自来水公司维修工作精品(七篇)

序论：写作是一种深度的自我表达。它要求我们深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隐藏在内心深处的真相，好投稿为您带来了七篇自来水公司维修工作范文，愿它们成为您写作过程中的灵感催化剂，助力您的创作。

篇(1)

水务有限公司在县委、县政府、集团的正确领导下，以实践科学发展观为指针，坚决贯彻党的方针政策。各项工作逐步走上正轨，现将工作情况作如下汇报：

一、合资前公司的基本情况：

的前身-县自来水公司，是县属事业单位，主要从事县城的自来水生产、供应及相关安装工程业务。有干职工69人。

二、关于合资的基本情况：

随着县城的快速拓展，经济的飞速发展，人民生活质量与要求的提高，县供水公司仅靠自身经营积累不能满足城市建设需要的大量资金。为加快城市供水的改革和发展，引进外来资金和经营管理机制是公司的最好出路。

中国水务集团有限公司是一家在交易所主板上市公司，与供水公司本着利益共享，风险共担的原则，设立水务有限公司。

2011年11月20日，聘请双方认同的中介机构完成了对供水公司的资产评估。

2012年1月1日合资公司-水务有限公司正式挂牌成立。共同出资注册资本金为人民币1450万元，中国水务集团出资870万元，占注册资本金的60%，县供水公司出资580万元，占注册资本金的40%。经营城市的原水、自来水供水及供水相关业务、排污、污水处理等，经营期限为30年。

三、合资后公司的基本情况及经营状况：

（1）改制后，公司本着“以水为本，达善社会“的经营理念，一如既往地做好城市供水的各项生产、服务、经营工作。

（2）69位干职工工资及福利待遇有所改善，公司依法为职工办理了养老保险、医疗保险和失业保险。公司生产经营管理运行状况良好，在公司人员增多，工资增长，生产成本急剧增加的情况下，有效地保障生产经营活动的正常运行和职工工资的正常发放。出现生产发展、资本增值、效益增加、职工增收、人心稳定的良好局面。

（3）2012年全年完成水费收入336.88万元，比去年增长47.3%(2012年元月1日调整了自来水销售价格，由原来的1.2元/吨调至1.5元/吨);完成安装收入61.16万元（2011年安装公司由公司内部个人承包，故无法比较）;完成外管道设施费收入86.82万元，完成其它收入13.29万元,增长8.31%；新铺设DN110-400给水主管道7.2公里,新增用户1763户。新增基本建设投资1200余万元。

（4）抓优质服务。充分体现供水企业的经济效益和社会效益的高度统一。创造以人为本，和谐友善的供水经营环境。

城市供水是城市居民最基本的生活需求，是人们生存不可替代的物质生活资料，以人为本，构建和谐社会，就要求我们供水企业必须以优质的服务态度，一流的工作业绩,做好城市供水工作，发展城市供水事业。1、按照国家饮用水卫生标准，保证水质达标是优质服务第一关键。在自来水生产供给过程中,我们一丝不苟坚持经常性的水质检验制度。配备了标准的检测设备和专职检验人员，保证了自来水质量安全达标；2、调节好水压，保证各个居住在不同高度的居民用户能正常供水。在供水压力上，坚持面向全体居民用户和用水单位，特别考虑到较高位置的居民和单位能够正常供水，设置了机房测压和管道测压系统，及时反馈供水压力状况。随时调整供水压力，建设了府前路、金山镇两个自动加压站，有效地解决了较高位置所需的供水压力问题；3、在保证水质、水压合格的前提下，还有效地保障了城区生活用水源源不断，实现了二十四小时供水的稳定性和连续性；4、搞好管网维修工作，管网是保证城市自来水正常连续供给的物质载体，配水管道的坏损会时有发生，要保证县城自来水源源不断的供应，就必须及时搞好管网维修。工作中，我们坚持用户至上，把搞好供水服务作为工作本职所在。不管室内室外的维修，我们坚持随报随修，小修及时，大修不隔夜，有时甚至一修就是通霄达旦，有效地保证县城供水的连续性。我们还建立了整套的管网运行维护方案和应急预案。09年共投入维修费用75.7万元，从人力、财力和物力上保证了供水管网运行维护之所需；5、规范新增用户安装收费标准、进一步完善一户一表改造工作。热情接待新装用户，按照收费标准公开、公正的原则合理收取供水安装费用。同时基本完成了对城区一户一表的改造工作。为加强供水收费管理提供了条件。

四、公司目前面临的问题：

（1）随着城市建设规模的不断扩大，供水管网铺设范围相应扩大，（新的供水管网还未产生经济效益）加大了公司的投资负担和固定的供水成本。

（2）政府优惠外商投资政策，如减免吴楚花都商品房开发商和该小区商品房住户的各项规费：遵照县人民政府与开发商签订的有关条款约定，不向城东商品房开发商和该小区商品房住户收取自来水投资建设的各项规费。我公司已完成了该商品房开发区自来水供给所必须的二次储水池改造维修、给水管道安装、二次加压泵站机房建设和加压机械设备购置安装，并已进入试运行阶段，共计投资91.4万元。目前，小区商品住户二次加压供水电费月达4万元之多，与小区现有住户月交水费2400元相比更是悬殊太大，不堪重负。因此，县政府给予开发商解决城东商品房开发区供水投资优惠政策的经济负担转移到我公司，无形之中增加了供水成本。

（3）供水成本高出其它县级城市，主要由以下原因形成：①2万T/日水厂和与之相配套的输、配水管网建设投资规模所形成的固定资产与目前日供水量7000-8000吨实际生产规模相比悬殊较大，形成了特殊形式的生产能力闲置。固定资产折旧成本所占比例较大。②县城供水地理高度特殊，城市落差大，要求供水出厂水压力4.5公斤，供水扬程在45米之上，一般城市供水扬程在25米以下，而府前路地理位置地面与水厂高差达45米之多，又必须增设二次加压站，很大程度地增大了电费的用量，从而供水成本大幅提高，导致固定供水成本超出其它一般县城区的供水成本。

（4）缺乏供水管网保护措施，随着城市建设的扩大，供水管网屡被迁移或被挖断，导致不定期的超长时间停水。

篇(2)

通过近段时间来的供暖工作，我们取得经验的同时也发现了存在的问题，针对以往的工作及今后工作的顺利进行，我们从以下几个方面进行了总结：

一、前期工作

1、签收供暖协议；制订执行融合供暖结构组合方案；制订、制作锅炉房各项规章制度、锅炉房各种标牌、交接班记录表、维修工具等；到丰台区供暖办办理锅炉房供暖形式的证明；司炉、维修人员定位（10月8日赤城人员到位）进行岗前培训及熟悉锅炉供暖系统和附属设备情况；成立供暖公司技术组；巡视、检查锅炉房各供暖系统等前期准备工作。原创：

2、在甲方的主导和锅炉安装队及施工方有效的配合与支持下，小区于10月22日、23日进行了锅炉注水试压工作。总体来讲，没有出现较大的问题基本顺利（南区板楼试验完成54%，家中无人28%。北区塔楼试验完成47%，家中无人30%）。但是通过打压检查发现：北区塔楼存在主要问题有管道井、调节阀漏水、法兰盘垫漏水、过滤阀接口处漏水、采暖计量表接口处漏水、住户三通阀漏水和住户室内地埋管漏水，以及塔楼末端图纸没有设计安装压力表，不便于锅炉房人员观测了解末端压力，造成锅炉房无法准确定压；南区试压情况较好，个别存在滴、漏水现象。以上问题发现后在本部门人员与施工方及各部门配合下已全部解决。

3、小区于11月5、6日进行供暖系统低温调试运行，11月15日开始正常供暖，供暖面积南区69557.33㎡，北区118888.90㎡。这期间出现的问题基本得以解决。如：南、北区锅炉房补水泵电磁阀和压力传感器未装、保温未做、热交换器在使用过程中后固定压紧板处漏水、二次循环泵的起动电流超出主进线电缆额定功率等等；土建方面卫生间马桶缺马桶盖、卫生间顶子缺吸音板、锅炉房内吸音板部分损坏并且有脏物、污水井盖、下水箅子应刷漆、排污管、自来水进水管周边未封堵严向锅炉房内漏水、烟道生锈有杂物、门窗需刷漆等外观方面；13#塔楼（04、05、06户型）、13#1004室高低区供回水供暖系统管道井接反等现象。

4、维修供暖系统中出现的问题：暖气不热、供暖系统噪音、采暖系统跑、冒、滴、漏水，并成立维修监察回访组，监察回访对出现的问题维修工是否予以彻底解决以及室内测温、水质化验等工作。

二、能源耗损

南区锅炉房至今购买天燃气270000m3，北区锅炉房至今购买天燃气264000m3，共计961200元。在确保锅炉房设备安全运行的情况下，司炉人员应根据天气变化，调整锅炉出水温度。保证业主居室内温度不得低于16°C。根据南北区锅炉房供暖面积，制定了节约能源的基本标准（已上报待定）。

三、明年计划

1、5月1日至10月31日收取一期供暖费。

2、3月至11月签收2006年度供暖协议。

3、3月15日后排放供暖系统内所有自来水。

4、3月至11月验收二期入住居室暖气。

5、3月至11月检修节门、清理管道井、检查压力表各供暖系统。

6、10月份供暖季度工（司炉、维修）到岗。

7、3月至11月锅炉房供暖系统进行检修。

8、10月15日前购买锅炉房软化水用盐，检查各项前期准备工作是否到位。

9、10月×日进行供暖系统注水打压。

10、11月15日进行正常供暖工作。

篇(3)

维修部半年度工作总结【1】 一、20XX上半年度工作总结

光阴似箭，20XX上半年已经过去了，为了更好地完成08年的工作，为公司08年达到1个亿的业绩，需对过去的半年工作做一个总结，总结维修部在过去的工作中所取得的成绩及存在的不足，以便在今后的工作中扬长避短。

1市场业绩总结

表1：20XX上半年有偿维修及回款情况统计表。

2售后服务工作总结上半年维修的工地有：杰赛光电科技、柏狮电子、江门电镀、中山织染、江门华天、中山达进、至卓飞高、台山华美、华盟电子、安美特，王氏港建等。每项都按时完成任务。

3其它工作总结

现在维修部有管理人员1员，工人6人。麻涌协忠2人，中山织染办事处2人，广州2人，工作内容主要是售后服务及有偿维修工程项目。总的来说，维修组的宗旨就是服务优先、力争有偿、节约成本、增收节支。同时努力提高员工的工作积极性，营造一个积极上进、团结和谐的维修团队。

1.人员的培训。

上半年人员的培训主要是针对维修人员在实际维修工作中对遇到的问题难点进行讨论分析，总结，加深员工对这个问题的认识，力求维修人员通过培训学习，了解并掌握设备的构造和控制原理，从而提高维修水平。

2.有偿维修工程的维修。

有偿维修工程的维修工作内容主要有维修前的维修项目了解及统计。含详细的维修事项、需要更换的设备及零部件、维修需要的时间和人数等。其次是将统计好的维修事项交给商务报价。最后是客户确认后申购材料最后进行维修。

3.在平时的下工地的过程中，将各工地中所存在的问题用图片的方式反映给工程和工艺人员参考，并组织研究讨论，使我们的工程得以改进。

4.规范了员工外出维修的;加强了员工的从而提高员工的平，降低了公司的维修费用支出。

二、维修部上半年的主要工作是

1，对公司新验收的6个工地进行售后服务(分别是金悦通，杰赛，华美，华天，华盟，达进)。

2，完成对至卓飞高的2个项目的有偿维修。

3，正在跟进的5个有偿维修项目(安美特，美新，达进，史丹利，康城五金等)。

三、基本经验

经过半年的维修总结，发现今年主要故障率出现在：

1、川源泵的故障。

水封：各个工地普遍出现漏水现象，主要根源在于，部分在于人为操作，同时也存在叶轮的腐蚀和磨损，主要是操作不当而引起，使本来中性的水质偏酸或偏碱，从而令叶轮磨损。

2、螺杆泵故障。螺杆泵衬套易损坏(华盟工地)，原因有三：是操作不当，没水干磨;二是螺杆泵吸程过长造成负荷过重加速了衬套磨损速度，请设计部门在设计时加以注意;三是质量问题。

3、脱水机故障。脱水机主要是调偏问题(至卓飞高和金悦通)。引起调偏问题主要是调偏挡板断等，不过在设备公司的不断改良下，此问题已得到解决

4、沉淀池爆气头支架的螺栓被腐蚀。原因有二：一是操作者操作不当令到池水偏酸性从而腐蚀螺栓。二是螺栓虽然是不锈钢，但不是316材质。这也是令我们维修部与客户辩论时处于劣势。由于维修量大、用时较长，所产生的维修费用支出要比一开始就选择316材质多出好几倍。建议选回316材质。

5，隔膜泵的问题，加药泵前面需加Y格过滤器，以防杂物堵塞隔膜泵，在气源方面，建议在设计时就讲明压缩空气的压力和品质，最好在总气源处加过滤器，以防杂物进入隔膜泵。

6，加药气动阀的问题(华美)，﹤由于气压偏高，气缸动作太快，导致药液进入气路管道，﹤药液中有杂物也是气缸胶皮处断裂的原因。

7，爆气头支架与管道的连接扎带易断(采购品质问题)，从而令到整个池子的爆气头上浮，严重影响我司的声誉，(金悦通)。

四、工作中存在的问题和教训

第一、由于维修材料的申购周期过长，直接影响了维修的及时性。亦都知道采购中心有其难处，希望大家共同努力克服这一难点。

第二、维修部人员持证上岗人员偏少。正在逐步解决这个问题

第三工作的技能方面欠佳影响进度，还会在甲方的印象中造成不良，影响公司形象。特别在与客户沟通方面须进一步加强平时养成相互学习相互交流的好习惯

第四工作过程中未记录好各配件的型号及技术参数材料统计还不够细，遗漏、少报材料，重复的跑工地造成公司人力和物力的浪费并影响工程进度

五、下半年规划

1完成6个工地的验收并做好售后服务，

2完成年初公司下达的有偿维修的指标80万，

3每个月将各工地存在的问题(如工艺，工程中心，设备公司等部门的问题)以文件和图片的形式反馈给公司，以供改善，

4组织4个维修工的出外培训，并拿回证件，

5组织3次以上的动力设备培训，分别是隔膜泵，减速机，压滤机(去厂家现场实操学习)。

随着公司业务的不断扩大，工程量的增多、工作量的不断增加、以及用户的要求也不断的提高、我们必须要不断调整自我，充实自我去迎接新的挑战。

维修部半年度工作总结【2】 光阴似箭，11年上半年已经过去。在这六个月里，维修部全体员工在公司领导正确指导下，以及同各部门的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工作任务，保证了小区所有设备的安全运行。取得了一定的成绩，为公司及全体业主做出了应有的贡献。

一、日常工作中，工程部全体人员严格遵守公司的各项规章制度。严格按照公司的要求去做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神，完成各项工作任务，认真对待业主的报修、上半年我部完成日常住户维修2700余次，有效投诉处理及时率100﹪，多次得到业主的好评。

二、业主房屋装修巡查及违章处理与验收;对容易违规的住户我们增加了装修押金，使其违规成本增高。监督检点在于外墙违章打孔、违规拆墙、屋面跃层违章作业、占用公共走道、占用公共采光井，对违规的31号楼310、30号楼710、7号楼903R22;的业户，我们耐心的解释室内装修应注意的事项，对其中情节特别严重的扣除装修押金。

三、工作中，我们负责小区所有电气设备设施的维修工作，保证它们能够正常运转。我们克服了人员少，工作量大的困难，合理安排人员，本着应修的必修，修必修好;定期保养的原则，认真对待每项工作。及时解决业主合理的要求：水压过低、室内开关跳闸、排水不畅通、联系有线电视电话工作人员、楼上楼下装修相互影响(楼上渗水漏水、楼下打坏上面水管线管、钻孔相互打穿等)、工程遗留问题、地下室渗水等。做到事事心中有数，及时解决业主的心中疑惑，为业主提供优质的服务。在工程遗留问题上，我们既要维护业主的合理要求，也要了解开发商的难处，协调事情还要多钻研、多咨询，多方配合才会做得游刃有余。

四、遗留问题处理：工程建设遗留问题包括挑窗渗水、外墙开裂渗水、跃层渗水、玻璃破损、防盗门问题、室内水管破损漏水、墙面顶面高低不平、卫生间渗水等。对业主提出的问题一一落实到位，特别辣手的问题报开发公司批准后由物业公司派人处理(费用由开发公司支付)。但也有不尽人意的地方，需要我们在以后的工作中处理。特别是交叉施工的地方老是得不到解决，还有部分施工单位不及时维修，让我们的工作很被动。

五、设备设施运行：电梯基本正常运行，荾怡电梯公司进行了二次维保，有针对性的维修多次。近段时间这次大的检修确保二期所有电梯安全运行。生活水泵运行正常问题较少，但维保单位后期服务还需加强。进入夏季用电高峰，发现二期变压器处于超负荷运行状态，已不能满足业主正常用电，我们合理的调配了负荷量，并及时的上报开发公司批准后新增变压器一台近期投入使用，确保小区正常供电。

六、28号楼设备设施的安装及设备设施资料的熟悉：28号楼的生活水泵、集水井潜污泵、电梯、排烟风机、消防控制联动主机、消防水泵、配电设备(变压器、高低压配电屏、控制屏)、排水设施(化粪池、排水、污井、管道)、给水设施(自来水管网、阀门、减压阀、水箱、管道)等已基本到位，在未来的工作中我们将熟悉其线路走向及各设备设施的运行性能。由于机动车道闸、中央空调压缩机、消防配套设施在施工，就会对已有的设施设备运行产生影响，我们会对正在施工的工程提出合理化的建议，协助开发商完成配套设施的安装、调试与运行

七、员工思想状况比较稳定：我们大多数员工的思想较为稳定愿意长期扎根物业公司，具体表现在行动上如班长工作高度认真负责，在突发事件到来时知难而进，能起到表率作用，在6月7日，8号楼东侧供水管道爆裂，以前都是我们自己维修费用效大，经过和置业公司对接复印了供水合同，查清了和自来水公司双方的权利义务，然后又和水厂高厂长进行了交涉使其认可了这是他们的维修范围。从上午一直到夜里加班加点到12点多毫无怨言。自始至终班长许伟表现出了强烈的责任心一直到供水正常才回家休息。我们的维修工张洪涛、刘三杰、陈宗法在疏通排污管道时，粪便经常会溅到身上、脸上，胡乱擦擦，继续作业R22;R22;这就是我们维修部的员工，当然这些都是他们应该做的。6月24日晚上30号楼北侧变压器因负荷量过大温度过高造成变压器跳闸，值班人员张泽军遇事沉着冷静，在90度高温的变压器房内一步一步按照操作规范，把负荷量全部调整到共用变压器上确保了正常用电。值班工作看似轻松，但实际上，要求值班人员具有较高的责任心和操作经验，才能保证发现隐患后，及时有效的做出处理，保证系统正常运行，为设备运转、业主生活提供电力保障。

八、存在的问题和不足

1、由于我们的员工技术水平参差不齐，维修技术有待提高。

2、少数员工工作热情不够高，工作标准不够高;

3、少数临聘人员由于工资结构以及切身利益的原因，导致积极性不高;

4、由于我们员工文化水平偏低，沟通能力有待提高。

九、下一步计划和打算

1、通过员工培训强化操作规范的执行，提高整体技能、服务水平;

2、改变旧的思想观念、把工作效率、经济效益作为开展工作的目标;

3、统一思想，团结一致，利用绩效考核机制，调动员工的工作积极性：

篇(4)

关键词

供水产销差率 控制 实践

中图分类号：C29文献标识码：A 文章编号：

产销差率，在国外它被称为“未计量水百分率”，指的是供水企业提供给城市输水配水系统的自来水总量与所有用户的用水量总量中收费部分的差值定义为产销差水。供水产销差率作为制约企业赢利能力的重要因素，已经得到企业经营者的关注，控制供水产销差率正成为各供水企业的工作重点。现就海宁水务在控制和降低自来水产销差率方面，所采用的一些方法、措施概要总结如下：

一、领导重视，措施到位，有效控制产销差率的保障。

（一）集团下属自来水公司按照以人为本、务求实效、提高服务质量的指导思想，结合公司主办、部门参加、全员参与、宣传互动的思路，经过工作调研和专项讨论，公司统一思想，统一认识。

（二）出台了《关于强化全市供水产销差率核算管理的工作方案》，将漏损率与节能环保相结合，将查漏工作当做重中之重，将控制产销差率看成是对团队精神和队伍凝聚力的体现，从严抓好企业基础管理，严格按照质量管理体系和创建浙江省现代化供水营业所标准的要求。

二、建立队伍，完善制度，有效控制产销差率的基础。

（一）公司在原有市区抢修中心维修工中挑选出工作责任心强、熟悉管网、管道材质、阀门位置、管道埋深、业务精练的人员组成的专业管网查漏队伍，严格按照岗位职责、考核办法和奖励措施的要求开展巡管查漏，按查获的漏点、漏水量的多少进行考核给予奖励。

（二）自2010年7月份开始，在辖区从乡镇基础管网信息排查开始着手，开展管道状况排查摸底、分类排序和逐步构建GIS管网地理信息系统等基础信息工作，及时做好农村旧管网改造，落实排气阀、排污口的加装，加强管道施工异物进入管道的清理和检查，从源头上减少水量的浪费。

（三）加大群众提供漏点线索和违章用水的奖励力度，及时出台《用水稽核管理工作程序》、《用水监察管理办法》、《举报违章、违法用水及提供漏水信息的奖励办法》，加大在媒体的相关宣传，强化偷水、违章用水稽核力度。

三、加强管理措施，从严防控制产销差率。

从强化计量管理着手，提高售水计量准确度。

1、把握出厂水计量关。

2、把握用户计量关。

3、把握用水申请关。

4、控制水表抄见率。

5、控制消防表漏损。

6、控制无表用水。

7、调控供水压力。

第二、从强化管道材料和施工质量着手，保证供水管网合格完好。

1、加强管道材料质量管理。

2、加强施工质量管理

3、加强陈旧管网的改造。

第三、从强化管网巡查着手，制止野蛮施工损坏供水管网。

第四、从保证抢修及时率着手，减少供水管网的漏损。

四、采用先进的科学技术，提高漏损控制能力。

公司致力于应用先进的科学技术、先进设备，以增加科技含量，不断提高管网漏损的控制能力。一是更新和应用先进设备、二是增加管网压力监测点、三是实施供水管道地理信息网管理。

五、海宁水务日常查漏主要采取的的方法。

1、区域测漏法：适用于生活小区。枝状管道也可采用本办法。

2、音听法：城市郊区一般白天可进行查漏，市区白天噪声较大，影响查漏效果，主要在晚间查漏。利用阀门、水表、消火栓、外露管道等直接听漏，效果较好。

3、观察法：在音听法的同时，检查下水道流水量、水质情况，当发现下水道水质较清的，可沿来水方向，查找水源，初步判断漏水区域。

4、水压测漏法：当发现某一地方水压比平时低或用户反映水压低时，在排除阀门、水表等故障后，及时对该区域进行查漏。

5、化验测漏法：供水企业一般采用液氯消毒，管网水保持一定浓度的余氯，对某些流水无法判断时，可采用邻联甲苯胺测定水中是否含氯来判断管道漏水，再进一步寻找漏点等。

6、在线流量比对法：公司在在盐官、丁桥水务营业所区域内构建了区域在线水量监控系统，将村组的瞬间用水量进行比对，通过逐级累进的曲线分析水量损耗，采取对应的查漏抢修，进一步提升了区域产销差率的控制。

7、区域计量法：在各辖区划小核算单位，开展客户信息档案大清查，核对、健全区域内的客户信息档案，安装监控总表、分表（即一级、二级表、三级表和用户表），定人定时监测、比对、分析，根据监测结果，采取针对性查漏，并组织开展夜间排查、区域停水、分段排查、流量分析、管边泥地开挖等多种查漏手段传统工作方式。

8、结合海宁城乡一体化供水的特点，通过运用科学仪器手段，对管网运行参数、压力、流量等数据的测定。

六、其他综合措施。

针对镇级水务营业所由于人员、管材材质、管理等原因造成的漏损率较高的情况，公司制定相关措施，对管网及管线设备开展定期巡查，特别在春秋季查漏的最佳时期，公司发动专业队伍、管理部门和管网运行人员开展了四次专项查漏工作，取得较大成果，四次共巡检路线1298.2公里，查到漏点344个，挽回了390万吨的水量。在此基础上，各水务营业所自行组织专项查漏72项次，查获大小漏点253个，挽回了200万吨的水量。对在整个提升产销差率的过程中，每个参与查漏人员都能按时做好相关查漏记录和数据比对，并按时将资料交上级管理部门，以便总结分析，提高综合水平。主管部门根据阶段性产销差率控制情况定期召开各类工作交流总结会议，并将会议精神和总结成果以会议纪要的形式传到到各查漏人员，以利进一步提升产销差率控制。

我们坚持以控制供水产销差率为重点，做好相关各项工作，已成为我们海宁水务全体员工共同的工作目标。从供水到营业计量收费，从管道工程设计施工到管网营运、维护，从基础管理、现代化技术应用到每个员工、每道工序都形成控制产销差率的共识，是开展产销差率工作的基本保证。当然，我们也清楚地认识到降低供水产销差率工作，必须立足长期，以科学的发展观，落实工作、指导实践，建立有效和降低产销差率的长效机制，这更需公司内部各部门相互协调，综合治理，需不断创新，从机制上探求科学的管理办法，真正使得漏损达到有效控制。相信，在我们的不断努力下海宁水务各方面的工作都将取得突飞猛进，为海宁的水务事业做出更大的贡献。

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1991年本科毕业获得工学学士学位的我怀着满腔的热情被分配到昆明市自来水公司，和许多刚刚毕业的大学生一样先到各个水厂进行劳动锻炼和生产实习，由于在工作中我虚心向工人师傅们学习，很快就了解并掌握了水厂工艺，不久便成为了一名能够独立操作和管理动力设备的助理工程师，正当我为做一名优秀工程师而努力时，一纸调令让我与档案结了缘，转行是工作需要，由于档案工作是一项专业性很强的工作，要干好它，就要不断学习和总结，为了尽快入行，我先后参加了昆明市档案干部五门课学习、档案人员法制教育学习，选修了更高层次的档案专业课程，通过了档案人员岗位资格考试，档案人员继续教育学习、采取“吸取他人长处，发展自己的特色”及“方便利用、方便查找”的指导思想在实践中一点一点地摸索，埋头从事起了档案的收集、整理、装订、排架、编目、保管、利用等工作，面对堆集如山的档案资料，在繁杂的抄抄写写、装装订订中成了名副其实的档案人。“收集是档案工作的基础”，作为讲求经济效益的企业，科技档案取之于生产又要服务于生产，为了丰富库藏，更大地发挥科技档案为企业服务的价值，老科长经常带着我深入施工现场检查管道竣工图绘制情况，对施工单位竣工档案编制人员进行业务指导，并和施工方讲解隐蔽工程竣工档案归档的重要性及宣传《档案法》等法律法规，编制了《竣工档案归档要求》下发各施工单位，由于我们的坚持不懈，资料的完整性和准确性得到加强，库藏也逐渐丰富了起来，这些档案在为领导决策、为工程技术人员服务、学术研究、企业发展中发挥了极大的作用。

人们都说档案工作是“冷门”职业，浪费青春，得少失多，而且和档案打交道是枯燥的、寂寞的，这需要倾注个人大量的心血和情感，更需要认真、执著、严谨和有耐心，有时还要忍受别人的误解，记得一次有一施工单位半年未交竣工图纸，影响了我们部门的管网维修工作，我多次打电话催要，谁知该方技术人员态度傲慢，居然说:“你一个搞档案的，成天追着我要图纸，我是高级工程师，现在监理的罗家营水厂改造几百万的工程才重要。”这件事对我触动很大，归根到底还是档案宣传力度不够，从此我利用各种机会宣传档案工作的重要性，尤其是当这位技术人员因为该项工程急需找我查阅档案时，我及时为其提供了翔实准确的技术资料，解决了这位技术人员的燃眉之急，为工程的顺利进行节约了时间，在她的感谢声中坦诚地承认了自己对档案工作的偏见，消除了那种“档案用时重要，不用时不重要”的观点，真正体会了档案在项目建设、工程管理工作中举足轻重的地位，我也获得了应有的尊重。

默默的人生岁月，默默的档案生活，我感悟着档案，享受着档案，虽然我们档案部门不是权钱部门，却是昆明供水大发展的重要见证者，漫步在一列列档案柜之间，穿梭于记载昆明自来水管网发展的档案中，抚摸着那散发着久远年代气息记录着改革开放30年来昆明供水发生的翻天覆地变化的案卷中，那些夹杂着药味发黄的图纸仿佛从一个侧面诉说着昆明供水巨大的变迁，从一代代档案人在计划经济时代用手绘制的既无坐标，也无指北方向的仅以尺寸控制的管道敷设竣工图到现在用CAD绘制的带87昆明坐标系的高质量竣工图这些在不同历史背景下产生的档案中，不难看出供水企业档案管理长足的进步，不也是对昆明供水“辛苦我一人，清泉送万家”企业精神全新的诠释吗？这些记载着鲜活历史的高质量成图是迅猛发展供水事业的守护神，是档案功在当代、利在千秋的价值所在，档案人平凡但不平庸、无位但不无为，他们通过自己的努力焕发着档案的青春，感受着奉献的真谛，幕后服务者的喜悦。

如今已到而立之年的我，在档案职业生涯中走过了、收获了也感悟了，面对当今的经济浪潮，面对物欲横流的世界，面对昆明供水企业那些热火朝天、风光无限的岗位，我也曾暗自神伤，感叹自己选错这种没有任何功利色彩的职业，是档案工作教会我要踏实做人，踏实干事，在我心中它就是良师益友，是一杯回味悠长的普洱茶，越陈越香。的确，在浩如烟海的案卷中寻找历史长河遗落的珠贝并将它们收集起来，向人们展示档案的魅力，这是一件多么自豪的工作，只有这项工作能让历史和未来说话。已记不清有多少次用户焦急而来，满意而归时他们感激的微笑；多少次为进行工程勘估、爆管抢修、房地产开发、城市防灾抗灾提供了准确翔实的档案咨询服务。当我回想起和档案曾经拥有过的时光时，我真的很高兴能和这位无声的朋友相处，能在生命中幸运地得到、拥有像档案这种具有长远的历史意义和内在的力量的宝贵信息资源，为了保护供水管网这条城市生命线，为了给千家万户喝上清洁的自来水，在房地产开发的工地上活跃着档案人的身影，在管网维修的现场留下档案人的足迹,“不求锦上添花，只愿雪中送炭”这也许就是档案人的平凡之处，档案人以她那锐意不息的内在动力，演绎着对工作对生活无限的创意，谱写着一曲优美动人的奋进之歌。档案工作还教会我“淡泊以明智，宁静以致远”，要忍得住寂寞、守得住清贫，于是我让自己冷静和沉淀下来，刻苦钻研业务来弥补自己知识的不足，利用业余时间辛勤笔耕，深入挖掘供水企业档案工作中一件件栩栩如生的事件、一幅幅企业发展的画卷，把企业档案管理经验上升为理论的升华。

通过探索社会用户利用档案的特点和规律撰写了《给水工程技术档案用户调查》；根据科技档案在供水事业的重要作用撰写了《论给水工程技术档案在管网管理中的作用》的论文；根据高层次编研成果及提供利用而产生的社会效益撰写了《如何搞好管道档案编研工作》、《给水工程技术档案的开发利用工作》等多篇论文，屡屡见诸报刊，多次在昆明市自来水集团公司优秀论文评选中获奖，先后有30多篇学术论文、通讯报道被《中国档案》、《云南档案》、《昆明档案》等学术期刊刊用。我成为了一名为昆明供水事业鼓与呼的档案义务宣传员，也因宣传报道突出被发展成为昆明市档案学会会员，这都得益于亲爱的档案给我的深深教诲，因为档案工作是锻炼人、陶冶人情操的工作，是能够静下心来与之为伴的工作，也是使人在潜移默化中净化灵魂提高素质的工作。

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摘要： 随着社会经济的发展，人们生活水平的提高，居住条件也大有改善，对住宅的建筑要求也由实用型向品位化转变。住宅给水排水系统的设置作为住宅建筑的一个组成部分，设计是否合理直接影响人们的居住舒适感和生活幸福指数。本文就住宅给水排水的合理性设计进行探讨，以供居民和建筑设计师参考。

关键词：住宅给水排水；合理设计；节能；

住宅的给水排水与人们的日常生活联系最密切，给水排水系统的设计和安装越来越引起人们的关注，设计安装是否合理，会直接影响人们的心情和生活是否舒适。因此，住宅给排水的设计一定要合理。

1水表的设置

水表的安置是一个小问题，就如同电表一样，其目的是计量用户用水量的，作为供水部门收费的依据。但也是一个大问题，安装的位置不当或不够集中，既给抄表员增加了工作量，增添了工作负担，还会影响住户的情绪，并且使整体建筑不够和谐美观。现在城市的高层居民楼，水表大都不设在户内，减轻了抄表员的工作量，也保护了住户的安全性和私密性。一般是一个单元的住户的水表集中在一起设置在户外，就安装在供水主管道与各户给水支管的接口处。在具体设置上，根据实际情况又分多种形式：经济较为发达，科技水平较高的地方可以采用远传水表，由电子计算机管理，数据准确，不会出现抄表失误等现象，还节省了大量的人力，只需一个电脑操作员轻轻一点鼠标，每家每户的用水量就一目了然；有的地方自来水公司为了优化管理，扩大业务，采用磁卡水表，用户要想用水，需要先购买自来水公司的磁卡，预存水费；一般城镇还是采用普通水表，或在管道井内集中设置，或在外墙墙根处安置，毫无疑问，这种外墙设置会影响建筑物的整体美。

2给排水管道的设置

给排水管道在选材，设置位置方面应尽量本着安全美观的原则，结合实际情况有明设和暗敷两种形式。一般采取明设时，常集中于厨房和卫生间内，且管道设置在墙角，沿着横梁，方便住户在室内装修时封闭。明设的好处是便于维护检修。暗敷则隐藏在墙壁或柱子内，这样使房间看起来更加美观，但不利的一面就是，一旦水管出现了漏水或损坏，需要维护检修时就是维修工的难题了。

2.1给水管道的设置

给水管道在选材时比较倾向于薄壁铜管或镀锌钢塑管内层PVC。薄壁铜管价格较高，安全性能高，因为造价太高，国内住宅供水大多采用镀锌钢塑管内层PVC，镀锌钢塑管内层PVC安全性能也较高，但不足之处就是不美观、外壁碰伤易腐蚀，内保护层质量不稳定。

给水管道一般集中于卫生间的一角直立，贯通整个楼层,每家留有接水口，住户室内装修时可以接通提供整个房间的供水。给水管道一般宜埋设于建筑物结构构造层中，因为就设置在室内，不影响建筑物外观的整齐美观，室内也紧贴墙壁（要与墙留3——5cm的距离，方便住户室内装修），并且还在室内一角，住户室内装修时很容易将其封闭起来的，丝毫不会影响房间的美观。如果一定要埋设于建筑物结构构造层中，就必须选用薄壁铜管，安装前一定经过质量检测，在浇注混凝土前必须试压合格。

2.2排水管道的设置

排水管道在选材上比较倾向于铝塑复合管P-L-P，安全性能高，热水冷水均适应，并且容易安装，稳定性强，使用年限久，便于维护检修，不足之处就是管件易漏水。排水横管一般贴墙在厨房和卫生间楼顶，这种方式多被住宅中使用，在卫生间吊顶时使之隐藏起来，其优点是管道维修方便，不足之处就是管道维修时影响下层用户；排水主管道在卫生间靠墙的另一角，一般与两侧的墙壁留3——5cm的距离，方便住户室内装修，并且住户室内装修时很容易将其封闭起来的。也有把排水横管紧贴卫生间地面设置的。下沉卫生间30——40cm，排水横管埋设在填层中，住户在铺地板砖时将其封闭。不利的一点就是，维修不便利。因为后一种结构设计既麻烦又不便于维护检修，大部分住宅设计因合理性方面考虑往往不用。

2.3室内给水管设置

室内的给水管一般用在厨房和卫生间。随着现代住宅常见的室内二卫、三卫的出现，还需要跨房间设置给水管。在室内给水管的设置上，出于室内整体美观，一般采用地坪内直埋式和嵌墙暗敷两种形式，在管道选择时，应选择材料耐久，试用期长，安全系数高的水管。在安装前一定要仔细认真的，质量要保证。要先注水检测，确保无质量问题后方可安装。

地坪内直埋时，在铺设地板砖前要先把管道布置好，在线路设计时要合理，接头处要认真安装并检测，在铺设稳定后，要避免在垫地坪时受重物压坏处或受振动而损坏。嵌墙暗敷设置时，要事先设计好走向，在墙壁上标示线路，然后再在砖墙上开管槽。管槽宽度要适当的比水管宽一些，深度能放下水管即可。也就是宽度要大于水管直径4——6cm，深度要不小于水管直径。在安装完毕并管卡固定后，用水泥泥浆将管槽抹平。外面再粉刷或张贴墙砖。

2.4雨水管道和空调凝结水管道的设置

雨水管道是多层住宅必须安装的，目的是为了快捷的排除屋面雨水。雨水管道一般设置在建筑物的外墙上，在材料上大多采用塑料管，一般一个单元前后要设置4个雨水管道。雨水管道的设置要合理规范，更要科学。在安装前，要对雨水有个预测，依据排水量的大小选择雨水管道的数量与口径。科学规范的设计，既避免了浪费，又不影响建筑的整体美观。如果没有合理的设计，雨水管道多也无用，多占了空间，还不利于建筑的整体效果。

近年来，由于人们经济水平的改善，对居住条件也有了更高的要求，越来越多的住户购买了家用空调。一些传统住宅在缺乏长远的考虑，既没有设计空调外机放置的地方，也没有安装空调冷凝水排放的管道。空调机安装在外墙上既不美观又不安全，运转工作时产生的冷凝水滴滴答答的也影响下面路人的生活和不利于和谐社会的构建。所以有的传统建筑临时安装了空调凝结水管道，在解决了空调凝结水的排放问题的同时，也破坏了整体建筑的风格。

近来的高层住宅在建筑前，就设计了空调机的摆放位置，空调机的摆放统一有序，并且在雨水管道的设置上，就紧挨着空调机冷凝水排放管的出口处，在雨水管道上预先留有向上高出的插入口，可以把空调凝结水排水软管插入，使空调凝结水经雨水管道排放。既省却了排水管道，减少了浪费，又整齐，美观。这就体现了住宅给水排水设计的合理性。

参考文献：

[1] 王建华.住宅给排水系统设计美观性探讨[J]. 给水排水. 2010 .10: 33-34

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关键词：高层住宅；二次供水工程；设计；发展趋势

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）24-0010-03

二次供水是城市建设发展的重要项目之一，最近一些年来伴随着城市经济的发展，越来越多的人口涌入城市，使城市原本有限的土地空间更加宝贵，众多的房地产开发商开启了高层建筑工程建设，随之而来的二次供水工程建设也迈开了步伐，二次供水工程设计与施工无疑成为了供水企业的又一大挑战，采用科学优良设计方案，完善二次供水工程设计，无论对于居民日常基础服务的保障，还是城市基础设施建设都具有积极意义。

1 建设城市二次供水设施的原因

近年，城市公共供水规模发展迅速，供水水质有较大提高，按直接供水的建筑层数确定给水管网水压时，用户进水处最小服务水头，一层为10米，二层12米，二层以上每增加一层增加4米，按此计算，六层楼供水水压为28米。如果公共建筑、工业建筑用户对水量、水压的要求超过城市公共供水服务压力标准和水量时，就必须采用二次加压的供水方式供水，以保证用户对水压、水量的需求。二次供水设施应当与建筑主体工程同时设计、同时施工、同时验收交付使用。

2 二次供水设计存在的弊端

2.1 水体出现了二次污染

根据实际的调查研究显示：同城市普通低层、多层住宅所享受的水体相比，高层住宅所接受的水体质量较差，体现在：浑浊度高、细菌数量超标等等，特别是余氯指标明显不合格，出现了较为明显的二次污染问题。这是因为：给水设备质量低下，无论在设计、材料的选择还是在具体的安装方面都存在问题；而且供水管道由于使用时间过长，没有及时进行更换维修，容易对水体产生污染；在没有物业管理的有效监督下，一些供水设备，例如：水箱等未能得到及时清理，即使清理也没有严格遵照科学规范进行，使得供水设备的污染程度雪上加霜。

2.2 缺乏运行的稳定性

由于城市二次供水设施建设的需求越来越多，二次供水设备的技术水平、质量、厂家的服务参差不齐，造成加压设备也不能够安全、稳定地工作。另外，由于自来水加压泵房多位于地面以下，泵房内通风设备运行不安全，致使地下室内潮湿，甚至有积水，以致加压设备不能正常运行，造成高层用户大面积停水。

2.3 漏损与能源浪费现象频发

从整体来看，高层住宅很多都出现了楼内漏损频发、电能损耗费用高等现象，导致这种现象的原因在于：高层管道施工水平低，所选择的管材质量也无从保证；水表计量误差较大，一些高层住宅建筑因为建设时间较早，所选用的水表无论是质量还是规格方面都无法跟上时展的步伐，存在较大的计量误差，造成了所计量数据与总的控制部门之间的差别很大，出现了严重的水费拖欠，加剧了用户同供水企业的矛盾。

3 完善二次供水设计

3.1 有条件地使用叠压供水方案

叠压供水系统管网没有调节构筑物，充分调动供水管网水压，通过直接增压来实现二次供水，这种供水方式能够充分利用原管网的能量，能够对运行中的设备实行封存保护，避免其受到污染，不仅能够有效节省能源，同时，也能够降低水体被污染的概率，提高水体质量，其中的弊端就在于易造成城市供水管网的水压低于本地规定的最低供水服务压力。

3.2 高位水箱（池）与增压设备联合供水的设计方案

这种二次供水方法具有一定的优势特征，具体体现在：在供水高峰时期，不会对管网水压造成不利影响，而且能够确保其正常运行，具有安全、稳定等优点；有高、地水箱（池），可起到缓冲调节作用。然而，这种方法的问题在于：城市管网压力未利用，能量浪费；水箱会出现二次污染问题，需要加强后期水箱的清理保洁工作。这一供水方案比较适合用在一些特殊的管网，例如：其运行时压力变化大、缺乏稳定的管网压力、高层住宅所在地区、管网压力在0.25MPa以下、管道直径在300毫米以下的系统，还有一些特殊的用水行业，例如：洗浴服务中心、工业企业等对水量需求量较大，并且高峰用水集中的团体

机构。

4 加强二次供水设计管理、设施维护与安全运行管理

针对高层住宅二次供水中存在的诸多问题，根据问题的性质与特征采取科学的解决措施，来加强对二次供水设计管理、设施维护与安全运行管理。

（1）加强已有的二次供水泵房的检查与排查，将其中不符合规定以及不达标准的项目列成明细的表格，及时上报政府部门，建议积极改造并正确测算所需要的费用，确保二次供水系统遵循科学的规范、有秩序地运行。

（2）要尽力向政府部门申请各种必要费用支持，例如：二次供水设施建设费用以及维修费用，以此来确保新建住宅的供水服务得以持续。

（3）最新建设的高层住宅，要做好二次供水设计、审查等工作，加大对施工质量、竣工验收等的控制。第一，建设初期，要做好初期的设计审查工作，具体的审查要严格根据相关的技术规定与权威规范来执行。第二，要对施工企业的资质、管理能力以及技术水平等项目进行对比分析，通过招标方式来选择高水平的施工企业，同时也要根据国家以及企业的具体指标要求来对施工设计图、施工工艺等加以管理，加大质量控制力度，全面确保施工质量。第三，加强竣工验收工作，细化需要验收的具体项目，严格验收。

（4）完善二次供水体系中各项设备的管理与维护。当供水企业具备一定的优势条件，例如：科技实力、财力、人力等等达到合格标准，就要对二次供水工作进行统一指导，通过积极的维修与集中化管理等模式提高管理水平；并实施物业管理企业的技术培训，加强对二次供水运行设备的维护与保养工作；积极对供水系统进行清理、洗刷与消毒，遏制污染源的出现；重点监察水体质量，从浑浊度、余氯含量以及余氯等方面加强调查与控制；而且要做好监控器的安装工作，确保监控与维修工作的积极有效开展，确保水体的安全性。

5 发展趋势

由于现行二次供水方式都存在一定的问题和弊端，无论是管网叠压供水方式还是增压设备和高位水池（箱）联合供水都存在一定的弊端和缺陷，经过全面的分析、探究，结合城市的供水能力、管网压力指标等来选择最佳的供水设计方法，未来有条件可以选择管网叠压无负压设备，这一设计方案具有独到的优势，运行原理主要涵盖以下方面：加装机械排气阀的真空抑制型，加装流量传感器结合机械随动装置或储能装置的真空抑制器型，程序设定的限流自控型，不同型号的机器都能对应发挥具体作用。同时，也需要根据不同高层住宅的具体情况，对应选择具体的应对措施。

6 结语

高层住宅二次供水直接关系到人民群众的身体健康和生命安全，在整个城市基础设施建设中占据着非常重要的地位，它关系到整个城市的建设与发展以及居民日常生活的服务，必须加强对二次供水工程的设计与管理，采取科学的设计方案与施工工艺，提高施工水平，不断完善管理制度，提高管理水平，确保二次供水的水体质量，为高层住户提供最及时的水源供应，采用科学的设计工艺，全面确保二次供水工程的科学设计与科学管理。

参考文献

[1] 无负压给水设备（CJ/T 265-2007）[S].北京：中国标准出版社，2007.

[2] 管网叠压供水设备（CJ/T 254-2007）[S].北京：中国标准出版社，2007.

[3] 邱海林.济宁市城区二次供水管理模式的应用探讨[A].中国水协设备材料委第二届二次供水设备选型与应用技术交流研讨会论文集[C].2009.

[4] 杨威，王静霞.黑河市二次供水卫生学调查[J].中国现代医生，2009，47（17）.

[5] 吴志成.探讨二次增压供水的现状及发展方向[A].2007年全国给水排水技术信息网成立三十五周年纪念专集暨年会论文集[C].2007.