快，大型商业综合体的建设成了城市发展的必然。国内大型商业综合体的功能不再局限于商铺，是集购物、餐饮、娱乐、文化、艺术等消费功能于一体，甚至可同时容纳主题娱乐休闲设施和多样化商品步行街等各种商业形态。此类综合体具有面积规模大、人员密集、建筑功能复杂等特点，发生火灾后容易导致蔓延迅速、人员疏散量大、扑救难度及财产损失大等后果，其在防火分区、安全疏散、现代消防设施等方面也都具有不同于一般民用建筑的独特性。

1.大型商业特点

一般来说，用于商业经营活动的任一楼层建筑面积≥5000m2或总建筑面积≥15000m2的商业建筑即可认为是大型商业建筑。大型商业综合体具有空间大，功能复杂，人员众多，可燃物多，火灾荷载密度大，失火后火灾发展迅猛，人员疏散困难，对建筑结构破坏力大，有毒、有害产物多，火灾扑救困难，易形成恶性火灾事故等特点。单层大型商业空间层高较高，屋顶承重结构采用钢梁或钢网架结构体系，设置防火墙或防火卷帘较为困难；多层大型商业综合体设有较多中庭，或楼板设有较多开口，形成可靠的防火分区较为困难；有的在同一轴线上连续设置不规则形状或百米长的防火卷帘。针对以上问题，在设计大型商业建筑时，应立足自防自救、预防为主，采用可靠的消防技术措施。

2.城市大型商业综合体的防火及防烟分区设计

2.1防火分区的分隔：城市大型商业建筑防火分区主要包括：水平防火分区和垂直防火分区。水平防火分区，一般以防火墙和防火卷帘，如湛江市民大商务大厦，西单大悦城等，各层在水平方向上分隔为若干防火区域。由于现代商业中庭要求视觉上尽量通透，因此不利于使用传统的防火墙分隔。现在常用的分隔方法为防火卷帘，具有方便快捷的优点，但其也有自己的缺陷，发明新的防火卷帘材料迫在眉睫。有专家提出了平移式天窗的分隔方式，使大型商业建筑的“分隔内庭”在火灾状态下可完全打开，解决了火灾通过“分隔内庭”和连廊向水平和垂直方向的蔓延问题， 支持了水平疏散的人员安全疏散形式的合理性，大型商业综合体的消防设计难题得到了有效解决，该方法成功应用于中国义乌国际商贸城三期工程中的设计。垂直防火分区，应对上、下楼层以耐火的楼板及窗间墙进行防火分隔， 还应着重考虑玻璃幕墙和商场共享中厅引起火势竖向扩散问题。

垂直防火分区，应对上、下楼层以耐火的楼板及窗间墙进行防火分隔， 还应着重考虑玻璃幕墙和商场共享中厅引起火势竖向扩散问题。玻璃幕墙但其在防火方面均不耐火，250℃左右即会炸裂而引起火势蔓延。同时，垂直的幕墙与水平楼板之间往往存在缝隙，在火势初期浓烟通过缝隙向上层扩散。为使幕墙具有更强的生命力要在整个建筑内设置自动喷水灭火系统，闭式喷头以控制初起的火势。同时在室内靠幕墙的上方装设侧喷的开式喷头，当有火情时，闭式喷头与开式喷头亦联动向幕墙喷水而加以保护。在幕墙内设置实体裙墙，并在幕墙与楼板之间填塞耐火密封材料，以延缓烟气及火焰的蔓延。共享中厅在商场中广为采用。从控制防火分区角度而言，中厅四周应采取防火门或防火卷帘，并加自动喷水设备，同时还应在玻璃天窗顶部设排烟天窗，或机械排烟设施，使热烟能顺畅排出。总之，防火分区是阻止商场火势迅速蔓延的有效手段，防火分区应结合面积限制，按功能划分及空间组合等因素来综合考虑。

2.2防排烟系统设计：大型商业建筑的空间高、热量散失快， 温升慢， 不会产生轰燃和堆物连续以热辐射为主要形式的燃烧。火灾中的主要危害是烟气的扩散和蔓延， 必须加强对烟气的有效控制和处理， 保持相应的防烟分区，加大建筑物上部烟气的排放能力。防烟分区宜结合防火分区设置， 由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩散， 因而利用在顶棚下设50cm以上的防烟垂壁构成防烟分区，以此有效阻止烟气的扩散， 为人员的疏散和灭火创造条件。但商场内过多的防烟垂壁势必影响商场的空间完整，所以应结合商场空间的划分及顶棚高差来处理，使商场空间显得自然、流畅，同时亦可采用格棚式吊顶，使烟气上升至吊顶上层，利用结构构件自然进行防烟分区，靠外墙的部位尽可能利用可开启的外窗进行自然排烟。3.大型商业综合体疏散设计要点

大型商业综合体安全疏散设计的内容较多，一般情况下主要包括以下几个方面。

3.1总平面布置

大型商业综合体在进行选址和总平面设计时，应符合城市规划要求，并便于人员疏散及消防扑救。大型商业综合体的外周应设置环形消防车道，当确有困难时，应保证两个长边或不小于1/2周长范围形成消防车道。大型商业综合体与周边建筑之间、综合体内的各幢单体之间应满足规范的防火间距要求之外，还应为消防扑救提供有利的条件。

3.2防火分区划分

防火分区划分是建筑防火设计的重要环节，目的是一旦某处建筑发生火灾，将其控制在一个分区之内，防止蔓延。其面积大小主要是根据建筑性质、类型以及建筑耐火等级来确定，大型商业综合体的耐火等级分为一或二级。防火分区容许的最大面积及防火分隔构造等要求，相关规范里有明确的规定。

3.3安全出口与疏散楼梯

每个防火分区安全出口数量不应少于2个，且应设置在不同方向。根据现行防火规范的规定, 楼梯是垂直疏散的唯一通道，确定楼梯数量和楼梯总宽度是建筑防火设计的关键，也是当前设计中的主要难点。大型商业建筑的疏散楼梯间应为封闭楼梯间或防烟楼梯间。疏散楼梯的合理设置很重要，尽可能利用自然通风采光，在商场四周外墙设置封闭楼梯间，省去前室面积;确实因疏散距离不够而需在商场中部设置疏散楼梯的，可将楼梯成组布置，并尽可能使楼梯让两个防火分区共用，为商业流线设置留出灵活的使用空间。梯段宽度不应小于1.4m，宜结合每股人流宽度的规定来确定，宜取1.8m。充分利用商业建筑层高一般大于5m的特点，将楼梯设计成4跑，节省梯间面积。以层高5m、梯段宽1.8m的楼梯为例，梯间净面积分别为：2跑梯31.8 m2， 4跑梯23.3 m2， 4跑梯可比2跑梯节省约27%的梯间面积;若设置成2跑剪刀梯，则一个梯间位置可设置两部楼梯，梯间节省面积更为可观。室外楼梯因防烟性能好，是人员疏散和登高扑救很好的垂直通道，且不占商场的内部面积，又可节约造价。同时还丰富了建筑立面形态。

3.4疏散距离

疏散距离是保证人员安全到达安全出口的主要途径。它主要是包括房间内最远一点到门口、门口到安全出口、首层楼梯出口到室外出口等三方面。《建规》、《高规》对民用建筑的安全疏散距离有明确规定，但对营业厅等大空间的行走距离没作要求。考虑到营业厅内柜台对疏散距离有影响，《上海规》、《重庆规》都规定其行走距离不应大于45m。当疏散距离超过时，可在防火墙开设通向相邻防火分区的甲级防火门做为辅助出口，缩短疏散距离。

3.5地下防火隔离区与屋顶避难空间

地下防火隔离区：当地下商场总建筑面积大于20000 m2 时，应采用不开设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需局部连通时，应选择采取防火隔间、避难走道、防烟楼梯间等封闭式防火隔离区或室外下沉式广场等开敞式防火隔离区进行防火分隔，如北京火神庙商业中心就采用了室外下沉广场进行防火分隔。封闭式防火隔离区及前室应设加压送风系统，在隔间的相邻区域分别设置火灾时能自行关闭的常开式甲级防火门。

屋顶避难空间：《商规》规定大型百货商店、商场建筑物的营业层在五层以上时,宜设置直通屋顶平台的疏散楼梯间不少于2座，屋顶平台上无障碍物的避难面积不宜小于最大营业层建筑面积的50% ;《上海规》对面积的要求为每座楼梯通向屋面平台的出口处设置不少于200 m2的避难区，或在屋顶设置连接相邻楼梯的通道。而《重庆规》则规定避难空间的面积应满足最大防火分区疏散人数避难的要求，并宜按5人/ m2计算。相比之下，《商规》按层计算的面积会大很多。若《商规》中的“最大营业层”改为“最大防火分区”，则上述三规范计算出的避难面积大致相同，建议新的国家规范对此作统一规定。

4.结束语

大型商业综合体的功能一般都较为复杂，因为其自身包括了现代都市生活的各种设施，常常又被称为“微型城市”。对于经济高速发展、城市化进程不断加快的中国，城市综合体建筑将越来越多。设计优良及安全的城市综合体对于调整城市空间结构、减少交通负荷、美化城市形态，改善工作生活环境，提高工作效率、都具有积极的推动作用。

参考文献：