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我国作为能源消耗大国,在2008年前后我国已经开始着手开发大型地面光伏电站,进入2011年光伏电站产业进入高速发展期,但限于需求量大、增速快、技术研发不到位等因素限制,现阶段我国地面光伏电站项目工程建设、管理方面问题突出,存在一定质量和安全隐患。展开相应的研究和实践,对于推动相关产业发展具有积极意义。
关键词:
光伏电站;工程管理;建设
经济社会的快速发展,使环境污染问题成为一个全球性突出问题。绿色经济、清洁能源成为备受瞩目的关键词,现代经济社会发展对于更为清洁和环保的能源需要越发强烈。太阳能作为可持续利用的自然资源,将阳光转换为电能已经成为太阳能利用的主要方式。从应用角度分析,展开地面光伏电站项目工程管理研究具有一定实用性价值。
1大型地面光伏电站的项目特点
随着大型地面光伏电站施工项目的增多,该项目的基本特点更加突出,其施工和管理他特点决定着光伏电站的发展未来。
1.1项目分布不够平衡
我国主要的大型地面电站更多集中在西北地区,西北地区相对地广人稀,基础设施建设存在滞后问题,进而对电站建设造成影响。同时由于西北气候特点、地质特点和环境情况,使得光伏电站施工面临更多挑战。由于西北地区冬季不适宜光伏电站的施工,进而使得大部分的地面光伏电站一般从4月份开始到11月份就已经结束了,施工期只有半年时间。
1.2政策导向因素突出
政策使得光伏电站项目阶段性突击开工建设的现象频发,这一现象也成为该项目的一种主要特点。现阶段我国国内光伏电站产业发展更多需要政策扶持和推动,每一个政策出台后,都能够引起项目的集中开工建设。尤其是政策利好落地之前,更是容易出现抢工建设情况。政策导向使得我国光伏电站总量呈现出跳跃式增长趋势。根据中电联统计信息,截至2013年末我国国内光伏累计装机容量达到16.5GW,在2013一年当中就已经完成了10GW,2014年不完全统计,年内新增装机总量已经超过10GW。
1.3大型地面光伏电站建设集成度高
限于建设周期短等因素,现阶段我国国内大型地面光伏电站项目建设集成度高,短期采购量大,需要从系统管理角度将设计、采购、施工、管理高度集中,进而才能降低成本、提升效率。同时限于项目建设位置等因素影响,一般情况下,大型光伏电站项目因交通不便需要整体协调的工作非常多,形成系统化工作程序和流程有助于进一步提升工作效率,确保项目的整体质量。在光伏电站施工作业过程中因设备分散、需要实现分区域安装,施工的区域范围非常大,安装工程则多集中在阵列区。一般情况下一个20WM的广泛电站面积约为0.8平方公里,在施工中一部分工作属于重复性作业,做好阵列区工程施工时确保电站项目能够顺利完工、控制施工成本的关键所在。
2大型地面光伏电站项目中存在的问题
目前在大型地面光伏电站项目工程管理过程中出现了管理效能低、管理不科学等问题,这些问题的出现一定程度上影响着施工作业进度,甚至容易影响工程质量,导致工程难以达到预期的实际效果。
2.1管理效能低
一些地名光伏电站项目当中存在管理效能低,施工成本控制不到位的情况,个别项目甚至出现管理滞后、违规操作的问题。相对于其他一些投资项目而言,光伏电站项目的投资回报率虽然较高,但是其投资的周期长,如果在建设过程中不注意成本控制,那么无疑将延长投资回收周期。施工项目管理要遵循基本的管理原则,同时也需要结合光伏电站的实际情况。造成管理效能低的主要原因是施工作业方存在不注重管理的问题,使得管理人员管理规范化意识弱化。
2.2成本控制不到位
地面光伏电站项目的整体投入高,如果做不好成本控制很容易导致项目的投资回报周期延长。对于成本控制而言,光伏电站施工方应结合施工要求和成本投入情况做好工程预算,避免额外非预算支出。一些项目最终的实际投入要超预算近20%左右,可以说较高的额外成本多数源于采购端成本控制不到位。
2.3施工标准化水平问题
地面光伏电站项目的施工标准化是决定项目有序展开和高质量达到施工建设目标的关键所在。但在实际的施工过程中标准化问题较为突出,限制了施工作业水平的提升。如存在材料缩水问题,工程项目施工过程中,原材料引起的质量问题往往都是隐性的,不容易被发现,如在光伏支架方面,地面光伏电站需要大量光伏支架,部分项目使用非标准厚度和参数的支架,进而降低了电站的承重、抗风和抗地震能力减弱,无法达到原先的项目设计要求。
3大型地面光伏电站项目工程管理的具体实施
3.1设计管理
大型地面光伏电站项目工程管理质量、效率高低,首要因素是设计管理水平,设计管理要将设计技术和现场实际情况结合起来,进而才能通过科学规划和分析研究,设计出适合项目实际施工条件的技术方案。针对光伏电站项目而言,设计管理主要包括光伏阵列区设计、电气设计、基础土建设计、房建设计、辅助设施设计。科学实现设计管理才能使后续施工符合实际要求,进而提升光伏电站项目的整体质量。
3.2采购管理
采购管理是地名大型光伏电站项目能够顺利建设的基础保障。采购管理关乎到成本控制和工程质量。一般情况下光伏电站项目的采购设备主要是光伏组件、组件支架、逆变器、光伏监控系统、箱变等电气一次设备等。在建设过程中光伏组件、逆变器和箱变的用量非常大,采购成本高低对于对项目施工和项目运营所产生的经济性影响大。在光伏电站项目当中要积极提升招标采购的规范性,提升采购的效率,严格按照采购标准实施采购,进而为施工提供优质材料,确保工程质量。
3.3施工管理
施工管理的基础要求就是要严格按照施工计划和方案开展施工,确保各个施工环节能够达到标准要求。同时要做好定期的检查和监管,对于地面光伏电站项目施工而言,必须突出环境因素影响,在施工中注重对环境的检测,避免气候和环境对施工造成影响。
结束语
地面光伏电站项目的工程管理是一个持续性话题,从安全、规范施工入手,结合项目特点展开管理已经成为必然。而科学做好设计管理、采购管理、施工管理等方面工作,将成为科学实现施工目标的关键。
作者:梁雅淼 单位:中国能源建设集团广东火电工程有限公司
参考文献
[1]余祖良,陈魁.光伏电站方阵基础的施工方法探讨[J].企业科技与发展,2013(9).
关键词:光伏发电;施工全过程造价控制;重要性
引言
在湛江生物质发电厂光伏发电项目(二期)的施工过程中,作为发包方如何在整个项目的推进过程中处理好造价、质量、进度这三方因素,是与各方人员共同在实际工程施工费用控制过程中需努力解决的问题。
1 湛江生物质发电厂光伏发电项目(二期)简介
1.1 项目概况
本项目是由广东粤电湛江生物质发电有限公司投资,安装于湛江生物质发电厂扩建二期燃料棚屋顶,总装机容量2.74593MWp。内容包括太阳能光伏发电系统及相应配套并网设施,发电系统采用晶体硅太阳能电池作为光电转换装置,利用逆变器将直流电转换成交流电后,经隔离升压到0.4kV接入到各厂区的用电系统。
1.2 本项目施工总承包的工作范围及要求
除新建满足项目要求的完整的太阳能并网光伏电站外,还包括建造光伏电站需要而对原有建、构筑物局部的拆除、还建及修复;能满足太阳能光伏电站从发电直至并网正常运行所需具备的采购、建筑安装、调试、试验和最终交付投产等。共涵盖电气部分、消防及给排水部分、结构部分、拆除修复及加装(建)部分四大主要部分。
2 项目建设费用的构成以及造价攀升的因素
2.1 项目工程造价的构成
在本项目中,工程造价由建筑安装工程费用、设备购置费、工程建设其他费用、预备费共四个板块组成;而设备购置费占了整个项目总费用的60%,而晶体硅太阳能电池组件采购费用则占设备购置费的比例超过了50%,故本项目应将晶体硅太阳能电池组件采购费用的控制与工程施工总承包的控制放在同等地位关注。
2.2 影响项目建设造价攀升的因素
建设项目从立项到项目设计,再到工程施工、后期的竣工验收,期间都会牵涉到项目工程造价变化,而项目施工中的造成造价变化的因素主要体现在以下方面。
2.2.1 发包方因素。发包方作为项目出资方,出于对项目的预期收益追求和对投资的控制,对项目工期要求较为紧迫。在很多时候,发包方为了尽快推进整个项目进度,往往不顾一切要求承包方压缩施工时间;在实际施工过程中,承包方会以此为依据对发包方提出变更及索赔,承包方响应发包方要求的同时,为了节约其企业成本,往往会安排施工人员在不同的施工段同时施工,但这种施工计划的排序并未考虑到整个施工项目的复杂性,导致工期往往会超出原工期计划,导致工程费用的不断增加。
2.2.2 承包方因素。承包方为节约费用,安排人员进场的计划是以施工进度为标杆来进行流水施工,由于缺乏长驻现场的专业技术人员,导致承包方在碰到较为复杂和特殊施工工序时,往往要从另一项目施工现场调度专业人员进场;并且在施工前期阶段,承包方施工人员采取分批进场的形式,造成项目现场的施工人员严重不足,致使现场施工进度无法按照原施工计划和施工方案完成;在后期为了赶工期,则在不同的施工段同时进场施工,以上因素都是造成项目造价攀升的主要原因。
3 项目施工全过程费用控制
3.1 全过程费用控制的目标
为有效避免本项目在工程结算时超出项目执行概算费用,发包方编制招标文件时,依据设计院编制的概算书,设定1037万元为本项目最高限价。在施工过程中,尽可能的运用成熟施工工艺、科学管理方法,做到有效控制造价,以提高整个项目的投资效益。
3.2 施工成本的控制措施
在本项目实施过程中,其成本的主要构成为钢结构主材料费用、辅助材料费用、构配件费用、太阳能电池组件费用、逆变器费用、周转性材料费用,以及支付给施工人员工资、施工机械费用、承包方管理费等等。
发包方为有效的控制整个项目成本,分别从组织措施、技术措施、合同措施三个方面针对本项目来实施科学的成本管理,借此降低整个建设项目的工程造价。
3.2.1 组织措施。在项目实施过程中,由于本项目在原有燃料棚基础上进行钢结构加固及在燃料棚顶加装晶体硅太阳能电池组件,为避免工程施工期间对主机组正常运行的燃料储存造成影响,需将燃料棚钢结构加固的施工管理和燃料入厂调度管理相结合,将涉及施工的燃料棚分成六个施工区域以流水施工形式分段进行投入施工,对燃料入厂及工程施工协调,控制现场施工的人工、机械和材料的消耗,避免因施工计划不周和盲目调度造成窝工损失、机械利用率低、人员及物资积压等而使施工成本增加,尽量减轻对主机组日常生产的燃料影响。发包方根据施工现场的推进情况随时协调承包方对项目的投入进行必要的调整和修正,安排专人跟踪每个工段的施工进度情况,检查承包方的实际施工进度费用投入与发包方支付的项目进度款是否产生偏差,每周定期召开项目工程协调会,同步针对影响工程造价的因素进行分析和评估。以上种种措施在整个项目的施工过程中不断循环往复,直至本项目按原定的工期目标如期完工。
3.2.2 技术措施。本项目建筑安装工程施工主要工作内容分为燃料棚钢结构加固及晶体硅太阳能电池组件安装两大部分。燃料棚钢结构在进行结构安装前对钢柱和屋面梁的垂直度偏差重新校准,折除原结构屋面板,并对原结构已产生的变形进行纠正,使结构恢复到受力前的几何尺寸,对屋面檩条与屋面梁(钢柱)之间以及屋面板与檩条之间的连接进行检修和紧固,对已产生塑性变形的屋面构件进行更换,并在原钢结构中间榀门式钢架梁处新增管桁架以及刚架柱处新增纵向板,在新增管桁架下弦增设下弦横向水平支撑,采用手工钢丝刷除锈处理后进行防腐防锈及防火处理,最后重新铺设新的结构屋面板。晶体硅太阳能电池组件安装采用沿屋面平铺的安装方式,安装支架采用铝合金型材,支架安装支撑件采用铝合金夹件连接方式与原有钢结构结合,晶体硅太阳能电池组件采取夹具式安装固定,夹具按彩钢板型号定制并确保安装牢固,夹具式安装不需要在屋顶上打螺栓,降低对屋面的影响,安装方便,减少施工量。
3.2.3 合同措施。在本项目实施过程中,运用合同措施控制施工成本,贯穿了整个工期。发包方通过参照已实施成功的合同版本,在考虑工程规模、性质和特点的前提下,编写了有利于发包方的合同条款和版本。其次,在合同条款中应仔细考虑一切影响成本和效益的因素,特别是潜在的风险因素,通过对引起成本变动的风险进行分析,进行应对。
为了在施工过程中有效的控制项目建设过程中的建设安装工程费用,发包方与承包方在签订工程施工总承包合同时已在专用条款中约定除设计变更外,承包费用在合同约定的范围为固定不变价格;结算时,除发包方及不可预见因素引起的工程变更及经发包方书面同意的新增工程、设计变更外,其余不作调整,严格控制了本项目的总体建设费用。
【关键词】光伏工程,项目承包,管理,特点
中图分类号: E271 文献标识码: A
一、前言
绿色节能环保的理念深入人心,光伏作为一种可再生的绿色能源在工程项目中应用越来越广泛。近年来,我国的光伏产业发展迅猛,光伏发电技术不断提高,光伏工程项目承包管理不断普及,光伏工程已经成为必然趋势。
二、 建筑工程中的光伏发电系统简述
1、建筑工程中的光伏发电系统构成。 建筑工程所用的光伏发电系统有两种方式,一种是太阳能转换成热能再转换成电能,另一种是太阳能直接转换成电能。
光能、热能至电能转换主要是通过太阳辐射产生热能转移成电发电,过程是太阳能集热器把本身吸收的光能转换成热能,使汽轮机运动产能电能。光能转成热能后再转换成电能,类似与普通火力发电。但太阳能热发电并不适合和建筑;太阳能直接转换成电能则是利用光电效应,直接把光能转化成为电能,这种直接转移的设备就是太阳能电池。太阳能电池是因为光生伏特效应作用而将太阳辐射直接转化为电能的元件,太阳能电池作为光电二极管,当太阳光照到二极管上时,它会自动将太阳能转化电能进而产生电流。当把多个太阳能电池串、并联后,就形成了在输出功率的电池方阵。
2、建筑工程中的光伏发电系统分类。 独立光伏发电:由光伏器件、控制器及蓄电池组成。独立光伏发电系统适合偏远和无电地区应用,独立光伏发电系统发电容易受到气象、环境等影响,相对不够稳定,所以供电时要添加安装管理和储备能量的装置。
并网光伏发电:并网光伏发电系统主要发电原理是,太阳能电池通过逆变器将直流电转换为交流电后并入供电电网中。这个系统的组成主要是光伏阵列和光伏并网逆变电源,并网逆变电源负责将光伏阵列产生的电能转换成与电网同频同相的交流电,同时负责跟踪、控制和平衡电池的最大功率点和并网功率。
建筑光伏发电系统使得建筑物的屋顶面积被有效利用,无需占用宝贵的土地资源。既能有效减少建筑能耗,实现建筑节能,又能有效地缓解电网高峰用电,降低输配电损耗。同时光伏发电系统没有噪音,没有污染物排放,不消耗任何燃料,具有绿色环保概念,可增加楼盘的综合品质。
3、建筑工程中的光伏发电系统检测和维护。 为保证建筑工程施工中的光伏发电系统正常运行,就要对其进行日常检测及维护,主要要做到:检测及维护光伏组件和逆变系统。主要检查设备外观是否符合发生破损,检查、测量并记录电池阵列的电压、电阻,以备进行定期维护时参考;检查和维护逆变器,主要是降低设备被腐蚀和损耗,以保持外观正常、布线不受损伤、线路未发生松动,还要检查温度是否正常、环境能否保持干燥等,以增加设备的使用寿命;为使光伏系统正常运行,要设专职人员管理、检查、维护系统,若有问题及时发现及时解决;定期检查,手动清洁太阳能电池,时刻保证光伏系统的正常发电并且输出功率最大;配电及并网系统的检查和维护工作则是天天检查系统运转是否正常、定期按照维护要求进行维护和检修,要求三个月一小检,每半年一中检,一年一大检,以提高系统运行效率,时刻保持最优发电状态。、
三、光伏发电技术在建筑工程中的应用
光伏建筑一体化是光伏技术、建筑学和社会效应的统一体,已经成为了光伏应用的选择。光伏建筑设计是一个综合过程,把光伏建筑技术的能源意识和环保意识加到建筑学上,是一种最有希望的未来光伏技术市场,它像一座桥梁,把光伏技术应用从小规模新型产品过渡到大型发电中心技术。随着光伏发电成本的降低,光伏技术和建筑学会很好地结合在一起,光伏建筑技术和整体光伏技术市场将会越来越大。
1、BIPV建筑一体化
太阳能光伏―建筑一体化(BIPV)是应用太阳能发电的一种新概念:在建筑为维护结构外表面铺设光伏阵列提供电力。可以说在众多可再生能源发电技术中,光伏发电是最绿色最环保也是最值得期待的一项技术。
2、光伏与建筑相结合的形式
光伏与建筑的结合有两种方式。一种是建筑与光伏系统的结合,把封装好的光伏组件平板或曲面板安装在居民住宅或建筑物的屋顶上,建筑物作为光伏阵列载体,起支撑作用,然后光伏阵列再与逆变器、蓄电池、控制器、负载等装置相连。建筑与光伏系统相结合是一种常用的光伏建筑一体化形式,特别是与建筑屋面的结合。
另一类是建筑与光伏组件相结合。建筑与光伏组件相结合是光伏建筑一体化的一种高级形式,它对光伏组件的要求较高。光伏组件不仅要满足光伏发电的功能要求,同时还要兼顾建筑的基本功能要求。
四、光伏工程项目加强分承包管理的必要性
1、建筑市场逐步向完善的专业化分包体系发展
(一)建筑市场竞争加剧,分工更趋专业化建筑市场早已是卖方市场了,夺标竞争激烈无比,利润空间被压缩得越来越小。提高竞争力,将集中于提高专业技术能力,管理服务水平,提高本专业的知识信息深度,即在产品的附加值上展开竞争。专业的才是最好的,建筑行业的管理整体正向着成熟的管理体系迈向一大步。
(二)以顾客为中心的市场需要,促使专业化管理和专业化的分包企业的分化由于市场竞争的激烈,以顾客为中心的管理观念得以突出。对顾客来说,顾客的要求和顾客所掌握的知识同时增长,都越来越高、越来越挑剔,而非价格最低,为判断标准的。
(三)国家政策法规促使专业化的分承包体系完善新的建筑业资质划分,高层次的向专业管理型建筑综合承包商发展,低层次的向专业化的分承包企业发展。新颁布的建筑工程项目管理规范也预示了项目管理的发展,要求建立完善的分包体系。
2、建筑企业的专业化趋势
(一)为增强核心竞争力对大型建筑总承包企业来说。所面对的顾客,要求其具有良好的管理服务能力,项目管理能力将是企业的核心竞争力。劳务队将发生分化,劳务队中的优秀管理和技术人员将逐渐稳定下来,成为固定的职业人员,而非农民工,劳务队将由自身技术管理能力的差异,分化为大大小小的专业承包企业,既走劳务承包,又走专项工程承包的道路。专业施工能力是专业分包企业的核心竞争力。
(二)降低成本,提高利润率、生产率的需求。大型建筑企业一旦抛弃低端资源,必然更多地依赖于分包商来完成任务,分包管理能力要增强;而专业的分包队伍和劳务队必须提高管理能力、技术水平,使用新型机械设备,提高生产率,降低成本,从而获得更高的生产率和利润率。
五、实践中分包管理常见问题及应对措施
1、分包商工程质量不佳
分包商材料方面质量问题,以次充好;施工质量不符技术规范。对策:合同中详细指明材料品质、品牌、性能参数等,现场严把材料关,总包方深入了解相关材料知识和市场信息,提高业务能力,堵住分包商的空子。
2、分包商现场管理人员和技术工人素质不高
对策:合同询价阶段注意考察分包商施工技术能力、人员素质;施工前,采用样板工程的办法,实际考察,防止低劣素质队伍进入;总包方督促分包采取措施增加培训投入,必要时直接介入专项管理。
3、分包商工期拖延
对策:总包加强现场进度检查监控,制定激励、奖罚措施,与有关各方及时沟通。
4、分包商只顾自身施工管理,忽略项目整体系统性
对策:在合同中要求分包商承担直辖市配合义务,现场管理采用将罚等激励措施,强化分包商主动配合总包管理的行为,弱化分包商内敛行为,教育分包商树立项目整体的系统观念。
5、总包商逃避自身义务
对策:分包商要与总包方建立利益共同体的观念,切实履行合同,承担各自义务;同时建立同期记录,完善书面凭证。
六、结束语
以上是对光伏工程项目承包管理的探讨,在这个科技发展迅猛的时代,光伏发电在建筑工程中的作用将会越来越大,光伏工程项目承包管理也随之普及。每个企业都应该重视分承包管理的重要性,这样才能取得最大的经济效益。
参考文献:
[1]李钢 工程项目承包管理特点的探讨 现代装饰・理论-2011年5期
[2]王世英 论建筑工程中的光伏发电技术 大观周刊-2012年24期
关键词:太阳能光伏发电并网 应用技术安装施工建筑节能
1. 工程概况
由深圳市华昱投资开发(集团)有限公司投资建设的6KWp太阳能光伏并网工程项目位于深圳市坂田街道伯公坳路1号华昱机构大院内。该项目总安装容量6KWp,采用60块Nexpower生产的95W非晶硅薄膜太阳电池组件通过5串12并连接方式,采用施耐德GT2.8型号并网逆变器两台,采用室内安装,系统配直流配电箱1套和交流配电箱1套。整个项目与楼顶建筑结合与一体。光伏发电就近并入220V配电系统的低压配电端,供办公大楼的零耗能办公室空调用电,本工程将光伏系统与建筑节能理念完美结合(如图1所示)。该项目工程的施工单位为深圳市大族激光科技股份有限公司,工程於2010年7月20日开工,至2010年7月31日竣工,大楼通电后项目于2010年9月2日正式并网发电。
图1
2.总体设计方案
2.1本次项目以深圳市华昱投资开发(集团)有限公司六楼东侧顶部建筑架空屋面形式为安装场地,总共建设功率为6KWp的光伏并网发电系统。
2.2太阳能发电部分总体设计方案框图如下(如图2所示):白天有日照时,太阳能方阵发出的电经并网逆变器将电能直接输到交流电网上。此光伏发电系统采用了60块95Wp的非晶薄膜太阳电池组件,采用5串12并连接方式;系统选用了两台型号为GT2.8AU的并网逆变器将直流电变成符合要求的交流电供用户侧负载使用;并网逆变器经过交流配电箱NLACB-01后,接入低压配电并网点。
图2(系统原理图)
2.3光伏发电系统设计方案
本项目采用瑞士专业的光伏设计软件,对整个光伏发电系统进行了详细的分析与设计。设计阶段我们结合深圳当地的气候特点,针对太阳电池方阵安装的三个方向(分别为:正南、南偏东45°、南偏西45°)的发电量进行深入分析(详见表1及图3),最终太阳电池方阵决定采用正向朝南的安装方式,组件安装倾角为当地最佳倾角23°(由于业主方考虑到整个屋顶美观性最终采用光伏组件与水平面1°倾角),光伏系统共采用60块95Wp的非晶薄膜太阳电池组件通过5串*12并方式进行系统串并联连接,由2台施耐德公司生产的GT2.8系列太阳能光伏并网逆变器,系统总安装容量为6kWp。(详见图4:太阳能电池方阵接线图)
不同方向的发电量分析 表1
图3
整个太阳能光伏并网系统由太阳电池组件、直流汇线箱、并网逆变器、交流配电箱、防雷系统组成;同时由1套数据采集监控系统完成对整个光伏并网发电系统的数据采集。
本项目的太阳能并网发电系统采用光伏建筑一体化技术,把太阳能转化为电能,不经过蓄电池储能,直接把电能送上电网。与离网太阳能发电系统相比,该技术无温室气体和污染物排放,所发电能馈入电网,以电网为储能装置,省掉蓄电池,可比独立太阳能光伏系统的建设投资减少35%―45%,降低了发电成本。同时,省掉蓄电池可提高系统的平均无故障时间,减少蓄电池的二次污染。光伏电池组件与建筑物完美结合,既可发电,又能作为建筑材料和装饰材料,使建筑物科技含量提高、增加亮点。
3.施工具体操作细节
3.1组件支架安装
按照施工图纸,组件支架连接处采用无缝焊接。焊接完毕通过防锈处理,支架组装完成后形成统一平面。(详见图5:基础钢结构装配图)
3.2太阳电池组件安装
太阳电池组件平行插入两根H型钢材固定的导轨内,H钢高度100mm,电池组件厚度35.3mm,不够部分用泡沫垫将组件底部垫起。 保证电池组件整个形成平面,太阳电池组件不与支架发送直接接触,达到保护太阳电池组件目的。(详见图6:工程总装配图)
3.3屋顶密封
电池组件间用泡沫棒填充后用黑色耐候胶密封,组件与钢支架衔接部分用黑色耐候胶密封。缝隙较小部分用泡沫垫填充后用耐候密封胶密封。电池组件方阵有一块空缺部分用玻璃板密封,四周打耐候密封胶。
3.4组件线路安装
五块组件串联之后主线进入设备间。主线穿过方阵和设备间的90PVC线管,12组主线按照设备编号进入设备间。主线衔接部分用防水胶带和绝缘胶带捆绑。
3.5设备间安装
设备间用镀锌线槽,线槽有线出入部分开孔。直流线缆按照编号进入直流配电箱。
3.6 设备运输
安装包括电池组件运输,支架钢结构运输,基本材料运输。(设备运送到工地后从一楼到楼顶)
3.7 系统施工流程如下:
4.施工管理
施工单位组织精干力量,挑选比较优秀的管理人员组成项目经理部,由项目技术负责人主持编制《施工组织设计和方案》,并经施工单位技术负责人审核后,报请甲方现场技术负责人审查通过。
我们在施工现场建立了完善的质量保证体系和安全管理体系,把质量责任落实到每一个员工,实行质量与经济挂勾制度,在施工中严格执行“三检”制度,并切实把好原材料质量关;从开始施工至结束施工始终按照设计图纸和有关设计变更文件进行施工,严格遵守《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和国家现行施工质量验收规范;按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300―2001的新规范进行质量验收,没有违反工程建设标准强制性条文,没有发生质量事故和人员伤亡事故。
5.工程质量情况分述如下
5.1钢结构施工工程
图7(钢结构竣工图)
整个项目施工完成后刚结构平整,达到预期安装效果,屋顶结构合理。整个楼顶钢结构采用12个立柱支撑,保证安装完毕钢结构形成完整平面。同时为了防止尘土影响整个系统发电效果,系统采用1度倾角保证在下雨天雨水能顺利将屋面尘土进行冲刷带走。
整个系统钢结构采用无缝焊接连接,焊接完毕用防锈漆进行处理,系统采用2套无动力风机,将屋面热量及时带走。无动力风机采用镶嵌式安装。
5.2建筑电气分部工程
设备挂式安装在大楼六楼配电间。电气部分由太阳电池组件,直流配电箱、施耐德公司生产的GT2.8系列太阳能光伏并网逆变器2台、交流配电箱组成。我们对发电系统的每个环节都做检验记录。主要包括系统设计、安装、布线、防水工程、防雷接地、设备工作特性试验、数据采集系统等,截止到目前所有设备运行正常。详见图8(光伏系统并网设备安装示意图)
6.太阳能光伏发电系统配电房及设备操作及维护的主要注意事项
6.1 光伏并网发电系统设备的操作
6.1.1 系统通停操作
6.1.1.1 系统通电的操作
(1)先打开太阳能直流配电箱将断路器开关合上;
(2)再打开交流配电柜将断路器开关合上,并网逆变器自动启动与市电并网,同时并网逆变器将直流电能转换为交流电能输送到电网供办公室空调等设备用电。
(3)在并网逆变器正常工作状态,不能随便关合交直流开关。
(4)直流汇结箱开关要处于正常开启状态。
6.1.1.2 系统停电的操作
太阳能供电系统并网后,只要设备不出系统故障,不能人为停电,如必须停电,按以下步骤操作停电。
(1)先将配电房太阳能直流配电柜直流开关断开。
(2)再打开交流配电柜将断路器开关断开。
6.1.2 直流汇结箱操作
如果停止逆变器的直流输入,将直流汇结箱的直流断路器全部断开。
6.1.2.1 浪涌保护器:提供光伏组件的防雷保护。
6.1.2.2 直流断路器:直流输出的开关。
6.1.2.3 正输入:光伏阵列的正极输入。
6.1.2.4 负输入:光伏阵列的负极输入。
6.1.2.5 输出:直流汇结箱的输出(至逆变器)。
6.1.3 逆变器操作
按系统通电的操作进行并网,一般情况下逆变器无需维护保养,通电后自动运行。逆变器具有自动运行停止功能:早上太阳上升,日照强度增大,使光伏组件输出功率达到条件时,逆变器自动启动。日落时运行停止。如果出现故障显示为红灯,绿灯正常工作。
6.1.4 交流配电箱操作
6.1.4.1两个电表:分别记录两台逆变器输出交流电量。
6.1.4.2 浪涌保护器:防止交流过电流/电压对系统影响,保护逆变器正常运行。
6.1.4.3 断路器:左边并排两个断路器分别为两台逆变器交流输出切断开关,右边一个断路器为并网点切断开关(紧急情况下使用)。
6.2光伏并网发电系统设备的维护
6.2.1 光伏组件的维护
所有的光伏组件对维护要求非常低。如果组件弄脏了,即可用肥皂、水和一块柔软的布或海绵清洗玻璃。对于较难去除的污垢要用一种柔和的不含磨损剂的清洁剂来清洗。另外,要检查太阳能电池组件表面是否有裂纹、电极是否脱落。适时用万用表检测组件的开路电压与短路电流,看是否与说明书上的参数一致。
太阳能电池组件最少每半年要进行定期清洗,经常清洗可提高系统5%发电量。
6.2.2 直流配电箱的维护
日常检查外壳是否腐蚀、生锈和检查布线是否损伤。
如直流输入发生故障应依次检查直流端的开关及接线端,确认直流汇结箱中的开关电源是否击穿或损坏,然后再检查太阳能电池方阵是否有电流松动现象。浪涌保护器是否被雷电击穿(一般浪涌保护器只能承受三次左右雷击,雷击后需更换以免造成其他设备损坏。)
6.2.3 逆变器的维护
日常维护和检修:检查外壳是否腐蚀、生锈;检查是否有异动振动,异常声音;检查指示灯状态(绿灯正常运行,红灯设备故障)。
6.2.4 交流配电箱的维护
日常维护和检修:检查外壳是否腐蚀、生锈和检查布线是否损伤;检查全部装置是否有异动振动,异常声音;检查电源电压主回路电压是否正常。
6.2.5 太阳能设备操作使用的注意事项
6.2.5.1 由于太阳能并网供电系统:直流>500V,交流220V必须指定专业操作人员,应按有关安全标准进行操作,以免造成人身伤亡和设备故障。
6.2.5.2 太阳能并网供电系统为无人值守站,定期巡检查看设备运行状态。
7. 经济、环境、社会效益分析
7.1经济效益分析
7.1.1 年节电量及节约用电节约用电:年节电量为6138 kwh,年节约用电费约0.5万元。
7.1.2 年节省一次性能源合约2.3吨标煤。
7.1.3 减少城市电力建设资金投入量5万元
7.2环境效益分析
7.3社会效益分析
7.3.1本项目单纯按照发电量计算,其经济效益是较低;与常规能源对比,费用仍然较高。这也是制约太阳能光伏发电主要因素。然而,我们应该看到,治理常规能源所造成的污染是一项很大的“隐蔽”费用,一些国家对化石燃料的价格进行补贴。
7.3.2 太阳能发电虽然一场投入很大,单其运行基本没有成本。而对于并网发电而言,运行故障相对较小。
7.3.3 本项目太阳能与建筑节能理念相结合,其未来发展前景巨大。
7.3.4 用太阳能发电作为常规能源的补充,远期大规模应用。许多发达国家光伏发电已逐步替代传统能源。据权威预测,到2030年光伏发电在全球总发电量中将占到5―10%。
8. 结束语
近几年来,华昱集团一直在进行节能建筑、生态人居等健康住宅探索,寻求持续发展之路。并与华中科技大学于2009年合作开发建设的生态建筑试验房,通过技术、经济分析比较确定节能设计方案,并取得良好的试验效果。该太阳能光伏并网工程项目所在地华昱集团总部零耗能办公室为该公司第二阶段的节能建筑试验场所,该零耗能办公室充分利用光伏并网发电系统、地源热泵系统、动态空气墙、室内舒适度调节系统、室内地板送风系统等节能技术,其中光伏并网发电系统为节能的较大亮点。华昱集团总部生态零耗能办公室采用光伏建筑一体化技术,该技术既能满足建筑结构要求,提升建筑美感,又具有光伏发电功能,对节能减排、保护生态环境具有重要意义。
关键词:节能住宅 建筑施工 技术控制
在我国节约型社会构建过程中,节能住宅建筑对我国介于型社会的构建有着重要的影响。针对节能住宅建筑设计施工目标,在施工过程中施工企业应针对其技术特点开展管理工作。以技术管理目标的实现保障节能住宅设计目标、以施工过程中技术管理工作的有效开展实现节能建筑的节能目的。针对现代节能建筑技术应用情况完善技术管理体系,同时以有效的执行以及技术控制要点的严格控制保障节能住宅建筑施工质量,实现技能住宅建筑设计建设目标。
1.节能住宅建筑施工特点分析
节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。受其设计目标影响,节能住宅建筑的施工具有其自身的特点以及管理工作的难度。例如:结合光伏太阳能利用技术的节能住宅建筑其施工过程中不仅需要对建筑主体结构进行有效控制,还需要对光伏技术应用基础进行管理。针对光伏技术运用中对建筑结构的需求进行强化控制,以此实现节能住宅建筑需求。在现代节能住宅建筑施工中,施工企业必须针对其施工技术要点以及特点进行管理。针对节能住宅建筑施工技术特点完善管理体系,实现管理工作目标。在对现代节能住宅建筑施工技术特点的调研与分析中可以看出,节能住宅的施工中应用了更多的新型材料与新兴施工技术。同时,其节能设计也与传统建筑结构有着极大的区别。因此,现代节能住宅建筑施工企业必须针对节能住宅建筑施工特点进行管理工作的改革,以此实现节能住宅建筑建设使用目标。
2.节能住宅建筑施工技术控制要点分析
2.1针对节能住宅建筑特点进行施工技术管理体系的完善。
节能住宅建筑的设计中更多的运用了节能技术与节能材料,因此其施工技术要点也与传统建筑施工存在着很大的差别。针对节能住宅建筑的特点以及技术要点,现代节能住宅建筑施工技术控制中首先需要建立具有针对性的施工技术管理体系。针对节能住宅建筑施工特点构建具有针对性的施工技术控制管理体系。以具有针对性的节能住宅建筑施工技术管理体系保障节能住宅施工质量。在这一体系的建立过程中,施工企业需要对节能住宅设计施工技术文件进行深入的探讨与分析,同时注重对施工企业技术管理体系的评测。通过技术文件探讨与分析了解节能住宅建筑施工技术管理的要点以及特点、通过对节能住宅建筑施工技术管理体系的评测改进企业技术管理中存在的不足。以具有针对性的、及时改进与完善的技术管理体系规范节能住宅建筑的施工技术管理,进而实现技术管理目标。
2.2注重施工材料控制与管理,为节能住宅建筑施工技术控制奠定基础。
在现代节能住宅建筑施工中,越来越多的节能材料以及建筑新材料得以应用。而新材料的应用中需要施工企业采取有效的管理措施保障材料采购、存储等环节的工作质量。作为节能住宅建筑施工的基础,材料控制是施工技术管理中的重要工作内容。针对节能住宅建筑施工特点,现代建筑工程施工企业应才工程中标即对施工材料进行分析。了解节能住宅建筑工程材料需求,以此为基础进行材料的招投标采购。针对节能住宅建筑施工用材料技术需求对供应商进行评测,并针对施工材料特点进行管理制度的完善。针对节能住宅建筑施工材料特点开展技术控制与管理,为保障节能住宅建筑施工用材料质量、保障施工技术管理基础开展材料管理工作。以材料控制与管理作为基础促进技能住宅建筑施工技术控制工作的开展。
2.3针对现代节能住宅建筑墙体保温需求开展技术管理工作。
在现代节能住宅建筑设计施工中,墙体保温技术是最基本的节能住宅建筑设计方式。通过墙体保温材料以及保温技术的运用减少夏季空调用电、减少冬季供暖能源消耗,通过建筑内部温度的保持减少能源消耗。这一理论是现代节能住宅建筑设计的基础,因此在节能住宅简述施工技术管理工作中应针对墙体保温技术需求开展技术管理工作。在现代节能住宅建筑设计中主要以墙体内外保温层为重点实现墙体保温目的。墙体保温以聚氨酯泡沫塑料为重点,采用喷涂方式进行施工。另外也可卡采用轻骨料与水泥、石灰、石膏等交接了进行保温层的施工。在节能住宅建筑施工中应根据建筑结构设计需求进行保温层的施工。在轻骨料与结交料混合施工中注重各种物料的配合比与混合。以混合技术参数控制保障保温层材料能够满足施工需求。在此基础上根据混合砂浆施工方式进行抹灰技术管理。严格控制施工温度与湿度,对于施工过程中环境不能满足施工要求的情况应进行相应的技术措施保障保温砂浆性能。自上而下进行保温砂浆的抹灰工作,注重基层清洁、修平、润湿以及不易沾基层材料的打毛。根据保温砂浆性能控制抹灰厚度,同时注重砂浆的保湿养护,以保温砂浆施工质量控制要点为基础开展技术管理工作,实现节能住宅建筑施工技术控制工作目标。
聚氨酯泡沫塑料是现代节能住宅建筑中较为常用的保温技术,其施工过程中应注重喷涂前基层的处理。以基层清洁、干燥、平整为基础为保温涂层的粘合力保障奠定基础。同时注意喷涂过程中保温层的均匀性与厚度控制。以喷涂距离、角度、速度以及流量等技术参数管理实现聚氨酯泡沫塑料保温性的施工质量。
3.门窗安装施工技术控制探讨
在现代节能住宅建筑施工中,门窗结构作为影响建筑节能的重点必须受到施工企业的重视。通过门窗安装施工技术管理工作保障建筑结构保温材料运用目的、实现建筑结构节能目标。针对门窗安装对建筑工程密闭性、传热系数的影响,在塑钢门窗施工中应注重空气渗透性、雨水渗透性的控制。通过对门窗垂直度、缝隙与密封控制实现节能保温目的。在缝隙较大的门窗安装中应采用水泥保温材料灌浆方式进行施工,以此避免建筑结构使用中潮湿长毛、透气透风等情况的发生。同时注重密封膏与密封条使用中的基层处理,以接缝干燥、清洁为基础保障密封材料的粘合性,实现节能住宅建筑设计施工目标。
总之,随着我国节能意识的不断提高以及我国节约型社会构建的需求为现代节能住宅建筑提供了良好的发展空间。针对节能住宅建筑施工特点,在节能住宅建筑施工中需要针对其设计要点、施工管理要点进行相应的管理工作,同时加强施工过程中节能技术的运用。以节能建筑特点以及建筑节能施工技术为中心实现我国节约减排扎略脚步的加快。
参考文献:
关键字:园林施工;节能;技术
中图分类号:TU986文献标识码: A
1、园林施工的主要内容
每一个园林工程都具有不同之处,比如园林的设计图纸,图纸需要依据开发商的具体要求来定,所以不尽相同。园林的地理环境以及园林施工队伍的施工水平等等都会存在不同。园林的建设需要巧妙地将自然和人文环境协调统一起来,它注重营造一种和谐的氛围,为人们提供一种舒心的环境。园林建设需要重新塑造一种自然景观,所以,园林的施工内容包含很多。比如园林的路径、园林的格式布局、园林的给排水以及假山的设计等等。这其中的每一种因素都不可忽视,因为它关乎到园林的整体效果。每一项工程的建设都需要投入大量的人力和物力。能源和材料对于园林工程的建设来说是必不可少的。园林景观效果需要各资源的优化配置,因此,在园林施工前,相关部门应该对是施工的地理环境和现场的各种情况有一个大致地了解。当然,工作能力与施工经验是施工质量的保证。因此,在了解施工现场状况时,应该结合自己的经验和能力。为了能够保证园林施工工程的节能性和高效性,在园林施工前应该合理地组织交叉作业和流水作业。合理地投入人力、设备和一些施工器械不仅能够保证施工的工期,还能够保证施工的工序和施工的质量。
2、节能型技术的种类
从理论的层面来分析,园林工程的施工主要可以通过两种方式来达到节能的效果。即被动式的节能和主动式的节能。所谓主动式的节能就是运用建筑设备来达到施工的低耗节能效果。主动式节能不需要利用周边的自然环境,它需要的仅仅只是借助一些外力。比如风车、太阳能性质的光伏板等一些机械控制系统。因为仪器具有可控性和先进性,所以他具有定量和定时的优点,可以更精准的帮助再生能源进行转化和储存。可是,主动式的节能方式也会面对一些难题。比如前期在成本上的投入太高,专业性较强、设备的操作上比较复杂,回报的效益比较低等等。这些问题导致很多理论都只是一种空想,无法全面地投入到实践中。而被动式的节能技术则需要根据园林现场的气候特征和地理条件,与造园手段相结合,把建筑、地形、构筑物和植物等要素进行合理地规划,从整体上进行场地环境的综合调节。如果想要保证场地微气候的平衡,则需要充分地利用土壤、水向和地势等条件。园林的施工要求就是为了能够营造一种舒适的环境。这就需要场地具有优越的自然环境。所以,被动式的节能技术格外重要。从节能环保的角度上看,被动式的节能技术要大大优于主动式的节能技术。在具体的施工过程中,应该准备地把握现场的自然因素,比如风的方向、降雨情况以及光照情况等。对这些因素的变化规律和特征都应该有全面地了解。熟悉了园林施工的场地,再结合工程的进度,就能够最大限度地利用自然资源,趋利避害,降低能耗的损害。这在某种程度上能够达到节能的目的。
3、园林施工中的几个节能技术表现
3.1节约材料上
毋庸置疑,园林的建设必定会需要耗费大量的资源和材料,所以,从园林图纸的会审开始,就应该将重点放在节约材料和利用资源上。无论是安排园林工程的进度还是制定施工的方案,都应该将费用和材料等几大因素考虑在内。对于可以循环利用的材料,应该选择不容易损耗、质量高、利用率高的材料。对于一些周转材料和临时设施应该进行充分地利用,这样便于回收。在建材方面,应该选择绿色建材,在施工现场应该注意立即的分类处理,充分地利用废弃物,尽量做到物尽其用。
3.2环境保护上
所谓节能,不仅只是为了节省能源,它还有另一个目的,就是保护环境。园林的施工会大大破坏周边的环境,尤其是破坏水环境、土壤和大气等。有些施工还会不可避免的产生一些建筑垃圾、噪音影响和光污染等。所以,在园林的施工过程中应该重视这些方面的管理和保护。保护工程周围的生态环境,从而加强对环保的监测。
3.3施工管理上
施工管理包含很多内容。比如园林施工人员的健康和安全、组织、规划、评价和实施等。节能型施工需要建立绿色的管理体系,对园林施工做一个动态的管理和跟踪性的监察,有效控制施工过程中的材料采购、使用等。
3.4节约自然资源上
自然资源的节约主要表现在土地资源和水资源上,这就要求提升用水的效率,选用一些节水型的设施和设备。针对一些要用水清洗的地方可以采用吸尘器和鼓风机等专业工具来清洗。这样可以加强对水的控制和管理。
4、节能型技术在园林施工中的应用
4.1对太阳能技术的引用
在施工的过程中,如果引用一些大型的机械设备,其耗电量绝对很大。针对园林工程而言,其露天面很大,占地面积也比较大,所以进行太阳能技术的引用将大大便利园林的施工。太阳能技术可以将热能转化为电能,用蓄电池组把转化后的电能进行储存,然后将有关的线路和供电设施连接起来,满足照明系统的需求。另外,引进太阳能技术还能够控制园林的采光,这对于园林内部植物的生长也是有好处的。
太阳能作为无污染的能源可靠安全,不需要耗费燃料,不会受到环境的限制,而且其维护和维修很简单,在安装上也非常方便,基于它的这些优势,将它引入到园林的建筑施工中,能够收到良好的节能环保上的效果。因为南北方的城市存在着气候方面的差异,北方城市在冬天气温很低,太阳能的保温性能应该放在第一位。对于南方城市来说,天气会偏潮,所以应该将重点放在遮阳技术和通风技术上面。
4.2通过节能工艺来节约建材
在园林工程的具体施工过程中,若想要节约建材则需要改进园林的施工技术和施工工艺。通过建材的节约能够有效节约建筑的能源,而且也会大大提升施工的工作质量和工作效率。在引水方面,可以改造水管,利用循环水,针对一些耗水量很大的园林,通过循环水的利用可以提升水资源的利用率。所以,在园林的施工中,应该积极探索新工艺,这样不仅能节省建筑的材料,还能提升建材使用率。
4.3在施工中应该避免的问题
中国的节能技术起步非常晚,在园林建筑的施工中会存在一些问题需要尽量避免。首先,在应用节能技术时应该注意其持久性和安全性。节能技术虽然有环保的效果,可是如果在质量上没有把好关将会威胁到人类的生命财产安全。其次,应该注重节能材料的性能,材料的综合性能应该满足园林的节能需求。
结束语
时代在发展,新形势下要求各行各业在发展过程中都秉持“节能”的理念。在园林的施工中,节能型技术的应用不仅能够提升园林建设的经济效益,还能产生一定的社会效益。
参考文献
工程管理是一个系统工程,现场施工就是一个大兵团作战,仅搞好工程部自身建设是远远不够的。工程部要想充分发挥承上启下的同时,必须进取协调公司内外各部门各单位的工作。尤其面临地方的一些干扰,既要着眼于维护公司稳定大局、又要坚定维护公司利益的原则不能动摇。亲爱的读者,小编为您准备了一些工程部年度工作总结,请笑纳!
工程部年度工作总结1充实而忙碌的20__年即将过去了,回首过去的一年虽然没有轰轰烈烈的战果,但也经历了一段不平凡的考验和磨砺。十分感激各位领导给我这个成长的平台,令我在工作中不断学习、提高,慢慢的提升自身的素质与才能,同时也十分感激同事们这两年多来对我的支持与关爱,正是有你们的协助才使我在工作中更加得心应手,较好的完成各项工作任务。在此我向大家表示衷心的感激!
在这辞旧迎新之际,我对这一年来工程部的工作做简要汇报:
一、工程建设方面:
20__年是紧张而忙碌的,跃进港新增大中小型工程建设项目十几项,其中有南大门工程、大堤支护工程、7#泊位码头及码头后方堆场工程、备用煤堆场硬化及港区一些生产、生活辅助设施建设等工程。现工程建设已全部完成并投入使用,有力的保障了港区生产、业务、生活的顺利进行。
在工程招标过程中坚持低价中标的原则,严格控制预算造价最大限度的节俭公司投资。其中一些工程我们多次请到相关专家反复论证反复比较,比如大堤支护工程在工程建设前期我们做了很多的工作,前期方案的制定:有内河水工专家的方案、有着丰富海港工程施工的专家、还有一些水利工程的专家,当然方案都是不一样的、意见也是不一致的,最终我们选定的方案比较一些专家方案节俭资金100多万元,此刻工程已经竣工得到了大多数专家的认可及好评。同样其他所有工程招标项目始终坚持把公司利益放在第一位,仅有做到公正廉洁自律才能做好本职工作,才能给领导供给正确的决策依据。
二、团队建设方面:
工程部是一个年轻的团队,平均年龄仅有28岁,个个充满活力,干劲十足,但因为工作经验少,不可避免的出现临机处理问题本事不足,现场动态管理不到位等问题。对此,我在工作上严格要求自我的同时,学习上时时督促,利用自我的经验和技能进行“传、帮、带”;并且敢于给他们压担子,鼓励他们放手工作的同时,倡导公司管理格言的激励理念,激发员工的工作活力,做到工作着眼于细、事事求精细。加上臧总对人力资源的重视和先进的用人理念,他们将尽快在工作中成熟起来,共同打造一支朝气蓬勃、坚强有力的年轻团队。
三、现场管理、沟通协调方面:
工程管理是一个系统工程,现场施工就是一个大兵团作战,仅搞好工程部自身建设是远远不够的。工程部要想充分发挥承上启下的同时,必须进取协调公司内外各部门各单位的工作。尤其面临地方的一些干扰,既要着眼于维护公司稳定大局、又要坚定维护公司利益的原则不能动摇。
现场管理人员对施工单位,在安全、质量、工程量核算等原则问题上严格把关、决不含糊,现场进取沟通、动态管理,利用我们的专业技能、工作经验灵活解决。这样才能树立我们的威信,保证工程顺利高效地进行,最终到达公司利益的最大化、公司形象标准化。
在即将到来的20__年,我及工程部全体员工会更加充满热情,迎接挑战!在公司领导的正确指导和充分信任下切实履行岗位职责,采取归纳、比较、确定和分析,积累和总结工作经验,使自我的业务水平更上一层楼,同时与各兄弟部门做好协调配合。让我们大家紧密团结在公司领导的核心周围,乘风破浪、冲破艰难险阻,等待我们的必须会是更加完美的明天!
工程部年度工作总结2光阴似箭,日月如梭。一年的时间的确是很短暂的,不知不觉间20__年已即将过去。新的一年又将来临,值此新旧交替之际,总结一下过去,思索一下未来,取过去之长,补未来之短,对自我的工作进行一次总结,以便在新的一年当中更好的完成自我的本职工作。
我与20__年进入公司工程部工作,主要负责暖通、给排水专业的技术、施工及造价的相关管理工作。在工作过程中,遵守公司的各项规章制度,平时严格要求自我,廉洁自律。工作中认真负责,能理论联系实际的开展工作,与工程部及各相关部门的同事配合,较好的完成了公司领导交办的的各项工作。
一、在技术管理方面
1、能够耐心细致的做好图纸审查工作,配合主管领导及相关设计单位落实小区给排水、供热、燃气等管网的位置、走向,尽可能发现不合理的方案及设计,并提出自我的方案与设想,进取与设计人员沟通,完善方案及施工图纸的设计。
例如:中融国际项目地下构筑物较多,并且地下车库和地下人防均与各楼相连,这就导致将来小区排水管道无法排出。所以向主管领导提出应在2#、3#、4#、5#楼与地下车库及地下人防之间留出一条通道,否则小区排水管网将无法铺设。再如:设计院将连接体的采暖、给排水管线设计在汉口街一侧,而汉口街一侧又无位置铺设如此多的管线,向主管领导请示后,及时向设计单位提出了异议,经设计单位复核后,变更了设计。
2、外部协调:对于一个工程项目来说外部协调工作对于项的顺利开展有很大的帮忙。
我的主要工作是在主管领导的指导下,配合各专业公司(自来水、供热、燃气)完成项目的管网配套设计工作。在领导的正确领导及帮忙下与各专业公司坚持了良好的合作关系,各专业管网的配套设计正在如期进行,目前已完成给水、排水管网的设计工作,燃气、供热管网的设计正在进行中。在工作当中能够从公司的利益和角度出发,进取配合各专业设计人员,完成各项任务。
二、在施工现场管理方面
4月份进入施工现场伊始,即开始和领导研究施工现场用水方案,待方案落实后协助领导完成了相关手续办理及设计工作。并配合自来水公司完成了中百一库临时用水及现场施工用水的施工工作,确保了项目如期开工。基础开挖前,在领导及各位同事的帮忙下,根据现场的实际情景完成了施工现场排水管道的铺设,解决了各施工单位基础开挖的排水问题。
在方案制定过程中,结合工程实际采用了塑料排水管,待排水过后,管材还能够用于排烟机孔,为公司节俭了必须的资金。工程进入主体施工阶段后,针对隐蔽部分容易出现问题的地方,及时组织监理人员及各施工单位水暖班长开会,对防水套管的材料、制作提出了明确要求,并对工程中易出现的问题进行了技术交底,要求各施工单位在每道工序施工前,要做好样板间,经甲方和监理检查合格后方可继续施工,保证了工程质量。
在工程施工期间,由于监理公司的专业人员有时到位不及时,所以要经常巡视检查,核对各种管道的位置及规格,是否贴合设计和规范要求,对工程中存在的问题做到早发现、早处理以免影响到后续工程的施工。如提高排水出户管的标高,解决了汉口街一侧排水管道过低的问题。在施工管理过程中能够坚持以设计文件为依据,严格按施工规范的要求进行检查。
三、在工程造价管理方面
能够做到严格审查现场的施工签证,遵循施工签证的原则,对影响工程造价的各种因素进行有效控制,仔细审查施工单位提出的材料清单,发现问题及错误后及时予以纠正。
以上所述,即为在过去一年当中所做的一些工作,在过去的一年当中,即取得了一些成绩,也有所不足,总结过去经验,努力改正过去工作中的不足,且在今后的工作中,更加严格要求,在做好本职工作的同时,不断的学习与积累,不断的提出问题,解决问题,不断完善自我,确保工作高效率、高质量。为公司发展竭尽全力。
工程部年度工作总结320__年即将过去,工程部全体员工在公司的方针指引下、在各级领导关怀下,以及同各部门的密切配合、团结一致,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证基地所有设备的安全运行。取得了必须的好成绩,为完成公司整体目标做出进取贡献。
一、工作目标和任务完成情景
1、设备设施维修:工程部根据具体情景,结合以往的工作经验,全应对各系统开展了解。
学习预防维修,努力提高设备功效,不一样程度的延长了设备设施的使用年限。对强、弱电系统、空调系统、太阳能系统、消防系统﹑给、排水、系统按计划、有步骤地进行了深入了解和学习维修保养知识;
2、在配电系统中,在现有的环境上,对配电室进行了长期的打扫与保洁,因为施工单位随时进去施工。
对基地密集型母线槽实行每一天巡查制,发现异常现象,及时组织人员进行抢修;处理系统线路故障跳闸多起,确保了基地正常运行;
3、在太阳能系统中,我们采取了24小时8次的巡检制度,其中白天晚上各4次,发现多处隐患及时处理,处理不了的及时与厂家取得联系,确保热水供应正常。
坚持每一天对控制箱检查、仪表检查、线路检查,水泵检查、设备检查。确保机组运行良好无渗漏;
4、在中央空调系统中,因为一级管网管路比较脏,杂质比较多,从11月15日供暖以来,我们清洗过滤器6次,确保基地供暖正常运行。
坚持每周对控制箱、线路检查,机房设备的保养检查;定期对空调制热机组进行全方位检修保养,确保机组运行良好无渗漏。严格控制用水量,确保空调水指标在安全范围内。因为施工单位在楼层修理风机盘管,每一天都放水;
5、日常维修:__年度10月以来,共接报完成800余项维修安装工作,其中有研发中心区域维修,还有接待中心区域维修、伙房、公司各部门维修等。
得到了各部门的好评与认可;
以制度服人,使人人都以公司利益为上,用制度严格要求自我。物品领用管理,做到专人负责,出、入库明细,领用人签,领导认可等,保证了公司材料的利用率。工程部设立评比制度,做到周周检查、总结,使设备设施更加具体化、明细化、清洁化。工程部顺利地完成了值班制度,配电室、空调机房实行了三班轮班制,公共维修实行了正常休班制。
6、能源统计及节能降耗:工程部在上级领导的指导下,在公司、部门的支持下,进取采取各种措施,群策群力,较好地做到节能工作,做到日日有统计,周周有总结,月月有汇报使领导对各项能源有充分的了解。
较好的完成了基地公共照明、外部照明灯的调节,空调系统的调节,太阳能系统调节等;
7、管理外维工作:工程部密切配合各外维单位工作,顺利完成了基地的各项工作,及时配合处理“接待中心空调不供热”突发故障;
完成了消防设备设施日常检修工作,为大厦创造了良好的运行环境。工程部紧密团结,共同努力,全面配合施工单位,包括临时用电单位,完成对楼层配电系统、消防系统﹑给排水系统﹑中央空调系统的设备了解工作。对各设备实施管理工作。
二、存在问题
自开业以来,工程部的全体员工尽心尽力地为基地做了很多的工作,不论是份内还是份外的工作都能进取主动的去做,可是有些工作还是存在不足,与公司的要求存在差距。我们将在今后的工作中,认真的去弥补不足,进一步提高每位员工的思想素质及个人的技能,为公司的发展做出的贡献。
1、专业技术水平还比较欠缺,一专多能的水平还达不到;
2、工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致;
3、维修单写的不是很规范,迹不够工整;
4、个别工作进度均比计划拖延滞后,维修工作的效率和维修质量有待提高,与采购部门沟通有待提高;
5、和各部门工作衔接还不是很完美。
三、20__年工作安排
针对以上提到的问题和薄弱环节,__维修工作初步设想主要围绕“计划,完善,规范,落实”。等几个方面开展计划。主要对__年的工作做一个全年工作计划,月月有进展,周周有活忙,天天有落实。根据基地实践工作需要进行合理分配人员,把工作落实到人,职责到人,具体计划如下:
1、按照年度保养计划对设备设施进行保养;
2、对高﹑低压配电柜负荷开关进行检查及保养;对高、低压设备,高、低压配电柜,变压器进行检测、保养;
3、对空调制热机组、阀门进行保养。
空调管道进行检测维修;
4、对太阳能热泵机组、辅助加热机组、阀门管路等检修保养;
5、对中央空调系统冷却塔进行检修清理;
6、及时完成公司交办的各项工作。
二完善:根据公司“精细化服务标准”的方针,对工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的所有阶段和环节,构成一套完整的从工程维修单看各部门服务的满意程度。
严格规范结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满意为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有计划,有制度,有实施,有检查,有改善,并构成相关记录
三落实;对计划工作必须落实到位,职责到人,提高我们维修人员的职责心,督查外围单位必须做到定时与不定时相结合,发现问题,及时解决,促使各项规章制度落实到实处。
从开业到此刻,根据物业管理的经验,基地设备的故障率将逐步明显提高,部分设备的配件将有一个逐步更新的过程。所以20__年工程部将在20__年的基础上制定出更加详细的维护保养计划加大对基础设备设施的维护保养力度,增加重点设备的点检频次。同时将制定出更加合理的管理制度让基地的重要设备和具体的职责人挂钩。还有对外围单位的维保工作,工程部将加大监管力度,保证设备的周检、月检、年检能保质保量地完成。另外在节能工作方面工程部将再接再厉节俭每一度电和每一立方水,为“加快建设节俭型社会,全力打造节能型部门”做出我们应有的贡献。请公司领导相信20__年物业工程部必须会进取配合公司为保证基地的正常运转、延长设备设施的使用寿命和降低大厦运行成本等方面作出更大的努力!
工程部年度工作总结4时光过得飞快,在不知不觉之中,充满期望的一年就要伴随着洁白祥瑞的雪花到来了。在过去的一年里,我们有硕果累累的喜悦,也有与同事协同攻关的艰辛;我们有观望惆怅的疑惑,也有坚信前途光明的时刻。就是这样,我们一步一步坚实地走过了20__年的春秋夏冬。能够说,20__年是公司推进改革,拓展市场,持续发展的关键一年,也是我们公司向集团公司迈出最坚实一步的一年。回顾过去的一年,感慨很多,收获颇丰,信念更加坚定,思路格外清晰。现将20__年工程部的工作总结以及明年的工作思路和计划向公司做以回报。
一、一年来的工作
1、努力工作,圆满完成自身任务。
(1)本年伊始,工程部在公司各位领导的关心帮忙下,对__的后期安装、精装修工程展开全面的施工。
由于我公司以前以土建为主,管理人员对装饰工程还不尽精通,可是,我们不气馁,不自卑,虚心学习,多方请教,克服重重困难,经过近八个月的不懈努力,最终在十一前,使温泉会所隆重开业。完成装饰面积近__平方,其中吊顶__平方,木地板__平方,壁纸__平方以及相应的给排水、电气、中央空调的安装调试工作。同时,温泉会所的第二阶段的改造、装饰工作正在有序进行。
(2)20__年_号交工后,由于多种原因人防车库工程没有彻底完工。今年年初,工程部立即组织人力物力对其剩余工程抓紧施工,经过一个月的努力,完成地坪__平方,十个集水坑,四个截水沟以及两个坡道的面层工程。同时对__一期13号、14号楼,二期23号楼、人防车库的结算资料进行搜集整理。
(3)总建筑面积__平方的__街住宅小区工程,今年是关键的一年,在缺少技术员的情景向下,工程部及时派出__工程师配合_经理的工作,每日坚持骑自行车往返两个工地之间。
精心组织施工,工作细致认真。完成了水、电、暖以及木质防火门、防火卷闸门的安装工程,完成了上料提升机的拆除和上料洞口的封堵工作。同时完成地下室地坪__平方,内墙涂料__平方,外墙涂料约__平方。做到竣工资料齐全,结算资料完整。为工程的竣工移交和竣工结算打下了坚实的基础。
(4)__学校及村委办公楼工程,去年主体结束后一向没有进展。
为了是__学校在今年暑假后按时入驻,工程部迅速组织人力物力对教学楼的内外粉工程、屋面保温及防水工程进行施工。完工后又及时对室内隔墙、装饰、安装工程展开全面施工。
经过三个月的努力工作,共完成内外粉__平方,轻质隔墙__平方,铺地板砖__平方,屋面保温防水__平方,内墙涂料__平方,外墙涂料__平方,硬化停车场__平方,其中篮球场__平方。
(5)经开区商混站是公司居安思危、着眼未来的新上项目。工程部为了做好商混站的基础工作,多次实地考察,仔细研究恒基商混站的优点和不足,征求专业人士的意见,图纸几次移稿,如今已经破土动工。
2、心系公司,认真履行职责,对分支机构的项目加大管理力度。
分包项目做的好与坏,与公司息息相关,不仅仅直接影响公司的经济利益,并且影响公司的整体形象。自工程部重新组建以来,遵照公司领导的指示精神,加大对分支机构的横向管理力度。做到有计划、有组织、定期不定时的巡查监督,工程部对此多次召开专题会议,研究方案,部署任务。
要求巡查人员做到:检查细致,有记录;督查严谨,有通知。提出整改意见,落实整改效果。针对在工程质量、安全礼貌生产上有重大隐患的项目,提出严肃批评,限期整改。
半年多来,工程部对__城、__三期以及__、__,现场巡查_次,记录_次,下达整改通知六期。每次检查都发现较上次有大的改观,成效显著,近40万平方米的建筑群,没发生一齐质量、安全事故。同时,对工程部管理人员在技术水平也有不一样程度的帮忙和提高。经过此项活动,既锻炼了自身队伍,也提高了公司形象。
3、配合其它部门做好工作。
20__年,为配合公司做好__工业园的投资预算工作,工程部先后数十次派人进驻工业园区,亲自测量,据实绘图。历经两个多月,绘制了18座仓库、16栋住宿、办公楼的建施、结施和水电图。
工程部一向把搜集结算资料,配合经营部做好工程结算,作为份内的工作。20__年工程部完成了__,__和__的整理工作,__街住宅小区结算资料的整理工作,同时配合分包单位完成了新世界二期污雨水、道路工程,__楼以及发电机房工程的结算工作。
协助办公室做好公司的迁移工作,工程部派人打包办公用品,装车押运,进取搬运贵重、沉重物品,为公司成功按期搬迁,为公司的职工食堂的建造,做出了应有的努力。
二、取得的经验和收获
1、仅有摆正位置,下功夫熟悉本职工作,才能有所作为。
2、主动融入团体,处理好各方面的关系,才能把工作做得得心应手。
3、以公司利益为重,不计较部门和个人利益的得失,才能有更大的收获。
4、虚心学习,不断追求提高,才能跟上公司发展的步伐。
三、存在的不足问题
1、质量控制手段需要改善。
质量是公司发展的基础,在过去的一年里,质量控制还有许多不足,质量控制的管理思路不太清晰,重点不突出,质量控制手段单一,没有构成全过程的把控体系。往往突出进度,而忽视施工程序层次化,施工方案常有变化,从而造成进度与质量之间的矛盾突出。
2、安全礼貌生产大多存此刻形式。
安全礼貌施工是企业的一面镜子。在过去的一年中,安全礼貌管理较以往有大的改观,已经提到工程部的工作日程上来,成为工程部工作的重中之重,但缺乏明确的目标,尤其对分包单位,缺乏有效的力度,没有构成可畏的约束力。
3、合同管理重视程度不够。
过去的一年中,对合同管理的重视程度不够,表此刻合同交底不清楚,项目管理人员对合同资料掌握的不是很清楚,甚至就没见过自我所管理项目的合同。许多项目的合同,工程部压根就没有,所以,造成出现了问题不能按照合同的约定及时有效地处理。
20__年对工程部来说,是关键的一年。项目多,且分散,工期紧,任务重,交工面积大,管理人员少。困难中透着光明,艰辛拥抱喜悦!这就要求我们竭尽全力,执行迅速,增强思想意识,提高工作效率,确保年度目标的圆满实现,为公司走向集团化而努力奋斗!
工程部年度工作总结5转眼间20__年在紧张忙碌中飞快的过去,新的一年即将到来,回顾工程部这一年来的工作历程,总结这过去这一年来的工作经验、教训。工程部全体职工在公司领导的正确引导下,以为公司创造最大利润为宗旨,时刻做到努力工作,将公司所分配给工程部的工作如期顺利完成工作。回首过去,需总结归纳,持续待进;展望未来,工作依然艰巨漫长,任道重远。
一、一年以来的工程部完成的工程项目和完成结果
1、商河产业园新城街和新湖街供气管道工程
新城街管道由于产业园政府政府的要求修建,主管道总长1150米,职业中专支线300米,管道主管道设调压一处用户调压计量设备一套,管道设阀室三座,预留口六个,现有用户一家日用气量200立方米。德腾光伏材料厂主管道总长200米,支线15米。主管道设调压一处,现有用户一家(此刻还没有投入运行),投产初期日用气量到达1000m3,后期用气到达2000-3000m3、两条管道总投资68、22万元(包括调压、计量和钢管以及施工费),在修建此条管道时,我们多次与产业园政府、职业中专进行协商,最准商河产业园支付管道建设费30万元,商河职业中专支付管道建设费和开口费25万元,德腾光伏材料厂支付开口费8万元(收取4万元,剩余部分通气投产前付清)。管道总投资费用除去收取的费用我公司实际投资不到6万元。
由于产业园政府在绿化带中铺设管道,为了不影响绿化和职业中专五一放假期间改造锅炉,在施工过程中克服困难(如下雨管沟塌方、刮风影响焊接质量等),加班加点,新城街管道最终按照合同约定时间在五月一日向职业中专一次置换点火成功。德腾光伏材料厂主管道也与5月15日通气置换成功。
2、济阳、商河、港华分输站工艺区喷砂除锈、刷漆
联系施工队将原有的管线油漆喷砂打磨出钢材本色,打磨好的管线和设备在没有生锈之前喷涂两边防锈底漆。将刷好底漆的设备和管线上刷两遍面漆。为防止法兰间进水生锈,将刷好漆的法兰用防紫外线胶带缠绕,在施工中不损坏设备和工艺区附属设施,做到工完料净场地清。
3、商河县惠民到济阳100公里管线维修工程
生产部在检查维修防腐层时发现从惠民到商河约100公里的部分管道母材划伤,有的划伤部分在农民的田地里,由于正值五月份老百姓要种地,需要抓紧时间维修,在公司领导的要求下,进取联系施工单位,对惠民到济阳100公里受损管线进行维修。
4、新建济阳、商河CNG常规加气站
按照年初董事会的要求,济阳和商河各建一座CNG常规站。按照北京金捷公司的安排,大宗设备采购必须采用招标的方式确定设备厂家的原则,在五月中旬到六月上旬这段时间我们与加气站主要的设备(压缩机、前置脱水和储气井)厂家进行了技术交流,参照新捷燃气、昆仑燃气和新奥集团的招标文件编制了适合我公司设备的招标文件并发到北京公司,得到北京公司领导的同意后与20__年6月4日将招标文件依电子邮件的方式发送到各个设备厂家,各厂家以传真的形式回复表示要参加我公司的招标。并在6月10日午时4点之前将投标文件递交到我公司招标委员会。6月11日在北京公司领导和商河济阳股东单位的指导和监督下,对压缩机、储气井和前置干燥器进行了招标。经过招标,最终确定压缩机采购东方通用压缩机,干燥器采用重庆迪欧干燥器,储气井采用自贡华气公司。
对回收罐、缓冲罐、污水管、冷却塔、加气机和顺序控制盘采用议标的方式确定了供货厂家。安装队伍联系了三家安装队伍进行招标,最终中标单位分别是自贡东方通用压缩机有限公司、成都拓顺环保设备有限公司、重庆四联油气设备制造公司和重庆艾尔机电有限公司。
5、济阳CNG常规加气站土建施工和工艺安装已全部完工,站房所需配置物品根据实际情景已备齐,具备生产使用条件。
站内所有设备均经厂家人员现场调试并成功试车,竣工资料已拿到各质监、消防、公共事业局等相关部门进行验收,已具备投产条件。
商河加气站已施工多半部分,由于天气越来越冷,土建施工和工艺安装工程的进度均受到不一样程度的影响。现已完工全部工程的80%。
6、惠民中心湖管道拆迁前期工作
应惠民县城市的发展规划,我公司从惠民清管站出来约2100米的管道经过地方规划成了人工湖,需要迁移此段管道。由于此段管道设计压力高,加上此刻用气紧张,工艺施工有必须难度。根据惠民县建设局的要求,对此次施工单位进行招标,招标范围为本工程设计图中所涵盖的管道开挖、管道焊接和回填,按施工图纸编制工程量清单进行招标。确认竞标方资质、提出施工要求、经过投标答疑的过程以后,两家投标单位按顺序竞标,经过四轮的报价及资格审定后,经过各评委商议,决定由中原石油勘探局建设总公司中标,中标总价243万元,工期20天。我部门进取与惠民建设局及中原石油勘探局建设总公司协商,已达成协议并签订施工合同,此刻施工队伍正在施工。
7、济阳县天惠能源管线供气工程
天惠能源公司与我公司进行沟通,申请使用我公司天然气,天惠能源公司位于济阳县济北开发区正安路北端,距离我公司港华分输站800米,是济阳县2009年招商引资企业,日用气量可到达3000方。
从我公司港华分输站沿人和街到正安路与人和街十字路口到天惠能源公司约800米,为到达节俭投资和拓宽市场的双重作用,主管道采用口径110的PE管铺设,设计压力0、7Mpa,此条管道建成后产权规我公司所有。天惠能源公司委托我公司找设计单位和施工单位,设计单位我们选用山东中大设计院进行设计。由于此条管道政府要求施工工期紧,再者工程量不大,由上次新城街管道施工的濮阳华隆建设工程(集团)有限公司对次条管道进行施工。
管道焊接已经完工并经过了济南市技术监督局的管道监检。
二、工作亮点
济阳县建设加气站受到领导重视,社会关注。出租车司机每一天都在抱怨油价上涨,甚至要求当地部门提高出租车的价格,天然气无疑来说是最好的选择。但目前来说,济阳县还没有加气站,司机朋友不得不去济南加气,车主都期望早日用上天然气这一新能源且摆脱加气排队这一现状,天然气进入济阳就如下了一场及时雨,济阳加气站的建设正解决了车主这一燃眉之急。在公司领导正确带领和员工的努力下,济阳加气站顺利完工,很快就能投产使用!
三、下一步工作计划
1、定目标,遵章守纪,抓好组织建设,实行目标管理
每接到一个工程,根据项目工程的特点和规模,组织人员从组织结构上入手,把工程范围内的工作做好。为明确职责,实行目标管理,工程部分别与各职责单位负责人签订目标职责书。目标职责书对工程质量、工期、礼貌施工、安全生产和工程造价等都有明确要求,有力保障改造工程的实施。
2、统筹规划,整体推进
进一步摸清工程的基本情景,为工程的施工奠定良好的基础。
3、技术问题
重视人员技术和专业学识,利用业余时间加强专业知识的培训和现场实地工作,做到理论与实际相结合。使部门整体自我知识得到更新,技术工作又上一个新台阶。
4、进一步完善、细化工程过程中各项规章制度
工作过程中,不是靠人管人,而是靠规章制度约束、规范人的行为,靠制度督促每一位人员去主动工作,真正做到“凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有章可循、凡事有据可查”。
5、协调好各方直接的关系
协调好与本公司生产部、安全部等其他部门的关系,还要协调好与外界的关系。工程部是公司中与外界交流比较多的一个部门,无论是施工方,还是监理方,都要调动气他们的进取性,发挥他们自身最大的潜能配合我们的工作。
6、最大限度节俭能源和资金
努力保证工程的前瞻性和先进性,本着节俭的原则做好每一样工程,避免不必要的浪费和重复建设。
四、工作感悟