工程监理工作要点精品(七篇)

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【关键词】建筑节能；监理；工作要点

一、前言

众所周知，近年来我国的建筑业飞速发展，其发展势头及速度堪称世界之最。我国一年所建成的房屋建筑面积比所有发达国家一年所建成的房屋建筑面积的总和还要多，但同时建筑耗能所造成的资源流失也触目惊心。近年来，建筑能源的大量消耗，引起了国家的高度重视，先后出台了多部建筑节能的相关法律法规及设计标准，一场声势浩大的强制建筑节能措施行动便在全国范围内展开。建筑节能贯穿整个建筑实体的建造过程，从规划立项、设计、施工到监理过程都在控制范围之内，缺少-个环节的监控都有可能造成能耗的损失、资源的浪费，工程监理作为建筑实施的一个重要过程。2007年10月1目施行的《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB504l1．2007）（以下简称《验收规范》），给了建筑节能监理工作明确的依据。但由于我国建筑节能工程起步晚，建筑从业人员的节能意识淡薄、理念滞后，对节能工程重要环节认识欠缺，在施工环节上存在着监理工作力度不够，监理过程偏重系统的建筑质量等问题，对施工过程和进场产品质量的监控似有放任自流倾向，这在一定程度上助长了开发商的得过且过心理，使高能耗住宅蒙混过关。因此，加强监理工作的力度是非常必要的。本文将详细介绍建筑节能工程监理工作的流程和要点。

二、建筑节能工程中监理工作的要点

（一）施工准备阶段的监理工作要点

（1）工程监理单位应当对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。由于建筑节能属于较新内容，总监应按照《建设工程监理规范》（GB503 19）和《验收规范》等相关规范标准的要求，编制包括建筑节能监理内容的项目监理规划和建筑节能监理实施细则。在监理部人员分工中应安排对建筑节能较熟悉的人员负责建筑节能内容的监理。（2）监理机构在建筑节能工程施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。（3）建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。并对节能工程各子分部、分项工程、检验批、隐蔽工程进行合理划分，明确质量检验标准，经施工单位认可后共同实施。（4）建筑节能工程施工前，施工单位应将节能施工组织设计及方案报送监理工程师。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的施工方案。（5）要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容是否符合《验收规范》要求，并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构资质。（6）总监应组织专业监理工程师审查承包单位报送的包括建筑节能工程施工内容的《施工组织设计》，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。建筑节能工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的《建筑节能工程专项施工技术方案》，提出审查意见，并经总监审核、签认后报建设单位。审核时尤其要注意方案的针对性和可操作性。

（二）施工阶段的监理工作要点

1．对建筑节能使用材料的验收工作。（1）对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查验收，并在材料/设备报审表中形成相应的验收记录；（2）核查材料和设备质量证明文件、出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。定型产品和成套技术应有型式检验报告，进口材料和设备应按规定检查出（入）境商品检验报告；（3）对现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应检查其配合比通知单；（4）按照委托监理合同约定及《验收规范》有关规定，在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检；（5）核查建筑节能使用材料的燃烧性能等级、使用时含水率是否符合设计要求。

2．督促、检查承包单位按照经审查合格的建筑节能设计文件和经审查批准的施工技术方案进行施工。总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

3．建筑节能工程正式施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，要求施工单位在现场采用相同材料和工艺制作样板问或样板件。经设计、建设、施工、监理、材料供应单位等各方确认后，方可进行施工。

4．对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应安排监理员采取旁站形式实施监理，巡视检查、检测。主要检查内容有：

（1）是否严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求、施工规范和经总监理工程审查批准的的施工方案进行施工；（2）是否有未经监理人员验收或验收不合格的材料在工程实体中使用；（3）施工操作人员的技术水平、施工作业环境和条件是否满足工艺操作要求；（4）已施工部位是否存在质量缺陷。监理工程师对检查中发现的问题应及时记录在《监理日志》上，并及时通知施工单位，要求施工单位整改，检查整改结果。符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患，监理工程师应采用文字和图像资料予以记录。

5．对承包单位报送的检验批和分项工程报验申请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合要求后予以签认。

6．对施工过程中发现施工单位擅自修改设计施工和降低建筑节能材料、施工质量标准等行为，项目监理机构应应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停工整改的，监理单位应当及时向工程所在地有关主管部门报告。

（三）竣工验收阶段的监理工作要点

建筑节能分部工程验收按检验批、分项工程进行工稗验收；质量标准符合设计和有关规范标准的要求；交工验收资料完整齐全；并对建筑节能工程质量作出评估报告；签署建筑节能实施情况意见，并加盖监理单位印章。

三、结论

建筑节能工作是一项系统的管理工作，其涉及科技、设计、建材、供热、家电等多个领域，任何一个领域的监理工作不到位，都会造成很大资源的损耗，这就使得权威综合的监理工作成为了建筑节能工作的重中之重。监理工作中，其监理部门应在项目立项、可行性研究、规划、设计、施工、监理、竣工验收和备案等环节依据法律、法规和工程建设强制性标准，加强对建筑节能的实施和监管。监理部门，在建筑节能各项工作中要切实落实建筑节能内容，其主要工作内容就是通过有效手段，监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工，及时制止违规施工作业，及时督促整改或向有关部门汇报。从上综述，监理单位在整个建筑节能工作中，起到了整个工作质量的监督作用，因此，监理单位在监督工作的过程中，也要高度重视自我建设：建立健全安全生产管理体系；加强对监理人员的安全生产知识的教育培训；及时传达和布置安全生产的工作和检查内容，并进行定期检查，发现问题的要及时整改；项目总监每周要对施工现场组织进行一次全面安全检查，发现和提出问题，消除隐患，并建立安全管理评比制度。只有这样，整个建筑节能工作才会有成效。通过业内上下的努力和社会各界认知的提高，认真抓住阶段性的工作重点，寻找阶段工作的突破点，保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性，使其真正符合可持续发展的原则。

参考文献

[1]中华人民共和国国家标准．建设工程监理规范（GB50319-2000）[S]．2000

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首先地铁工程一般造价较多，成本巨大，一般而言，建设一千米地铁的投资在2-6亿元，一条十几公里的地铁投资在几十亿至上百亿。因此大部分的地铁工程的投资者都为政府，主要通过财政支出的形式来支付。且由于地铁的初期投资巨大，因此在后期的投资回收期都会比较长。第二，地铁项目的施工周期比较长且施工的工期一般较为紧迫。施工周期上而言，一条地铁线路的周期往往为3-5年，历史比较长。另一方面，由于地铁工程是一项关乎到民生的重要工程，因此很多政府又往往为了提高社会效益和增加自身的业绩而需要地铁尽快完工，因此工期一般比较紧。第三，地铁项目涉及到众多的人员、材料和机械。与传统的建设项目比较，地铁项目的的建设会涉及到众多的新型材料和重型机械，采用到很多新的施工技术，相关施工与管理人员也较多。地铁工程包括隧道工程、轨道工程、站场工程、通信与信号工程、给排水工程、空调通风工程、供电工程、电力牵引工程、房屋建筑工程等许多专业。因此在整个地铁施工过程中，都涉及到了多方面的管理工作。第四，地铁施工需要尤其注重安全事故的防范。地铁项目的施工多在地下进行，且深度较深，由于城市地下管网众多，各种地形都比较复杂，有些地铁项目甚至要穿越长江和湖泊，且地上的建筑物又众多。因此，为了防止事故对施工项目的影响以及对既有建筑的损害，地铁项目的施工必须尤其注重对安全事故的防范，进行合理的路线规划以及施工技术的采用，避免塌方等事故的发生。第五，地铁项目的社会影响较大。地铁项目的建设是为了更加方面人们的出行活动，是连接整个城市的重要交通方式。对于百姓的基本民生有着重要的影响，因此也受到了政府的积极监督以及社会各界的广泛关注。地铁项目的顺利进行对于社会发展有着重要的促进意义。

2.地下轨道工程监理的工作要点

2.1合理监理机构的组建

地下铁道工程有着施工的艰难性，管理的复杂性等各种问题要求监理单位必须根据地铁项目的实际特点进行组织机构的合理设置。首先应加强监理人员的相关管理和技术水平，根据施工的进度和难度合理安排相关的监理人员和监理工作。对于人员的配置必须选择熟悉地铁施工的监理人员，地铁工程项目很多（比如隧道和轨道、站场、通信、给排水、供电等），所以，只配备常见建筑专业的监理人员，对地铁监理是远远不够的。因此各种专业监理人员的配备，对于地铁项目的施工有着重要的监督和管理意义。在团队的结构设置上，应尤其注重新员工的培养，通过老员工的带班，定期的员工培训以及现场施工的实地教育等方式，帮助新员工尽快熟悉地铁的建设特点和监督要点，从而有效提升监理工作的效率。

2.2制定规范化的地铁施工监理规程

合理的监理规程的制定能够有效帮助监理单位和施工单位对相关要点进行重视。在地铁工程开始施工前，应提前进行相关工作的检查。尤其对于地质的勘探情况以及地下管线的布置等问题，都应及时落实到位。提前监督施工单位制定好详细的风险防范紧急预案，以及相关的施工计划，有效防范后期的工程风险。在地铁施工过程中，对于重点方案和施工技术的采用，监理工程师都应进行审核和确认，从而保证重点工序的顺利进行。在关键部位的验收时，监理工程师应到场进行检验和确认。

2.3正确处理好地铁施工参与者之间的关系

监理作为建设单位与各承包单位之间的沟通和监督桥梁，必须做好这些相关主体之间的协调工作。由于监理与各承包单位并不存在直接的合同关系，因此更需要灵活处理有关的问题，通过建设单位的合理授权对施工单位进行合理化规范化的管理，同时可以采用信息化的手段，规范化的对工程施工过程中的相关信息进行管理和分类和储存。也能方便监理企业与各参建单位以及业主之间的沟通协调。只有监理单位处理好了与各个单位之间的相互关系，才能真正有效的对地铁施工进行监督和管理。

3.结语

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［关键词］工程监理;施工;工作要点

1房建工程建设中监理工作要点

1．1施工前监理要点

第一，施工前，监理单位应同合作单位进行密切沟通，针对工程特点展开工作，明确设计意图以及关键施工点，从而确定施工技术，建筑材料等重点监理内容。第二，全面展开设计图纸，施工方案以及施工进度等科学性分析。第三，全面检查并监督工程施工中需要应用的环保技术，将责任落实到个人。第四，全面检查施工技术以及施工设备等，深入分析各项管理制度，保证制度的科学性。第五，监理人员应同技术部门以及主管部门展开沟通以及摸底工作，从细节入手保证房建工程的顺利实施。

1．2施工中监理要点

第一，严格把控施工质量。结合工程特点，严格审查施工进度，施工方案，施工材料等，并进行详细记录，当记录与工程建设质量要求以及各项标准相符时，才可以展开实际施工。针对已经施工的部分，监督审核可以分步骤进行，针对各个部分的环保技术，施工技术以及施工安全管理等进行严格监理，针对施工方所采用的建筑材料以及施工技术进行严格审核，获得审核批复以后才可以展开施工。抽样检查施工材料，确保工程建设中所使用的材料符合质量规定，以加强监督工作。第二，严格控制施工进度。施工进度是房建工程监理工作开展的重要内容之一，监理人员在开展工作的过程中，应对工程施工计划进行深入分析，预测可能影响工程进度的因素，在此基础上采取科学的措施将剩余时间不足以及返工等现象产生的概率降到最低，只有这样才能够节约工程成本，确保房建工程能够按照进度规定展开施工。第三，加强成本控制。成本控制是房建工程监理工作开展的另一项重要内容之一，通过加强监理，可以更加有效的监督工程支付工作以及施工质量等，通过准确，客观的监督，能够将超计，重计以及漏计等现象发生的概率降到最低。同时，监理人员日常工作中还应严格审查工程实际成本支出，构建完善的支出信息资料库，有监理单位统一进行批准核实。

1．3施工后监理要点

房建工程建设后期，也应对监理工作的重要性产生深刻认知，此时监理工作人员应将工作的重点放在工程质量验收方面，结合工程实际对比与核实原合同，确保二者之间的一致性，由总监办实施初步工程检验。在此基础上监理人员应积极展开质量评定工作，针对实际工作内容向建筑单位上交工作报告书，最终审核工作由建筑单位进行。

2房建工程施工中监理工作开展相关注意事项

2．1工程变更

房建工程建设过程中，影响工程质量，进度等的相关因素较多，在实际施工中如果需要进行工程变更，那么监理人员应对变更审核的重要性产生深刻认知，结合施工设计方案，施工材料以及技术等参数，对工程变更的可行性进行深入分析与准确判断，在有关单位完成审核以后，整理变更信息资料，对变更命令进行签署。

2．2工程延期

工程进度控制是房建工程监理工作的重点内容之一，当实际施工中受客观因素影响不得不延长工期时，监理单位必须对施工方所递交的延期申请材料进行审核，其中包含延期意向以及延期条件等，监理人员应积极调查并分析相关材料内容的真实性，确保施工单位能够在规定时间内将延期申请报告递交，以此为依据同实际工程进行对比核实。

2．3工程安全监督

保证房建工程施工安全性是监理工作开展的重要内容之一，因此监理人员在实际展开监理工作的过程中，应结合工程实际，积极构建完善的安全监督检查体系，保证各项安全责任与制度的高效落实，指派专门的监理工作人员展开安全监督检查工作，确保房建工程施工现场能够形成完善的安全消防体系，将安全事故发生的概率降到最低。

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一、建筑施工中的电气工程监理工作要点

建筑电气工程涉及范围广，工程复杂性高，施工中除了考虑自身外，还要与土建、给排水、消防等系统联系起来，既要保证自身施工质量安全，又要协调好与其他系统之间的关系。对于这样一个复杂、庞大的系统工程，其中的任何一个环节出现问题，都可能影响到整个建筑质量，为此，必须高度重视建筑施工中的电气工程监理工作，监理人员要认清自身所承担的责任，做好工程监理工作，保证电气工程质量达标。结合电气工程施工实际和工作经验，对电气工程监理工作要点进行了总结，具体如下。

（一）工程预控

正式开始电气工程监理工作前，做好前期准备工作是十分重要的，即工程预控，这是关乎着监理工程实效的关键要素。在前期准确期间，工程监理人员要做好工程预控工作，具体是：对工程分包单位资质进行严格审查，一经发现问题，立即采取相应的处理措施；要求工程分包单位就负责的电气工程进行详细的技术交底；认真审核电气工程施工图纸和设计图纸，了解电气工程施工的关键和薄弱环节；掌握该项电气工程监理的具体内容和要求，有目的、针对性的展开工程监理工作；工程开始后，认真巡视施工现场，对每一环节都进行严格的预检；等等。做好工程预控工作的主要目的在于从源头上提高工程监理质量，及早及时的发现施工中的问题，并妥善处理，最大程度的保证电气工程施工质量。

（二）工程监理规划

在工程预控基础上，监理人员要认真研读并分析电气工程施工的相关资料，了解电气工程施工要求和内容，把握住施工要点，然后根据监理工作要求科学合理的编制监理规划方案。在工程监理上，监理规划方案是一个指导性文件，其内容涵盖了电气工程监理的目标、措施、步骤及监理人员的工作职责和权限等，一经确定，必须在施工过程中认真的贯彻落实，严格遵守制定的相关规章制度，以确保工程监理工作的有效性。

（三）参与设计交底

电气工程属于隐蔽工程，为了使电气工程监理工作的有序、高效开展，监理人员应参与电气工程的设计交底工作，以便熟悉电气工程施工图纸，从设计角度了解电气工程的设计思想和要求，并基于工程经验对其中存在的问题提出意见，不断完善施工图纸，提高施工设计的科学性与合理性，便于监理工作的展开。

（四）施工组织方案

建筑电气工程系统是较为复杂的，施工组织方案应由施工单位编制，由监理部门核定，确定无误后才能应用于施工。之所以监理部门要对电气工程施工组织方案进行核定，主要目的是为了提高电气工程施工的科学性、合理性、安全性，优化资源配置，以提高电气工程质量。

（五）施工监理交底

监理部门要根据国家和地方的有关规定，按照签订合同中的权利和义务，进行电气工程施工监理交底，并认真核实监理工作内容和监理程序，确保监理方案能有效的实施。

二、建筑施工中的电气工程监理质量的控制措施

（一）电气工程施工准备阶段的监理质量控制措施

在电气工程施工准备阶段，监理人员要充分发挥自身的专业优势，认真履行自身的职责和义务，仔细审核施工图纸，不能机械化的执行施工图纸中的相关规定，而是结合专业优势发现图纸中的问题，并提出改善措施，以提高施工图纸的科学性和合理性。此外，也要严格审定施工单位的施工组织方案，对不完善的施工组织计划做进一步完善和修正。

（二）电气工程施工阶段的监理质量控制措施

施工过程中，监理人员要认真的对比施工图纸和施工现场的实际情况，若发现其中存在问题，应采取相应的措施，但是不能随意进行设计变更，应严格落实“三检”制度。除了对设计、施工进行监督之外，还要认真监督工程资料验收的签字程序，使各项保障监督工作落实到位。工程原材料质量的监督是电气工程施工监理工作的重点，监理人员要根据施工合同和工程要求，对工程原材料质量进行严格的检查。比如，电气管材、线盒等材料进场前，监理人员要进行抽样检查，防止不合格的材料进入施工现场。为了确保做到这一点，监理人员要具备专业的材料知识，才能了解材料、检查出材料中的问题。此外，监理人员还要对施工工艺进行严格监督。比如，在焊接避雷带时，监理人员既要把控材料资料，还要对焊接的程序进行监控，以保证施工工艺落实到位。

（三）电气工程竣工验收阶段的监理质量控制措施

在这一阶段，监理人员要严格进行电气工程资料验收和实物质量验收。在实物质量验收上，除了按照质量验收标准对实物外形进行目测外，还要进行电气验收，确定电气工程中的相关零部件能正常工作。

三、结语

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关键词:监理，问题,工作要点

随着祖国经济改革开放发展，建筑行业规范化实行，我国从1988年开始试点，1997年《中华人民共和国建筑法》以法律制度的形式作出规定，国家推行建设工程监理制度，从而建设工程监理开始在全国建设工程中确立明确职责。由于建设工程监理制度在我国实行的时间相对来时不长，所以工作中问题较多。本人就近年来个人在工作中发现的一些问题总结如下：

一、工程介入阶段时间不一，近年来，房价的不断高升，房地产业的迅猛发展，导致有部分建设单位在未举行招投标工作且在签订合同前就要求建设工程监理进入，而且在没有办理施工许可相关手续就进行施工。这就导致了监理部门在自身不具备合法身份的情况就进行了监理工作，使得在监理工作过程中不能够合法合理的履行监理职责。有部分建设单位由于不懂或其它原因在施工进行中或完工后才要求监理单位介入，造成了前期施工过程无人监理，不能保证施工全过程有效监理，使得工程不能保证质量。

二、施工企业施工人员资质不符合现场施工要求，很多施工现场的技术管理人员配备不到位。国家经济的稳步发展，建筑行业蒸蒸日上，工程施工项目增多，导致了专业技术人员紧缺。在很多项目中都存在专业技术管理人员不到位的情况，所以相关专业问题不能被有效、及时的解决，使得工程质量得不到保障。

三、监理工程师对施工设计图纸熟悉时间短，不能在图纸会审时及时提出问题。建设单位提供施工图纸时间太晚，并且没有提供合适的办公条件，监理人员不能较好的了解和熟悉图纸，降低了监理工程师及时发现设计图纸中存在问题的机会。

四、材料检查工作中也存在一些弊病，比如：建筑施工材料大多是分批次进货，存在只报验第一批次，其它批次不报验的情况；材料进场，报验资料滞后，检验报告不全或与实际材料不符；见证取样送检材料时取样过少，不能更好的反映材料的品质。

五、施工过程中，工序报验不及时，监理工程师检查后，提出整改的问题施工单位没有及时按要求进行整改。成品保护不到位，尤其是交叉施工中，施工单位对责任互相推诿。建设单位要求变更过多和随意，并且在设计单位出设计变更之前就要求施工单位施工，有可能致使工程不符合国家相关法规章程要求。

六、施工单位只看重经济效益，在安全方面持续投入不够。施工过程中，需要不断对安全方面投入人力物力，对施工现场的进行安全维护。部分施工单位为了降低成本，不积极主动做好安全管理，临时设施条件差，工地卫生差，材料堆放混乱。

从上面的问题可以看出，建筑行业监督部门监督不力，建设单位及施工单位为了经济效益存在违规操作，工程监理单位对自身合法权益、职责认知不够。为了能够有效减少或避免以上问题的出现，本人结合工作总结经验，提出以下工作要点：

一、明确监理的概念及职责。建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。《建筑法》明确规定，建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同。建设工程监理只有在建设单位委托的情况下才能进行。只有与建设单位订立书面委托监理合同，明确了监理的范围、内容、权利、义务、责任等，工程监理企业才能在规定的范围内行使管理权，合法地开展建设工程监理。《建设工程质量管理条例》第36条规定：“工程监理单位应当依照法律、法规、以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同代表建设单位对施工质量实施监理并对施工质量承担监理责任。”《建设工程安全生产管理条例》第14条规定“工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。”

二、全面完整的进行施工单位资格审查。在开工前，监理工作人员不仅仅应审查承包单位报送的《施工单位资质报审表》和施工单位有关资质资料（如营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等），还应在施工过程中，审查施工单位人员是否与报审时的人员相符，尤其是管理人员是否到位。如发现施工单位管理人员不能满足施工要求，应立即要求施工单位增加相应管理人员，并告知建设单位来督促施工单位完善管理。

三、签订施工监理合同后，监理单位应尽早与建设单位沟通，为监理项目部提供足够的办公条件和施工图纸，以便于监理人员来熟悉图纸，为后期的监理工作做准备。同时监理人员要丰富自身知识能力，不断学习，了解新法规文件，才能提出好的合理化建议。

四、加强监理工作力度，严格材料报验制度。对多批次进场材料要逐批检查，监理工程师必须要勤查勤问。监理工程师要多了解材料市场相关行情，条件允许时会同建设单位对材料生产厂家进行实地考察。见证取样时严格按相关规范制度进行抽检工作。

五、建立工地例会制度，要求施工单位做好周进度计划，对每道工序都做好报验工作。交叉施工前做好各方的协调工作，建立严格的奖惩制度，督促施工人员做好各自的工作。监理人员应提高自身素质，帮助建设单位做合理化建议，减少不必要的变更，及时指出不符合相关法规要求的变更。

六、整理好相关安全生产规章制度、法规资料，做到有法可依、有章可循，加强安全教育宣传，要让施工单位明白安全的重要性。建设单位支付的相关文明工地安全生产的费用，监理人员一定要督促施工单位专款专用，不能挪作他用或作为其盈利收入。

监理工作还有许多要点，就不在这里一一复述了。监理工作的作用有利于提高建设工程投资决策科学化水平；有利于规范工程建设参与各方的建设行为；有利于促使承建单位保证建设工程质量好使用安全；有利于实现建设工程投资效益最大化。作为一名监理工作人员应时刻铭记自己的职责，努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。

参考文献

1]中华人民共和国建筑法，1998

2]建设工程监理规范及条文说明，2002

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【关键词】 全过程监理 电力工程 工作要点 应用

在市场经济发展的进程中，监理制在我国工程施工领域得到了广泛的推行，这对于提高工程质量和投资效益、促进建筑市场秩序的规范至关重要。对于电力工程而言，实施全过程监理应该涵盖电力工程前期决策研究、勘察和设计、施工准备、建设施工、竣工验收和维护保养的整个过程，但目前我国电力工程的监理工作还仅仅局限于施工阶段，这势必会造成大量资源的浪费，因此本文笔者将结合自己的工作经验，就全过程监理在我国电力工程中的应用进行探讨。

1 电力工程全过程监理的作用

电力工程全过程监理，旨在根据电力工程的实际情况，从筹建单位的需求和经济利益出发，通过对工程勘察设计、施工、项目交付使用和维护保修等整个过程的监理，来切实保证各单位的根本利益和工程成果。

将全过程监理应用于电力工程的建设，具有十分重要的现实意义：（1）将全过程监理应用于电力工程的建设，能够促使工程规划、设计和施工的有机结合，从而及时发现规划设计中存在的问题并及时进行纠正，确保整个过程对“投资、质量和进度”这三大目标进行有效控制。（2）将全过程监理应用于电力工程的建设，能够促使监理人员不断通过学习、培训或其他方式来优化自身的知识结构和技能水平，从而不断提高整个监理行业的水平和利润。（3）将全过程监理应用于电力工程的建设，能够促使我国监理公司学习国外的先进经验，吸收和引进国外先进的技术和设备，从而确保我国监理公司同国际先进水平接轨。

2 电力工程全过程监理的工作要点

2.1 勘察设计阶段监理的工作要点

科学合理的勘察设计监理工作，能够确保选出优秀可行的设计方案、纠正设计的质量通病、避免勘察设计阶段的浪费和控制设计的变更。这个阶段的工作要点是协助业主编制勘察设计招标文件，选择勘察设计单位，核查勘察方案，签订勘察设计合同并组织实施。其中勘察阶段为电力工程项目的设计提供基础数据和设计依据，因此监理工作的重心是对勘察单位的设备配置和技术力量、资料和数据的采集与验收、勘察方案的制定进行考察；设计阶段是协调电力工程项目建设的经济关系，以及进行技术处理，因此监理工作的重心是协作业务对设计单位进行选择、对设计进度进行掌控，组织开展设计方案的评选，对各设计单位进行协调管理，并且对预算投资进行审核。

2.2 建设施工阶段监理的工作要点

作为整个电力工程监理的重中之重，施工阶段监理主要包括对电力工程建设进行投资、进度和质量控制，进行合同管理和信息管理工作，协调好项目法人和各承建方之间的关系，充分发挥监理工程师的组织、服务和控制职能，确保电力工程按计划高效且优质地顺利完成。具体说来：

（1）电力工程投资的控制。为了在满足电力工程进度和质量要求的前提下，尽可能确保工程实际投资不超过预期计划，监理公司要协助业主选择合适的施工单位并签订合同，对年度投资计划、劳动力计划和过程施工计划进行认真的审核，对承包商的投资完成情况报表、设计变更和其他变更进行审查，对工程量进行计量并审批工程款支付证书，协助业主进行竣工的结算和索赔的管理。

（2）电力工程质量的控制。作为整个电力工程全过程监理的核心工作，质量控制旨在通过行之有效的质量控制措施来实施电力工程预定的质量目标，这就要求监理公司要根据相关的法律法规和规章制度，对承包商的质量体系运转情况、人员配备和特殊工种上岗资格、各种材料和设备的检验、设备现场交接和审查保管措施等进行审查，对施工中的关键工序进行旁站监理，对关键工序、分项和隐蔽工程进行验收，对施工原始记录进行随时检查，对质量事故进行调查、分析和处理等。

（3）电力工程进度的控制。为了在满足电力工程投资和质量要求的前提下，尽可能确保工程实际工期不超过预期工期，监理公司要根据合同及实际情况来编制相应的进度网络，并且督促承包商编制二级进度网络，对承包商的施工进度进行跟踪和控制，然后根据具体的施工进度来召开进度分析会，制定相应的进度控制和纠偏措施。

（4）电力工程安全的控制。电力工程项目很多都是在荒郊野外进行的，施工环境和气候比较恶劣，加上施工单位一味追求最大的经济效益，这些因素使得各种安全事故层出不穷，因此加强电力工程施工的安全控制迫在眉睫。监理公司要对承包商的安全保证体系和施工方案设计进行审查，通过层层分解安全目标来针对性地制定各阶段的安全预防措施，对施工现场的安全进行定期和不定期的检查，并且就发现的安全问题进行处理和整改。

2.3 竣工验收阶段监理的工作要点

在竣工验收阶段，监理公司要协助业主主持各分部和单位工程的质量登记初评和验收工作，和业主一起进行安全鉴定工作，就前期的工作和问题形成规范化的监理资料和监理报告，并且协调各建设方提交竣工验收资料，确保电力工程能够按时顺利地通过上级部门的竣工验收。

2.4 维护保修阶段监理的工作要点

电力工程完成后，需要有一定的时间来进行维护和保修，此阶段监理公司的工作重心是对工程质量缺陷进行检查和记录，调查分析工作质量缺陷产生的原因和责任归属，对修复方案和修复费用进行审核，监督修复直至最终通过验收。

3 结语

目前全过程监理在我国电力工程中的应用还处于起步阶段，监理工作仍然多局限于施工阶段，加上监理人员多是施工出身或者是系统退休的技术人员，自身的综合素质和专业技能达不到要求，这些因素都地制约了电力工程全过程监理的实施。在新形势下，监理公司要加快职业监理队伍的建设和培养，并且充分吸收借鉴国外的先进经验，不断提高自身的综合竞争力。

参考文献：

[1]柏应文.基于全过程监理视角的监理内容探讨[J].中国高新技术企业，2009（6）.

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【关键词】高层建筑；工程监理；要点；难点

1前言

随着我国经济的发展，城市化速度不断加快，且我国的人口众多，导致目前用地紧张。为了能够更充分利用土地，高层建筑便成为城市建筑中最主要的形式。高层建筑由于地上部分增高，地基也需要随之加厚，施工的时间和难度都大大增加。高层建筑的质量和安全性关系到人们的安全，社会的稳定及经济的发展，必须加强高层建筑工程的监理工作，严格控制工程质量。本文对高层建筑监理的要点和难点做出了分析总结，下面进行详细介绍。

2高层建筑监理工作要点

2.1基坑支护

在进行高层建筑的基坑支护桩施工时，必须注意混凝土搅拌的是否均匀，钢筋搭接、锚固长度以及相邻桩的间隔是否符合设计要求及施工质量验收规范的规定等。在进行灌注桩施工时，要注意桩身的垂直度和桩位偏差的控制，必须保证其在允许偏差范围内。桩孔的尺寸，钢筋笼的稳固性和砼的强度等均须满足设计要求。施工过程中，灌注桩工作也要严格按照设计的要求及制定的施工方案进行。同时要预测施工过程中可能会出现的问题，并对这些问题提前制定应急措施，保证在施工进程中出现的问题能够及时得到解决，并保证灌注桩施工机械在作业时能够不受附近环境的影响。这些都是高层建筑基坑支护监理的控制要点，必须严格按照设计要求进行。

2.2土方开挖

土方开挖要严格按照施工方案分层、分段开挖，对于开挖过程中可能出现的问题，如开挖时遇到断桩、漏桩等，在施工前要制定相应的应对措施。同时，在开挖时，要注意施工工程与其他建筑物之间的距离，合理控制管线的位置，以免对相邻建筑物造成破坏。开挖基坑时，必须时刻观察地下水水位的变化，水位变化较大时，要及时采取措施控制水位，以免地下水淹没基坑，影响后续工序施工，延误工期，造成不必要的经济损失。

2.3防水工程

由于高层建筑的层数较多，基础相应的也会较深，便会更接近地下水，出现水害的危险系数增加，因此，在进行高层建筑工程的监理时，防治地下水是重点工作。在施工之前，必须对施工材料的质量进行严格的检查，满足设计要求及相关的规范规定才可使用；施工时，监理人员要注意施工缝的质量，特别是止水钢板的焊接情况；涂防水材料时，双组分的涂料，要注意其配合比例、涂层厚度和涂刷遍数。地下水的危害很大，必须控制好防水涂料涂层或防水卷材的质量。同时，在进行防水施工时，监理工程师要进行旁站并记录相关数据。

2.4钢结构工程

钢结构影响着整个建筑的稳定性，钢结构工程施工前时，监理工程师须审查施工方案，特别是吊装加工方法和方案。吊装时，必须审查施工材料的质量，保证材料的质量合格。焊接之前，施工方的焊接工艺需在监理方审查合格之后，才可进行焊接；在焊接过程中，还要监理焊接的质量。钢结构工程的施工质量关系到高层建筑的安全，监理方必须随时对其工作进行监理，确保焊接的质量。对于涂装工程，要注意涂层的厚度和外观的监测；高强螺栓在钢结构中起着重要的连接作用，要重点控制其施工的工序和扭矩值是否满足设计要求和相关标准。

2.5混凝土施工

混凝土的质量直接关系到建筑的强度，高层建筑需要大量的混凝土，且由于高层建筑的施工时间较长，容易受到气候的影响，气候的变化会影响混凝土的质量，因此，在高层建筑工程监理时，要重点监理混凝土的质量。混凝土的强度高，配合比一定要严格控制，现场配比要根据实验配比执行，如果现场情况对材料有所影响，要及时调整，保证混凝土的强度符合设计要求。

目前，在高层建筑中，采用最多的是泵送混凝土，这种方法能够减少施工的周期，改善混凝土的性能，但由于施工时，施工单位为了赶进度，养护的时间不足，导致混凝土的强度不足，减低了高层建筑的安全性，因此，对混凝土的养护也要加强监理。

3高层建筑工程监理难点

高层建筑工程监理的难点主要是“三线”的控制，“三线”指建筑的垂直度、轴线和标高。由于建筑层数增多，控制“三线”的难度加大，常常会发生偏移，因此，在控制“三线”时要特别注意。

3.1垂直度

垂直度是影响高层建筑质量的重要因素之一。要控制高层建筑的垂直度，首先要根据建筑的柱网设计，确定边角柱的位置，安装边角柱模板时，先通过掉线测量立柱的垂直度，确定其垂直度为100%之后，再浇注混凝土。拆模之后，除四角柱之外，其他列柱也要进行平整度和垂直度的测量，确保其符合要求。在控制垂直度时，要采用激光仪和重锤双重检测的方法，增加检测数据的准确性，减少误差。

3.2轴线

由于高层建筑在施工时，脚手架与施工层同时增高，导致的基准点就不能引测，只能先控制好地面的轴线之后，在各个楼层上的最长纵横向上预设一块钢板，在钢板上标出轴线的位置，同时，在每层的楼面上留设方洞，以便用大线锤引测控制点和校正轴线。

3.3标高线

每层楼面中留设的用于控制轴线的方洞，还可用于进行标高的控制，再结合水平仪复核洞口标高，确保这几个方洞在一个水平面之上。然而，由于施工过程中，需要模板和混凝土浇筑等，洞口的标高可能会出现偏差，必须加强方洞周围模板的支撑能力，保证其标高的可靠性。楼面的标高控制不仅影响着一个楼层的平整，更影响着整个建筑的平衡，必须在施工过程中，注意每层楼面的标高控制，监理方要认真记录检测的标高数据，确认其符合标准之后才可进行下一步工作。

4结语

高层建筑已经成为现代建筑的主要形式，楼层的增多，施工时受到的影响因素也会增加，难度也会加大，同时也给监理工作带来了更高的要求。监理工作涉及到建筑工程的方方面面，无论是支护、土方开挖，还是防水工程、混凝土施工等等，都必须进行严格地监理控制。“三线”控制是高层建筑工程监理的难点，因为高层建筑的层数较多，垂直度、轴线和标高很容易出现偏差，这就需要监理方加强监测，严格控制其质量。

参考文献：

[1]郑育佳.综述高层建筑工程监理[J].建材与装饰，2012（9）.

[2]倪玉喜.浅议高层建筑工程监理要点及难点[J].中国房地产业，2011（6）.