工程施工工作要点精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇工程施工工作要点范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

【关键词】：园林工程；施工阶段；要点

对于园林工程施工阶段而言，其可能发生的影响因素较多，因此必须将每一个方面的工作任务，都要按照科学合理的原则来完成，既不能造成严重的缺失和不足，又不能违背工作的规范和原则。园林工程在未来还会进一步的扩大，施工阶段的众多工作，需要按照协调的方式来处理，提高工作的配合性。

1、园林工程施工阶段的质量控制

1.1控制施工材料质量

园林工程与一般的工程有很大的不同，其在开展建设的过程中，最大的目的在于提高社会效益，要努力帮助社会走向更好的明天。因此，在园林工程施工阶段，施工材料的控制，必须作为重点内容来完成。首先，施工材料的采购工作，必须要从正规的厂家来采购，不能出现任何的不合格厂家供应情况。采购部门需要与厂家保持积极的联系，将采购的所有材料，都进行测试分析，表现为合格后，才能进行应用【1】。其次，施工材料的采购过程中，对于数量的把控要严格完成，不能造成材料过多、过少问题，这些都容易对园林工程施工阶段造成很大的负面影响。第三，在施工材料的应用上，应通过专业的技术手段，专业的设备仪器来完成。现阶段的园林施工，已经成为了国家非常重要的内容，给城市带来的发展空间是特别大的，因此在施工材料上不能有任何的忽视。第四，所有的施工材料都必须作出详细的记录分析，要求按照最严格的记录体系来处理，要时刻观察材料的使用情况，及时的补充和调整，及时的进行制作，避免造成园林施工的材料中断现象。

1.2施工工艺质量的控制

园林处于施工阶段的时候，施工工艺也是一项非常重要的影响因素。从客观的角度来分析，当代的所有园林工程建设，都在朝着新的方向发展，力求将主观上的一些创新理念，更好的落实到客观工作当中，这样就可以对园林工程的施工，提供更多的改善作用，在多个层面上，加强园林工程的功能实现。结合以往的工作经验和当下的工作标准，施工工艺的质量控制，可从以下几个方面出发：第一，在选择施工工艺的过程中，必须进行工艺的可行性、可靠性分析。现如今的很多施工工艺，都是被新研发出来的，但是并不能保证每一项创新工艺，都可以得到良好的效果，有些还处于试验阶段，要选择成熟、稳定的工艺来施工。第二，在各项工艺的配合施工当中，应提前做出模拟分析【2】。园林工程在施工阶段，可能遭遇到很多的变化因素，并且受到外界因素的制约较为强烈，特别是天气因素、社会因素，都应该通过专业的施工工艺来解决。第三，在施工工艺的操作过程中，一定要按照严格的工艺体系来完成，不能造成严重的越级现象，也不能出现工艺的错误操作现象。

2、园林工程施工阶段的进度控制

2.1加强进度控制目标体系的建立、执行

园林工程在现阶段的发展中，已经进入到了一个比较重要的阶段，无论是工程的数量，还是工程的质量都必须快速的提升。以现有的工作来看，园林工程施工阶段的进度控制，同样得到了行业内的广泛关注，同时在社会上引起的波澜也是比较大的【3】。例如，有些工程虽然规划较好，但是在施工的速度上过于缓慢，并没有按时达到预期效果，由此造成的不良影响非常显著。本文认为，在园林工程施工阶段的进度控制中，应该加强进度控制目标体系的建立、执行。首先，要根据园林工程本身的特点、建O目标，加强进度控制目标体系的建立。该体系的存在目的，是为了更好的指导工程进度，要求在工作当中，对于各个阶段的施工进度做出科学的规划，要充分考虑到突发状况造成的影响，充分的考虑到工程需要在哪些情况下加快进度，在哪些情况下可以适当的放松。第三，对于控制目标体系的执行而言，要从头至尾的坚持执行，不能出现任何的隐患和不足。特别是在遭遇到特殊情况的影响后，不要对进度目标随意的更改，尽量的按照原计划实施。

2.2加强施工进度的全面把控

在园林工程施工阶段当中，进度的把控工作开展，既往所执行的极端手段，不仅没有得到预期效果，还产生了特别严重的隐患。当代的园林工程进度把控，要尽量的从多元化的手段来完成，一方面将进度的目标积极实现，另一方面还必须在进度达到以后的措施上积极的实施，要保持园林工程施工阶段的全面进步。首先，签订施工进度合同，并保证该施工进度合同与园林工程的总体工程进度保持协调一致；加快并鼓励施工工艺和施工进度的创新，在保证施工质量的前提之下，原则上，一切能够促进和加快施工进度的施工工艺和施工技术创新均应该得到允许和鼓励。其次，在进度的把控过程中，如果真正意义上达到了进度的预期目标，则需要在下一个阶段的控制上更加努力；如果在进度的把控当中，没有达到预期，甚至是距离预期非常遥远，则必须对相关的影响因素深入分析，要找出工作的不足，采用强效手段来控制和解决。第三，在进度的全面把控过程中，还应该对各个部门的工作开展分析研究，找出工作的优势和劣势，尽量的加强各个部门的配合工作，确保在进度的提升过程中，能够按照协调的方法来实施。

2.3园林工程施工阶段的成本控制

经过上述几项工作的开展，园林工程施工阶段的很多工作，都能够得到预期效果。但是，成本控制是比较容易忽略的工作，我们有必要在成本控制上进一步的加强。现如今的市场经济发展迅速，很多地方的园林工程，都展现为造价偏高的现象，这是需要在日后工作重点控制的。例如，根据工程施工图纸、招标文件、工程合同和预算编制原则，编制工程施工预算，扣除项目部应上交的管理费后。作为项目总成本，然后将总成本指标进行分解，纵向层层包干到底，横向责任到边。从横向上分解到每一个项目部成员，从纵向上分解到各施工班组，把每个项目和施工点的成本都计算出来，分别制表上墙。

总结：

本文对园林工程施工阶段工作要点展开讨论，现阶段的工作实施中，整体上偏向于良性循环，施工阶段出现意外的概率较低。日后，应继续在施工阶段深入的探讨，不断的健全管控体系，提高工程的价值，推动社会向前进步。

【参考文献】：

[1]胡晟F. 园林工程施工阶段工作要点分析[J]. 江西建材，2013，03：242-243.

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关键词：建筑工程；施工阶段；监理；重要性；工作要点

建筑业既是我国国民经济中重要的组成部分，也为其他行业发展的提供基础性建设，随着社会主义市场经济体系的构建，建筑业的作用越来越明显。建筑业健康、有序、科学地发展离不开于国际先进措施和办法的接轨，推行建筑工程监理制度不但是国际通行的制度，也是市场经济的必然要求。建筑工程监理可以对建筑施工起到事前参与、事中控制和事后监督的作用，是建筑工程良性发展重要的前提和条件。作为建筑工程监理工作者应加强对监理工作重要性的认识，结合本职工作的实际情况，提出做好建筑工程监理工作的办法和措施，为建筑工程质量的保证和监理工作的深化而努力。

1 建筑工程实行监理制度的重要性

1.1 建筑工程监理工作的现状

我国对建筑工程监理工作十分重视，在制度、物质和资金上形成了一整套的建筑工程监理体系，基本适应了我国目前建筑业发展的现状。但是，我们仍应该清晰地看到目前建筑工程监理工作同样也存在着各种问题，首先，建筑工程监理从业者中一些人员专业化水平不高，知识严重老化，不能适应当前快速发展的形式。其次，建筑工程监理行业物质保障条件有待提高，造成人才流失现象严重。其三，建筑工程监理的管理工作“多龙治水”导致政出多门，造成严重的管理资源浪费。最后，建筑工程监理组织形式松散，一些地区和单位建筑工程监理出现由建设单位自行组织的情况，丧失了建筑工程监理应该起到的作用。

1.2 创建建筑工程监理工作体系的意义

首先，有助于建筑行业适应市场经济体系，转换政府职能，实现建筑业与国际市场接轨。其次，有助于提高建筑工程监理从业者的水平，使之适应发展迅速的建筑行业。其三，有助于稳定建筑工程监理工作的队伍，实现建筑工程监理的健康发展。其四，有助于理顺管理建筑工程监理工作的体系，确保管理资源的科学和有效利用。最后，有助于推进社会的监理工作，实现监理工作整体的、全方位的专业化、职业化。

2 建筑工程施工各阶段监理工作的要点

2.1 建筑工程事前监理工作的要点

首先，监理工程师应依据建筑工程项目的概况，针对工程的特点，结合业主的要求，按照《建筑工程管理条例》、《建筑法》等相关法律法规及建筑质量验收标准体系，编制详细工程质量监理目标，明确监控的目标、标准。其次，监理工程师应充分利用业主赋予的经济权力，约束施工单位认真按合同规定的条件完成各项任务，用经济手段进行建筑工程质量的控制。其三，督促建筑工程施工单位按规定的方案进行施工，落实建筑施工的质量保证，明确项目组织机构，使工程质量控制机构和人员管理，任务职责明确。监理要密切注意施工单位自检系统是否运行正常，定期检查施工单位质保体系动作的实际效果。其四，在从事监理工作之前，应明确监理合同的各项条款，确保对工程质量进行全面监督和管理。最后，督促施工单位事前设置好质量控制点、严格按已审批的施工组织方案进行施工。

2.2 建筑工程事中监理工作的要点

首先，要督促施工单位做好施工技术交底工作；督促施工单位做好自检、互检、专检制度的落实；监理人员要加强对工序质量的巡视、检查、对重点部位、关键环节实行旁站监理，严把工序质量关；监理人员应该检查验收的项目如工序、隐蔽工程、分部、分项工程质量等，一定要按有关要求检查验收，未检查或检查不合格者，不得进入下道工序施工。其次，认真做好建筑施工的原材料、试件、试块的检验工作，监理人员必须按照规范、标准和《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》要求，认真做好工程中涉及结构安全的试件、试块和材料的见证取样，做到试样的代表性和真实性。对于重要原材料、构配件、半成品的质量，监理工程师的主要负责人应亲自主持对原材料、构配件、半成品的检查和确认。

3 建筑工程事后监理工作的要点

3.1 督促建筑工程施工单位进行自检

在一个单位工程完工后或整个工程项目完成后，施工承包单位应先进行竣工自检。自检合格后，向项目监理机构提交《工程竣工报验单》。

3.2 对建筑工程进行预检

协调监理工程师、专业人员、建筑施工单位等有关人员对工程进行预验，重点检查土建、水暖、电气和外观等方面存在的质量问题，及时发出整改通知单，整改通知单中应明确内容、部位、要求及整改完成时间。施工单位全部整改后，写出整改报告。

3.3 建筑工程监理资料的处理

监理应参加建设单位统一组织的工程竣工验收工作，听取政府质监部门对监理工作的评价，对交付的交工资料、申报材料、验收文件、施工资料进行审查，要求真实、完整，符合档案整理要求。

4 结语

综上所述，要想提高建筑业的发展速度和发展质量必须加强建筑工程的监理工作，通过监理工作控制好建筑工程各阶段的关键技术、关键环节和关键点，将建筑施工至于监理工作的控制之下，从而保证工程质量适应时代和建筑市场的需要。本文在描述了目前建筑工程监理工作的现实基础上，说明了实行建筑工程监理的重要作用，并提出了以建筑施工阶段为节点的监理工作的要点。希望能够引起同行对建筑施工监理工作的重视，通过不断加强本职工作的质量，保证建筑质量的提高，促进建筑市场的发展。

参考文献

［1］李良伟.建筑工程监理与施工技术的相互促进［J］.科学之友，2010，（2）.

［2］孙叶秋.加强建筑工程施工技术管理的措施探讨［J］.科技致富向导，2011，（23）.

［3］姜再枫.建筑工程监理与施工技术的相互促进［J］.中国新技术新产品，2011，（2）.

篇(3)

关键词：建筑工程，安全，监理

Abstract: the construction safety related to building construction personnel safety of life and property, the relationship between reform, development and stability of society to the big picture. The construction safety and no small, all involved in building construction personnel personal security and interests of things, again small issue of safety, also want to try our best to do it for you. In view of the above situation, I the construction site safety supervision of the main content about some of their ideas, in order to communicate with each other and supervision counterparts, to raise the level of supervision.

Keywords: building project, safety, supervision

中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：

引言

随着我国社会经济迅速提升，建筑行业取得了巨大的发展， 一些建筑施工企业为了追求经济利益的最大化。过去监理单位只注意质量控制、 投资控制、 进度控制，而常常忽略安全控制的状况。导致施工过程中事故频发， 每年都会因此而造成巨大的人员伤亡和财产损失。 所以加强建筑施工的安全监理工作意义重大。

1 监理单位应编制的文件

按照《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建设工程安全生产管理条例》等规定，监理单位在实施工程监理之前应当编制监理规划和监理实施细则。其中监理规划应包含安全监理的篇章，详细阐述安全监理的范围、内容、程序、制度和措施，安全监理组织机构、人员配备和安全监理人员的职责；监理实施细则应该明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施检查的方案。按规定，施工单位编有安全专项方案的，监理单位都应编有相应的专项安全监理实施细则。

2 审核安全文件的要点

监理单位审核的安全文件有： 施工组织设计与各施工方案中的安全章节；各专项安全方案。其审查要点如下：

施工组织设计是指导施工的纲领性文件， 要经施工单位生产、技术、机械、材料、安全等部门相关人员审查会签，由具有法人资格的企业总工审批和监理单位总监审查后生效。安全专项施工方案应由施工企业专业工程技术人员编制， 由施工企业技术部门的专业工程技术人员及监理单位专业监理工程师审核，审核合格，由施工企业技术负责人、监理单位总监理工程师审批后执行。

房屋建筑工程中，基坑支护、土方开挖、模板、起重吊装、脚手架、卸料平台、建筑幕墙安装、预应力结构张拉、网架和索膜结构工程等危险性较大的分部分项工程施工前， 施工单位应编有专项安全方案。

审核安全文件的针对性、可行性、实用性、可操作性；专项方案是否附有验算结果、详图、文字说明。

审核安全文件的内容是否明确规定（或者明确要求）：施工单位工程项目部建立健全了安全生产保证体系、安全生产规章制度和安全监管机构，安全责任书签认程序是公司法人代表与项目经理签字， 项目经理与安全生产管理组织成员进行签字，班组长与作业工人签字，施工单位项目部根据工程规模配备齐全专职安全员或成立3人以上的安全管理小组，项目经理持有安全生产考核合格证书和专职安全员持有安全生产考核合格证书，特种作业人员持有特种作业资格证书，证书合法有效。

3 安全监理程序及要求

3.1 安全监理程序

在工程监理过程中， 监理工程师检查发现的各类安全事故隐患，应书面通知施工单位项目部，并督促及时整改，情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位项目部停工整改，并同时报告建设单位，安全事故隐患消除后，监理部应检查整改结果，总监理工程师签署复查或复工意见。

3.2 安全监理应做到“五勤”

对建筑工程安全检查监理工程师可以采用“问”、“看”、“量”、“测”、“运转试验”的方法进行检查，同时要做到“腿勤、眼勤、嘴勤、耳勤、手勤”。

“腿勤”———监理人员要经常到施工现场进行巡视，深入施工现场，了解工程的施工进展情况，对不同的施工阶段如何采取安全预防措施做到心中有数。

“眼勤”——— 监理人员应有一双慧眼，敏锐的观察能力，一是在现场要善于用眼观察和发现危险源和安全隐患， 二是用眼看规范、规程、建筑安全方面的法律法规、条例、各种安全文件，以提高安全知识，更好地进行安全监理；三是查看施工现场安全管理资料。

“嘴勤”———对施工项目管理人员和作业人员要耐心讲规范、讲操作规程、讲安全事故案例以及不按规程操作带来的危害，讲发生安全故事后的应急处理办法，对发现危险源和安全隐患及时口头指令施工单位限时整改完毕达到要求。

“耳勤”———听讲座、听汇报，听施工单位项目部组织的安全生产例会、三级安全教育、安全技术交底；听施工单位安全管理人员纠正作业工人违返安全操作规程、冒险、蛮干作业的指令等。

“手勤”———对安全巡视情况作记录，安全隐患整改过程、整改结果进行记录，记录安全管理心得、经验，对发现的危险源和安全隐患下发监理工程师通知单。

4 安全监控重点

在安全过程监理中，监理工程师应对土方坍塌、物体打击、高处坠落、触电、机械伤害的不利因素进行重点防范，特别对易造成群死群伤的基坑支护、塔吊、脚手架等部位倍加关注。

4.1 基坑支护

深度超过2m的基坑要有临边防护措施， 四周必须设置临边防护栏杆， 栏杆高度不得低于1.2m， 用密目式安全网全封闭。临边防护离开挖基坑边水平距离应大于0.5m，立杆埋深为0.7m，夜间应设红灯示警（电源应采用安全电源）。基坑开挖后，坑槽边1m以内不得堆土、建筑材料、建筑工具，以免引起地面堆载超负荷而发生土体跨蹋。对基坑支护进行变形监测，对毗邻建筑物和重要管线及道路进行沉降观测，并做好记录。

4.2 塔吊

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针对公路试验检测要点需求完善试验检测管理体系为了保障公路试验检测目标的实现、保障公路工程施工质量，公路工程建设施工企业必须建立健全的试验检测管理体系。根据项目工程设计要求、根据公路工程施工技术及工艺控制要求，使施工企业的试验检测要点管理体系达到专业化、规范化的管理。并将试验检测目标分解落实到施工过程的各个阶段，以明确的施工管理目标及岗位职责规范公路试验检测要点的控制、管理工作。针对公路设计要求确定试验检测等级，并配备相应的实验室贵和、人员以及实验设备。通过针对性的实验室建立以及管理体系的健全，确保公路试验检测要点能够在有效的管理及符合精度要求的设备试验下进行试验检测工作。在建立公路试验检测体系时，应注重岗位责任制、实验室管理制度、仪器设备管理制度、安全管理制度以及档案管理制度等。通过完善各项制度体系确保公路试验检测管理工作的开展。针对工程特殊要求确定试验检测要点在公路工程建设施工中，软土路基、桥涵、隧道灯饰工程施工质量控制的关键。因此，在公路工程特殊工程技术要求前提下，公路工程施工殊工程的试验检测也存在着特殊的要求。针对公路工程特殊要求，试验检测过程中必须根据要求进行实验与检测工作。而这些试验检测工作是试验检测的重点。根据特殊技术要求，试验检测汇总应严格按照设计及施工规范要求进行试验检测。例如：软土路基应进行沉降观测及稳定性观测，同时根据观测结果进行路堤天珠速率及预压期等内容的调整。以特殊技术要求为重点开展试验检测工作，将特殊要求作为工作要点进行控制与管理。必要时进行试验数据的再次复合及分析，确保特殊技术要求施工工序与环节能够满足工程设计要求。

针对工程新材料、新技术应用要求开展试验检测工作在现代材料科技快速发展的今天，公路施工中新材料的应用日渐增加。新材料的应用不仅能够缩短工期，同时还能够在很大程度上降低工程造价、提高工程施工质量。随着近年来汽车的普及以及高载重汽车的应用，公路建设中的设计标准不断提高，这也为公路施工新材料的应用奠定了基础。在这样的背景环境下，公路工程建设施工中的新材料试验检测成为了施工企业试验检测工作新得要点。在公路工程施工中，应根据新材料特性及施工设计要求开展试验检测工作。根据公路工程设计通行能力、设计使用寿命等为基础，以新材料特性为重点开展试验检测工作，确保公路工程施工中新材料的应用满足设计要求。在公路工程施工新技术应用中，施工企业也应针对应用方向、设计标准等内容进行公路试验检测工作。将新技术应用的试验检测作为试验检测工作要点开展工作，确保新技术的应用能够满足公路设计要求、满足公路工程施工工期及质量要求。针对公路试验检测工作中存在的问题进行改进如何提高公路工程建设施工中公路试验检测工作质量是现代公路工程施工企业面临的首要问题。在长期的公路试验检测中，抽取样品不具代表性、样品抽取监督不严、样品送检导致的检测数据不准确是试验检测工作最为常见的问题。针对现代公路工程试验检测需求，强化样品抽取及检验是现代公路试验检测工作的重点。通过体系的完善以及有效的监督执行，确保样品抽取符合规定要求、确保样品送样时间符合规定。同时，针对公路施工中不同样品的检验需求进行试验检测，确保试验检测数据能够指导工程的施工与验收，实现公路工程试验检测目的。为了避免常见问题的发生，公路施工企业还应加大试验检测的监督力度。通过绩效考核以及对岗位职责履行情况的监督提高试验检测工作质量，保障试验检测数据对施工的指导意义。

以公路试验检测岗位责任制为要点保障工作质量

针对公路试验检测工作现状及管理工作要点，现代公路工程施工企业在注重基础管理体系完善的同时，还应加强试验检测人员岗位责任制的建立于事实。针对试验检测人员在检测工作中的重要作用、针对现代试验检测工作要求，路桥施工企业应在质量管理体系下对试验检测岗位责任制进行改进与完善。从实验室岗位设置的优化入手，将实验室部门职责与各岗位职责进行整理。根据不同岗位需求以及试验检测需求，按照实验室主任岗位职责、试验检验人员岗位职责对实验室工作内容及职责进行划分。在此基础上建立责任承包制。将试验检测工作内容、重点、职责落实到各个岗位，在此基础苏杭开展实验室试验检测负责体制的应用，严格规范试验检测人员操作。通过岗位标准操作规程确保试验检测工作在检测大纲、监测规范以及操作细则的规范下开展检测工作，保障试验检测要点的执行、保障试验检测数据的准确性。

结论

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【关键词】房建工程施工；监理资料；整理；准备要点；注意事项

一、房建工程施工监理资料整理准备的工作要点

房建工程施工前监理资料整理准备的工作要点主要包括：（1）制定适合本项目的资料整理制度。房建工程开工前，监理机构要制定本项目的档案管理制度，做好分工，责任到人并设专人对档案进行管理。制度的制定不能流于形式，要切实的将机构的每位监理人员的监理资料管理职责分配清楚，明_档案管理人员日常工作流程，特别是监理人员与档案管理人员接口工作要明确清楚，确保工作衔接顺畅，不出现职责空白。在实际工作中，根据每位监理人员岗位职责，将监理资料职责以书面形式确定下来，这样即使监理人员发生变动，但岗位职责是不变的。职责的制定最好结合资料形成流程，根据资料形成流程对每个施工控制环节的资料做出具体要求，并要向监理机构每位监理人员及施工单位有关人员在监理交底会上进行传达，统一要求，以使整个工程资料达到规范化、标准化。（2）选择合格的资料整理人员。房建工程施工前对项目监理部需要配备一个业务精炼、思想意识和责任心强的资料管理人员。作为一个档案资料管理人员首先要熟悉国家、行业及公司制定的相关法律、法规、制度等，另外必须要熟悉施工流程。

二、房建工程施工监理资料整理的注意事项

1、房建工程施工前监理资料整理的注意事项。（1）相关资质文件搜集与审核的注意事项。监理机构发出进场通知，施工单位入驻现场后，档案管理人员应依据本工程的合同文件及时将收集施工单位进场人员资质，并将现场人员与投标文件或合同文件对应，审核施工单位是否按照合同要求切实履行自己的承诺。（2）各种记录填写规定制定的注意事项。针对本项目部，制定适合本工程的原始记录，包括旁站记录、监理日志、日记及周月年报等表格，并对各种记录的填写明确做出规定，对来往文件的格式也进行详细的规定，也有利于档案管理工作的开展。虽然监理规范中对资料基本工作和基本表格做出了基本规定，但在每个工程实施过程中还有很多需要具体细化的东西，例如各单位简称的确定、资料流程过程中各方使用表格的要求、记录之间填写签字职责的明确等等，这样将避免资料在形成过程中产生混乱。（3）监理日记、监理日志填写分工要做出明确规定的注意事项。无论监理日志是作为监理机构的工作记录，还是作为一个施工标段的工作记录，或作为每位监理人员的工作记录，监理机构都应在驻场后做出明确要求，确定好，每份监理日志记录的范围，以方便今后归档保存，避免记录混乱。例如：如工程规模比较大、专业比较多，建议按照施工分标或单位工程记录；如工程规模比较小，建议一个监理机构只记录一份监理日志便可，同时要确定每份监理日志的填写人员。

2、房建工程施工期间监理资料整理的注意事项。（1）施工期间不但要对各项工程开展的形象进度了如指掌，而且对往常所收集整理的资料也要定时整理盘查，如定期检查各单位、分部工程的开工手续是否齐全，申报和批复时间、意见是否合理，是否存在漏报现象；针对现场日志、记录的填写除了要求规范、定期检查。（2）文件承办也是施工期间的重要环节，无论是上级机关来文还是承包人上报文件，作为档案管理人员必须第一时间进行收发登记，并对文件的内容详细了解，在总监批示后转相关人员进行传阅，如有必要应复印下发，并对文件要求落实的内容进行跟踪，确保文件第一时间相关责任人能够及时了解，有利于工程现场监理控制。看似是一个小小的环节，但是关系重大，也体现了一个项目监理部程序化管理的水平。（3）定期对施工单位形成的档案资料进行审查，这项工作基本在监理合同中都会明确注明，即使没有注明，监理也有义务和权力检查承包人施工过程中形成的各种档案资料。经常检查也会减免验收时的返工率，大大的提高验收效率。尤其是开工前期，此项工作应经常开展。（4）做好影像资料搜集工作。目前各项目均配有数码相机，在工程中也进行了应用，但大部分拍摄的是现场存在问题的照片，很少能够找到监理人员的影子，不能体现现场监理的工作。在将来写材料的时候将会是一件很头痛的事，这就要求档案管理人员经常下工地，对现场监理人员的工作进行影像记录，工程现场如有条件也要进行监理人员现场检查、验收等情况的影像资料搜集，以便今后使用。

3、分部工程验收资料整理的注意事项。（1）对现场形成的监理记录文件进行系统整理，例如监理日志、监理现场检查记录表（包括钢筋、模板、验坡、验基槽等检查记录）、旁站值班记录、工程现场书面指示等，虽然在平常的资料搜集和检查中包括该部分，但在分部验收阶段必须系统的按照分部工程统一归档。监理日志可能包含的内容比较广，只摘取该验收分部工程实施阶段的即可，其他资料必须按照分部工程整理归档。（2）试验资料整理的注意事项。该工作在开工前就应由专业的试验工程师或现场监理工程师统筹安排，根据检测计划制定现场可执行操作的详细检测实施计划，避免出现某一分部工程检测资料超过计划，而另一个分部工程检测没有数据的现象。到分部验收阶段主要对试验资料进行分类、统计、并对混凝土及砂浆进行质量评定，也是判定该分部工程质量合格和优良的重要指标。另外还要对施工单位形成的试验检测资料进行检查核对，避免出现施工单位自检于监理抽检不相符的情况。

结束语

房建工程资料是房建工程管理工作的具体反映，也是开展稽查检查非常重要的手段。房建工程施工过程中的资料整理人员要对形成的档案经常翻阅，对于未闭合的资料及时进行跟踪，督促监理工程师和施工单位及时落实，以便档案管理工作更好的开展。

参考文献：

[1]张桂凤.关于建筑工程资料收集与整理的要点分析[J].世界华商经济年鉴，2012（3）

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关键词：建筑工程；造价；预结算；审核工作

1 建筑工程造价预结算审核工作存在的问题

1.1 建筑工程造价预结算审核工作存在纰漏

在建筑工程建设施工过程中，很多施工单位存在严重的偷工减料问题，价格控制和项目缩减比例不对称。在建筑审批材料中都会有明确的建筑材料定额，通常建筑工程造价预算和市场建筑材料价格相比，有一定的差异，这在建筑行业中是较为普遍的现状，同时这也是建筑工程造价预算审核工作的重点。但是目前，建筑工程造价预结算审核部门缺乏对市场建筑材料价格的深入调查，不能全面掌握建筑材料的市场变化[1]，并且建筑工程造价预结算审核部门和建筑工程施工单位之间缺乏沟通交流，建筑材料价格发生变化时不能及时地上报审核部门，造成建筑工程造价预结算审核工作存在较大的审核纰漏。

1.2 建筑工程造价报价方式存在误区

很多地方的财会部门对建筑工程一些环节的报价方式存在较大误区，建筑工程施工建设过程中零散工程、土石方建筑工程的报价方式，没有严格采用定额议价方式，依然是建筑施工单位和审核部门之间的简单报价，导致很多建筑工程造价存在虚价的问题。另外，建筑施工单位在建筑工程建设过程中多采用现代化的科学技术，导致建筑工程造价预结算审核部门不能有效地开展议价报价的审核工作，严重影响了建筑工程造价预结算审核工作的质量和效果。

1.3 虚报工程量

建筑工程中有很多的分项工程，一些建筑施工单位存在多计算工程量的问题，例如，在建筑工程的墙面施工中，外墙贴砖面的实际施工量是600平方米，但是在建筑工程造价报表中却写为900平方米，目前这种虚报工程量的问题在建筑工程造价预结算审核工作中较为常见，并且在建筑工程施工中有很多隐蔽性的施工工程，给审核工作带来很大的难度[2]。其次，建筑施工单位还存在着虚设工程项目的问题，在建筑工程造价预结算时，将还没有进行施工建设的工程加到工程造价中，甚至还存在着不同阶段对同一个施工工程进行重复报价的问题。

2 建筑工程造价预结算审核工作要点

2.1 确定预结算范围

建筑工程造价预结算审核部门首先要确定建筑工程造价预结算的范围，根据建筑工程造价预结算的施工合同、设计要求、编制说明等，深入研究建筑工程造价预结算的范围，然后结合这些明细要求，对建筑工程施工工程进行分类。另外，审核部门要重视施工图纸的作用，施工图纸是工程项目和建筑工程施工的重要依据，通过建筑图纸可以清晰地看到建筑工程各个部门工程项目和工程数量，要结合施工图纸严格审核建筑工程的造价预结算。并且，审核部门还要核查和审核建筑施工现场，全面掌握建筑工程施工周围的实际情况，如场地标高、施工场地等，确保做出科学合理的建筑工程造价预结算。

2.2 审核工程量

建筑工程造价随着建筑工程量的增加而不断增加，建筑工程施工人员要按照建筑工程图纸的施工要求，严格按照建筑工程量的计算规则，计算整个建筑工程的施工工程量，最后再进行审核工作。在这个过程中，建筑工程造价预结算审核部门要注意首先确定施工人员是否是严格按照建筑工程施工管理合同的要求和规定计算整个建筑工程量，比如，对存在变更的建筑施工工程是否了变更通知书，签证工程量的合理性和有效性，建筑工程量的计算方式和工程量计算范围是否正确，工程量的计算范围是否正确等等。其次，审核建筑工程的计算单位，审核部门要注意审核建筑工程的计量单位要和建筑工程清单计价上要求的价格单位规范相一致，确保建筑工程量一致性的计算口径，严格审核建筑工程中的漏算、重算和错算情况[3]，检查建筑工程中的重点项目，确保整个建筑工程造价计算的准确性。

2.3 审核建筑工程的各项费用

各个地区的建筑工程施工存在较大的差异性，地区不同，建筑工程在施工建设过程中各个项目的内容也不同，因此当地的建筑工程造价预结算审核部门要严格按照具体的法律法规审核建筑工程施工建设的各项费用。具体的审核工作要注意建筑工程施工合同是否和市场建筑费率相一致，建筑工程施工的费用定额能否区分建筑工程性质以及建筑工程收费文件是否具有时效性等。随着我国市场经济体制逐渐深入，我国建筑行业的市场价格浮动较大，在不同的地区、不同的时间都存在较大的变化，因此建筑工程的审核人员要全面深入市场调查，了解和掌握建筑材料市场价格变动，确定合理的建筑工程各项费用，认真核算建筑工程施工建设材料价格。

2.4 实施阶段的管理和审核

建筑工程的设备费和材料费是整个建筑工程造价的主要部分，因此建筑工程造价预结算审核部门要注意审核建筑工程中的设备费和材料费，控制要建筑设备和材料的价格，最大程度地降低建筑工程造价。审核人员要结合建筑工程的实际施工情况，深入了解建筑行业试产个需求，全面掌握建筑行业市场价格变化，加强管理和控制建筑工程造价。另外，对于建筑工程施工需要变更的问题，先由建筑工程施工单位提交变更通知书，然后由业主确认后再进行变更，严格按照审核流程进行变更。

3 提高建筑工程造价预结算审核工作质量的策略

3.1 注重细节计算

建筑工程造价预结算审核工作中的任何细小环节都直接关系着建筑工程单位的资金流转，直接影响着建筑工程的施工质量，是一项非常细致、具体、精细的工作，因此建筑工程造价预结算审核工作不能在任何环节出现差错，避免产生不必要的经济损失，审核人员要严格遵循公正客观的原则，真实的反映建筑工程造价，不仅要重视建筑工程大项目的审核，还要重视小项目的计算。有时建筑工程造价预结算中的一点小疏忽就会造成较大数额的损失。

3.2 加强施工单位的审核

在建筑工程建设施工中，工程监理单位、建设单位和施工单位结合建筑工程实际情况，会选择最佳的建筑施工方案，采用先进的建筑材料和建筑设备，追求最大的经济效益。建筑工程施工环节采用的新工艺和新材料，经过监理单位和建设单位统一确认后才能采用，因此施工单位按照原有施工方案和建筑图纸计算的建筑工程造价和按照常规的计算方式会有很大的差别。建筑工程造价预结算的审核人员不仅要全面了解建筑施工单位，认真审核建筑工程造价，还要在建筑工程造价定额标准的范围内适当地进行调整，确定科学合理的建筑工程造价，设计最优的建筑工程建设方案，并且按照常规的定额施工方法进行计算，不断提高施工单位的建筑工程施工质量，合理控制建筑工程的施工进度。

4 结束语

建筑工程造价预结算的审核工作是整个建筑工程管理中的关键环节，通过科学合理的审核工作，挤压建筑工程造价预结算中的水分，最大程度地降低建筑工程建设投资，保障建筑工程施工单位的合法权益，避免多种建筑工程纠纷。

参考文献

[1]许红霞.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品，2012，10：198.

[2]苗建中.建筑工程造价预结算的审核工作探析[J].山西建筑，2012，22：257-258.

篇(7)

摘 要：工程建设监理是近年来随着建筑工程管理体制改革的深化，参照国际惯例推行的一项科学管理制度，我国现阶段主要在工程建设的实施阶段实行。建筑工程施工阶段的测量工作不仅是工程建设的基础，而且是涉及工程质量的关键。本文就当前如何做好建筑工程施工阶段测量监理工作的要点进行分析。

关键词 ：建筑工程 施工阶段 监理工作 工作要点监理工程师切实做好测量监理工作是施工质量过程控制的一项重要环节。本文结合工作实践着重从三个方面谈一谈如何做好建筑工程施工阶段测量监理工作：

一、施工控制网（建筑方格网）测量监理工作要点

建筑施工控制测量的任务首先是建立施工控制网，一般情况下，在新建的大中型建筑场地上，施工控制网一般布置成正方形或矩形的格网（称建筑方格网），对于扩建工程或改建工程，当建立方格网有困难时，可采用导线网作为施工控制网。建筑施工通常采用建筑坐标系（亦称施工坐标系）。其坐标轴与建筑主轴线相一致或平行，便于设讨和施工放样。监理工程师在审查、复核施工控制网时，首先应审查建筑方格网的布置情况：

1、建筑方格网的布置是否根据建筑设计总平面图上各建筑物和构筑物布设，并结合现场的地形情况拟定的。

2、方格网布置时，是否已注意以下几点基本要求：方格网的主轴线应布设在整个场地的中部，并与总平面上所设计的主要建筑物的基本轴线相平行；方格网的转折角应严格成90 度；方格网的边长的相对精度视工程要求而定，一般为1/10000～1/20000；控制点用桩的位置应选在不受施工影响并能长期保存处。 然后，重点测设复核建筑方格网的主轴线。主轴线的定位是根据测量控制点来测设的。因此，监理工程师首先应将主轴线点的坐标换算成测量坐标，依据附近的测量控制点，在适当的测设点的平面位置的方法通过调整来定出主轴线，以进行复核、对照。施工控制网（建筑方格网）是一个建筑工程建设的基础。

二、建筑施工测量监理工作要点

对于建筑施工测量，首先是建筑物轴线测设，一般应根据总平面图上所给出的建筑物设计位置进行定位，也就是把建筑物的墙轴线交点标定在地面上，然后再根据这些交点进行详细放样，建筑物轴线的测设主要有根据规划道路红线测设建筑物轴线和根据已有建筑物关系测设建筑物轴线二种方法。

监理工程师在审查、复核主轴线时，应采取下列措施：

1、根据规划道路红线测设的建筑物轴线：首先，审查核实新建筑物的设计位置与红线关系是否得到政府规划部门的批准；检查核实规划部门提供的建筑红线数据、平面控制坐标的准确性；检查设计总平面图坐标数据的准确性。然后，根据规划红线复核施工单位测设的主轴线，并要求施工单位在轴线的延长线上打制桩，以便在开挖基槽后作为恢复轴线的依据。

2、根据已有建筑物关系测设的建筑物轴线：首先检查核实设计总平面图上新建筑物的设计位置与已有建筑位置的关系，及坐标数据的准确性。然后，根据已有的建筑物可采用延长直线性、直角坐标法、平行线法来复核施工单位测设的主轴线。 建筑物的主轴线测好后，监理工程师应进一步详细复核测设建筑物各轴线的交点位置（中心桩），测设时，应检查复核房屋轴线距离（误差不得超过1/2000）。

在多层楼房施工中，控制桩也是向上投测轴线的依据，监理工程师应要求施工单位布设的控制桩钉在槽外2～4m 的地方。如系多层建筑物，为了便于向上引点，可设在较远的地方，如附近有固定建筑物，最好把轴线投到建筑物上。

对于高层建筑，在施工测量中，由于地面施工部分测量精度要求较高，高层施工部分场地较小，测量工作条件受到限制，并且容易受到施工干扰，因此，监理工程师在审查、复核时应着重注意施工测量的方法是否有针对性及符合规范要求和所用的仪器是否适用、匹配。

高层建筑的平面控制网布设于地坪层（底层），其形式一般为一个矩形或若干个矩形，且布设于建筑物内部，以便逐层向上投影，控制各层的细部（墙、柱、电梯井筒、楼梯等）的施工放样。平面控制点一般为埋设于地坪层地面混凝土上面的一块小铁板，上面划十字线，交点上冲一小孔，代表点位中心。监理工程师在审查、复核时应先检查平面控制点点位的选择是否与建筑物的结构相适应。

高层建筑施工的高程控制网为建筑场地内的一组水准点。待建筑物基础和地坪层建造完成后，在墙上或柱上从水准点测设“一米标高线”（标高为十1．000m）或“半米标高线”（标高为十0．500m），作为向上各层测设设计高程之用。监理工程师应首先检查建筑场地内的一组水准点数量（不少于3 个），然后复核测设“一米标高线”或“半米标高线”是否符合要求。

三、建筑工程变形测量监理工作要点

建筑工程施工阶段的变形观测主要是建筑物沉降观测。建筑物的沉降观测是根据基准点进行的。沉降观测的基准点是2～3 个埋设于建筑沉降影响范围以外的水准点，与城市水准点连测后，获得基准点的高程，它们之间的高差应经常用水准测量检核，以确证其高程的稳定性，冻土地区的基准点，应埋设在冻土深度线以下0．5m 处。基准点与沉降观测点不能相距太远，一般应在100m范围以内。进行变形观测的建筑物上，应埋设沉降观测点。观测点一般是沿建筑外围均匀布设，埋在荷载有变化的部位、平面形状改变处、沉降缝两侧、有代表性的支柱和基础上，应加设沉降观测点。

监理工程师在审查、复核沉降观测时，首先应检查观测点的数量和位置是否全面反映建筑物的沉降情况。接着审查施工单位沉降观测的实施方案：包括使用测量设备和精度控制，施工阶段沉降观测的周期和观测时间。一般建筑，可在基础完工后或地下室砌完后开始观测，大型、高层建筑，可在基础垫层或基础底部完成后开始观测。观测次数与间隔时间应视地基与加荷情况而定。民用建筑可每加高1～5 层观测一次；工业建筑可按不同施工阶段（如回填基坑、安装柱子和屋架、砌筑墙体、设备安装等）分别进行观测。如建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25％、50％、75％和100％时各测一次。施工过程中如暂时停工，在停工及重新开工时应各观测一次，停工期间，可每隔2～3 个月观测一次。然后，检查基准点、沉降观测点的布设是否符合规定要求。观测点应便于立水准尺、观测能够长期保存和不容易受到破坏。最后对施工单位每次沉降观测的数据进行检查复核并签署监理意见。

参考文献：

[1]敖亚兵.建筑工程施工阶段的测量监理工作.《城市勘测》.2003 年04 期.