建筑工程项目管理精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇建筑工程项目管理范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

现阶段，在我国社会经济快速发展的同时我国的建筑行业也取得了较快的发展，在我国的建筑行业的施工中通过科学合理的建筑工程项目施工管理不仅能够有效地提升建筑工程施工作业施工人员的安全素质，强化建筑施工人员的人员管理，能够有效地降低建筑工程项目的事故发生概率;而且还能够最大程度上为建筑企业节约建筑施工项目成本，提高建筑企业的经济效益。通过大量的分析一些建筑工程的案例和数据我们可以看出对建筑工程施工项目进行有效地施工现场管理对建筑施工质量具有十分重要的意义。由于大部分的施工企业在进行施工管理时管理不当，所以导致施工现场存在着偷工减料、施工方案等环节存在着相应的安全隐患。

关键词:

建筑工程；工程项目；施工现场管理；优化措施

在我国的建筑工程项目中建筑工程的施工质量不仅与施工单位的信誉一定的关系，更与使用到建筑工程用户的人生生命安全有着更重要的关系，所以为了有效地确保广大人民群众的生命财产安全，保证建筑工程的施工质量，我们必须要做好建筑工程项目管理中的施工现场管理，科学合理的优化建筑工程的施工现场管理。在进行建筑工程项目的施工现场管理时我们可以采用一些合理的科学的管理措施来变革传统的建筑工程项目管理中的粗放型管理模式，来有效地优化管理施工环节中的原料、技术及设备等要素，实现建筑企业的社会效益与经济效益的最大化。

1建筑工程项目管理中的施工现场管理的重要性及其特征

1．1建筑工程项目管理中的施工现场管理的重要性分析

加强对建筑工程项目管理中的施工现场管理有助于有效地提高建筑工程的安全性能和质量，提高客户的满意度，为建筑工程的施工企业树立一个良好的优质的形象。首先，加强对建筑工程项目管理中的施工现场各个环节质量管理控制有助于确保建筑工程的施工安全和施工质量。所以这就需要我们在进行建筑工程的施工现场管理时要严格的管理建筑施工的施工材料质量、建筑机械以及施工人员，将建筑工程的项目施工质量落实到实处，促进建筑工程项目施工安全有序开展。其次，加强建筑工程项目管理中的施工现场管理也有助于提升客户对建筑工程的实用满意度。当前，在我国社会经济快速发展的同时我国居民的生活水平和生活质量也得到翻天覆地的变化，与此同时对建筑工程的安全性和质量的要求也就更为严格。所以加强建筑工程施工项目的施工现场管理有利于提升建筑工程施工的安全性和质量，进而有助于有效地提升顾客的满意度，为建筑企业树立一个良好的业界口碑［1］

1．2建筑工作项目管理中施工现场管理的特征

建筑工程项目管理中的施工现场管理主要就是指建筑工程施工中的现场施工管理工作人员进行的一系列促进关于施工组织设计和现场施工设计这二者关系和谐的工作。建筑工程项目管理中的施工现场管理具备比较高的内容量，它能够在一定程度上决定建筑工程的施工质量。一般情况下，建筑工程的施工组织设计指的是在建筑工程的项目施工中相关的施工现场管理人员来测量建筑工程的实际参数，编写施工现场的施工日志，监督施工现场以及运用书面的形式来讲建筑工程的施工进度呈送至上级管理人员。施工现场的施工管理人员必须要做好建筑施工的组织设计工作，在明确施工目标的同时做好施工现场的管理工作，严格的落实建筑工程施工项目的责权利等基本原则。

2建筑工程项目管理中施工现场管理现状分析

2．1建筑工程项目管理中施工现场管理人员技术能力较为薄弱

在建筑工程的项目管理中，施工现场管理人员的素质会对建筑工程的施工质量起到十分关键地作用。但是在我国当前的建筑工程项目施工中大部分的施工现场管理人员都没有经过系统的专业技能培训，临时招用的现场人员较多。施工现场管理人员在建筑工程的施工准备阶段没有进行任何的基础的或系统的培训，所以使得他们在建筑工程的技术交底阶段难以有效地明确建筑工程的施工技术要求，使得造成他们难以按照相关的规定来组织施工现场的管理工作，进而难以确保建筑工程的现场施工质量［2］。

2．2建筑工程项目管理中的施工现场管理制度不完善

虽然近些年我国的建筑行业得到快速的发展，为我国国民经济的增长做出了巨大的贡献，建筑工程项目管理中的施工现场管理制度也处于不断地完善和健全阶段，但是由于其依旧受到我国传统的建筑工程项目管理中的传统施工现场管理制度的影响，导致其在当前的施工现场管理时依旧会存在着一系列的问题。此外，在施工现场管理中也经常会出现一些合作纠纷、工作纠纷等问题导致建筑工程项目管理中的施工现场管理较为混论，导致施工现场管理措施难以落实。

2．3建筑工程项目管理中的施工现场管理中的安全问题分析

建筑工程施工的安全性是建筑工程项目施工中最基础也是最重要的环节，所以我们在进行建筑工程项目管理中的施工现场管理就要有效地做好建筑工程施工中的安全管理工作。但是由于我国大部分的建筑施工企业在施工时过于重视施工的经济性，轻视对施工现场的安全管理，从而导致建筑工程频发安全隐患和安全事故。此外，由于建筑施工企业在施工时未对施工人员进行一些必要的安全生产意识，导致他们在工作中缺乏安全意识［3］。

3建筑工程项目管理中的施工现场管理的优化措施

3．1加强对建筑工程项目管理中施工现场管理人员的技术培训

在建筑工程项目管理中的施工现场管理中相关的管理人员应综合全面的掌握住建筑工程施工现场的地质、水文及气候等多个条件，明确建筑施工机械设备的实际使用情况，有效地建立并健全机械设备的维护制度和检修制度。同时，建筑施工企业也要有效地加强对施工现场管理人员的技术指导，使得施工现场管理人员能够科学的详细的全面的向施工人员讲解建筑工程施工中的具体施工流程、技术质量要求等，从而保证建筑工程的项目施工能在规定时间内完成。此外，建筑工程施工企业也应设置出科学合理的技术操作规程，针对新设备、新技术的使用为相关人员开展相应的培训，提高他们的工作效率和质量，进而提升建筑工程的整体施工质量［4］。

3．2建立健全建筑工程项目施工管理中的现场施工管理制度

由于在建筑工程项目施工现场设计的方面较多，所以在建筑工程项目施工管理中的施工现场管理中要不断地制定和完善建筑工程施工的现场管理制度，确保施工现场管理的每一项制度都能够落实到位。与此同时，也要在施工现场管理的各个环节进行。

3．3加强建筑工程项目管理中的安全现场管理优化

在建筑工程的安全现场管理中要有效地强化相关人员的责任意识，构建一个牢固的安全生产责任体系，在建筑工程的施工现场全面的落实安全生产责任制。这不仅需要我们严格的落实安全生产责任制、健全施工作业现场的安全管理体系，而且还需要我们有效地强化施工作业现场额安全管控和有针对性的开展施工作业现场的安全隐患排查治理工作［5］。

4结束语

总而言之，随着我国社会经济及科学技术的不断发展，我国的建筑行业得到了前所未有的发展，在建筑工程项目管理中加强对施工现场管理有利于促进建筑工程顺利开展，促进建筑企业的额社会效益和经济效益的最大化统一。在进行建筑工程项目管理的施工现场管理时我们必须要综合安全管理、成本控制、进度控制及质量控制等多环节，在建筑工程的施工中要做好工程项目施工的现场管理工作，对施工现场中存在的违规现象进行及时的处置，从而有效而保障我国建筑工程的项目施工质量，并将项目管理中的施工现场管理落实到实处，确保建筑工程施工项目的顺利开展，保证建筑工程项目的质量合格。

参考文献

［1］文龙，张兴成．试论房屋建筑现场施工技术和施工管理［J］．中华民居(下旬刊)，2013(07):60－61．

［2］孟光辉．探析建筑工程土建施工现场管理的优化途径［J］．建筑知识，2013(08)．

［3］胡丽娜．建筑工程项目管理中的施工现场管理与优化措施［J］．江西建材，2016(10):283．

篇(2)

关键词：建筑；项目管理；系统协作；信息沟通

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

项目管理自 1982 年引入我国以来，在过去的二十多年中，我国的建筑工程企业及工程咨询服务企业得到了长远发展，特别是在工程建设领域取得了令人瞩目的成就，中国在2001 年12月加入世界贸易组织后3~5年内逐步实现与国际社会的全面接轨，建筑工程企业将与发达国家和地区的技术先进、项目管理经验丰富、资金雄厚的国际建筑工程企业正面竞争。

建筑企业的数量从1980年的6604家增长到2002年的47820家（1～4 级），建筑业总产值占国内生产总值的比例由1982年的4.2%上升到2002 年的6.7%；但在投资、进度、质量控制方面，由于监督、约束制度的不健全，工程保险制度不成熟、公司信用体系缺失等因素的影响，引起不少建筑施工企业在施工过程中的“败德行为”，工程项目的多头管理、法律法规与建筑业的发展不同步、工程款拖欠、项目交付结果的质量低劣和、工期拖延等。导致重大建筑工程质量问题屡屡发生，优良工程率低下。因此拓宽解决施工企业中存在问题的思路，使我国的工程项目管理问题能够的有效的解决，以提升建筑工程业的竞争力显得尤为必要。

工程项目管理的主要问题与原因分析

由于工程项目管理涉及问题的面广、点多，我国工程项目管理问题的研究主要从政府、业主、承包商的综合视角对工程项目管理中的问题进行深入探讨。

2.1政府方的主要问题

近年来，我国颁布了一系列与工程建设领域的法律、法规，为规范工程建设起到了积极作用。各省市都制定了规范建筑市场行为的地方性法规，初步构筑了建筑市场的法律法规框架，但在内容方面还很不完善。如《建筑法》第 46 条规定：“未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业”，而对于违反此规定的单位处以何种处罚，法律中却没有明文规定。

其次，在项目的生命周期内没有一个完整的行政部门对项目总体负责。工程咨询业的多头管理一方面造成不同阶段咨询服务的内容相互涵盖、扯皮，造成工作界面和概念上的混乱。特别是政府主管部门对建筑工程咨询企业要求的资质证书的种类多、服务范围窄，相互之间关系不清、业务范围不明确。国内为数不多的几家设计监理企业没有能力为中国每年如此多的项目开展设计监理；在计划经济体制下大而全、小而全的企业模式下，交通、铁路、化工、水利水电、机械等行业是政府和行业的附属或下属企业，总体表现为企业同质化程度高、产业市场集中度低、市场结构不合理，属过度竞争的高发行业。

2.2工程项目管理中业主方存在的主要问题

工程项目能否成功实施在很大程度上取决定于业主的选择，业主深知设计的质量与项目投资控制的关系，如图2-1所示。

图2-1 设计质量与费用控制的关系

在政府投资项目中，项目法人负责制仍不完善，不少项目法人缺乏自觉行为意识，受个人利益的驱使炒卖工程、索要回扣，采取种种方式规避招标或降低公开招标的信息范围；在招标投标活动中弄虚作假，主要是业主与投标者或者招标机构相互串通，掩人耳目，搞“明招暗定”等活动。

2.3工程项目管理中项目承包商存在的主要问题

建设部在 1991、1994、1996 年分别对我国省会城市的建筑工程质量抽查结果显示，我国的工程合格率与各省会城市上报的合格率差异很大，见表2-2。

表2-2 1997年统计的建筑工程合格率

我国的建筑业的同质化程度非常高，属于“过度竞争”的高发行业，建筑企业的激烈竞争，使建筑企业在投标时往往以低于成本的价格投标，从而引发项目承包商以偷工减料等方式降低项目的施工成本，从而导致项目质量低下；我国建筑业仍然是劳动密集型行业，建筑业队伍素质整体较低，大专以上学历从业人员只占总人数的4%，初中以下人员占86%。伴随着产业内企业技术进步速度的不同，而出现生产率提高不均衡现象。

2.4项目参与方之间存在的共同问题

在我国工程项目建设中，信息化意识不强，对信息化工作重视不够，现有的项目管理信息系统不完善，功能不完备，信息化标准函待建立，信息技术专业人才缺乏。

此外， 项目参与方的目标不一致，项目参与方的信誉体系缺失、工程保险制度实施范围有限在某种程度上加剧了项目参与方的项目目标不一致问题。

3.基于系统协作的对策研究

3.1建立项目参与方系统协作的理念

建立项目参与方系统协作的观念需要项目各参与方对将要实施的工程项目有共同认可的、经努力可达成的项目目标。首先，高层管理者的参与以及在高层管理者的共识，对系统协作理念的顺利实施有非常重要的作用，参与各方的信息沟通要建立在相互信任、协作的基础上，跨组织沟通、及时决策、项目状态评价与反馈、减少索赔与诉讼、建立冲突处理预防方案、提高处理冲突的及时性，防止冲突扩大化，制订奖励标准、绩效评价和成功共享，这些激励机制设计时应充分考虑各方的长远利益、项目的最终目标等因素。

3.2建立系统协作的 Partnering 关系

Partnering 模式的概念最早出现于美国建筑工业协会在 1991 年的报告“In Search of Partnering Excellence”中，该模式意味着业主与建设工程参与各方在相互信任、资源共享的基础上达成一种期或长期的协议；在充分考虑参与各方利益的基础上确定建设工程共同的目标；建立项目协作小组，及时沟通以减少项目实施过程中的争议和诉讼，相互合作、共同解决建设工程实施过程中出现的问题，共同分担工程风险和有关费用，以实现参与各方共赢。表3-1和表3-2分别给出了研究者在Partnering管理模式概念提出后对于Partnering模式管理给建筑工业带来的预期结果。

表3-1 美国建筑行业改善目标

表3-2 英国建筑行业每年的改善目标

3.3选择适宜的项目管理模式

目前，传统模式又称作设计—招标—建造方式(Design-Bid-Build Method)是目前在国际上最为通用的工程建设模式，其最显著的特点就是将工程项目的实施分为三个阶段进行，即：设计—招标—施工阶段，项目进度是线性的。

随着技术经济水平的提高，建设工程业主的需求也在不断变化和发展，总的趋势是希望简化自身的管理工作，得到更全面、更高效的服务，更好地实现建设工程预定的目标。与此相适应，建设工程项目管理模式也在不断地发展，国际上出现了许多新型模式。如设计—建造DB模式，在项目的初始阶段，根据工程项目的特点，业主可能邀请一个或者几个有资格的承包商(或具备资格的管理咨询公司)，根据业主的要求或者是设计大纲，由承包商或管理咨询公司提出初步设计、成本概算、招标文件；业主也可能委托自己的顾问工程师准备更详细的设计纲要和招标文件实施招标，BOT模式有效的提高了项目的运作效率。

结束语

经过二十多年的发展，我国的工程项目管理水平有很大提高，但在实践中也暴露出相当多的问题，制约着我国工程项目管理水平的提升。本文在借鉴前人成果的研究基础上，提出项目参与方系统协作的思想，对解决我国工程项目管理问题作了一些有益的探讨。

参考文献:

[1]王孟钧,晏胜波.我国工程项目管理服务的界定与探讨.建筑经济，2003,253(11):19-22

篇(3)

【关键词】： 质量管理 ；成本管理；安全管理

建筑工程项目的管理是一个包括质量、风险、进度、投资、人员等多个方面的系统化的工程，因此，只有所有的部门通力合作，加强工程质量管理、安全管理、进度管理和成本管理，才能为公司创造良好经济效益以及各种收益。

一、建筑工程项目的质量管理

众所周知，质量是一个企业的生命，并且是企业生存与发展的根本保证。竞争日趋激烈迫使企业的管理者们必须思考如何提高施工质量管理水平，这成为了管理的关键。所以在实际的质量管理操作中，管理者需要做到以下几点：

（一）建立健全质量保证体系

通过建立可行的质量保证体系将质量把关工作落到实处。企业要建立一个实施监管体系，这个体系是以项目经理为责任总工程师，负责质量监督部门，培养一支专门从事监管工作的专家团队。其中，设立项目经理为管理层兼执行层，而后对现场施工质量进行合理分配，成立以项目经理为中心、技术负责人为主，完善落实各项质量管理制度，使执行机制完整鲜明。

（二）监管施工环境

在建筑施工过程中对质量的影响因素有很多方面，如工程技术的环境，如此地的地质状况等；质量管理中的质量保证体系、质量管理规章都需要考虑进去；所以应具体问题具体分析下，根据具体的项目目标有效的控制影响质量的因素。

二、建筑工程项目的安全管理

建筑工程中的安全生产管理，就是施工过程中，通过具体控制生产过程中的要素，组织生产的全过程做到安全保障，减少或消除不安全的因素，从而达到避免事故发生，保证施工项目的正常运行的目的。

（一）采取安全管理等有效措施。在施工过程中，根据当地生产特点、工程性质制定行之有效的详细项目安全预警和相应的保证安全解决措施，可以同时把安全的责任落实到各部门、甚至个人，这样可以达到更好的效果。同时，加强安全生产培训，增强安全生产意识，生产中实行定期或不定期的安全施工的检查，而且要制定出来一套切实可行的安全生产预案，做到加强监督管理。

（二）坚持监督管理人的威胁行为与物的不安全状态。加强对人和物的管理，去分析事故的成因，不管是人的威胁行为还是物的不安全状态，都有可能是酿成重大事故的直接原因。 因此，在分析事故的成因时，人、物和环境因素等的反面作用就可能是事故的根本原因。

三、建筑工程项目的进度管理

作为工程施工的管理人员应充分考虑施工过程中的材料、天气以及其他资源设备的状况，制定出至少精确合理具体的进度计划，而且要在施工过程中严格按计划来做，只有这样才能真正为施工提供有效的指导。

（一）设计组织的确定及合同的签订，以及质量、速度的检查、审议。在某种程度上，设计的工作质量直接决定了建筑施工是否可以顺利实施。

（二）负责制定出一个切实可行的工程计划。计划不仅要包含施工部门的工作，更重要的是要包含监理单位的工作、业主的工作、设计部门的工作，更加要充分的考虑到与施工活动有着密切联系的政府有关部门的工作的影响。

（三）需要建立严密的合同体系。但凡是一个较大的工程，都是由很多的成员参加的共同体，是团队的合作，为了避免相互的拆台拖延耽误，特别需要建立一个严密的合同体系，这样可以调动大家的积极性。

四、建筑工程项目的成本管理

我们可以说，建筑工程项目成本管理正成为项目管理向深层次发展不可缺少的重要内容。随着工程项目管理的逐步推广和普及，人民自然的逐步重视了成本管理，并且把此管理应用到了实际中。

（一）建立完整的成本控制体系

工程在开工前，由专门人员对项目进行分阶段的造价编制。同时，相关的管理人员应指导项目制定下整个工程的成本，将整个工程的成本分散成各阶段变成成本控制，每个部门都有由项目经理实施的自己的责任成本，而分部的经理为避免施工造成的疏忽引起复工而浪费一定的人力、物力、财力而对所属的部下进行监督。

（二）对已有资源的成本管理

建筑公司都应该根据自己的具体情况，培养一批技术人员，防止缺少人手，而且可以加快工期进度。 根据工程的进度来进行人员的安排，特别遇到特殊情况，时间紧迫的工程需要增加人手可以外请，如果可以避免则尽量少请，这样以免增加成本。

（三）做好其他不必要方面的成本控制工作

现今的招标工作，对工程中的成本控制是大部分的利益来源，还有部分是凭借索赔，这样，建筑企业应该更加了解此方面的知识，收集一些相关的资料，争取更大利益的索赔和。处理好成本关系和进度的控制，避免出现了生产人员赶工期，增加工作人员和机器等的现象。

篇(4)

关键词：建筑工程；项目管理；初探

中图分类号：TU7 文献标识码：A 文章编号：

建筑工程项目管理是施工管理的一个重要方面，各个部门必须要做好配合以及协调工作。建筑工程项目管理工作的内容比较多，总结起来主要包括施工质量、施工进度、安全施工以及项目成本等几点，通过对施工质量、施工进度、安全施工以及项目成本的有效管理，不断提高相关单位的经济效益和社会效益，推动国民经济的快速发展。

1 施工质量的管理

施工质量是建筑工程项目的核心环节，建设单位以及施工单位必须要当做头等大事来抓。

1.1 做好施工图纸的会审工作

施工图纸出来之后，建设单位要委托审查机构对其进行审查。在审查的过程当中，审查机构要按照法律法规以及国家规定的一些强制性标准要求对施工图纸在公众安全、公共利益等方面进行审查，如果危害到了公众安全或者公共利益的话，施工图则为不合格，施工单位要进行重新设计或者修改有问题的地方。如果审查合格之后，建设单位再组织进行施工图会审。接到施工图之后，项目部技术负责人要及时安排与组织技术人员和各专业的班组长读图自审，形成一个各专业的书面读图记录之后，再报出进行多方施工图纸会审。其次，由建设单位组织多方施工图会审，监理、设计、施工以及分包单位共同参加，对会审当中提出的问题与回复要做好图纸会审记录。通过两次会审，可以更深刻地理会设计单位的设计意图，明确施工过程中的要点。对于施工图中存在的问题或者比较模糊的地方，施工单位要及时地提出，做好协调工作，及时解决问题。

1.2 做好技术交底工作

技术交底是一项非常重要的工作，对确保工程的施工质量与施工进度至关重要。建设单位要核查交底人和接受人的亲笔签名及交底时间。对技术交底要实行分级交底的方式，公司向项目部的全体管理人员交底，包括施工质量、安全施工等一些重点要求；项目的技术负责人向主管工长以及部分管理人员进行质量安全、施工技术等具体措施的交底；主管工长分段分时地向班组再进行分项分部工程的交底。通过这样层层分级的技术交底，使技术人员与施工人员对工程项目的设计意图、要求、质量控制点等做到了心中有数。对于技术交底，建设单位要做好交底日志记录。

1.3 控制好施工材料的质量

施工材料是建筑工程实体的组成部分，决定了建筑物的质量。凡是运到施工现场的材料，进场之前要向监理工程师提交材料报验单，同时带有产品合格证和说明书，由施工单位按照规定的要求进行检验或者试验，经过监理工程师审核并确认质量合格之后后，方可进入施工现场。同时，材料要仔细保管，尤其是受气候条件和自然环境影响比较大的材料，例如土工织物材料、防水材料、外加剂、水泥、钢筋等，更要严格保管。对于一些当地材料、现场配制的成品，施工单位要先进行试验，达到施工要求后才可以使用。

1.4 施工工序质量管理

在施工过程当中项目部要严格按照国家施工验收标准、规程、规范及地方标准和国家强制性条文以及设计文件、相关文件进行组织施工，严格地执行专检、互检、自检制度，保证将施工质量控制在计划之中。同时，在各道工序施工的时候，项目部的质检人员要随时进行抽检和巡查，发现问题要及时地整改，经过复检合格之后方可进入下一道工序。对工程当中出现的质量问题与处理办法要及时做好详细的记录，为进一步提高施工的技术水平累积资料。

1.5 竣工验收的质量管理

竣工验收是全面地考核施工工作，是检查工程质量的一个重要环节。竣工阶段的质量管理主要是评定和检验，首先，严格审查施工单位提交的竣工验收所需要的各种文件资料，包括技术性文件、试验报告、质量检查等。检查各种材料的完整性，杜绝材料相互矛盾、不齐全或者材图不符等现象的发生。对于发现的问题要及时地指出，责令限期进行整改。其次，严格审核施工单位所提交的竣工图，并且要与已经完工的工程、有关的技术性文件，包括设计图纸、施工记录、设计变更文件等对照进行核查。再次，参与拟验收工程的初验，认真核查成品保护情况、专业验收情况、工程完成情况，审核竣工验收条件是否完备，并且签署初验意见。第四，协助建设单位组织设计单位、施工单位及其它的相关部门进行工程竣工验收工作，如实地汇报工程施工过程当中的监理情况，并要做好施工单位签订质量保修书工作。

2 施工项目成本的管理

项目成本管理指的是保证合同工期、施工质量要求的前提之下，对施工项目全过程所发生的费用，通过协调、控制、组织以及计划等活动来实现预期的成本目标，并要尽可能地降低费用的一种管理活动。狠抓项目成本管理就是要想尽一切办法以最大限度地控制花费。

2.1 施工材料的管理。在施工过程当中，一般材料费占项目总造价的60%～70%之间。由此可见，控制好材料费用，对于项目成本控制的作用非常显著。严格用料制度，加强材料管理，对施工现场耗费比较大的材料实行包干。施工单位要建立材料花费的收支动态报表及台账，造价控制人员要不定期地进行检查。

2.2 人工费用的控制与管理。单位内部要制定出劳动定额，依据工程量套用公司内部的劳动定额，计算出施工人数。控制好施工人数，就能控制好人工费用，进而达到控制项目成本的目的。

2.3 项目经理与预算员都要参与编制投标书，项目中标之后，要具体落实到项目部去完成，因为项目经理和预算员对标书确定的工期与造价是最有发言权的。

2.4 制定合理经济的施工方案。为达到降低成本、提高质量、缩短工期的目的，选择正确的施工方案是个关键，在施工过程当中努力寻找各种提高工效、降低成本的新技术、新工艺。在施工当中还严格做到按照施工图施工，减少返工造成材料与人工的浪费。

2.5 严格控制设计变更。重大设计变更要严格地按照设计变更报批手续，按照规定程序来办理。非重大变更由监理、施工、设计三方现场会审处理，也可以由设计单位授权于监理工程师以全权审处。

3 安全施工的管理

安全责任重于泰山，安全施工是一项长期的系统工程，这不仅仅需要有力的检查和监督体制，还需要各个相关单位牢固树立安全施工意识，自觉遵守安全施工的各项规章制度。

3.1 在施工的同时，安全员要加强施工现场的安全检查与巡视，这是做好安全施工控制与管理工作的一个重要方法。要加强施工过程的安全检查监督，采取定期检查与随时抽查相结合的检查方式。在施工的高峰阶段要积极进行专项检查，在机械设备、电气线路等方面进行重点检查，以防止发生机械伤人、触电等安全事故。

3.2 为了提高建筑工程项目施工过程当中安全事故的快速反应以及处理是故的能力，要建立健全安全事故应急机制。选派骨干力量组成安全事故应急小组，主要由善后处理组、物质供应组、交通治安组、抢救组、通讯组等组成，各个小组要相互配合协作，备齐各种援救物资，严格按照各自的职责与分工组织开展抢险救援等工作，避免事故扩大。

3.3 自然环境影响是影响施工顺利进行的重要因素，特别是当出现霜冻、雨雪、冰雹、大风等恶劣天气的时候，一定要加强安全施工管理，在施工条件允许的情况下，要谨慎、认真地开展各项工作。如果施工条件不允许，施工单位就要停止施工。

参考文献：

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关键词：建筑工程；项目管理

1　项目质量管理的重要性

工程项目质量是项目建设的核心，是决定工程建设成败的关键，是实现三大控制目标(质量、投资、进度)的重点。它对提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益均具有重大意义，它直接关系着国家财产和人民生命的安全，关系着社会主义事业的发展。

项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，而且还关系到人民生命财产安全和社会安定。质量低劣造成工程质量事故或潜伏隐患，其后果是不堪设想的。所以，在工程建设过程中，加强质量管理确保国家和人民生命财产安全是项目管理的头等大事。

工程质量的优劣，直接影响国家经济建设的速度。工程质量差不仅要增加补强的材料费、人工费，而且还降低产品的使用寿命，给国家和使用者造成浪费和损失。所以质量问题直接影响着我国经济建设的速度，对一个项目经理来说把质量管理放在头等重要的位置是刻不容缓的当务之急。

加强工程质量管理是市场竞争的需要，是加速社会主义建设的需要，是实现现代化的需要，是提高企业综合素质和经济效益的有效途径’是实现科学管理、文明的有力保证。所以，加强质量管理是重中之重。

在质量控制中，阶段质量控制是项目质量控制的重点。

工程质量是人所创造的，人的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量，据统计资料表明，88％的质量安全事故都是由于人的失误造成的。所以，工程质量的控制始终应“以人为本”，狠抓人的工作质量，避免失误，充分调动积极性，发挥人的主导作用增强人的质量观和责任感，使每个人牢牢树立“百年大计质量第一”的思想，认真负责地搞好本职工作，以优秀的工作质量创造优质的工程质量。

2　当前企业项目管理存在的主要问题

1)重视项目承揽，轻视项目管理。近几年，根据国家第三步发展战略和“十五”计划纲要的设想，一大批水利、电力、交通、通信、能源等基础设程相继开工。这为企业带来了历史上难得的发展机遇。各企业都把项目承揽作为企业的头等大事，加大了承揽的力度。由于企业重视工程承揽，轻视项目的管理，出现了项目管理混乱、工程质量下降、成本增加、企业效益滑坡现象。企业要高度认识这种现象给社会和企业带来的危害，真正从思想上敲起警钟。

2)只管工程如何干，不管工程如何算。项目管理中存在的另一个问题，就是只干不算的现象。许多项目中标上场后，单纯地强调方案和速度，只保工程按时完工，忽视工程项目的核算，项目核算上存在着很多薄弱环节，应引起各企业管理者的高度重视。

3)强调工程进度，忽视工程质量。随着国家工程项目的增多，企业都想把自己做大、做强，因而，在项目中只追求工程进度，而对工程建设中各个环节的方法和工艺重视不够，习惯沿用传统的方法和工艺，制约着我国国民经济的发展。

4)项目制度不健全，各项管理难以落实。从近期对企业的调查中发现，项目制度上存在很多问题，有些制定的不科学，与实际工作有一定的差距；有的管理措施和办法不具体，在过程中落实起来难度很大。

3　项目管理的对策分析

1)健全组织、明确责任，把项目承揽与管理紧密地结合起来。大中型企业从工程项目中标起，就要认真研究，健全项目组织，明确责任。这是干好工程的前提，也是把项目承揽与管理紧密结合的关键。首先，建立领导组织管理体系，明确管理责任。以工程项目为基本对象，建立一个相对独立完整的领导组织管理体系，设置以项目经理和总工程师为领导，以技术、财务物资、机运保障和安全质量为组织的管理体系，按各自的职责明确相应责任，认真贯彻落实。其次，要把工程的承揽与管理紧密地结合起来。项目作为企业的组成部分，代表着企业的形象，影响并决定着企业的发展方向。项目干的好，工程质量优，就为企业增添荣誉和信誉，有利于企业今后工程项目的承揽及企业的长期发展。项目干不好，工程质量出现问题，直接影响到企业信誉，有损于企业的形象，不利于企业的长期发展。企业的良好形象，是在长期的中，经过无数次的工程承揽、和管理，得到社会公众的认可而树立起来的，因此，一定要把工程的承揽与管理紧密地结合起来。转贴于

2)提倡两手抓，一手抓好工程的干，一手抓好工程的算。工程项目承揽是企业生存的前提，关系着企业的兴旺与发展。主要依靠两手抓：一手抓好工程的干。对中标的每一个项目，都要认真组织，确保工期，争创优质工程，让业主满意。做到干一项工程，交一方朋友，添一次信誉，树一个形象，为企业今后的发展打下坚实的基础。一手抓好工程的算。项目管理目的就是追求利润的最大化，只有抓好工程项目的成本核算，才能实现项目的最大利润，才能为企业带来经济效益。在“干”与“算”这两手中，干是基础，算是核心。进行成本核算是决定项目效益成败的关键。

3)按进度计划组织，确保工程质量创优。工程进度的控制是一个复杂的系统工程，从工程的整体到局部，由控制计划到控制作业，都需要逐一细化，直到对每个作业点的控制，使项目总进度牢固地建立在局部作业进度控制基础之上。因此，必须综合考虑各方面的因素，制定出科学合理的进度计划，使之有利于实际作业。首先，在计划控制的实施过程中，要严格按照进度计划组织。根据项目经营目标、组织设计和现场情况，编制各作业单元具体执行的作业计划，严格按作业计划进行作业，做到不赶进度、不误工期，按工艺作业，确保工程质量达到优质标准。其次，在作业计划的实施过程中，既要保证进度又要保证质量。要掌握现场实际情况，搞好各工序间的衔接和协调工作，做好记录，排除故障，解决好随时出现的问题，使作业计划能顺利进行，在每个环节中把好质量关。

4)健全项目管理制度，把各项措施落实到每个环节。工程项目，必须建立健全项目的各项管理制度，并将各项管理制度和措施落实到每个环节，才能生产出优质的建筑产品。项目管理制度主要有：项目领导组织管理制度、计划管理制度、组织管理制度、进度控制管理制度、工程质量控制监督管理制度、机械设备使用管理制度、成本控制管理制度、物资采购供应管理制度、材料使用消耗定额管理制度、劳动工资定额管理制度、财务管理和费用支出管理制度、职工队伍建设管理制度等。这些制度是每个工程项目必不可少的。从近几年的项目评比和调查情况来看，工程搞得好的项目，被评为优秀工程的项目，都建立了各项管理制度。因此，项目管理制度不仅要健全，更重要的是切实可行，制度的制定必须符合实际，措施的制定要具体实用，在的每一个环节都能得到落实，这样才能真正做好项目管理工作。

5)提高项目整体素质，为企业的强大奠定基础。加强项目管理，提高项目管理水平，必须提高项目人员的整体素质。

①按照“革命化、年轻化、知识化、专业化”这一方针，建设一支能够管理好项目、经得起实践考验、能代表企业和职工利益的高素质的项目领导干部队伍。在组建选拔每个项目领导班子人员时，都应进行任职考核，项目经理应具备项目综合管理的能力，具有领导水平和市场意识，善于思考的模范，是解放思想、与时俱进的模范，是勇于实践、锐意创新的模范；班子成员的选配，要注重相互之间的互补性，在知识结构、技术结构、决策能力、领导艺术、公共关系等方面，要优势互补，使项目班子结构的配备较为合理，提高整体素质。

篇(6)

关键词：建筑工程；项目管理；现状及问题；对策

中图分类号：TU198文献标识码： A

1、前言

近年来，我国建筑行业在国民经济发展中的主导地位是有目共睹的，建筑工程市场也在不断向着规范化、制度化方向发展，但是由于建筑工程项目管理工作长期受到计划经济体制影响，导致项目管理工作没有及时引进和革新管理理念与技术，这也是当前建筑工程项目管理工作无法适应建筑行业发展要求的根本原因所在。现阶段建筑行业要将创新建筑工程项目管理机制作为一项核心内容，同时也要注重引进国内外相关领域的成功经验与管理理念，通过项目管理技术与模式的创新、实践来进一步提高整体管理水平，这也是现代建筑行业在发展中的一个必然趋势。

2、建筑工程项目管理现状分析

2.1管理模式

建筑工程项目管理模式的确立关系到整个管理工作能否满足行业发展要求，但是由于计划经济体制与传统管理经验对建筑工程项目管理工作的长期影响，导致当前建筑行业依旧以行政措施来对工程项目进行管理，该种现象在国内一些大型建筑企业中的表现最为明显。部分建筑企业在工期制定方面过于缺乏合理性与合规性，所制定的工期控制计划与建筑工程项目具体实施阶段的实际情况出入较大，工期编制人员一般至依靠自身的经验来制定出相应的工期方案，导致工期方案中的部分内容脱离了建筑工程实际情况。再者，建筑企业内部工程项目管理制度的不完善，很多企业都没有基于建筑工程项目管理工作需求来建设出一个长效机制，更无法通过建筑工程项目管理来实现对其事前、事中以及事后的全过程控制，再加上一些大型建筑企业在建筑产品生产中的原材料都采用大批量集中式采购，没有与一些信誉较好、资质较强的供货商建立一个长期稳定的供给关系，最终导致整个建筑工程项目具体实施阶段的采购成本相对较大。

2.2管理人员

建筑行业施工队伍、技术队伍、管理队伍素质水平一直处于参差不齐的状态，由于建筑行业是一个从业人员流动性相对较大的特殊性行业，所以大部分企业过于注重高素质技术队伍的建设，而严重忽略了关于建筑工程项目管理队伍的建设与培养，导致部分建筑工程项目具体阶段难以找到一个合格的项目经理对其进行管理。现阶段建筑行业在发展中依旧是一个高劳动强度的行业，虽然企业为了进一步提高建筑产品生产质量而开展了各种类型的企业培训，但是企业培训只是针对一线技术人员与一线施工人员，没有将工程项目管理人员涵盖到整个企业培训体系中，再加上建筑行业从业人员流动性强这一特点导致整个管理队伍素质水平偏低，还有一部分文化程度、技术水平较差的非专业人员靠关系进入到管理队伍中，这不仅会严重限制项目管理工作对于建筑工程质量控制与安全管理的重要作用，同时也导致建筑工程项目管理工作水平的进一步提升受到极大限制。

2.3管理模式的改革成果

现阶段虽然政府主管部门正利用宏观政策与法律手段对建筑行业不断进行调控，推动了建筑行业建筑工程项目管理体制、理念以及管理模式的创新发展，而且改革后的管理模式开始以经济效益最大化与科学决策管理理念作为其核心内容，以便于建筑企业在市场经济体制下可以实现生存与发展这一目标。建筑企业开始利用计算机技术与网络技术来完成工程进度计划，将其作为工期控制与施工进度管理工作中的科学依据，并可以利用数据统计软件来对建筑工程资金利用进行分析，帮助建筑企业在提高工程资金利用效率的基础上来对其整体成本进行控制。建筑工程项目管理体制改革过程中结合市场经济体制内在发展规律，通过科学的管理体制来实现对整个项目管理模式的创新与重构，在最大程度上确保项目管理工作机制可以满足建筑行业发展要求，这也是建筑工程管理模式改革中最大的成果。

3、建筑工程项目管理工作的发展策略

3.1建立国际标准的管理体系

现阶段我国建筑工程项目管理工作整体水平与国际领先水平上存在较大差距，而我国加入WTO后建筑工程领域势必要进入到激烈的国际市场竞争中，而管理体系的建设质量决定了我国建筑企业在国际市场中的地位与核心竞争力，所以本文认为我国建筑工程的合同、质量、安全等管理体制建设要与国际化标准进行接轨。建筑工程领域现行的法律法规中对承包商资质问题与技术能力做出了明确限制，所以要求我国政府主管部门在招投标阶段要进一步加强关于承包商资质管理，并且要对建筑师、技术人员的资格认证实行科学、严格的管理，这样才能确保建筑工程项目管理中的整体技术水平可以达到国际标准，这也是我国建筑工程项目管理工作在未来的主要发展方向。

3.2营造健全的法律法规环境

现阶段我国建筑工程市场尚处于一个较为混乱的状态，这势必会导致国内建筑工程项目管理工作难以形成一个科学、统一的技术标准，所以本文认为政府主管部门应通过完善相关法律法规与政策，来引导建筑行业在新时期不断完善建筑工程项目管理制度建设。其中实现国内建筑工程市场的规范化建设是整个目标的第一环，政府主管部门要充分利用法律手段与政策手段对国内建筑工程市场进行调控，只有为建筑工程项目管理的创新发展营造一个规范化、标准化的宏观市场环境，才能确保现代建筑工程项目管理工作可以在最大程度上满足建筑行业实际要求。

3.3建立专业的项目管理机构

迄今为止，国内建筑工程市场中没有出现专业的建筑工程项目管理专业机构，所以导致建筑企业只能通过自身管理体系来实现对建筑工程的项目管理，所以本文认为建筑行业可以推动该类专业机构的出现，建筑工程项目管理公司主要为建筑企业提供专业的项目管理服务，而该类专业机构在创建中要组建一支高素质管理队伍。本文认为专业的建筑工程管理机构的出现可以弥补当前建筑市场中的空白，利用其来彻底解决业内高水平、高素质、综合型项目经理人的缺失，并且可以进一步提高该类专业人才在建筑行业中的利用效率，帮助我国建筑行业实现走出国门、进军国际建筑市场的目标。

3.4提高项目管理人员业务能力

对于建筑行业内部高素质综合型项目管理人员的极度匮乏，短期内无法通过高校人才培养机制来满足建筑行业发展需求，需要建筑企业通过企业培训与高校人才培养两种机制来弥补这一空缺，现代建工类高校可以开设一门专业的项目管理专业，通过高等人才培养机制来为建筑行业不断输出项目管理人员。建筑企业要通过企业培训机制与岗前培训机制来提高从业人员整体业务能力，并要通过业内定期开展一些项目管理学科的学术研讨会，来为广大项目管理人员提供一个交流与学习的平台，只有这样才能确保建筑工程项目管理专业人才缺失问题得到解决。

3.5推动项目管理工作的信息化、网络化建设

现代计算机技术、网络技术以及信息技术的高速发展使人类开始进入到信息时代，关于现代信息技术、计算机技术与网络技术在建筑行业管理工作中的实际应用，也是当前业内人士重点关注的一个主要话题，再加上传统的项目管理模式难以适应建筑行业发展需求，所以当前建筑企业应进一步加强项目管理的网络化与信息化建设，只有这样才能充分发挥出项目管理在建筑工程实践中的综合效益，建筑企业也要不断加强该方面的技术创新与实践来适应时展要求。

4、结语

综上所述，建筑工程项目管理工作的特殊性决定了其创新发展的必要性，所以建筑行业应该通过多种渠道汲取国内外先进的管理理念与成功经验，通过对项目管理模式、管理理念以及管理技术的创新发展，来进一步提高建筑工程项目管理工作的整体水平。

5、参考文献

[1]周海燕.完善建筑工程安全管理措施探析[J].河南建材.2010（6）

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【关键词】建筑工程；项目管理；模式

在建筑工程项目管理中，工程项目管理是按系统工程的理论、观点和方法进行有效的规划、决策、组织、协调、控制等系统性的、科学的管理活动。工程项目管理不仅是施工企业生产经营活动的中心环节，是效益的源泉，也是市场开发的基础。而建筑工程项目管理模式的选择与建筑工程的质量密切相关。因此，研究建筑工程项目管理模式具有十分重要的现实意义。鉴于此，笔者对建筑工程项目管理模式进行了初步探讨。

一、建筑工程项目管理模式分析

建筑工程项目管理模式主要有三种，即项目管理服务模式、项目管理承包模式和其他项目管理模式，其具体内容如下：

1．项目管理服务模式

项目管理服务是指工程项目管理企业按照合同约定,在工程项目决策阶段,按照国家法律法规和国际统一标准,为业主编制可行性研究报告,进行可行性分析和项目策划,在实施阶段能按照国际通行的项目管理模式、程序、方式和标准为业主提供招标、设计管理、采购管理和试运行、竣工验收等服务。这种模式主要包括传统模式、项目管理模式等。

2．项目管理承包模式

项目管理承包是指工程项目管理企业按照合同约定,除完成项目管理服务的全部内容外,在具有相应资质的前提下,还可以负责完成合同约定的工程初步设计等工作,并按合同约定承担一定的管理风险和经济责任。项目管理承包服务模式主要有建造一运营一移交模式和建设—管理模式等。

3．其他项目管理模式

其他项目管理模式包括设计—建造模式,交钥匙工程模式以及项目代建制模式。设计—建造模式是指由业主选定的承包商来承担设计和施工的所有责任,承包商在业主提供执行标准的基础上,向业主提交最终竣工建筑设施。交钥匙工程模式是一种特殊的设计—建造模式,即由承包商为业主提供包括项目可行性研究、融资、土地购买、设计、施工直到竣工移交给业主的全套服务。代建制是指项目业主(即使用单位)通过招标的方式,选择社会专业化的项目管理单位(即代建单位),负责项目的投资管理和建设组织实施工作,项目建成后交付使用单位的制度。

二、我国建筑工程项目管理模式存在的问题

当前，我国建筑工程项目管理模式中还存在着诸多亟待解决的问题，这些问题主要表现在观念意识落后、组织结构落后和管理模式落后。

1．观念意识落后

在建筑工程项目管理中，观念意识陈旧，主要表现在两个方面，一方面是由于没有理解领会国际惯例的项目管理模式,依旧采用较老套的传统方法,经常导致由于不懂项目管理而造成严重合同纠纷和经济损失的现象。另一方面是由于项目管理人员过多地依赖和崇拜国外模式,机械照搬套用。

2．组织结构落后

组织结构落后主要表现为现行工程监理制度制约我国实践国际通行模式，不符合国际惯例,且制约了我国实践国际通行模式。现行的职业资格要求与行业实际有差距,表现为从知识体系到要求层次均显得大而全但空泛,杂乱虚假。一些执业制度很多环节存在政策脱离实际,管理组织松散,造成企业项目管理难度增大,总体实施效果差等问题。

3．管理模式落后

管理模式落后也是制约建筑工程项目管理模式发展的重要因素，其主要表现为现行体制改革、法规政策与市场运行不吻合。现有的各种项目管理模式法规不健全,国家和地方有关项目管理的规定和办法也不完善,以致建筑市场的管理缺乏规范性和有序性。

三、优化我国建筑工程项目管理模式的措施

为促进我国建筑工程项目管理模式的发展，针对上述建筑工程项目管理模式中出现的问题，优化我国建筑工程项目管理模式的措施，可以从优化观念意识、优化组织结构和优化管理模式三个方面入手，下文将逐一进行分析。

1．优化观念意识

意识决定行为,对建筑企业而言,经营观念是决定其发展的至关重要的因素,只有适应新的经济形式要求的经营观念,建筑企业才能够不断发展壮大。因此，在建筑工程项目管理中，我们必须改变传统的经营观念,优化管理意识，树立科学决策管理观、科学技术管理观和追求创新的管理观，以适应时展的需要。

2．优化组织结构

目前我国建筑企业的组织机构基本上都是采用直线职能制,这种结构形式的组织机构一般适用于小型的、专业性较强的、不需涉及众多部门配合的施工项目。建立一种新型的、符合建筑工程项目特点要求的组织机构结构势在必行。优化组织结构，要注意符合弹性生产力原则、符合刚性产业结构原则、贴近市场要求、开发新产品和新事业的要求以及降低行政成本的要求。

3．优化管理模式

经营观念、管理体制、组织形式是管理模式的结构要素。由于建筑产品具有建设周期长、体积大、生产经营过程具有流动性、阶段性、季节性和生产能力负荷的不均衡性等特点,这势必要求建设项目的管理模式应符合建筑产品的要求。在进行建筑工程项目管理模式选择时，我国的工程项目管理应该借鉴国外科学的、成功的管理模式,并结合我国建筑企业的实际情况,对现有的工程项目管理模式进行调整。

四、结语

总之，我国对国外先进的项目管理模式的引进和采用还处于初级阶段,建筑工程项目管理模式与一些发达国家相比还存在一定的距离。相信随着建筑工程项目化管理更加深入，项目管理的科学方法应用更加广泛，建筑业向更高层次发展，建立完善的建筑业专业管理体系，将是我国建筑市场发展的必然趋势。只有不断探索优化工程项目管理模式的措施,探索出一套适合我国实际情况的管理模式,才能促进我国建筑行业的发展。

参考文献：

[1]金科学,赵小伟,闫佳静,郭彦彦.浅谈工程项目管理模式及发展趋势[J].价值工程. 2012,(01).

[2]林元平.对建设工程项目管理模式探讨[J].中国新技术新产品.2011,(01).

[3]亓文国.工程项目管理模式发展趋势研究[J].经济研究导刊.2011,(05).