中介费合同精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇中介费合同范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

大部分对中介的坏评价，都离不开个“黑”字，为什么有些中介总是不断地在黑卖家、黑买家，黑了两边的钱，最后还能解脱法律的干系且越做越兴旺呢?

一切皆因买的没有卖的精，你蒙在鼓里只知自己不知对方，信息不对称，能量也不对称，业余的你，怎么能玩过专业的他?

但不正当的事，信息再不对称也总有猫腻可以被察觉，我们唯有细心多察，开启慧眼，才能与黑中介斗智斗勇，保护自己的私产不会在不知不觉中被别人吞吃。

有多惨痛的经历，就有多少可以修补的漏洞，让我们来看看我们这些房屋买卖委托方常常会吃亏上当受骗后悔的实例吧――

明的便宜暗的亏

细细经历过一次特令人生气的买房过程，问题就出在收费上。一般卖家只管净收多少房款，而买家付的费往往比较多，税费，中介费，贷款费用，都要买家承担，她发现中介玩的猫腻大都出在这些环节上。刚开始中介特别热心，陪着她跑了多次才签下合同，还叫苦不叠地说中介费打对折，让他们200多万的房子才收到1万的中介费，太便宜了。但合同完结后，她先是发现，中介给她算的费用非常含混，事实上背地里多收了不少钱，做贷款时也不对，她只贷50万，中介老劝她多贷30万，说是公积金贷款办不下来。如果她坚持非得只贷这么点钱，那中介费就得再添一万才能替她办，双方多次交涉，最后她也不得不加了中介费，才办成这单交易。

弱势：签完合同后，所有要办手续的证件，包括房产证和土地证一并都在中介手上，这个时候就算明知对方乱报价，由于拿不到房屋证件，又交付了定金，往往容易被中介牵着鼻子走。

忠告：中介帮你在银行办贷款，银行都会返点给中介，所以他们总希望你贷得越多越好，所以会找各种借口哄你贷款，至于税费等各种费用，你至少应在交易之前上网或找熟知的人查一下，账先自己算清楚，就不会给别人蒙了。可在合同上要求注明贷款的额度，三方签字，这样中介就不能随意提高额度了。如果怕税费被中介偷吃，还可合同注明中介公司只能收中介费，而别的费用自己向有关部门交纳。

中间环节的猫腻

在签合同时珊珊不经意发现了一张自己下家曾经签的买房中介合同，她意外地发现，对方买的是同样的户型，上一次的合同金额虽然高一些，但下家给付的中介费却比现在还低。她于是背地里追问销售，销售辩解说，原来的上家签了合同之后又不想买房了，由于对方来头太大，他不敢得罪，只好动用自己银行的关系，强行让银行将下家递上的贷款文件打回，将这单生意“黄了”。珊珊暗自分析这一单生意没有做成的真正原因，可能是中介以成交价更低为诱饵，诱下家提高了中介费，同时又利用珊珊急于卖房的心情，也要了一笔中介费，这样上下两家给出的中介费比上次翻了一倍半，中介于是才会让上一单的贷款“夭折”，而自己却不需要承担任何毁约的赔偿代价。

弱势：中介代办的业务，很容易被中介所随意操控，甚至里面玩的猫腻你完全会被蒙在鼓里，只要能争取到更大的利益，中介是不惜牺牲客户的权益的。

忠告：不要过分相信中介的借口，最好在交易过程中多长一个心眼，从自己的渠道上打听信息，追查理由，不要被人家牵着鼻子走。如果你有相熟的银行，就在签合同时将房子必须在你指定的银行做贷款这一条作为合同附加条件写入，这样你可以随时监控贷款发放的环节；如果没有熟的银行，可以先行找银行的信贷科，审查你的资料，在没有问题的情况下再开始交易，这样就不会因审查“不合格”的借口被人利用了。

李代桃僵的贷款

蓓蓓跟中介一起到银行协助下家办贷款，她们是从银行大厅进入的，然后进了银行柜台旁边的办公室，里面的工作人员在柜台里，穿着整齐的制服。办事人员要蓓蓓在贷款发放账户那一张表格上签字就可以了账户这些信息到时他们会自己填，蓓蓓说万一要是写的是别人帐户，那怎么行?于是坚持自己填上的账户号。监督中介办完了全部手续交进柜台，她终于放心了。没想到事后她让银行的朋友帮她催贷款时，意外地得知，那个她交进所有资料的“银行信贷科”只不过是中介在银行租的一个办公室，她以为交给了“银行”的资料也不过是交给了中介而已，而且最终发放贷款的也不是她以为自己进的那家银行。如果当时她不填自己的打款账户就随意签字同意银行打款，中介是可以随便填个什么帐户将下家的贷款打到中介想要的账户上而不是她的账户上的……蓓蓓吓得出了一身冷汗。

弱势：买卖方哪里搞得清楚这种“李鬼”的伎俩?拉虎皮做大旗是中介的一个增加底气的办法，如果你随便乱签字，可能自己就在不知不觉中进了别人的套。

忠告：签署所有的法律文件和盖手印之前，一定要看清约定，切莫人家叫你怎么做就怎么做，哪怕他们看上去万分像公允的办事人员，自己的权益自己做主!最好陪同或参与中介所有的交易环节，虽然累一些，但漏洞和空子会比较容易被你发现；对于中介说的理由，要通过自己的方式求证，比如说房交所的答复，可以直接查询，不要光是听信中介的一面之辞。

挂羊头卖狗肉

美美被中介带去看房的时候，房主不在，中介说隔壁那套房是一样的，就看那套也行。看后她觉得很满意，就在中介的催促下签了合同，交了一万的定金。可到第二天与房主商量过户的时候，她才发现户型并不完全一样，房主这套少了一个阳台。中介说，如果美美不买了，定金一万是不退的，合同上写得清清楚楚。不服气那就上法院告我们好了。

弱势：片面听信了中介的说辞，就把一万块的定金交了，合同上也没有注明中介带去看的房就是将来要的户型，现在既然钱在人家手上，要拿回来当然十分被动，至少中介死缠烂打也会制造障碍让你吃雁过拔毛的亏。

忠告：不见兔子不撒鹰，绝不可在没见到自己要买的房子之前，让人家哄着签合同，哪怕他们告诉你不签字明天别人就签走了，也不能被诱逼着去签没有勘验过的房。就算户型一样，房子的新旧、家俱的多寡、装修的档次都可能有别，中介的话都信，猪能满天飞。最大的被动，是钱拿在别人手上，就算你占理，对方总会为你制造障碍，不会轻易让“煮熟的鸭子”飞走的。如果他们死缠烂打，你不妨骗他们说身上没有带钱，或者说家里是老公拍板，得让他来看看再定。没订下之前，中介往往会积极配合的，因为累了半天，他们还什么也没得到呢。

莫名的骚扰

在网上登记卖房不到三个小时，琪琪的电话就被中介骚扰了。因为她的房子比较俏，各家中

介之间就互相抢生意，又串通一气来骗琪琪，就连同一家公司的不同销售也互相挖墙脚，搞得她不胜其烦。大概是大家都耗了心力的关系，最后琪琪自己找了下家，电话却被无数陌生人打爆，原因是中介怀疑她私自和中介介绍的买家勾结，所以就到网上四处传播她的电话，整得她大半年都没有清净过。

弱势：身为客户，电话无从保密，给中介一个可以下手的把柄；肥肉不肯被别人抢去，所以中介会动用各种能量抓住你，一旦你令他们恼怒或伤害了他们的利益，他们会对此报复泄愤。

忠告：不要在人家的殷勤之下显得犹豫不决，这不但不利于你的买卖，反而让人家误以为有空可钻而用下三滥的伎俩来争取机会。可明说对各家中介均一视同仁，谁来自己给出的价格都一样，谁找到合适的对家就跟谁交易。当你机会只给能促成交易的人，大家就会把心思用在给你找对家上。

黑中介最爱玩的花招

1　吹嘘：隐瞒房子本身的问题，或者买卖对家的重要交易信息，以求得你晕乎乎满意地早点下单。主要手法是：把差的地方往好了吹，有问题绝不告诉你，隐去部分收费不告知，让你签下合同才发现问题。

2　哄骗：总说你交易对家的坏话，表示要站在你这一边，让你有啥事都告诉他，他一定会尽力，事实上，他们同样给对家说一样的话，又博取信任又介入双方的利益。在办手续时，对于有漏洞和地方采取“你相信我吧，我们经常做，绝对没事”这种话来减少麻烦，而不是去一探究竟，补上漏洞。

3　合同：中介的合同拟定有很多问题，因为这份合同是站在中介利益一方的，因此不管你是买家还是卖家，看到不合适处，一定要求删除，因为还没付佣金，中介一般都会同意。中介合同一般都会想法免除自己的法律责任，所以你一定要把他们用合同条款拉入交易，以免扯皮时他们站在一边，绝不援手。中介佣金也一定要写上交易完结后再付，这样钱不在他们手上，他们会被动很多，愿意促成交易和平完结。

4　贷款：贷款的猫腻很多，最好全程参与，不要觉得交了中介费，理应让对方代办，你很难知道他们在哪个环节上做手脚，所以自己要懂得咨询银行和公积金机构，这两方不会站在中介立场，对于自己的目标，一定要坚持，不要被中介几句话就改变了初衷。一些卷款逃跑的中介，都是在贷款时将放款账户写在自己名下，这样贷款下来了，他们可以直接拿钱走人。

5　威胁：在你不同意时，抓住把柄威胁你。比如将合同价做低叫你省税费，然后你交了中介费后要求再加中介费，否则告你合同价故意做低；在达不到目的时，威胁你房产证在他们手上，你永远过不了户，或者对买家说会给卖家再找下家，让你竹篮打水一场空。

6　巧立名目多收费：不光是该收的费用给你往高算，还会利用你想买或卖的心理，先摸你的底线，然后提出如果价格比你预计的更好，超出部分至少一半算他们的佣金。交易过程会利用交易机关的规定，比如联机备案需多少工作日，交易最低限价等，谎称找熟人可以搞定，然后要求“搞定费”。

7　大吃差价：在卖家要价跟市场价相比明显低的情况下，先以哄骗卖家以公证等形式将房子处置权先交付给中介，再偷偷抬高价卖给买家，一分钱也不用付也能“空手套白狼”。

应对策略

1　审查资质：合同签章应与门店的工商执照相吻合，对那些谎称是另一家中介的员工，借别的中介来做这单生意的，谁要求收中介费，就到谁的公司签约。

2　适时做好咨询查询工作：银行、公积金办公室、房交所才是最权威的信息来源，不要听中介要多少就给多少。如果门店有骗人的经历，网上可能会有吃了亏的人相关信息。

3　要求跟交易对家见面，这样至少不可能被中介吃房屋差价。在充分沟通信息后，也可以避免中介合同被中介单方利用，买卖两头都被骗。

4　全程跟踪：中介可能在你看不到的地方随意玩弄招数。所以让他们知道你在永远盯着他们。

5　任何签字都要看清再签，钱款收到一笔才打一笔的收条，所付的费用也要求正式收据。

篇(2)

待业在家的张女士急需找工作，经人介绍认识了某中介公司经理王某，于是张女士委托王某给自己提供就业机会。不久，王某称工作已经找到，遂与张女士签订《劳动就业安置协议书》，协议约定王某为张女士提供就业信息、岗前培训、安置就业，张女士可自由选择和参考就业单位，并确保安置单位能够与张女士签订合同，成为合同制职工。张女士需要支付给王某中介费5万元。张女士在王某带领下去某公司面试成功，被安排在档案室工作。张女士在公司工作将近两年后得知自己仍为临时工，不可能转为正式职工后愤然辞职。感觉受骗的张女士将中介公司告上法庭，要求返还中介费。王某辩称当初与张女士签订的协议书中写明是将张女士安排到公司上班，与用人公司签订合同，而并没有写将张女士安排为正式职工，而张女士确实与公司签订了临时用工合同，自己并没有违约。所以，王某认为不应该退还中介费。

经法院查明，张女士确实支付给王某5万元中介费，而王某所在的劳动服务公司经营范围为劳务派遣，没有职业中介行政许可及收费许可证，也没有在劳动保障部门登记备案，并不属于合法的中介公司。

法庭审理认为，张女士与“中介公司”没有订立劳务派遣协议，形成劳动关系，又未与用工单位订立劳动派遣协议，“中介公司”为张女士提供就业机会并收取报酬的行为实际上系职业中介行为。依据《中华人民共和国就业促进法》规定，“未经依法行政许可和在工商行政部门办理登记的机构，不得从事职业中介活动”。王某所在的“中介公司”在没有职业中介许可证的情况下从事职业中介活动，违反了法律及行政法规的规定，双方签订的合同属于无效合同。根据《中华人民共和国合同法》规定，“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还”。因此，法院作出判决，双方签订的《劳动就业安置协议书》无效，“中介公司”返还张女士5万元中介费，案件就此了结。

本案提醒人们，找正式工作一定要通过招聘会等正规渠道考试招录，以免受骗上当。

（呼伦贝尔市海拉尔区法院 聂晶慧 兰松 牛聪健）

篇(3)

乙方（承租方） 身份证号码

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现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：

二、租赁期限： ，即 年 月 日至 年 月 日。

三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每 月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。 入住日抄见：水 度，电 度，煤气 度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费

元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、 其他约定事项：

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 乙方：（签字）： 丙方：（盖章）

篇(4)

乙方（承租方）__________ 身份证号码__________

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

二、租赁期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三、租金及交纳时间：每月__________元，乙方应每__________月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。

四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金__________元，到期结算，多余归还。

五、租赁期间的其他约定事项：

1、 甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、 甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。

入住日抄见：水__________度，电__________度，煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。

4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。

5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

8、 本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费__________元 ，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。

9、 其他约定事项：______________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________

六、违约责任：

甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）__________

乙方：（签字）__________

丙方：（盖章）__________

联系电话：__________

联系电话：__________

联系电话：__________

篇(5)

本人郑重承诺：由张00000有限公司委托0000

等人前往枣庄矿业集团购买煤泥一百万吨,在前期申请枣庄集团购买煤泥的时间内,张家港恒东热电有限公司不承担委托人任何费用。待煤泥合同签订后, 张家港恒东热电有限公司必须在100万吨煤泥签合同生效的当天一次性把中介费(差价款)用现金的方式付给委托方000000000 等人.不得无故拖欠。如张家港恒东热电有限公司违约,存在弄虚作假的情况，本人愿承担全部责任。由承诺方(0000) 承担全部责任；赔偿委托方00000 等人前往枣庄矿业集团购买煤泥一百万吨中介费(或差价款)由中间人王广山先生全部承担一切费用,包括100万吨的煤泥中介费。

以此为证；承诺保证书签名(盖章)有效,本协议一式三份,每人各保留一份。

委托方(乙方): 承诺方(保证方):

年 月 日 年 月 日

篇(6)

创业一年来，令李晓勇感慨的不是创业中的酸甜苦辣，而是所遇到的形形的骗子和五花八门的骗人手法。

昙花一现的搜索排名

李晓勇的公司刚成立不久，就接到了一个从福建厦门打来的电话。对方说可以给他们公司做谷歌的关键词搜索推广服务。李晓勇想要的几个关键词，3年仅收费3800元，并承诺可以先做到谷歌的网站上，等李晓勇看到效果以后再付费。李晓勇考虑公司刚成立，缺少资金，但迫切地想推广自己的产品，就跟这家公司签订了合同。合同传真过来后，他特别留意观察了一下，这份合同做的很正式。合同签订后，李晓勇在谷歌搜索上真的见到了自己的公司，然后对方打电话来问：“您看到您的公司了吗?看到了，那好，请帮我安排一下付款。”说话很得体也很客气，当时李晓勇很相信，心想，“都在谷歌搜到了，应该不会有假。”

就在准备付款的前一天晚上，李晓勇在网上看到一个帖子，帖子里讲述了对方受骗的经历。更让他吃惊的是，骗对方的居然是联系李晓勇的那家公司，帖子说：“在你交钱后，就再也看不到你买的那几个词了，别说3年，3天都没有。”

警示：百度、谷歌的搜索排名是按照点击付费的，不可能包3年。企业在谷歌看到的关键词确实是骗子们花钱做上去的，但是，因为做的时间短，他们一开通，就让企业看。企业看到后，他们马上关闭。识破这些骗局一是看价格，一般情况下，百度、谷歌的推广不可能像骗子说的那么便宜。二是看公司来电，据了解，厦门这类网络推广服务商比较多。

打跨行汇款到账时间差的主意

河南有一家公司联系到李晓勇，表示想要他们的产品。经过一番沟通后，选定了他们生产中的一款产品，表示可以先打款再拿货。李晓勇就把自己公司的账号给了对方。结果没多久，对方打电话来说，他们想用某某银行打款到账户，因为该银行跨行打款不收手续费。李晓勇想想也有道理，就答应了。一会儿，对方传真过来一张汇款单，金额、日期都很清楚，并说已经打到李晓勇公司在建行的账号了(一时半会儿查不到，跨行的汇款没有那么快能查到)，让李晓勇尽快发货，他们急用。

李晓勇为了以防万一，就打电话到对方汇款单显示的那个银行询问，结果发现根本没有这笔业务。

警示：异地跨行汇款不能及时到账，中间有一定的时间差，因此收款方即使看到汇款单也要调查一下真伪。

人为制造“货不对版”

某日，从深圳来了两个采购商说要李晓勇公司的某款高端产品，并且要签订供货合同，一个月后交货，并且付了订金。在这个过程中，他们要求更换另外一款低端产品，李晓勇当时提醒对方说，这款产品是低端的，价格差了很多。结果对方表示，合同、出货单还写原来的，价格也不变，就是想吃点回扣。表面上看李晓勇似乎并不吃亏。但这里面还是存在着陷阱。

这一要求引起了李晓勇的怀疑，便要求重新签订合同，因为如果货换了，合同不变的话，有很多的条款对唯听电子一方十分不利。结果对方死活不同意，最后不了了之。

警示：这种操作方式表面上看没什么，但如果按照他们的要求做，交货后，他们会不付款，理由是货不对版，你说是他们让发的这种货，但是空口无凭，即使打官司也会输。

先给甜枣的代销陷阱

李晓勇接到北京打来的电话，对方声称自己是某某电子公司，在中关村有很多渠道商，想帮唯听电子在北京推广产品，然后向唯昕电子订购了少量的货，开始时先付款，后拿货。后来，订货量逐渐增大，对方就开始谈条件，要求先拿货后付款。结果欠款越滚越大，后来再联系对方，就不予以理睬了。幸亏，李晓勇通过北京的一些关系，通过对方的收货地址找上门，收回了一些货款。

警示：面对这样的情况，企业往往会妥协，因为渠道为王，眼看着其订货量越来越大，企业不舍得丢掉这个大客户，就答应先货后款。这种生意尽量现款，如果不能现款，宁可不做。

为中介费而出现的“香港客户”

有两个声称是贸易公司的人找到唯昕电子看产品，看完后，他们很满意并采购了一部分产品(用现金)。后来，又陆陆续续少量采购过几次。基于此，李晓勇对对方产生了初步的信任。

之后不久，这两个人说有一个来自香港的大单。一个香港客户要采购一大批货，而且这两个贸易商安排了“香港客户”与李晓勇见面。见面谈的还算顺利，并且签订了意向性合同草案。

尔后，贸易公司的人表示，他们帮唯昕电子促成这笔生意付出了很大的努力，要收取一定的中介费。

在这个过程中，有一点引起了李晓勇的怀疑。唯听电子完全可以按照他们的要求做包装，打他们自己的品牌，那样的话，贸易公司就可以赚取高额的利润，完全没必要让李晓勇和采购商见面。

篇(7)

1、要求售房人继续履约。如果售房人违约的事实成立，并且买房人也满足购房的资质和条件，那么买房人就可以通过法院判决要求售房人继续履约。小编建议是买家了解业主的原因，然后有针对性的协商解决，也可以出于让步性质，为了顺利办妥，故而适当的支付一点钱，比如给多业主几万元，业主可能就会顺利配合了。

2、解除合同，并要求售房人承担合同约定的违约责任。可以自行约定解除，也可以通过诉讼方式解除。

3、要求赔偿买房人已经支付的中介费。根据《居间服务合同》如因一方违约造成房屋买卖合同无法履行的，应当赔偿另一方已经支付的中介费。

4、要求售房人返还双倍定金。签署合同后，违约金金额看合同约定，如果规定了违约金是定金罚则或者没有约定违约金，执行双倍退还定金，可是通常合同明确约定了违约金，则是看合同约定了。

（来源：文章屋网 ）