房屋施工总结精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇房屋施工总结范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

关键词：房屋建筑；工程施工；施工技术

中图分类号：TU76 文献标识码：A概述

所谓房屋建筑工程施工质量,它是指工程符合业主需要所具备的使用功能,比如说它的基础坚固性、主体结构安全度及通风采光合理性等。在时下的房屋建筑工程施工项目里，施工技术决定着房屋最终产品的质量。要提高这方面的质量，施工方必须把工程施工技术作为施工中的重中之重。但随着生产日益复杂化、常态化，房屋建筑工程施工技术也变得更加复杂。因此，施工方需要不断总结经验，对建筑工程施工质量的管理进行适应性创新，才能满足日益发展的需要。

1.房屋建筑工程施工的依据

就目前我国的房屋建筑施工依据来看，大体上有工程合同文件，设计文件，国家及政府的三方面的。

所谓工程合同文件，它是指工程施工承包合同文件规定了参与建设各方在质量控制方面的权利和义务，有关各方必须履行在合同中的承诺。设计文件是“按图施工”是施工质量控制的一项重要原则。因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。但质量控制的角度出发，承包单位在参加技术交底及图纸会审时，还应充分了解设计意图和质量要求，以达到发现图纸差错和减少质量隐患的目的。

2.房屋建筑工程施工存在问题

根据笔者所从事的工作经验得知，目前我国房屋建筑工程普遍存在着一些质量问题。首先是房屋建筑中的整体质量偏低。这个原因是有多方面的，比如说一些施工企业的质量监督和管理机制不健全专业技术的施工人员缺乏，导致对规范、规程、质量标准贯彻不到位产生的。再比如说还有砌体结构、地面工程、暖卫工程存在的问题等。

其次是房屋建筑中管理方法的不当导致。这些年来笔者总结得出造成这方面的原因是在设备技术、经济、管理三个方面。有些施工方在传统上比较侧重技术管理，忽视经济管理和组织管理，而在其设备的全过程管理很少注意。现在的施工方大部分是以包代管，管理制度也不完善，导致出现安全问题。这是普遍存在的，更应该引起所有人的注意和改进。

3.房屋建筑工程施工强效措施

说起房屋建筑工程施工的措施，它涉及到很多方面：可能是设计、地形、地质，施工工艺、操作方法、技术设施等，这都直接或者间接的影响着工程施工的质量。对此，笔者总结几点行文如下。

3.1 做好施工制度规范。在具体施工中，我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如说，施工质量责任制以及事故报告处理等相关的制度，同时也要让这些制度落到实处，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。

3.2要从核心要素以人为本角度考虑。在房屋施工过程中，人是作为最基础最基本的要素存在的。它不但是操作者，同时也是组织者。既是质量的保障，又是工程出产不合格或者工程事故的源头。因此，在整个质量控制工作中要以"人"这个最基本要素为核心，明确了参与施工的所有人员的各自权限和职责，把施工质量责任制落到实处。

3.3确保施工材料的质量。这一环节也很重要。在施工材料控制中，最主要的就是检测施工时所需要的原材料，建筑构件以及施工设备等的质量。对于这一点，我们要建立完善的材料送检制度，对那些具有正规质量保证书的材料，也不能掉以轻心，要一视同仁的进行必要的检测，用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品，则更应该追查清楚，确保"三无产品"以及不合格的材料走不进施工现场。

3.4不定期的优化施工技术。所谓不定期的优化施工技术，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量，但同时也会提高项目投资。

3.5要有高素质的施工队伍。根据现在的施工方来看，存在着施工和管理人员技术力量薄弱,技术人员对钢筋或混凝土工程的基本常识还不清楚,就仓促上岗。因此必须将素质教育落实到人，明确责任。

3.6加强质量监督，做好验收工作。从这个角度出发，我们可以建立健全质量控制体系，加强项目监理机构质量管理，严格按照国家相关规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。加强建设行政主管部门对监理单位的监督管理，提升施工现场监理质量。严防“豆腐渣”工程的出现。在验收的过程中，验收单位千万不可马虎、大意，一定要严格执行国家的标准，认真验收，发现问题及时地与施工单位进行协商。

4.建议

以上几点只是笔者从近年来工作中的心得体会，只供大家参考借鉴。除此之外，笔者还想提出一些意见或建议。施工方可以不定期的组织相关项目部门负责人开展QC小组攻关活动，目的是督促并保障房屋工程质量。

在实际操作中制定的QC小组攻关活动,要从项目质量控制实际出发,注意类型的多样性,建立以班组为基础,以施工人员为主体的"现场型"活动,针对某些质量通病组织起来的由技术人员参加的"攻关型"活动,以改善管理为主,由管理人员组成的"管理型"活动等,开展它的活动，实施质量否决权,用签订责任状的形式，把质量指标一管到底。

总结

随着国民经济快速发展，我国房屋建筑行业中呈现出了蓬勃发展的态势。在现代房屋建筑施工中，施工方作为主要参与者，一定要实时地调整自己的施工管理技术及管理模式、机制和制度。在房屋建筑的施工管理工作中，质量安全是一个施工企业的生存之本，只有做好这个工作，施工企业才能获得最佳的经济效益，不断满足甚至超越业主对房屋建筑的质量要求，从而为社会提供更多的优质、安全、经济适用的建筑产品。

参考文献

[1]付刚，孙跃生.房屋建筑施工中安全技术措施的重要性探讨[J].今日财富（下旬刊），2010(04).

篇(2)

关键字：房屋建筑；施工技术；常见问题

中图分类号：TU74文献标识码： A

1.房屋建筑施工技术的重要意义

近些年来，我国经济迅猛发展，城市化不断推进。我国的建筑行业也得到了突飞猛进的发展。而房屋建筑施工技术是建筑中一个非常重要的环节。房屋建筑施工技术不仅仅关系着人们的工作和生活安全，更直接影响到社会的稳定。研究房屋建筑施工技术对社会有着重要的意义。

2.房屋建筑工程施工技术常见问题

房屋建筑工程和人民的生命财产安全紧密相关，目前我国的房屋建筑工程施工技术问题主要表现在施工中的安全隐患、施工过程中的环境污染、对房屋施工工程管理方法不当这几个方面。

2.1房屋建筑施工中的安全问题

近些年来，新闻报道的“豆腐渣”工程问题屡见不鲜，房屋建筑施工的安全问题已经引起了整个社会的很大关注。究其原因，主要是因为一些施工单位不按照相关操作规范施工，再者，一些施工人员的安全意识不强。还有一些施工单位为了降低成本采用劣质和不合格的建筑材料。

2.2施工造成的环境污染问题

环境污染一直是我国房屋建筑施工中一个非常严重的问题，包括施工过程中一些大型的机械操作给周边居民带来严重的噪音污染，还有由于泥浆等建筑材料带来的固体灰尘污染，这些问题都影响了居民的正常学习、生活和工作。

2.3施工中的材料问题。

施工材料对房屋的质量紧密相关，例如混凝土和钢筋。混凝土是房屋建设中非常关键的一个因素，混凝土的使用质量和方式直接影响着整个建筑的功能性保障和安全系数。混凝土的质量可以说是施工管理这个环节的首要目标。虽然目前国家和行业内已经有了一些标准，但是现实情况是混凝土引起的房屋质量问题屡见不鲜。比如说搅拌站进行混凝土的运送因为距离较远等影响到质量。在进行混凝土施工中，经常出现的问题就是如果振捣棒插入的深度不够到位的话。就会出现振捣不够密实的问题。或者是出现了蜂窝麻面以及孔洞等质量问题。对于这些问题，我们可以严格的控制原材料，在运输的过程中可以依据距离和高度进行必要的调整。在对振捣的间距进行控制，一定要保障表面出浆才行。由于现在的市场竞争十分的激烈，在建筑市场上经常混杂有不合格的建筑材料。其中钢筋就是一个非常严重的问题。钢筋对于建筑来说就像是人体的骨骼，直接影响着房屋建筑的质量。有些钢筋的生产厂家生产条件有限，或者是为了节约成本，钢筋的强度不能达到要求。这就会产生非常严重的安全隐患。

2.4房屋建筑施工过程中的管理方法问题

管理方法的科学和实施直接影响着整个施工进程的安全和质量。我们在进行管理的时候我能仅仅的注重技术层面的管理，还要关注经济管理和组织管理。这些环节都是相互紧密联系在一起的，只要各个管理环节紧密配合才能保证工程的顺利施工。

3.房屋建筑施工问题的解决方法

正因为房屋建筑施工过程中存在着一些问题，这些问题对房屋建筑施工的安全和质量有着重要的影响，因此必须找到解决的方法和措施。

3.1 技术上的一些解决方法

建设单位、监理单位和施工单位应该对所需要的施工设施和建筑材料严格把关，不可压低工程造价，不可以偷工减料，监督单位要有责任心，多任用真正懂施工技术的专业人才，并且能够给予施工人员技术指导。因此，管理者的态度决定建筑施工的整体方向。施工单位还要明确房屋建筑施工的方法，这样就能够解决施工过程中的一些实际问题，合理应用房屋建筑施工技术，从而使建筑行业适应经济发展形势，得到快速发展。此外在施工过程中还应该根据施工条件进行合理的施工方案。例如: 在房屋施工过程中，有的时候一些建筑物的地基基础比较好，我们可以采取天然的较浅基础，这样能够有效的降低施工费用，倘若面对的是一些浅土层我们可以利用一些大型的机械进行压实、强夯、深层搅拌、化学加固等措施进行人工改善。

3.2对房屋建筑施工技术的管理

房屋施工技术主要包括：混凝土防裂施工技术、房屋防渗技术、房屋的节能技术。在施工中，混凝土裂缝的原因有很多，混凝土材料的质量差，模板变形不均衡，混凝土结构比较混乱，气温的突然降低也会引起较大的拉应力，到一定程度就会导致裂缝的产生。要了解房屋防渗技术，就要严格控制好砌块的质量，要按照管理部门规定的有关方案。其中，由于施工过程中墙体出现了裂缝，以及房屋的外墙与梁柱间的裂缝，这就要求施工单位做好房屋防渗技术，避免因房体裂缝，增加重新修护的难度。最后，在房屋的节能技术方面，在房屋建设过程尽可能的节能可以很好的降低成本，节约人力和物理的成本。

3.3房屋建筑施工技术的创新

房屋建筑施工中也可以采取一些创新促使从而更有利于房屋建筑施工的进行。

3.1 内容

首先，在施工的技术上面可以进行创新，现在行业技术发展的很快，施工单位要及时了解行业的动态，更新技术，从而适应生产力的发展。再者在管理的方面，永聪技术、观念和组织结构都方面进行创新。特别是观念上面的创新，施工单位要依据自身的情况找到符合自己的管理模式。

3.2施工单位与施工各部门之间的关系和建筑行业创新思路

在房屋建筑施工的阶段，各施工单位和部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中开始走创新的路。

结束语

我国房屋建筑仍然存在着一些问题，但是随着科学技术的不断发展，我们不断的提高和改进施工的技术和管理方式就可以不但提升房屋建筑的施工安全和质量。

参考文献

[1]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[j] .科学之友，2010，（2）.

[2]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[j] .中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.

篇(3)

关键词: 房屋建筑;安全分析;结构加固

Abstract: in the houses of the our country construction process, strictly in accordance with the relevant national demands, the related housing project construction structure analysis and technology is the premise of the construction of the reinforcement house foundation. The reinforcement technology analysis and test, to ensure that our country building in the process of building quality security is in the process of building necessary procedures. With the rapid development of science and technology, people on the safety performance of the house needs more and more strong, and all kinds of new material apply, make the building construction structure reinforcement technique the variability of the increase, which requires us to be in housing construction structure strengthening technology constantly summary and innovation, flexible use of scientific reinforcement method, ensure the quality and safety of the housing construction process.

Keywords: housing construction; Safety analysis; Structure strengthening

中图分类号：TU8文献标识码：A 文章编号

一、概述

我国改革开放的不断深入，城市化的进程不断加快。各地高楼大厦瞬间拔地而起，这给我们房屋建筑技术提出了新的要求，我国房屋建筑施工加固技术在最近几年来得到快速的发展。在房屋的质量安全控制中，房屋建筑施工结构加固技术的研究起到极其关键的作用。在节省国家和人民在建筑方面的资金投入，保证企业和人民的生命财产安全也起到一定的作用。在房屋建筑施工结构加固技术研究理论中，主要包括检验与测试技术、结构的鉴定与评估技术、结构的加固与改造技术几个方面构成。

二、检验与测试技术

在我们常说的结构的检验测试与建筑工程在施工的过程中样品检查有很大的区别，我们所说检验测试一般指的是事后检查和测试技术。比如说：在浇注好混凝土后,测定钢筋的内部成分配置情况等。所以这种技术在实际的运用过程当中的难度是相当的大。它的具体运行涵盖了物理、化学、材料科学的各个方面。所以在实践的操作过程中不是一件很容易的事情。在我国现阶段的检验和测试的过程中，主要采用的是“引进―消化―提高”和“借鉴―独创”相结合的发展之路。他主要是根据材料的不同进行不同的检验和分析。

1、混凝土结构

在我国建国之初，在房屋建筑加固技术的检测上基本上没有什么现代化的检测技术。直到六十年代中后期才把混凝土的强度分析技术进行研究。在七十年代国家建委才把混泥土检测技术列入到建筑科学的发展计划之中，全面组织相关力量进行攻关。在八十年代中期,第一本全国性检测规程《回弹法评定混凝土抗压强度技术规程》(JGJ23―85)得到发表。此后,关于混凝土强度和缺陷的检查技术得到了广泛的应用和发展，在我国的建筑行业得到了广泛的运用。到目前为止，关于混凝土的检测技术主要有以下几种：回弹法、超声法、钻芯法、拔出法和灌入法等,以及由上述基本方法组合而成的超声回弹综合法、钻芯回弹综合法等。 随着混凝土技术的技术研究的不断的深入，我国的混凝土检测技术已经是非常的成熟，主要表现在混测试理论的完善和测试仪器性能,如:“回弹值―碳化深度―强度”关系,反映了回弹值与混凝土强度之间的基本规律。回弹、超声、钻芯和拔出等方法虽然都是借鉴外国的建筑技术，但是经过与中国的长期的实践运用，这种技术已经带有明显的中国自身特色，且在以前只有引进外国技术设备进行测量到现在这些设备都是国产，很多的检测都达到国际先进水平，如北京市政工程研究院研制生产的NM-3B型非金属超声波检测仪等。应该说,在混凝土强度的检测方面的相关科学技术,我国与发达国家的差距已经明显的缩小。混凝土钢筋检测技术开始于七十年代，在这种技术的检测上，我们开始都使用的国外进口的仪器。当时随着我国在相关领域的不断的深入，我国已经有了第二代的钢筋混凝土设备仪器，我国的仪器可测定120mm厚混凝土层下的钢筋,并可测定钢筋直径,其测试原理为电磁感应。我国的国产仪器基本都能满足先关房屋结构加固检测的相关要求，并且在原先的基础上采用了混凝土雷达仪采用电磁波法测试技术，这种技术在结论的准确性上得到很大的提高，而且检测速度也比较快。

2、砌筑结构

在我国的建筑发展技术当中，砌筑结构的检验与测试的发展则走的是“借鉴―独创”之路。砌筑结构检验测试技术的发展进度比混凝土技术检测要慢一些，在相关技术的成熟度上比混凝土检测技术还差一些，但是该项技术在短短的发展时期内，成就是非常突出的。在我国现阶段已经形成了多种研究方向，可以说在这种原先只靠借鉴外国先进技术研究到现在有自己独创的理论基础，在我国砌筑技术的研究已经达到了国际领先水平。

3、检验测试技术的发展前景

在房屋建筑施工中更好的检测，提高加固技术分析的准确性，保证相关工程施工质量，是建筑施工检测技术的最终目标。开发全新的项目经验使检测技术的不断的发展和完善，是检测技术发展的方向。在检测技术的实践运用中，检测仪器的好坏直接关系到检测水平的高低。如果没有先进可靠的检测仪器，那么检测技术将很难取得好的数据。在与发达国家的对比上，我国检测仪器还是存在一定的差距，主要表现在相关仪器的性能不是很稳定、功能少、使用期限短，而且占地面积大的各种缺点。所以在现实的基础不足上，我们一方面要利用现有设备，另一方面要引进先进技术，自身也要不断的开发，从而解决我国检测设备的不足的问题。在建筑工程检测水平提高的决定因素上还有一方面就是，在数据分析的方式方法的改善。要想取得完善的数据，我们必须确定科学合理的检测项目、合理布置相关检测位置最大限度的减少相关检测数据的误差。保证数据的真实性和可靠性。 随着工程技术水平的不断的提高，也要求我们的检测技术也要跟上技术的发展水平，所以必须保持原有技术的运用上，不断的总结实践经验，对检测技术不断的发展和创新。

三、结构的鉴定与评估技术

结构鉴定与评估技术的产生和发展与建筑市场管理完善和人们对建筑的安全性能不断提高是有很大的关系的，与我国经济发展水平有很大的内部联系。同时这种技术的运用也受到相关检测技术的影响。经过我国建筑行业不断的发展，建筑物的抗震性能和抗震技术的运用已经不断的完善，经过反复的实验和总结，已经成为房屋结构的鉴定与评估技术的重要组成部分。建筑物抗震技术的鉴定和加固技术的发展和成熟，为结构的鉴定与评估技术奠定了坚实理论基础。 建设工程质量的检测与鉴定为治理各种工程加固问题如设计造成的多层砖房温度裂缝问题,混凝土工程施工阶段的开裂问题等起到了积极的作用,为设计规范和施工验收规范的修编提供了依据。这统分说明我国的结构的鉴定与评估技术是不断的完善和发展的。

四、结构的加固与改造技术

在科学技术不断发展的前提下，新的加固材料的不断的研发并且投入到市场当中，成为我国加固技术研究强大推动力。在以前的经验总结过程中，检测鉴定技术的发展主要依靠检验测试仪器的先进与否,加固技术的发展依赖于新材料的发展。由轻质、高强、抗腐蚀、耐高温的新材料构成的效果好、易施工的加固方法可推动加固材料的发展。加固改造技术的提高还体现在施工技术改善和提高及施工机具上,而在这方面的研究一直相对较少。另一方面，加固改造理论不断的发展和提高是加固技术得意发展的另一个重要推动力。到目前为止，加固基本上是针对构造和承载能力不足的构件,缺乏从结构总体上的把握与判别。在结构设计领域则有相应的理论,如建筑抗震设计中的概念设计,混凝土结构设计中的强柱弱梁强节点等。目前的加固有时会适得其反。 随着房屋结构加固技术的发展,我国在房屋结构加固技术的运用上已经不断的完善，这充分说明了房屋结构加固技术在房屋的建造过程中有着重要的作用。

五、其它加固技术

1、直接加固的一般方法有：加大截面加固法，也就是将建筑物在施工的过程当中的截面积加大进行分析加固的运用方法；置换混凝土加固法：对时间长久的混凝土进行置换，加入坚固性强的混凝土；有粘结外包型钢加固法：也是比较常用的一种方法，容易实施，将钢结构直接外包在建筑物表面。和这种方法比较类似的有粘贴钢板加固法还有绕丝法、锚栓锚固法等等。

2、间接加固的一般方法有：增加支承加固法：将建筑物的安全结构进行分析，进行重力上的分配，从而加固房屋建筑物。植筋技术：也是常用的加固方法，对房屋的内部结构中加入钢结构，从而从根本上改变房屋建筑物的坚固性。裂缝修补技术：在房屋建筑物经过长时间在自然环境下的侵蚀后，在建筑物的表面会有一些裂缝看，在这中技术的运用下，可以在裂缝中加入必要的建筑材料，从而加强建筑物的固有力度。

总结：

从以上的分析我们可以看出我国的房屋建筑加固技术的运用是一个从无到有，从不完善到完善的一个过程。但是从总体上分析，我国房屋建筑物加固技术与国外技术水平存在一定的差距，这就需要我们不断的根据我国建筑物的自身特色和地理自然条件，对建筑物进行研究总结，不断的提升我国建筑物加固技术水平。

参考文献

[1]卓尚木.建筑工程中结构事故分析与加固[M].北京:中国建筑工业出版社.1997.

[2]万墨林，韩继云.建筑工程中的结构加固技术[M].北京:中国建筑工业出版社.1995.

[3]卓尚木.钢筋混凝土结构事故5分析与加固[M].北京:中国建筑工业出版社.1997.

[4] GB 50023-95，建筑抗震鉴定标准[S]北京:中国建筑工业出版社.2002年6月.

[5] JGJ 125-99，建筑工程鉴定标准[S]北京:中国建筑工业出版社.2002年6月.

[6] 孙秀华.浅谈各种建筑结构的加固技术[J].黑龙江科技信息,2008(15).

[7] 刘树林.浅谈各种建筑结构的加固技术[J].科技咨询导报,2007(30).

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关键词：房屋建筑；施工技术；安全管理

Abstract: with the development of social progress, gradually innovation of construction technology, construction industry to the economic development of our country and play a key role, housing construction technical updates and optimization, make the building performance and quality is assured. The paper mainly expounds the construction technology in the house in some of the problems and solution, as well as building management of the construction technique and quality control, carries on the discussion, and ensure the housing comfort, safety and reliability.

Keywords: housing construction; Construction technology; Safety management

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

在当今社会，随着社会的发展，民用建筑业也在同步发展，如何保证建筑工程质量，以及施工中遇到的问题，建筑施工技术的合理运用是至关重要的。以下从四方面就建筑业中的关键施工技术和管理的创新问题进行了逐一分析。

一、在房屋建筑施工技术中常遇到的问题和解决办法

1.房屋建筑施工中的安全隐患

近年来，房屋建筑中的“豆腐渣”现象增多，建筑施工中的安全隐患令人们担忧，安全事故开始层出不穷。究其原因有如下四点：首先，多数事故是由于违章作业造成的；其次，在一线的操作人员安全意识薄弱，他们的专业技能较差；再次，施工单位的管理制度不健全，单位不报建的现象时常发生；最后，一些施工单位选择非常低劣的建筑材料和应用设备，使事故频繁发生。

2.在施工过程中造成的环境污染严重

在房屋建筑的施工中，环境污染非常严重，主要来源于施工设备的大幅度操作，引起的噪音污染，以及泥浆污染，固体灰尘污染。这些由于施工过程中造成的环境污染，影响了附近人们的日常生活。

3.对房屋建筑施工技术的管理方法不正确

如果要避免不安全事故的发生，就要有明确的管理方案，不能只顾技术管理，而忽视经济管理和组织管理，因为它们之间是相互联系、相互制约、相辅相成、相互补充的统一体，缺一不可。同时，一个好的管理者应该从全方面考虑、分析，保证安全设施无漏洞。

4.针对房屋建筑施工技术中的问题，提供解决办法

建设单位和施工单位应该对所需要的施工设施和建筑材料严格把关，不可压低工程造价，不可以偷工减料，监督单位要有责任心，多任用真正懂施工技术的专业人才，并且能够给予施工人员技术指导。因此，管理者的态度决定建筑施工的整体方向。施工单位还要明确房屋建筑施工的方法，这样就能够解决施工过程中的一些实际问题，合理应用房屋建筑施工技术，从而使建筑行业适应经济发展形势，得到快速发展。

二、对房屋建筑施工技术的管理

房屋施工技术主要包括：混凝土防裂施工技术、房屋防渗技术、房屋的节能技术。在施工中，混凝土裂缝的原因有很多，混凝土材料的质量差，模版变形不均衡，混凝土结构比较混乱，气温的突然降低也会引起较大的拉应力，到一定程度就会导致裂缝的产生。要了解房屋防渗技术，就要严格控制好砌块的质量，要按照管理部门规定的有关方案。其中，由于施工过程中墙体出现了裂缝，以及房屋的外墙与梁柱间的裂缝，这就要求施工单位做好房屋防渗技术，避免因房体裂缝，增加重新修护的难度。最后，在房屋的节能技术方面，房屋建筑节能可以节约建筑施工中的成本，更好的节约和利用人力、物力。

1.施工步骤

施工前要设计施工平面图，明确起重机的位置，布置运输道路、以及仓库，材料和构建堆场的位置，同时还要有行政管理部门的监督，施工技术专员给予指导与帮助。

2.对供水供电设施的设置

做好临时供电供水设计，包括电源的选择、电量的计算、电力系统选择和配置，还有电焊机的用电计算，还包括一些电动机的用电量，室外与室内的照明用电量的计算。建筑的施工过程中还要计算出施工用电总数，建设单位要做好统计，对于临时供水设施的布置首先要经过计算、设计，然后对其进行设置，当中的用水量，包括生活生产用水，消防用水和机械用水。

3.避免机械材料的浪费

合理的布置搅拌站、仓库、材料、加工厂，就近储备施工材料，包括水泥、砂石等，这样更方便车辆的运输。至于易燃易爆的施工材料，必须注意防火、防爆，例如：沥青和熬制地点要离开易燃品库，应该布置在下风向，施工单位要计划好施工面积，避免施工材料浪费。

三、房屋建筑施工中的质量控制和方法

1.事前质量控制

在房屋建筑施工过程中的质量控制包括：(1)技术准备(2)物资准备(3)组织准备(4)施工现场准备。事前的质量控制对于房屋建筑施工的质量安全起到决定性的作用，了解了这些，在施工的过程中才能够掌握好施工技术的运用。

2.事中质量控制

事中的质量控制主要是控制质量，要全面的控制施工的过程，是事中的质量控制的中间环节，事中的质量控制是房屋建筑施工过程中的连接纽带，是检查施工中质量控制的中间环节，同时也是过渡阶段。

3.事后质量控制

事后质量控制主要包括：（1）组织通电（2）试水（3）准备竣工（4）验收资料、组织自检和初步验收，按规定的质量评定标准和方法，进行全面施工。

4.施工项目质量控制方法

在房屋建筑施工中，施工项目质量控制方法包括：（1）排列图法（2）直方图法（3）因果分析图法（4）相关图法（5）调查分析图法（6）管理图法、（7）分层法又称分类法或分组法。施工项目的质量控制要想做到全面完善，就要进一步了解各个质量控制方法的定义，下面逐一介绍。其中排列图法是指：对施工项目进行监测，将影响项目因素系统的排列出来，探讨实际中的问题，找到解决的措施。直方图法是研按照直方的分布形状，用直方的状态来表示。因果分析图法是指：研究和讨论质量问题的图示方法。相关图法是指：使相互联系之间的两个变量用坐标系表示出来，并且对施工工序进行控制。调查分析法是指：用表格的形式收集数据，根据自己的设计，进行统计分析。管理图法是指：针对一些问题，找出原因，进行分析整理，使管理系统化。分层法主要是指：收集一些施工的质量与数据，使之符合统计分析的需要，在此基础上还要把信息进行分类处理，找到出现问题的原因，采取预防措施的原因。

四、房屋建筑施工技术的创新

1.创新的内容

在施工技术方面要有所创新，跟随市场的发展，适应生产力的不断发展，管理的创新要从技术、观念、组织机构等一些方面加以创新。其中，观念的不断创新要根据施工单位的实际情况和施工管理体系的内在要求，寻找符合实际的管理模式，因此，要适应市场的运行体系和发展规律。

2.施工单位与施工各部门之间的关系和建筑行业创新思路

在房屋建筑施工的阶段，各施工单位和部门之间的关系是相互联系的，他们之间需要的是沟通。同时，针对出现的问题提出解决的办法，这其中就需要不断的总结，在总结中开始走创新的路。

总结：

房屋建筑施工技术的不断创新，技术更新和优化，带动了社会的发展进步，施工技术不断的改进和提高，节约了建筑材料，建筑工程的项目管理和施工的技术很复杂，如何把这项工作做好，就要从建筑施工单位从自身做起，时扬长避短，利用科学的管理方法提高施工管理素质，在实际的应用中摸索规律，认真分析自身的特点和优势，进一步细化管理中的各项工作，才能在一定的时间内按时保质地完成任务。

参考文献：

[1]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J] .科学之友，2010，（2）.

[2]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J] .中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.

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【关键词】房建工程；高层建筑；基础工程；地基

房屋建设工程在目前的社会发展中越来越受到人们的关注与重视，已成为整个工程项目中最为关键的环节。其在施工中不仅需要我们从建筑工程的审美价值去分析和总结，同时还需要从工程的施工质量和施工效益方面进行研究。由于我国地域面积广阔，使得各个地区之间的房屋结构和房屋施工特点也不仅相同，这就要求了为满足工作中的过程中需要根据地域文化、民族特色等多个环节去分析，从而保证工程施工质量和施工效益。

一、基础工程概述

近年来的社会发展中，伴随着我国国民经济的提高和发展，各种新型建筑结构和复杂的建筑模式不断的涌现出来，对于房屋结构的施工质量和施工效益也提出了新的认识。在目前的社会发展中，国内建筑工程已成为整个工程建设中不可缺少和忽视的一部分，也是现代化工作之中的核心环节和工作重点。但是就目前工程施工实例分析，我们在施工中常常水受到各种因素的影响而出现工程质量缺陷，这就要求在施工的过程中需要我们认真分析和总结，针对工作中存在的各方面问题严格处理与分析，使得各种房屋质量能够达到应有工作标准和效果。

基础工程作为目前建筑工程中最为关键的重点，其在施工的过程中是通过采用各种技术措施和方法来对天然地基进行改造和加固的一种措施和方法，从而使得工程荷载能力能够满足建筑物的预计工作标准和要求。近年来的社会发展中，随着高层建筑结构的不断出现，地基施工已成为人们关注的重点，也是保证建筑施工质量和工程效益的核心所在，更是工程施工质量和整体得以保障的关键性基础。

二、房建工程地基基础施工的特点

在目前的房建工程施工中，我们通常都需要结合多种不同的工作模式和工作理念进行深入的总结与分析，从而使得工程中各方面施工要求都能够达到预计的标准。在目前工程施工中，地基基础工程的施工特点主要有以下方面：

1、复杂性。我国的国土面积居世界第三，跨纬度和经度的范围比较广，因此地质条件有很大的差异，有盐碱地，有多年冻土地，有易塌陷地等等。从东北到西南，不同的气候条件也给房屋的地基建设带来复杂性。此外，我国又是一个地质灾害频发的国家，滑坡、泥石流、地震等多对地基的建设提出了不同的要求，这些复杂的多方面的因素，导致我国的房屋建设的地基具有一定的复杂性。

2、多发性。今年的房屋质量检测数据表明：我国的房屋整体质量不高，质量房屋的坍塌事件时有发生，主要是施工不当引发的，给国家的经济和人们群众的生命财产带来严重的损失。

3、潜在性。建筑施工的过程中必须是后一项施工在前一项施工的基础上运作的，环环相扣，互相依托。所以有些问题在建设中并没有被发现，却是潜在的，只有后一项施工开始，才能发现问题，这就要求相关工作人员必须进行每一项施工的施工完毕虎的系统的质量问题检查，并进行系统的数据收集和保存的原因所在。

4、严重性。地基是支撑整个房屋的基础，如果在初期的建设施工过程中没有夯实基础，那么后期的建设无法保证，将存在重大的不可调整的预防的隐患问题。我们都知道，地基一旦确定使用，在后期的建设过程中，即使发现问题，处理也是相当困难的，而且资金的投入相当的大，稍有疏忽就会造成对居民人身财产的重大损害。而地基的局部问题又是不易察觉的，可能在后期的施工中逐渐的被影响产生。

5、困难性。对于整个工程质量的治理来说，局部的问题都是可以采用必要的措施慢慢的调整，以达到预期的效果，唯独地基，因为它是基础，是地下作业，因为其特殊的地位必然的加大了施工的难度：

①地基基础工程是地下工程，事故处理难度极大；②一旦地基基础承担了上部荷载，对它本身的处理，必然影响建筑物上部结构性能，全部的施工都是建立在地基的基础上的，地基出现问题，上面的建筑也是受到非常大的影响的，因此，一旦出现问题，就代表整个房屋都面临事故。难度非常大。

三、确保房屋建筑地基基础工程施工的有效性

1、重视工程勘查的准确性

对于建筑物地基的隐蔽事故是可以提前的预知和发现的，这样就相对的减少了事故带来的损失，基本上若想做到事前预测需要全面、准确的进行勘察，并详细的记录具体的数据。根据建筑物的使用范围和途径，确立不同的全方位的实地勘察工作。对于勘察的结果尤其要加大重视，按照实际进行数据记录，发现问题及时上报，不得隐瞒不报，不得忽视不报。此外，在勘查时要重视对钻孔深度的选择。深度必须符合事前的评估深度，不符合标准的深度由于不能进行数据的准确分析，而必须放弃使用，这是对施工建设的负责。

2、提高结构设计的合理性

地基的基础建设必须经过专业人员的设计。设计时要参考建筑物使用的途径，建筑物周边的气候和环境，建筑物的具体的图形结构，建筑物地基的地质状况等，充分进行实地的勘探之后，在经济与实用中间找到最合理的均衡点，保证建筑物在最节省资金的前提下，提供足够的使用要求。

四、地基基础工程施工要点

1 . 地基基础的选型

基础是建筑物和地基之间的连接体，基础把建筑物竖向体系传来的荷载传给地基。如果地基的承载力足够，基础的分布方式与竖向结构的分布方式相同，可采用独立基础；如果地基非常软弱，建筑物很高的情况下，则需要采用筏形基础，筏形基础有较大地基接触面的优点，它与独立基础相比，它的造价更高。如果基础土质较好，地下水位较低的粘土，亚粘土、则采用作支承的人工挖孔灌注桩。

2. 地基基础施工技术与措施

当地基土为淤泥，上层土层又较薄时，应采取避免施工中对淤泥 和淤泥土扰动的措施。如果是冲填土、建筑物垃圾废料，当均匀性和密实度较好时均可利用作为持力层，对于有机质含量较多的生活垃圾和对基础有侵蚀性的工业废料等杂填土，未经处理不能作为持力层。在选择地基处理方法时，应综合工程地质和水文地质条件、建筑物对地基要求，建筑结构类型和基础型式，周围环境条件、材料供应情况、施工条件等因素，经过技术经济指标比较分析后择优采用。

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【关键词】建筑工程；房屋；软土地基；措施

1软土工程的特点

软土主要指承载力低、压缩性高、天然含水量大的一种软塑到流塑状态的饱和粘土。软土工程的性质主要以下几点：（1）触变性。软土没有遭受破坏时，它具有固态的特征，如果软土受到破坏或扰动，就会转变稀释流动状态。（2）高压缩性。软土的压缩系数很大，当垂直压力达到0.1兆帕时，大部分软土会发生压缩变形，从而导致房屋建筑的沉降量较大。（3）低透水性。由于软土的透水能力很差，可以认为软土是不透水的，所以软土排水固结通常需要耗费很长的时间，有些房屋建筑工程的沉降延续时间甚至超过十年。（4）不均匀性。高分散的与微细的颗粒组成软土，使得软土的土质不均匀，如果平面上的房屋建筑荷载不均匀，就会导致房屋建筑产生很大的差异沉降，使房屋建筑出现裂缝。

2常用的房屋建筑工程软土地基的处理

在房屋建筑工程中，对软土地基进行加固处理应尽早采用堆载预压的方法，这样能够使自然沉降慢慢达到平衡，该方法既经济合理，又操作简单，但是由于工期进度的限制，自然沉降法很难被应用。如果工程进度紧迫，在施工中还经常采用深层石灰搅拌桩等方法，对软土地基进行加固处理。

2.1深层石灰搅拌桩

对塑性指标高的软土地基进行加固处理，可以采用深层石灰搅拌桩这一方法。在同等条件下，用石灰充当固化剂对软土地基进行加固处理，所起到的临时加固效果通常要超过水泥。在房屋建筑工程中的软土地基中，深层石灰搅拌桩通过把地基土和石灰强制搅拌混合，使石灰和地基土发生化学反应，从而使起到稳定地基土的作用，同时还能提高软土地基的强度。该方法具有经济合理、技术简单等特点，可以减少房屋建筑整体工程的工后沉降与软土层沉降，同时还能使软土承载力得以提高，能够有效加固房屋建筑工程的软土地基。

（1）深层石灰搅拌桩的材料要求。

用于加固软土地基的石灰必须是细磨的，在整个搅拌过程中，石灰的最大粒径应小于2毫米，这样可以防止桩体中的石灰聚集。选取石灰应尽量挑选纯净无杂质的石灰，而且石灰中的氧化镁与氧化钙含量不应低于8.5%，氧化钙的含量最好在80%以上。石灰储存期最好不要超过90天，石灰液性指数应在70%以上（含70%）。

（2）深层石灰搅拌桩的施工准备。

当工作场地的表层硬壳比较薄时，应先铺填砂石垫层，这样施工机械在场内就可以顺利移动与施钻。配置钻机、搅拌钻头、空气压缩机以及粉体发送器等。通过室内试验与原位测试获取地基土与灰土的化学指标和物理力学性能指标，然后以最佳含灰量充当设计掺灰量。对搅拌范围进行确定与设置，然后选择桩长、根数及截面。

（3）深层石灰搅拌桩的施工要点。

粉体搅拌法的施工顺序为：桩体对位下钻钻进提升提升结束。按照房屋建筑结构所要求的承载力，对桩的间距进行初步选定，然后确定出加固范围内搅拌桩数量与每平方米内的搅拌桩的所占面积。通常，搅拌桩的排列呈等边三角形，有时也可以布置成四方形，桩距约为1米，桩径在0.5米到1.5米之间。空压机压力不必过高，风量适宜即可，不必过大。桅杆与钻机安装在载体上，这样可以有效防止飞粉污染，同时还能防止与雨水相遇发生化学反应而溅伤施工人员的眼睛与皮肤，在施工过程中，施工人员必须配戴防护眼镜。

2.2砂垫层与砂石垫层换填

目前，在房屋建筑工程的软土地基处理措施中，砂垫层与砂石垫层换填这一方法应用的比较广泛。砂垫层与砂石垫层通过用压实的砂垫层或石垫层来替换地基基础下部的部分软土层，从而使地基强度与承载力得到大幅提升，有效减少沉降量，能够使软土层加速排水固结。

（1）砂垫层与砂石垫层换填的材料要求。

砂垫层与砂石垫层最好采用质地坚硬、级配良好的粗砂、中砂、碎石、石屑或是其他的工业废料粒来作为换填材料。有些地区可能缺少粗砂、中砂，这时可以采用细砂，同时还要掺入一定量的卵石或碎石，其掺量按照设计规定要求进行（含量小于等于50%）。使用的砂石材料不能含有垃圾、草根等有机物质。勇于排水固结软土地基的材料、其含泥量最好不要超过30%，卵石与碎石的最大粒径最好不要超过50毫米。

（2）砂垫层与砂石垫层换填的施工准备。

在施工前应进行验槽，把浮土清除干净，基槽的边坡要确保稳定，草地与两侧如果有沟、井、孔洞等必须加以填实。

（3）砂垫层与砂石垫层换填的施工要点。

最好将砂垫层与砂石垫层底面铺设在同一标高上，若深度存在不同，施工程序为先深后浅。上面应挖成斜坡或台阶搭接，注意对搭接处进行捣实。在分段施工时，接头处必须作成斜坡，且每层斜坡都要错开0.5米到1米之间，然后进行充分捣实。当采用碎石垫层进行换填时，为了确保基坑底面表层软土不会发生局部破坏，必须在基坑地步与四侧铺设一层砂，待砂层铺设完毕后在铺设碎石垫层。砂垫层与砂石垫层必须分层铺垫，并分层压实，其铺设方法主要有以下几种：插振法、碾压法、压实法。

2.3深层水泥搅拌桩

深层水泥搅拌桩以水泥来充当固化剂的主剂，利用深层搅拌机械把软土与固化剂在地基深部就进行强制拌和，从而提高房屋建筑工程的软土地基强度，使软土硬结。深层水泥搅拌桩在处理淤泥质土、淤泥、粉土和泥炭土效果明显，是一种软土地基处理的有效方法。

（1）深层水泥搅拌桩的试桩。

在房屋建筑工程的施工过程中，采用深层水泥搅拌桩对软土地基进行处理，首先要进行试桩，这样能够找到最佳的搅拌次数，同时还能确定出泵送时间、搅拌机的提升速度、泵送压力、水泥浆的配合比以及下钻速度等参数，这对水泥搅拌桩进行下一步大规模施工起到一定的指导作用。试桩在每个标段中必须要超过5根，而且在试桩成功之后水泥搅拌桩才可以正式施工。对试桩进行检验时，可在7天之后将试桩直接开挖取出或在两周后取芯，看水泥搅拌桩是否搅拌均匀以及水泥土强度是否满足设计要求。

（2）深层水泥搅拌桩的施工准备。

事先将深层水泥搅拌桩的施工场地整平，将桩位处的地下、地上障碍物全部清除。若场地低洼可以回天粘土，注意不能回填杂土。另外，水泥搅拌桩必须采用合格的32.5级普通硅酸盐袋装水泥，这样计量方便，不易出错。水泥搅拌桩的施工机械应具备较高的稳定性能，项目部经理与监理工程师应在钻机开钻之前对其进行检查验收。

（3）深层水泥搅拌桩的施工施工要点。

深层水泥搅拌桩的施工工艺流程为：桩位放样钻机就为检验与调整钻机正循环钻进到设计深度打开高压注浆泵反循环提钻、同时喷水泥浆到工作基准面0.3米以下重复搅拌下钻、同时喷水泥浆到设计深度反循环提钻到地表成桩结束对下一根桩进行施工。

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【关键词】房屋建筑；地基处理；处理步骤；处理方法

1 前言

我国作为工程建设大国，积累了一大批重要的地基处理技术，并在世界范围内得到推广和运用。随着房屋建筑环境的日渐复杂化，地基处理技术仍然面临着挑战。从工程施工角度上来说，基础是建筑物和地基之间的连接体，作为最终支承机构的地基提供的是一种分布的承载能力。在建筑地基的局部范围内有高压缩性土层时，应查明软弱土层的均匀性、组成、分布范围和土质情况。地基有天然地基处理是指为提高地基土的承载力或改变其变形性质或渗透性质而采取的人工方法。采用科学合理地基处理方法，有充分发挥原地基土承载力，就地取材，施工工艺简单，施工速度快，地基处理费用低的特点。

2 房屋建筑地基处理的步骤

房屋建筑地基处理的步骤可以分为三个过程，分别是确定地基处理目的范围及要求、确定地基处理方案和机具设备方案、进行方案的综合比选。第一，确定地基处理的目的和要求，这再不要是根据天然地基条件和建筑物对地基的要求，确定的；第二，确定地基处理和机具设备的多个方案，主要是根据天然地层的地质条件、地基处理方法的原理等限制条件进行地基处理方案可行性研究，提出多种可行方案；第三，进行地基处理方案比选，对提出的各种方案进行技术、经济、质量、进度等方面的比较分析，同时考虑环境保护的要求，确定一种或几种地基处理方法。

3 房屋建筑地基处理传统方法

3.1 预压地基处理法

预压法是一种有效的软土地基处理方法，先在拟建场地上施加或分级施加与其相当的荷载，使土体中孔隙水排出，提高地基承载力和稳定性。按预压方法分为堆载预压法和真空预压法，当软土层厚度小于4m 时，可采用天然地基堆载预压法处理，当软土层厚度超过 4m时，应采用塑料排水带、砂井等竖向排水预压法处理，堆载预压法处理深度一般达 10m左右。预压法主要用来解决地基的沉降及稳定问题，确保地基承载力与稳固性。预压法大多在处理淤泥土、粘性土或者冲填土地质中应用。

3.2 换填地基处理法

房屋建筑工程地基处理施工中，如果土体的质地松软，就无法承受建筑的实体结构压力，因此可考虑换填地基的方法进行处理，对施工地基进行加固。将地基中存有软弱土的部分挖除，换成强度大、压缩性能好的灰土、粗砂或矿渣等材料，并采取夯实处理技术将原有的地基土体换填，形成一个全新的、稳固的持力层，以此保障房屋建筑实体结构的耐压力，提高工程项目质量水平。

3.3 注浆地基处理法

注浆施工可划分为水泥注浆与硅化注浆两种形式，水泥注浆就是利用灌浆管和压浆泵，通过填充、渗入与挤密等一系列处理过程，提高了土壤颗粒之间的密实程度，就会和原有的土体结合起来，增强了地基的稳定性、固定性及抗渗性，减少压缩问题；以硅酸钠作为主要混合溶液，采取注浆施工的方法，当注浆材料凝固之后，就会形成一道抗渗漏、高强度的结石体，以此保障地基强度，为工程施工奠定基础。

3.4 强夯法与碎石桩法的结合

强夯法与碎石桩的联合处理，目的是对地基土进行挤密和排水固结，借助强大的冲击能将碎石桩体击散，使其在地基上部形成密实的碎石与土混合的硬壳层，达到满足建筑物对地基强度的稳定性要求。强夯法的技术难题体现在夯击中的夯击次数、夯击深度、夯沉量等的把握，应依据土层实际厚度和湿陷等级来确定 ，单位夯击量应综合考虑地基的土壤属性、结构类型载荷大小和打算夯击的深度等。一般情况下可采取先夯两至三遍，最后再以低能量夯击一遍，需要注意的是 ，两遍的夯击之间应有一段时间间隔。

4 房屋建筑地基处理新方法

4.1 粉煤灰吹填法

房屋建筑地基处理的一个新方法，利用透水性较好的粉煤灰进行吹填土的处理，加速吹填土的固结，降低加固处理费用。在施工中将淤泥与粉煤灰按一定的比重混合吹填，从而逐渐改善土的固结性质。此种方法在废弃已久的盐场和滩涂上得以成功运用，开发出了大片可以利用的土地。这是一种应用于特定类型的地基处理方法，但在一定的地区产生的作用是不可估量的，不仅大大降低了成本，而且可以将特定的处理地基效果加强。

4.2 IFCO强制固结法

IFC强制固结法优势在于大大提高固结速率，有助于扩大排水通道，加快固结速率；而加压系统利用真空压力，大大缩短了堆载时间，而且由于真空面位于砂墙的底部，水的渗流方向与重力方向一致，从而使固结速率加快。两个系统同时保证固结速率的顺畅，这有助于大大缩短工期，而且混凝土质量也得到保证。

4.3 DDC灰土挤密法

DDC灰土挤密法的原理是采用孔内深层强夯法的施工工艺，分层夯实成桩，同时反复锤击使桩径逐步扩大，最终与桩间部分土组成符合地基。复合地基主要目的是改变湿陷性黄土的打孔结构，提高地基土的承载力和减小地基土的变形。DDC 灰土挤密桩处理后的符合地基承载力是原天然地基而至七倍左右，相较于单一的灰土桩有明显的提高，而且其处理地基的深度大，具有一定的推广意义，主要适用于湿陷性黄土地地区的建筑施工。

5 总结

综上所述，房屋建筑地基处理多房屋的质量安全至关重要，地基处理方法是工程建设领域的世界性难题，也是研究的主要方向。传统的地基处理方法已经逐渐无法适应不断复杂的地基类型，不断出现地基处理的新技术，地基处理技术发展趋势日益向计算机化方向发展，更侧重于综合效应考虑，承载力计算由于引入的参数过多，往往浪费了大量的宝贵时间，而利用计算机在数值分析上的优势，不仅能提高桩基承载力和变形系数计算的精确度，还能大大提高工程设计的质量和效率。

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