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序论:写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感,挖掘那些隐藏在内心深处的真相,好投稿为您带来了七篇水电工程的报价范文,愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂,助力您的创作。
投标单位应当结合具体的招标工程情况,以及单位自身的专业技术水平、经营能力及竞争能力,分析工程的成本投入,预测项目的风险情况及盈利情况。目前工程综合评标法的一般标准规定技术部分占30%~40%而商务部分占60%~70%,所以根据适当的投标报价策略及技巧,制定合理的报价,是取得中标赢得项目的关键。
报高价策略
1、当该工程建设环境及地质条件较为恶劣、工程较为复杂、工程量大、工期要求急、支付条件不理想、风险较大时,投标单位可以采取报高价策略。
2、当该工程项目投标者竞争较少时,投标单位可以采取报高价策略,使单位盈利。
3、当该工程属于特殊工程,包括因建设大型引调水工程而更改铁路线路或涉及地下水源取水或是地表及地下混合取水的项目,投标单位可以通过报高价策略,使得单位既可以赢得工程项目,又可以实现盈利的双赢局面。
4、当该水利水电工程勘察设计招标文件对投标单位的专业技术、设备要求较高,包括超高水头水电站设计、航空测量与遥感技术等,投标单位可以凭借自身专业优势,采取报高价策略,赢取工程项目。
5、当该工程属于总价较低的小工程,但是该投标单位不方便不参与投标,但是单位自身不愿接该项目的情况下,投标单位可以采取报高价策略。
报低价策略
报低价策略指的是投标单位以相对于正常水平更低少许的低价作为投标报价,即以薄利投标的方式争取获得该水利水电工程项目。报低价策略的适用范围如下所述。
1、当该水利水电工程勘察设计项目工程量大、交通便利、工程内容较为简单许多投标人都能做的项目,加上业主支付能力较强,此类工程项目一般竞争较为激烈,投标单位可以采取报低价的策略,
2、当投标单位正在开拓新市场,目前急于打入某一市场、某一地区,也可以考虑采取报低价策略,以最适中、最合理的低价、最大的价格优势以及杰出的勘察设计方案,一举击败竞争对手,抢夺市场,为日后的开拓发展奠定基础。
3、当投标单位在该地区面临在做工程勘察设计项目即将结束,又想在该地区及附近站稳脚跟,投标项目还可利用原有项目的办公设施,可以通过报低价的策略,获得该工程。
(4)当招标项目属于投标单位可以有条件在短期内突击完成的工程,又或者是非急需工程等的情况都可以采取报相对较低一点的价。
几乎无盈利策略
当投标单位处于竞争劣势时,在必要情况下可以通过采取盈利极低,甚至毫无盈利的策略进行投标,赢得该项目。但必需保证投标报价不得低于成本或低于其个别成本,一般情况下,几乎无盈利策略的适用范围情况如下所述。
1、投标单位首先以低价夺标,在夺标后将一部分工作分包给单位中其他报价较低的分包商部门,投标单位仍可从中获利。
2、投标单位已经长时间没有中标过,维持经营较为艰辛时,投标单位可以采取几乎无盈利策略,先获得工程项目的勘察设计的机会,有利于继续维持投标单位的日常运作。虽然该项目几乎无盈利,但是接下该工程,不仅可以增加投标单位的工作经验,提高其勘察设计水平,而且可以增加投标单位的业绩,为日后的投标项目奠定基础,争取更多机会。
3、投标单位可以先采取几乎无盈利的策略,赢得类似大、中型水利枢纽、灌区节水改造与配套、城市防洪排涝项目等的前期勘察设计任务,如编制规划报告、项目建议书及可行性研究等咨询工作。通过塑造该投标单位的良好形象,争取可以在主体大工程三阶段中夺标,便于日后实现单位高盈利的目标。
投标报价的技巧
多方案报价法
1、当招标文件中的项目概况及工程范围或合同条款不明确、不清楚、不公正或是要求过于苛刻时,投标单位所承担的风险较大,而且盈利可能较低。因此,投标单位可以通过设置多方案的报价技巧,在根据招标单位的工程投标要求进行报价之后,再另外提出报价方案,仅供招标单位参考与选择。即是按原招标文件报一个价,然后再提出如某条款做某些变动,报价可降低多少,由此可报出一个较低的价。这样可以降低总价,吸引招标人。
2、当招标工程项目中的文件已经明确规定投标单位可以自行提出建议时,投标单位可以依据原先的招标文件,提出有利于单位自身的合理建议,并适当降低报价。投标单位可以通过改善勘察设计技术或方案的方式,节约单位成本投入,从而降低报价,赢得该工程项目。
突然降价法
当投标单位采取手段得知竞争对手的投标底价时,故意虚报单位自身的报价信息,并结合竞争对手的最低报价信息,以及单位自身的盈利率,设置最佳投标报价。待竞争对手不设防时,在投标截止前夕,压低单位自身报价,赢取工程项目。
不平衡报价法
不平衡报价法主要是通过确定工程投标报价的总成本及报价费用,再行调整内部各单项报价,并保持投标报价的总价格不受影响,使得投标单位在建设工程勘察设计合同履行阶段的竣工结算时盈利率最大化。其中,不平衡报价法的适用范围主要有以下四种:
1、能够早日结算的项目,投标单位应当适当报高价格,有利于投标单位在工程前中期的资金周转,提高资金时间价值。此类项目一般包括水电建设项目工程前期项目申请报告、水资源论证、行洪影响评价、水土保持方案等专题报告及可行性研究报告编制等内容。
2、经过工程量估算,预计今后工程量会增加的项目,可以适当提高单价;对于工程量在将来可能会减少的项目,应当适当调低投标价格;采取不平衡的报价法,加大投标单位的投标方案及投标价格竞争优势,争取获得工程项目,并为单位赢得利润。此类工程项目一般适用于梯级水电站开发项目,可以适当调整投标价格。
3、对于复杂的勘察设计项目,估计容易发生设计变更内容的,可以提高单价,而工程内容模糊的,则可以降低一些单价,在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单位的机会。
4、单位与包干混合制合同中,招标人要求有些项目采用包干报价时,宜报高价。一则这类项目多半有风险,二则这类项目在完成后可全部按报价结算,即可以全部结算回来,其余单价项目则可适当降低。
关键词:施工投招标;水利水电工程;工程造价控制
工程造价是水利水电工程招投标阶段的重要环节,在投招标阶段,招标单位不仅要选择信誉良好且兼备施工实力的投标单位,还要在公平公正的环境下与投标单位协调合理的工程造价,在确定报价之后,招标单位还应当方案设计阶段以及实践工程当中,加以有效的监督管理,实现工程造价的合理控制。
一、施工招投标阶段水利水电工程造价控制的意义
在水利水电工程中,加强施工投招标阶段的工程造价具有非常重要的意义。首先,可以对投标单位和招标单位双方起到一定程度的约束作用。因为工程造价是一项专业性较强的工作,而且该体系内包含很多方面的内容,需要相关工作人员具备一定的专业技能,并通过大量的实践数据,才能确保工程造价的科学性和规范性。其次可以明确工程相关人员的责任,因为在工程造价当中,造价标准并非实际工程量,而是报价工程量,一旦施工量未能达到造价标准,施工单位就应当承担相应的责任。另外,工程造价能够为招标单位的施工成本提供参照依据,综合单价指的是完成一定数量的工程所需的全部成本[1]。
二、施工招投标阶段水利水电工程造价控制的常见问题
1.招标方招标工作缺乏规范以当前我国水利水电工程投招标阶段的工程造价情况来看,招标方招标工作缺乏规范和标准性,这也就引发了工程造价实效性难以控制等问题,在投招标阶段为投招标双方造成负面影响,常见的有招标文件编制不严谨,存在诸多漏洞、错误、不明确之处[2]。其中,招标文件编制不合理的问题通常是由于编制人员水平不足、图纸编制时间紧促导致的,具体形式通常表现为项目设置不合理、清单与工程内容不符、未明确项目过多、项目编码错误等问题,这些问题都有可能是工程造价降低有效性,使工程报价与实际情况存在较大偏差,进而导致工程造价的失控。2.缺乏评价标准在招标阶段,对工程造价加以标准规范的评估,对于增强招标阶段工程造价的有效控制是必不可少的一项内容,需要选用科学合理、精准高效的方法以确保评估的有效性。常用的评估方法有暂定工程量报价、多方报价法、具体报价法等。在评估过程中,不但要对成本单价、清单模式等因素加以全面而详细的调查和研究,而要对工程报价的实践性和发展性加以合理的分析。然而这实践工程当中,总是难以确立有效的评价标准,大部分情况下,相关企业仅是进行简单的总结对比就做出评价结论。另一方面,水利水电工程的复杂性,人为误操作等因素,也在一定程度上阻碍了评价标准的有效性。
三、控制施工招投标阶段水利水电工程造价的有效对策
1.重视招标文件的制定在水利水电工程的招投标阶段,工程量清单可以算是工程造价控制的重要工具,因此,在编制招标文件的过程当中,要围绕以下几项原则展开,首先就是要遵照国家相关法律法规,建立一套健全完善的澄清体系,这套澄清体系的建立,其主要作用就是为投标单位提供解释澄清的机会和依据,招标单位和投标单位之间能够加强交流沟通,互相有更加深入的了解,从而在双方的协调之下,使得施工方案更加合理、施工技术更加高效先进、工程造价更加经济合理[3]。另外,招标单位要对投标单位进行评分筛选,并形成合理有效的质询方法,对条件最佳的两组候选单位进行质询,质询内容包括投标函中疏漏有待不足之处、条件书写不明确之处以及编写错误等问题,进而更有效的维护招标、投标双方的合法权益和经济利益。根据以上两项原则,在编制招标文件应当做好以下几项注意事项:其一是尽可能完善工程造价以及相关费用的每个细节,不留死角和疏漏,以尽大限度的做好对工程造价的调控,对此,最有效的应对策略就是在合理的范围内,尽量避免暂定费用分项。其二就是做好水利水电工程中,可能出现的变更情况的应对措施,而且要确保这项应对措施具有较强的可操作性,如针对施工进度提前或延缓、施工成本超出预期等问题而制定的奖惩机制,并且要将这套机制贯彻执行,确保制度的权威性。其三就是针对市场价格浮动幅度大的施工材料,要有充分的了解和价格控制措施,这就需要对材料的功能、型号、规格等参数进行全面细致的调查和分析,并且为材料价格设定一个合理的调控范围,同时要确保施工单位所选用的材料与文件中要求的相符,并且要由招标单位检查审核、确定无误后方可投入施工。如果材料价格出现变动,无法控制在预期范围内,则需双方再次协调商议。2.加强工程监督管理在水利水电工程的具体施工过程当中,存在着各种各样的不可控因素,如施工进度延误、施工材料浪费、二次施工等问题,这些问题都必然会引起工程造价工作的变动,针对于这些问题,水利水电工程相关单位有必要加强在招投标阶段的方案选择工作,这就需要施工阶段周密严谨的考察施工现场实际情况,然后利用科学合理的方法,挑选最优配置的施工方案,另外相关部门方案中应当细化规范施工中的每项工作的工程报价,还要明确可能出现的额外费用等。除此之外,施工单位还应加强在施工阶段的监督管理工作,以检查施工方案是否能够切实有效的落实到实践施工当中。3.细化投标报价标准首先,要结合招标项目的实际情况选择不同报价,当面对以下情况时,可适当提高报价:其一是施工难度较大的工程;其二是对施工专业性要求较高的水利水电工程;其三是要求招标单位必须招标的工程;其四包括港口码头、地下施工项目等特殊工程;其五是缺乏良好支付环境的工程。当面对以下情况时,可适当降低报价:其一是单价合同;其二是有助于本企业将自身优势转化为经济价值的工程;其三是为占据施工地域,抢占当地建筑市场份额的工程;其四是在企业停产、施工人员限制的情况下进行的投标工程;其五是竞争压力较大、竞争企业较多的情况下进行的投标工程;其六是招标单位具有良好的支付能力,而且商业信誉较高的工程;其七是施工环境良好、施工规模大的工程;其八施工材料运输条件方便、有助于提升设备使用率的工程;其九是工程变更性灵活、具有较大索赔可能想的工程;另外还有资金预付比例较大,有助于扭转投标人资金困境的工程。其次,要在尽可能降低预算成本:首先要在合理范围内尽可能压低报价,并提前设计出一套完善合理的施工计划,在以此为依据在可以保障合同要求工期和质量标准的前提下,确定最低预算成本。工程预算成本的控制要从直接费和间接费两个方面展开。在具体措施和方法中,通常表现为发挥自身优势,选择本单位的经验丰富的施工人员,科技先进的施工设备、并结合前沿技术,形成合理可行的施工管理体系,在保持施工高效性的同时,降低施工成本。除此之外,还要对不合理的报价进行前重后轻的修正。修正过程中可适当提高工程前期的项目单价,然后相应降低工程后期的项目单价,如此便能够尽早回收比例较高的资金,加强对资金的控制。4.完善工程造价评价体系建立完善的工程造价评价体系,对于水利水电施工企业控制投标阶段的工程报价具有重要意义。在投标阶段,要随时投标单位提出的报价,加以全面而又详细的分析,并且对造价目标、报价标准、施工方案以及中标几率加以评估,并及早对工程报价加以修正。对工程造价加以评价能够帮助报价企业及时发现在投标阶段的失误与不足,并且及时找出发生失误的原因,有助于投标单位分析自身优势和不足,制定更加科学高效的施工方案,确定合理的工程造价范围,从而更加快速准确的寻找到更加合理的报价,增加中标的可能性。不仅如此,完善评价体系还有助于投标单位对于后续施工阶段的规范管理,尽大限度的为投标企业节省工程造价成本,提成经济收益。
四、结语
全球经济一体化的不断加深,信息化技术的不断进步,使得我国水利水电造价控制也越加国际化,信息化进程也在不断加快。这为我国水利水电工程发展带来更多机遇的同时,也为其带来更多挑战,要更加有效的控制好招投标阶段的工程造价,就必须做好重视招标文件的制定、加强工程监督管理、注重公开招标方式等对策,从而尽大限度的减少水利水电工程的成本投入,进而提升其经济收益。
参考文献
[1]万响.浅谈水利工程造价控制的原则及主要内容[J].治淮,2016,9(9):54-55.
[2]刘春艳.水利工程造价管理问题及措施[J].山西水利,2014,11(7):51-52.
关键词:水利水电工程;业主方;合同管理
随着我国水利事业的不断发展,水利水电工程的项目数量以及建设规模都有了明显的增加,涉及的投资金额也出现了明显的增长,所涉及的材料设备、技术工艺以及人员等日益复杂,这些因素都加大了合同管理的难度。因此水利水电工程的业主方要严格遵守相关的合同管理法律法规,并结合水利水电工程的实际情况,制定完善的合同管理制度,对招投标合同的编制、合同执行、合同支付、变更和索赔等各个环节采取全方位的管理措施,通过高效高质量的合同管理为水利水电工程的顺利实施奠定良好的基础。本文将结合某水利水电工程业主方的合同管理进行分析研究。
一、某水利水电工程基本概况及风险分析
某水电站增效扩容改造工程,通过对现有机、电、金等设备进行改造、适当增加装机容量、清淤扩宽渠道以及对原设备及建筑进行消缺和改造等方式进行扩容改造,改造后装机容量29MW,工程等别为IV等小(I)型,建设周期14个月,静态投资1.114亿元。在水利水电工程的建设过程中,在工程规划设计阶段、工程勘查阶段、招投标阶段、施工建设阶段以及后期的运营阶段等不同阶段都可能存在很多不同的风险因素(风险分类可参见图1所示),特别是招投标和施工建设阶段,因涉及工程、设备、服务等多个合同主体、不同的合同计价方式,不仅会影响合同的有效执行,而且在成本控制、施工质量施工进度控制等方面也存在较多的不确定性,极大地增加了业主方合同管理的难度。因此业主方要采取有效的合同管理措施,有效控制风险隐患,保证工程的质量。
二、业主方的合同管理
(一)建立健全合同管理机制本工程的业主方成立了业主项目部,下设合同经济组,主要负责合同管理、经济档案管理、招投标等工作,依据合同法等有关法律、法规要求,组织开展招投标文件的编制、合同签订等工作,对水利工程建设中采购重大设备的招投标以及项目分包合同的签订进行审批,并监督管理合同谈判以及合同签订的合法合规性以及规范性。同时还要对合同的执行情况进行监督管理,加强对水利工程施工进度、施工安全以及施工质量的监督管理,并通过动态管理模式及时对合同管理重要问题进行决策。此外,其他相关部门也需要参与到合同的全过程管理工作中,对水利工程中土地征用、财务审计、施工中的后勤保障以及档案资料管理等环节进行全方位的管理监理,以确保合同的全面有效执行。
(二)招投标阶段的合同管理1.编制招标文件管理措施在水利水电工程招投标阶段的合同管理工作中,招标文件的编制质量将直接影响后续合同管理工作。根据《招标投标法》《招标投标法实施条例》规定,一般在招标文件中会载明合同的主要条款,并且在确定中标人后合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。为此在编制招标文件时,要充分考虑水利水电工程的地质水文条件、工程区域的交通条件、主要设备的制造周期以及工程设备与各工序的衔接等多种因素,提高施工进度计划的合理性,并应在招标文件中明确阐述对投标人的具体资质要求、工作范围和内容、权利义务、价款支付和违约责任等内容。在招标文件编制过程中应遵守相关的法律以及行业规范,尽量采用国家行政主管部门的标准示范文本(如《水利水电工程标准施工招标文件》),规范合同用语,并结合工程实际详细制定招标文件内容,技术文件应会同监理、设计以及相关部门的专业技术人员共同进行讨论研究确定,合同的主要条款应会同法务部门进行合规性、严密性、完备性审查,最后将招标文件报送上级主管机关审核。编制招标文件的同时还要加强招标控制价的编制和审核,要充分结合水利水电工程特性,依据设计拟定的施工方案尽量深化招标施工图,精确计算工程量并严格按照《水利水电工程设计概算编制规定》、《水利工程工程量清单计价规范》等相关规定,结合建筑市场信息指导价情况,合理控制工程造价。2.投标人资质审核管理措施水利水电工程一般造价较高,预期利润较大,促使众多的潜在投标人参与招标活动,而投标人的资质、能力、技术水平将影响合同的履行。为此遴选到实力强、信誉好的投标人也是业主方的最大期望。为此业主方可积极利用不同的媒体渠道进行招标公告的公开,以促使潜在投标人能够充分了解相关信息,并吸引更多优质企业参与到投标中来,提高投标的竞争度,同时可以有效减少出现串标以及围标的概率。其次还可以采用资格预审手段,对潜在投标人的资质、业绩、技术能力、财务状况以及行业信誉等进行详细审查,为择优遴选承包人打下良好基础。最后业主方还可通过实地考察方式来切实了解潜在投标人的实际情况,并与其直接洽谈对工程建设的基本思路,并对诚信度作出判断。3.评标管理措施为避免低报价带来的恶性竞争,首先,可采用综合评分法,合理设置报价得分、评判量化综合实力等科学方法来对标的进行合理的评价,在施工成本与质量控制间找到一个平衡点,避免投标方压价抢标或者哄抬报价。其次,在开标后可引入清标机制,通过对投标文件基础性数据的分析和整理,重点对报价完整性、合理性以及正确性进行复核,以提高评标质量。笔者在本工程中就遇到因中标人的投标报价中某分部分项工程单价报价错误(较正常价格高数十倍)的情况发生合同纠纷,在施工过程中采用设计变更手段改变其报价错误的分部分项工程的项目特征方法达到重新组价结算、节约投资目的。最后,业主还要防止中标人在低价中标后利用施工变更等途径来追加工程款,通过技术手段强化施工图审查、引入造价全过程咨询等方法减少合同纠纷,为施工的顺利进行创造有利条件。
(三)签订审查阶段的合同管理在签订工程合同时,要严格遵守合同法的相关规定,在公平诚信自愿的基础上签订合同。在签订合同时应加强法人委托制、合同专用章以及会签制度等相关制度的落实执行。同时业主方可在中标通知书发出前组织开展中标候选人履责尽职调查,通过对中标候选人的资信情况、履约能力等方面进行调查核实,进一步规范挂靠、转包风险。合同签订时,业主方要确定签订合同代表具有合法的资格,并审查合同主体的合法性。由于水利水电工程在建设过程中存在很多不确定性因素,在合同谈判阶段应在招标文件和投标文件约定的范围内充分考虑施工变更、价款调整以及施工材料价格变化等多种因素,并应明确规定调整范围、具体的计算方法以及相关的索赔等内容。
(四)执行阶段的合同管理1.采取动态管理模式在合同执行阶段,业主方应通过动态管理模式对合同履约方进行监督管理。首先,业主方应全面审核施工方案,并对施工进度加强监督,通过定期以及随机检查方式来监督现场施工情况,一旦在检查中发现问题时,应及时向施工方发出书面通知,要求其限期整改,以保证施工质量能够符合合同要求,同时通过工期倒排、“月计划、周安排、日管控”等手段及时修订进度计划,确保工程各重要节点能够按期完工,避免合同逾期造成的违约情况。其次,业主方还要对设计单位提交的设计方案质量、监理单位的旁站监督到位情况等进行全面的监督检查,并根据检查结果给予相应的奖励或处罚。此外,业主方还应根据合同要求对自身的管理行为加以规范,严格履行合同中约定的各项义务和职责,不得干预正常的施工操作,及时办理相关证件和批件、组织设计交底、验收等工作,以确保施工进度的顺利推进,并避免引起索赔纠纷等问题。2.加强合同变更及索赔管理水利水电工程由于建设周期长,施工环境也相对复杂,因此在工程实施过程中因施工图的不断深化,材料差价以及现场签证等变更情况时有发生。业主方应根据合同法的相关规定以及工程的实际情况制定详细的工程变更签证制度,详细规定设计变更、签发以及确定材料价差、价款调整的程序、范围以及计算依据等内容,对工程设计、招标文件以及合同条款内容加强审核,尽量避免出现非乙方责任导致的工程变更以及索赔情况。同时还应以合同范本为依据,针对索赔以及反索赔制定规范学程序和相应的计算方法,且相关条款应用语规范准确。在发生工程变更时,业主方要按照合同要求来确定变更的范围和内容,不得擅自变更。如果出现工程设计变更情况时,业主方应加强与各相关单位的沟通协调,严格执行报批审核制度,并对现场签证加强管理,必要时可联合工程项目所在地区的档案管理部门等全面收集工程建设中的各种数据报表、文字资料以及影像信息等,为合同管理提供可靠的参考依据,以减少争议的发生。另外,业主方应全面协调各合同主体,根据现场施工进度适当调整设备供应工期,确保不因设备未及时进场导致的施工停工、窝工索赔。3.加强合同支付管理工程价款的及时支付是合同正常履行的前提,所以业主方要严格按照合同约定及时向承包方支付工程预付款、进度款以及竣工结算款等相关款项,同时要遵守合同条款中所约定的价格幅度以及保证金的支付时间以及程序,保证合同各方的权利能够得以实现。同时业主方也要对工程款的支付进行严格的审核,必要时可采用业主、监理、施工联合计量、核算等方式加快工程价款的审核,另外还可以聘请第三方造价机构来审核工程造价控制情况,并由第三方根据审核工程款的月度支付情况编制提交相关报告,以确保工程价款审核的客观性和公正性。
关键词:水利工程施工合同;管理;造价;探讨
引言:
水资源是清洁的可再生资源,水电开发的成本较低,经济效益显著,因此,水电开发具有良好的市场条件。节能减排、倡导绿色的经济发展模式是我国经济发展的趋势。当前,我国的水利水电工程建设的施工合同管理经常会遇到一些问题,而制约工程建设的顺利进行。因此,如果要保障我国的水利水电工程的建设有效的进行,就必须加强施工合同的管理和造价的控制。造价控制就是对工程建设的项目的造价进行控制,使其在合理的范围内。施工的单位合理的控制整个工程的造价,目的就是在保证工程质量和工期要求的条件下,实现经济效益的最大化。合同管理就是为了保证工程造价的合理性,保证施工企业自身的利益。
1、施工合同管理中常出现的问题
水电工程是耗资巨大的工程,包含了复杂的子工程,有相对较长的履约时间,这就要求严密细致的合同条款,使合同涵盖各个方面的内容,合同越细致越好。但是经常出现因为合同法律意识不强,制定的施工合同不规范,采用不规范的自制的文本,使得合同双方的职责不明确,内容不全面。其次,没有严谨的投标文件也是施工合同管理中经常出现的问题。施工企业在编制投标文件的时候,可能为了中标的需要,忽略了施工工艺、方法与报价之间的联系,使得施工的工程造价与施工方法和工艺之间产生矛盾,导致在施工时候报价的器材与使用的设备型号不一致,给工程来来不良的影响。此外,由于水利水电的施工的工期较长,合同的履约过程受多种因素的影响,比如自然条件的改变,项目工程的增加或减少,国家对水利水电工程项目的审计力度等。这些不稳定的因素会给施工企业带来潜在的经济风险。没有合理的合同管理机构,对合同管理机构的建设不够重视。没有明确的合同管理程序,没有合同的审查和合同的评估程序,对公关和预算的重视远远高于合同的管理。由于市场经济不断的发展,合同的制订也不断有新的问题出现,而且在订立合同后,没有有效的制度去保障合同的执行。缺乏施工合同的专业管理人才,由于水利水电工程是包含多种学科、专业性比较强的工程,这就需要合同管理人员有过硬的专业知识、掌握合同法和造价管理知识。而在水利水电施工企业中,合同管理人员经常缺乏合同管理的技术。
2、施工合同管理与造价控制的措施
领导层要重视合同的管理,对合同的管理的本质就是追求企业利益的最大化。所以要从思想上做到对合同管理的足够重视。组织专门人员编制投标文件,合理的设计施工的规划。使报价与施工工艺、施工方法相统一。根据工程的造价选择相应的设备。对工程施工的时间和工程顺序合理的规划,使施工方案合理有效。在投标前仔细的分析招标文件和工程的具体情况和可能遇到的问题,结合企业自身的实际情况采用合理的报价方式,理智的投标。增强合同的法律意识,在签订合同时候。做到对每条法律条框的充分认识,使用严谨的措辞,采用合同的规范文本,杜绝合同双方的责任不明的情况发生。
施工管理机构要加强对施工过程的管理控制。重视项目实施前的合同交底,做到合同管理人员在施工前就能够熟悉合同中的各个条款,把握施工的重点或者施工阶段的风险问题。对机械使用费、材料使用费严格的控制。在施工过程中的机械使用费一般通过定额中的施工方法套算出来。但由于实际的施工会因为各种原因出现不同的使用费,需要重新计算实际施工需要的机械使用费。材料费是整个施工费用的重要组成部分,是工程主要的费用消耗来源。应该逐项的分析主要材料、辅助材料和其他的相关材料的费用。对材料的定额规定的型号和价格和实际采用的材料的型号和价格重新汇总分析。对分包合同严格的管理,对分包合同进行严格的审核,对要求分包施工的单位严格的审查,只有具有施工资质的单位才签订分包合同。分包合同应该明确合同双方的责任和权利义务,分包合同需要以工程合同为基础,与工程合同相统一,促使整个工程顺利的进行。
控制施工的工程变更索赔是合同管理的重要组成部分,是承包商与业主之间利益的重新分配。由于工程可能会遇到一些不可抗拒的因素,可能造成工程造价的变更。这就需要严格的程序保证索赔的进行。以某承包商承建一小型水电工程为例,投标日期是2004年5月,2004年6月授予合同,合同工期65天。2004年8月,工程师致函承包商,要求9月1日开工,但由于业主原因,直到9月18日场地才全部正式交付。在10月初,由于现场重铺水管干线,又致使承包商停工4天。10月中旬,业主提供的钢材供应又延误5天。11月初,由于连续的阴雨天气造成承包商的机械故障工程停工6天。有效的索赔如下:业主推迟提供施工场地18天、现场重铺水管干线4天、钢材供应推延5天属于业主原因可以索赔;非异常连续的阴雨天气造成承包商的机械故障工程停工6天,属于承包人风险,不予批准索赔。
此外还要提高合同管理人员的专业素质,适时开展技能培训。在合同的履行期间尽量减少合同管理人员的人动,提高合同管理的有效进行。加强图纸会审,以便及时的发现工程建设中可能存在的问题。在发现问题后要出具签证的变更证明,从而杜绝返工窝工的情况,严格的签证审核制度才能保证高质量的签证。
结语:
在水利水电工程的建设过程中应当重视合同管理,增强合同管理意识,同时对工程造价也要进行严格控制。针对水利水电施工企业合同管理以及工程造价中出现的问题,应该通过逐步建立和完善施工合同管理制度,通过施工合同明确水利水电工程造价,从而为施工企业创造最大的效益。
参考文献:
[1]卢谦.建设工程招标与合同管理[M]. 北京: 中国水利水电出版社,2001
[2]张永军.水利水电工程施工合同管理与造价控制探讨水利水电工程施工合同管理与造价控制探讨[J].经营管理,2011(4).
关键词:水利水电工程;施工成本控制;管理
中图分类号:TV 文献标识码: A
一、水利工程施工成本控制探究的必要性
成本控制包括在工程项目的造价计算时,关于工程的支出进行有效的预算,与此同时限制、调整工程施工所必需的财力、人力、物力的开销花费,关于已经出现的偏差预算和可能发生的情况进行调整,将每一个项目的费用都控制在工程的预算成本之中,从而实现博取利润最大化、成本控制的目的。工程预算可以理解为施工团队的领导在施工之前所进行的设计计划阶段,在还没有产生任一花费之前对于项目的开销所进行的预先估算,以利于更好的控制成本。施工的成本控制是关于施工质量的反映和侧面总结,而高效率的施工成本控制能有效的减少施工花费,有计划的运用成本来进行施工的分配,是水利水电施工的企业提升自身管理水平和增加收益的主要途径。与此同时,结果的控制也从一定程度上反映了在施工的时候各种劳动力的分配情况,劳动力节约可以使成本降低,而如果施工成本增加则说明施工的花费不合理。
水利水电工程的施工成本控制意图在最大程度上减少项目的总成本、增加项目的经济收益。而施工的企业在处理资金支出问题的时候会也应该适宜的提高工程预算的收益,有增有减才可以更加突出施工成本控制的效果与意义,从而提升企业成本的管理水平。
二、水利水电施工成本的控制措施
1、合理确定成本控制目标
伴随市场经济体制的建立和发展,企业的成本管理也由事后核算相应地转移到事前控制上来,成本管理已贯穿于项目实施的全过程。从项目运作开始,即通过成本预测,为各部门控制成本提出明确的目标,从而形成一个覆盖整个工程项目、贯穿施工全过程,多层次、全方位的成本控制体系,以达到少投入多产出的目的。
确立成本目标工作从参加项目投标、确定投标报价即已开始。投标企业根据招标文件提供的工程量清单和施工任务要求,结合掌握的市场信息和企业自身实际,制作投标文件,其中最重要的一个环节即是确定投标报价,其中就包含了企业预计的成本目标。目标成本要经过反复预测和方案选优确定,水利施工企业必须结合水利水电工程施工特点和工程项目投标限价,充分利用企业成本核算的历史经验和既有的消耗定额,根据项目施工条件、单位技术力量、队伍素质、管理经验、施工生产能力等实际情况,通过对人工费单价、所需材料及费用、使用机械及费用以及间接费用等项目的预测,确定成本费用的控制规模,为完成施工成本的目标控制奠定基础。
2、严格管理制度,加强工程成本监管
管理出效益。项目管理要将成本控制目标层层分解,签订《项目成本目标管理责任书》;要结合实际制定出合理的内部成本核算定额,逐级进行成本包干核算管理;要制定落实各项具体的管理制度;要强化全员经济责任意识,落实完善各项定额管理,定期召开经济运行状况分析会,及时总结经验,不断完善方案;要对各施工队建立奖罚制度,设立目标完成奖和安全、质量专项奖,把主辅材料消耗水平纳入承包合同内容,严格考核奖惩,切实增强制度执行刚性和效能;要明确奖罚条件、措施,严格兑现奖罚,尽力确保项目经营管理良性运转。
3、加大人工费与材料费的控制
(1)人工费的控制
在水利水电工程施工成本的组成中,人工费一般会占到整个水利水电工程费用的百分之十左右,作为水利水电工程施工企业,需要制定科学的劳动定额,来降低和缩减某些工序的日消耗,在保证实际结账不突破定额单价的前提下,提升施工的效率。同时要加大对工资的计划管理,提升施工人员出勤率。针对一些大型的专业化施工设备,需要将此类设备成本分摊到水利水电工程项目中。再次是施工项目的社会成本,在当前的社会背景下,社会成本也是需要不断控制的一个重要内容。
(2)材料费的控制
材料费基本上占到了水利水电工程费用的一半以上,需要加大对水利水电工程项目材料价格、数量的有效控制。严格材料的使用计划,制定材料进场验收制度,通过有效的监督和管理,保证材料的质量,为水利水电工程项目施工成本的控制创造良好的条件。按照水利水电工程项目成本控制的要求,需要在细化水利水电工程项目施工组织设计的基础上,科学的进行水利机械使用计划的编制。
(3)施工机械使用费控制
施工机械在工程项目成本中占有很大的一部分,如今,工程项目机械化程度越来越强,对施工机械进行合理的配置及管理,积极的、合理的、科学的应用施工机械,可以很大程度上降低工程项目成本,因此,项目管理人员一方面要对项目进行施工管理,另一方面要科学合理配置利用施工机械,对施工机械的调度工作要做好,作业人员要与管理人员配合好,施工机械的数目要合理的去选择并调度,从而提高施工机械设备的利用效率,这样可以大大降低施工机械的使用费用,降低使用成本。
4、优化水利水电工程施工质量过程控制
在水利水电工程项目施工合同管理的过程中,应从合同谈判开始,到工程保修日结束为止。尤其是要注重提升水利水电工程施工过程的合同管理效果。在水利水电工程项目质量管理的过程中,要加强对水利水电工程项目施工质量的管理,质量管理人员要定点、定岗、定责的进行各个工序的质量管理。保证水利水电工程一次成型,降低因为质量问题所导致的人、财、物的浪费。合同管理作为水利水电工程项目的重要内容,是降低水利水电工程施工项目成本,提升水利水电工程施工效益的重要手段。
5、细化水利水电工程施工成本的核算工作
成本核算作为水利施工项目财务中心的重要任务之一,需要对水利水电工程项目施工的不同阶段,做好成本清单的汇总,并且做好项目资金使用情况的比对与分析,加强对水利水电工程项目成本控制的过程性。包括了施工队的工人支出、施工材料费用、施工机械费用、施工所需设备购置费用等的。因此,这就需要水利水电工程项目在成本控制的时候,将这些指标全部纳入到成本核算中。在满足成本控制标准要求的,进行一定的奖励。在超出成本控制的情况,由项目部内部调整解决。
6、事后控制
在施工完成后,成本控制却仍然不能放松,需要结合相应的合同条款以及工程量清单等,对工程施工过程中消耗的各项生产费用进行总结和统计,与相关记录进行对比,避免出现漏项,造成资金的莫名流失,确保施工中的每一项资金消耗都能准确查询到用途,从而保证资金的合理应用,减少不必要的损失。
结束语
水利水电工程项目施工成本控制作为施工企业成本管理的主要工作之一,其成本的组成包含多种多样的因素。在落实水利水电工程施工成本控制的过程中,需要在全面把握水利水电工程施工成本组成与特征的基础上,在保证施工质量和工期的前提下,降低施工成本,实现企业自身的快速发展,提高水利水电工程的经济效益和社会效益。
参考文献
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关键词:水利水电;施工企业;工程造价
中图分类号:TV74 文献标识码:A
一、加强水电工程造价管理的重大意义
1、加强水电工程造价管理是项目正确决策的重要依据。建设项目在投资之前要进行可行性研究,以充分论正其技术的可行性和合理性。在这一阶段,投资估算是进行经济分析的重要基础。
2、加强水电工程造价管理是工程造价前期控制的科学方法。在工程项目可行性研究和初步设计阶段,控制工程规模工程范围、设计标准。通过技术经济比较优化设计方案等方法对工程造价进行前期项目控制。
3、加强水电工程造价管理是工程投资规模和宏观控制目标初步概算的基本前提。初步设计阶段依据现行有关费用标准、定额而编制的工程投资计划,是国家或业主确定基本建设投资规模的依据一般来说。初步概算反映了建设项目在初步设计阶段编制价格水平年的建筑市场平均生产力水平所需花费的费用总和,包括静态总投资额度和动态总投资预测,而概算投资在建设期间不能任意突破。概算编制准确,摹本建设投资规模就容易控制,有利于工程项目的顺利建设;反之,如果总造价偏低,在实施中一再突破,就会导致基本建设规模失控,破坏财政收支平衡。
4、加强水电工程造价管理是筹措建设资金的必备条件。当前水利工程建设投资已形成多元化格局。主要有各级政府财政投资、贷款集资、利用外资等形式。各种投资所占比例与工程总投资额密切相关,如果投资总额不准确或比例失调,就势必然影响建设资金到位,也会影响运行期间还贷。
5、加强水电工程造价管理是实行工程招标的有力杠杆。招标投标制定是水利水电工程建设管理制度管理的主要内容,合理的工程标底和投标报价是推行招投标制的关键环节。合理的标底为选择出最优的承包商提供了重要依据,可以避免盲目要价和竞相压价等不正当竞争,从而保护各方面的合法利益,为工程建设顺利进行打下良好的基础。
6、加强水电工程造价管理是工程造价实施控制的关键因素。科学的造价实施控制方法就是分清影响资金运用的主观和客观因素,计算并调整客观因素影响的投资,避免主观因素的影响。规范合同调整和充分处理方法,促进业主和承包商之间的友好合作,有利于工程顺利发展。
二、工程造价管理措施
1、投标时的造价控制
水利水电工程项目较一般建筑工程项目而言,具有建设周期长、施工难度大、不可控因素多的特点,一个标段的施工涉及的人力财力物力较大。这就要求在编制投标文件的过程中,要充分考虑地域特点、物价上涨趋势、资金时间价值等因素,保证报价水平的合理性。从地域特点上看,一是水利水电工程一般地处深山,交通不便,这样就使人材机转运成本、总部管理成本加大,在计价取费时要将合理的费用计入间接费;二是施工过程中一些熟练工是从当地以劳务的形式雇佣的,开发地区的劳务成本往往较高,这也需在报价过程中予以关注;三是从物价因素看,因建设周期长,施工中用量巨大的水泥、钢材等材料价格稍有波动就会产生较大的影响,报价时应根据项目所在地计价部门公布的近几年材料指导价预估材料价格,减少后期的风险。
2、施工过程中的成本管理
(1)施工方法、施工技术以企业自身所掌握的工艺方法为主
施工企业经过多个同类型项目的施工,基本总结出一些较为先进的施工方法和施工工艺流程,施工中应在保证工程质量的前提下,尽量采用成熟的施工方法。因为成熟的施工方法只要提出要求,施工人员不需要花更多的时间去掌握,其技术交底、操作规程交底中有关施工要求、施工难点和风险处置等学习和运用的时间及成本会大大减少,容易达到提高劳动生产率的目的。
(2)注重用工合理性控制
随着人工成本的不断提高,在施工过程中,合理地使用、分配人工显得较为重要:要有合理的用工计划。根据消耗量定额确定用工数量,避免有的项目人员紧缺,有的项目人员过剩;按照工艺和进度要求定员进场。在某项工种的工作未开始前,可不先行调配入场,避免窝工。如机电设备安装中,在蜗壳组焊施工中,水轮机、发电机安装工不应该调配入厂;高级技工、熟练工的选用要合理。能由熟练工完成的任务,就不必由高级技工来完成,从而合理降低人工成本。施工中,对于一些使用运输和起吊设备无法就位的材料和设备的就位,杜绝使用技工,应由外聘劳务完成。
(3)加强材料购买、领用控制
材料费在水利水电工程报价中占有较大比重,因此材料用量、材料价格对施工阶段的工程造价影响很大,合理管控材料,能有效地控制工程造价。措施是:编制材料需用量计划,明确计划材料的型号、规格、性能,质量及进场时间,减少紧急采购费、仓储费、转运费;材料采购单价以投标阶段工程量清单中确定的单价为基准,力争不突破。对于钢材、水泥、粉煤灰等大宗货物,采用招标方式统一采购,既能保证工程质量、工程进度,也能使单价得到合理控制;材料使用实行限额领用制度。在水利水电工程中,一些电焊条,电缆电线、专业施工金具因粗放型管理,浪费和丢失现象严重。为遏制这一现象,领用中应严格按消耗量定额领取,并通过奖罚制度将控制工作落到实处;做好金属脚手架、模板等周转材料的回收、保管、保养工作,通过延长周转使用次数,达到降低摊销费用的目的。
(4)提高施工机械利用率
施工机械使用费主要由台班数量和台班单价两方面决定,为有效减少施工机械使用费,应主要从以下几方面控制:对于租用的大型机械设备要合理确定进退场时间,力争机械设备使用时间在能够满足施工进度安排的前提下不出现闲置;在基础开挖过程中,合理配比挖掘机和运输机械的工作效率,将间断时间降至最低,充分提高施工机械利用率;做好人机协调配合,减少维修和待机时间,提高机械台班产量,从而达到降低工程成本的目的。
3、工程变更、索赔过程中的造价管理
(1)在工期索赔中,除相应工期延长外,要注重由于工期的拖延造成的如施工人员窝工、管理人员费用支出、材料费上涨、机械设备闲置、工程保险费用等损失的索赔;
(2)因工程量减少或删除部分工程等情况,除造成该部分合同价不能结算外,那些分摊在其中的措施费、利润、管理费等都会损失,要注重此部分费用的索赔;
(3)加速施工的索赔。发包人有时为了经济利益的考虑,往往会指示承包人采取赶工措施,而承包人则必须加大人力物力的投入。在这种情况下,最好的计价模式就是除按实际发生费用结算外,另在发包方所获利润下合理分成,但大部分情况下,发包方不易同意此结算方式。若此计价方式得不到认可,除注重人材机等投入费用的索赔外,还要注重工地管理费、总部管理费、保险费等项开支的索赔,并须协商一定的赶工费;
(4)在工程量大幅减少的情况下,应与发包商协商调整单价水平,避免在原单价水平下的分摊费用损失;
(5)在分包商索赔成功后,注重对自身多投入的管理服务费的索赔;
(6)发包人要求承包人提供特殊服务,除按计日工所获得的劳务费价格外,在索赔中还要考虑节假日的额外工资、加班费、保险费、税收、交通费等。
结束语
总之,水利水电工程跟其它工程一样,工程处的地理环境和人文环境的不一样工程就会有其特殊之处,我们既要在以往的管理经验中吸取经验教训,又要不断创新,与时俱进,这样才能把工程管理好。
参考文献
[1]赵勇.浅析水利水电工程的施工成本控制[J].现代经济信息,2010,(15).
关键词:历史数据;水利工程;工程造价;快速预测
中图分类号:TV5文献标识码: A
由于我国的成本数据库还处于探索阶段,所以,本文以水利水电工程的历史造价数据为主,对水利水电工程造价预测采用ABC分类法,对工程的项目主要采用模糊数学中的指数平滑法,并结合其他简单预测方法对水利水电工程成本进行快速预测,最终明确水利工程投标报价。通过分析表明,该预测方法可以较为准确地预测工程项目数据,真实地反映企业的实际生产水平,并帮助投标者以准确的投标数据拿到项目,也是投标者是否能在项目中盈利的关键所在。
一、工程项目分析
(一)工程成本构成
施工工程的成本主要包括直接成本与间接成本两个方面。直接成本又包括人工费、材料费、机械使用费和其他费用四部分。间接成本主要包括现场施工费和企业管理费等部分。一般对直接成本与间接成本的具体项目不做预测,而是对分项工程的单位成本或总体的综合造价做出预测,从而达到快速预测的要求。
(二)影响工程成本的主要因素
影响工程成本的主要因素有:项目因素、人员属性、计算机属性、项目成果属性及其他因素。在快速预估工程项目成本时,应该要综合考虑这些因素所给工程成本带来的影响,避免这些因素干扰工程数据预测的真实性和准确性。
(三)工程项目分类
工程在投标之前,在没有充分调查项目现场状况及制定详细的报价方案的前提下,企业为了达到盈利的目的,必须要准确地估算出拟建项目的成本情况,以核算项目的盈利情况。对于不同的工程项目,需要采取不同的估算方法。因此,首先需要对拟建的工程项目进行分类,分清主次,然后分别予以计算。一般,我们采取的分类方法是ABC分类法,英文全称为:activity based classifiea.tion,别称:帕累托分析法、主次因分析法、重点管理法,也称“80对20”规则,即“二八原则”,国内则直接称之为ABC分类法、二八原则。
ABC分类法根据估算对象的主要特征,主要从经济和技术方面进行分门别类,并分清估算项目的先后主次,从而区别地确定管理方式和估算方式。使用ABC分类法的主要目的是,对影响工程成本的所有因素进行分析,找出主要因素和区别次要因素。对在估价项目中占少数却起决定性作用的关键因素,累积主要特征值达到百分之七十或百分之八十的若干因素称之为A类;或者是在估价项目中占多数却影响较小的次要因素,累积主要特征值也到达百分只七十或百分之八十的若干因素也称之为A类。而累积百分值在百分之十到百分之二十的若干因素称之为B类,累积百分值在百分之十左右的若干因素则称之为C类。
在实际施工过程中,由于工程类型的不同,A、B、C三类的费用比重就会有所不同。一般在实际施工过程中都会采用“二八原则”,也就是对一些占项目工程分项少(一般是20%左右),但是工程量大、使用费用高的项目,其使用成本在工程总成本的比重大(一般是80%左右),对这类的分项工程进行全面而详细的估算。估算方法主要是运用模糊数学的指数平滑法,依据工程的历史数据作出快速而准确的估算并建立相关的数据模型。对这一类型的估算,不仅需要对其总成本进行估算,还需要对其分类项目进行系统而精细的估算,为的就是提高估算结果的准确性和切实性。相反,对另外一些分项数目多(一般是80%以上),费用中等,占总成本比额相对中等(一般是20%左右)的分项工程,为了节约工作时间,不必要计算得非常精准,只要通过其他预测模型大致的估算工程成本就行。
二、基于模糊数学的指数平滑法成本快速预测模型
(一)模型原理
水利水电工程普遍具有建设周期长、投资规模大、管理复杂以及对工程项目周围环境具有依赖性等特征,使得水利水电工程具有施工难度大、施工过程复杂等特点。并且,由于水利水电建设的特殊性,水利水电两项工程不可能完全一致。但是,因为水利水电工程施工的结合性和项目的相似性,总有一些水利水电工程之间存在相似的因素,也正是因为这种相似的因素,构成了水利水电工程预测的基础,为下一个水利水电工程估算提供了依据。按照特征因素相似性的原则,从已完成的众多水利水电工程中找出与即将要估算的工程最相近的若干典型案例,借用已完成的水利水电工程数据,采用模糊数学的指数平滑法来预测评估工程的成本,是模糊数学的指数平滑法成本快速预测模型的基本原理。
(二)成本快速预测的主要步骤
首先,对待估的水利水电工程项目进行粗略的项目结构分解,也称之为WBS分解。然后,在已完成的水利水电工程历史数据中选取4-6个比较相符的典型工程案例,确定工程的特征元素和特征元素值,并根据一定的隶属函数求出特征元素的隶属度,然后再求出典型工程之间的贴近度,再检验出典型工程的可靠度,最后再求出待估工程与典型工程的贴近度。计算完毕后,选取贴近度最大的前三个典型工程,带入计算公式,求出预测结果即可。
1、特征元素的选取及赋值
特征元素要尽量选取特征性大的代表工程,可根据经验来选定估算者自己认为对造价影响比较显著的元素作为特征元素。要依据特征元素对造价影响的程度来进行标值。基本的标值原则主要是:依据特征元素对造价的影响、施工程度的难易、增加的成本大小从1到0,从大到小予以标值。而特征元素又主要包括项目外部环境、企业及项目内部环境、建筑产品特征这三大类别,不同的类别又分别具有不同的具体因素。在确定特征元素时,应该根据施工的具体情况不同而选定。
2、预测待估工程成本
依据模糊数学中用最大最小值的方法,分别计算典型工程之间的贴近度,并按照贴近度的大小予以排序,然后取其前三。例如,按照公式e=λ[a1E1+a2E2(1-a1)+a3E3(1-a1)(1-a2)+ (E1+E2+E3)(1-a1)(1-a2)(1-a3)]或者是λ=1+[1.8(-1)+0.8(-1)+0.4(-1)]来计算排前三的典型工程的造价,与典型工程原来的实际造价相比,如果精确度在百分之五左右,就可以确定选择的三个典型工程是可靠的。反之,则可以认定典型工程特征元素标值不准,应该重新调整数值,直到满足精确度百分之五的要求,然后再进行下一步。
注释:公式中,e为预测的工程造价,a1,a2,a分别为前三的典型工程贴近度。其中,a1≥a2≥a3;El,E2,E3分别为与a1、a2、a3相对应的典型工程造价;λ为调整系数(选定的3个典型工程对待估工程的影响不同,其影响度依次为总值的60%一65%,25%一30%,3%一7%,则公式2中依次乘以系数1.8,o.8,0.4);m为工程模糊集合中元素的个数(项目个数);T估为待估工程项目隶属度之和(∑t估)与所有工程项目中隶属度之和的最大值(∑tMax)的比值;Tαl,Tα2,Tα3分别为al、a2、a3相应的工程项目隶属度之和(∑ti,i=l,2,…,n)与所有工程项目中隶属度之和的最大值(∑tmax)的比值。
再次计算典型工程与待估工程的贴近度,把3个按贴近度大小排好顺序的典型工程相应数值代入公式(1)与公式(2),就可以得到待估工程项目的成本预测值。
3、检验计算结果的可靠性
把待估的工程项目造价当做典型工程的项目估价,然后与典型工程的实际造价一一进行比较,如果说精确度在百分之五左右,那么预测的结果就是可靠的。反之则可以认定为待估工程特征元素的标值不准,影响了计算结果。如此,应该重新调整数值,直到计算出精确度在百分之五左右时,才可以算出待估工程造价的最后结果。
三、历史工程数据
(一)数据收集
我国因为建筑水平还不够发达,虽然相关部门能出具专业、规范的工程造价资料作为参考,但是企业仍然要建立自己独特的数据资料库,数据资料库可能并不完善和完整,但是却显示了本企业的实际生产水平和建筑生产范围,并突显了本企业的竞争优势及发展劣势。
因为本文主要是对水利水电工程造价的快速计算方法做一个阐述,因此,使用的多是为大众所熟知的水利水电工程造价常识。比如上文快速预测成本的公式,都是学习水利水电工程造价的基本公式。因为工程造价的适用范围较广,包括水利水电工程、住宅小区的预算等等。因此,要想估算什么类型项目的造价,就得建立什么类型项目的历史数据。
(二)数据整理
依据WBS的结构分解原理,将需要估价的工程项目按照其内在的结构或施工顺序进行逐层分解,在得到不同层次的项目单元后形成清楚的WBS分解图。然后以单项储存的方式,将WBS分解图上的每一个分解项目的造价按照一定的工程费用结构分项标准予以存储。存储的内容主要包括:分部工程成本数据、单位工程成本数据、单项工程成本数据,最后再将所有的数据全部统计完后另开一个存储夹。这样,就能清楚自己手中收集的历史数据了,也能随时按照需求快速搜索出数据资料,最终形成一个系统而完善的数据资料库。
(三)数据应用
相比国外,国内运用历史数据进行水利水电工程快速预测的普及度并不高。大多数工程造价员都会选择传统的估价软件来进行所需的成本测算。然而,随着建筑行业的发展,经济的全球化,国内的工程造价员也越来越重视运用历史数据快速地预测工程成本这一方式,从而使复杂的水利水电工程预算变得快捷精准起来。
(四)数据更新
随着经济的快速发展,各种各样的典型工程层出不穷,为了完善自己的工程数据库,扩充自己的水利水电工程造价知识,以及在企业的要求下快速而准确的得出预测结果,作为预测基石的数据资料库,应该不停地予以更新。这样,才能跟得上时代的步伐,保证企业的盈利。
结束语
世界经济的快速发展、建筑产业的国际化趋势,为我国建筑行业带了机遇更带来了挑战。传统的工程估价模式和造价管理模式逐渐在历史潮流中露出了弊端,由此,运用历史数据对水利水电工程造价进行预测的方法应运而生。经过众多造价人员的亲身试验证明,利用历史数据对水利水电工程造价进行预测,不仅能快速地得出结果,还能为企业竞标提供精准的预算服务。因此,运用历史数据对水利水电工程造价进行快速预测,是符合现在建筑行业发展、符合我国国情的先进预测方法。
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